Achat appartement - Orange : Découvrez nos appartements à acheter à Orange

Appartement

Ref. 416968NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse 84100 ORANGE.
Nicolas JENNY vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant.
Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée.
Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée.
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06...72...999..518.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles de 2 400 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Copropriété de 24 lots.
Prix de vente : 127 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 Euros et 1650 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Appartement

Ref. 400221NJE

 ORANGE (84100)

Vaucluse 84100 ORANGE - 2 pièces - 184 00 Euros
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose ce bel appartement climatisé de 55 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des boutiques, restaurants et nombreuses animations tout au long de l'année.
Ce bien se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41,5 m², prolongée par un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente.
La chambre, quant à elle, offre un accès direct à une terrasse de 20 m² (non privative).
Vous bénéficierez également d'une salle de douches et d'un WC indépendant.
Un garage sain de 17,5 m² vient compléter cet ensemble.
Situé dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 copropriétaires, cet appartement séduit par son architecture élégante, mêlant authenticité et modernité.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 garage). Charges courantes annuelles de 895 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente : 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400221. DPE Classe C. GES Classe B. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 790 euros et 1 120 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 895 euros.

Appartement

Ref. 419462CFAL

 ORANGE (84100)

Le charme de la campagne, le confort de la ville !
Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent ce charmant appartement idéalement situé, à seulement quelques pas du centre-ville d'Orange. Son exposition Sud et Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, en toutes saisons.. D'une surface habitable de 74,5 m² loi Carrez, cet appartement se distingue par son agencement atypique qui propose une surface réelle de 84.50m². Ses poutres, ses pierