Achat appartement - Aix-en-Provence : Découvrez nos appartements à acheter à Aix-en-Provence

Appartement

Ref. 448300DGV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix en Provence : Idéalement situé à deux pas du centre ville et au calme, ce bel appartement T5-6 en duplex et dernier étage vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses terrasses, sa vue dominante et le standing de la résidence avec de magnifiques espaces communs, accès sécurisé, gardien, ascenseur et parking privé en sous-sol.

Le premier niveau propose une entrée desservant une vaste pièce de vie avec coins séjour et salle à manger, exposée plein sud et prolongée par une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine indépendante aménagée avec grand cellier buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une très spacieuse avec terrasse privée, les deux autres se partagent l'accès à un solarium. Une grande salle de bain et un second WC indépendant complètent l'étage.

L'appartement dispose de nombreux placards aménagés, de la climatisation réversible, d'un visiophone et d'un stationnement privatif en sous-sol (une à trois places négociables).

Un bien rare au profil familial qui jouit d'un emplacement privilégié, de toutes les commodités à pied, de calme, d'espace, de sécurité et d'une belle vue dégagée.

Un joyau en devenir après quelques travaux d'embellissement.

Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage,

Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 720K euros (Mandat de vente Mizapri 448300DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros indexées sur les années 2021 à 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 300 lots.

Charges annuelles : 6000 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 440336GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Propriétés privées Aix en Provence vous propose à la vente. A seulement 10 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Facultés, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, entourée d'un superbe parc arboré d'environ un hectare.

Entièrement rénové, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et surtout la belle luminosité qui accompagne chaque pièce.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 250 m². Cet extérieur clos et arboré constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en plein air, moments de détente, jeux d'enfants? un cadre rare pour un appartement à proximité immédiate du centre-ville.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la salle à manger. Un bureau ou chambre complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres confortables avec rangements et une salle de bain.

Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément.

L'emplacement est idéal : bus à 100 mètres, écoles, commerces, université, accès à pied au Parc Jourdan et seulement 12 minutes en voiture de l'International Bilingual School of Provence.

Tous les dossiers sérieux seront étudiés avec attention. Nous restons ouverts à la discussion dans le cadre d'une offre formalisée, conforme aux dispositions légales en vigueur. DPEB GESA PRIX 619000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR INCLUS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150... et ..1560. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 104 lots.

Appartement

Ref. 448332KCH

 BOUC-BEL-AIR (13320)

Bureau professionnel présenté en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation.

Caractéristiques principales

Accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien.
Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités.
Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place.
Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison.
Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien.

Points forts

Emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage.
Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité.
Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite.

Prix de vente 175 000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :448332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 20 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446469HMAT

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Appartement récent ( 3 ans ) dans une résidence de standing avec terrasse et parking
comprenant , entrée avec placards , cuisine équipée ouverte sur séjour , toilettes , chambres avec rangements , salle de bains
DPE : A. GES :A
montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 210 euros et 285 euros indexées aux années 2021 ,2022 et 2023
Prix de vente : 370000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter Christophe MATHIS au 0645978569 ou par courriel c.mathis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MATHIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :446469. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444747GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Propriétés privées Aix en Provence vous propose à la vente un appartement T4 en duplex au dernier étage, avec ascenseur, et place de parking ,offrant une terrasse privative avec vue dégagée Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine aménagée et équipée. Double vitrage encore sous garantie. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace.

Situation idéale : à 10min à pied de la rotonde, proche de tous commerces, écoles et services. Vivre au coeur de la ville, sans voiture nécessaire.

Box fermé disponible en option.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1650.. et .2250 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023
prix 445000 Euros honoraires inclus charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 51 lots.

Charges annuelles : 104 euros.

Appartement

Ref. 440295CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

A seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, très arboré et parfaitement au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé dans une résidence confidentielle à l'architecture élégante, parfaitement intégrée à son écrin de verdure.

L'appartement offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans / dehors, rare à cette distance du centre-ville.

La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec espace dressing, complétée par deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et des rangements fonctionnels, assurant un confort de vie optimal pour une famille.

Les prestations sont soignées et actuelles, pensées pour offrir un cadre de vie durable, élégant et confortable, en parfaite harmonie avec l'esprit aixoise : authenticité, discrétion et qualité des matériaux.

Stationnements en sous-sol inclus, dans une résidence sécurisée.

Emplacement recherché, au sein d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre rare entre calme absolu, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Prix : 730 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale ou en investissement patrimonial de qualité.

Renseignements complémentaires et visite sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438337. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441810CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Situé à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongée par une terrasse d'environ 11 m² et un grand jardin privatif d'environ 440 m², véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements.

A proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable.

Image non contractuelle - à titre d'illustration

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442346CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Situé à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 85 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², prolongée par une terrasse d'environ 15 m² et un grand jardin privatif d'environ 490 m², véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements.

A proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable.

Prix : 580 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Image non contractuelle - à titre d'illustration

Mandat réf : 442346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437857GBOC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix-en-Provence - Résidence Les Romarins
Situé 25 rue des Cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce studio de 27 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.
Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises/ mois.
Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Aix-en-Provence !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Photos non contractuelles, projection 3D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D _ GES C
Mandat réf : 437857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 135 000 euros
Copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation.

Charges annuelles : 743 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442847LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Aix en Provence à quelques minutes du centre , la rotonde
Venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m2 dans une petite résidence intimiste, fermée , sécurisée , Dans un endroit verdoyant ,calme ,
Avec un jardin , un double box en sous sol , un ascenseur
De beaux materiaux , comme :double vitrage , volet roulants électriques ,
Pompe à chaleur réversible ect ...
Il se compose comme tel:
Une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37m2
Une chambre parentale de 21 m2 avec salle d'eau , espace dressing
2 autres chambres de plus de 12m2
Une buanderie , 2 WC ,
Une autre salle de bain de 7,88 m2
Rare sur le secteur !
Aucun travaux à prévoir
Prix : 730000 euros
Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 444447LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Quartier facultées, appa T4 de 104,50 , avec une terrasse de 46,30m2
parking en sous sol
Venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces A 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la Rotonde
Avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40
3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m2
2 grandes salles de bain
2 WC
parking en sous sol
Rare sur ce secteur , tres recherché
Prix : 953500 Euros
Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444447Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 444445LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Cours Mirabeau Aix en Provence App T5 de 137,05 m2 avec terrasse de 30m2
Avec 2 stationements en sous sol
Venez découvrir ce somptueux appartement au dernier étage d'une résidence récente de 13 appartements seulement
A 200 mètres de la Rotonde
Bien d'exception , Rare et tres recherché, avec des matériaux de qualités
il se compose comme tel :
Grand Hall d'entrée avec placards de 15m2
Un séjour cuisne de 52,21 m2
4 chambres
un dressing
2 salles de bain
2 WC
Une grande Terrasse de 30m2
Prix :1493500 Euros
Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444445 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 443988LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Aix en Provence , Place de la rotonde , App T3 de 70,78 m2
Ville d'art et d'histoire, Aix-en-Provence séduit par son patrimoine, son dynamisme économique et son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Elle attire aussi bien les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et patriAmoniale

A 5 minutes à pied du Cours Mirabeau
Proche de la Place de la Rotonde 5 minutes à pied
Accès direct aux commerces, restaurants et marchés provençaux
Venez découvrir cet appartement de Type 3 en duplex
En rdc :Une entrée , un WC , une grande salle de bain avec double vasque
Un celier, Un séjour cuisine , Une terrasse de 13m2
A l'étage : 2 chambres de plus de 14 m2
Une salle de bain , un wc
Un parking en sous sol complète ce bien
Rare dans ce secteur la rotonde , et cours mirabeau à pied !
Climatisation dans toutes les pieces
Parquet , fenetres en alluminium en double vitrage , volets roulants electriques .
Des matériaux de qualités

Prix :650 000 Euros
Charges vendeurs
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443988 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 430170LINP

 BOUC-BEL-AIR (13320)

Appartement 4 avec jardin et Garage sur Bouc Bel Air
Pres de tout les commerces à pieds , au calme
Maison T4 de 86 m2 avec jardin 190 m2 avec Garge
Séjour 45,47 m2
Une entrée de 3,80 m2
couloir de 4,79 m2
Une salle de bainde 5,96 m2
Une salle d'eau 4,73 m2
2 WC
Un dégagement de 6,69 m2
Une salle d'eau de 2,13m2
Un Garage de 15,12 m2
Un jardin de 190 m2
PRIX 469000 euros
charge vendeur

A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de Bouc-Bel-Air, l'une des communes les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie.

Un cadre résidentiel privilégié
Nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie.
Conçues selon les standards de la réglementation environnementale RE2020, ces villas garantissent un confort thermique optimal, une isolation acoustique performante et des économies d'énergie durables.

Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail : carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, WC suspendus, visiophone et terrasses en grès cérame.

Une vie pratique et animée au quotidien
Située à proximité immédiate des écoles Virginie Dedieu et Georges Brassens, la résidence bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux familles.
Commerces de proximité, services essentiels (poste, pharmacie, banques, restaurants) et zone commerciale de Plan de Campagne complètent une offre locale riche et variée.
Les équipements sportifs et de loisirs ? golf, équitation, escalade, tennis, salles de sport ? participent à la vitalité du secteur et à un art de vivre actif et équilibré.

Une accessibilité idéale
Grâce à un accès direct aux autoroutes A51 et A7, les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille ou l'aéroport Marseille Provence sont fluides et rapides.
La gare TGV d'Aix-en-Provence se rejoint aisément, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale et connectée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430170 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1480 euros.

Appartement

Ref. 438412CHON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Dans un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence très récente, au cadre soigné et parfaitement intégrée à son environnement.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Les prestations sont actuelles, pensées pour un confort durable, avec une conception répondant aux standards récents.
Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de faibles consommations et d'un réel confort thermique.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux.

Prix : 430 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Renseignements complémentaires sur demande.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 204 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429439KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio libre de bail Commercial dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de bail commercial.
Idéal pour un Investissement Locatif sur.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.
Ce studio de 22 m² est situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014. La résidence Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de nombreux services de qualité :
Grande piscine sécurisée,
Restaurant avec terrasse,
Hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026)

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.

Prix de Vente 120 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429439 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr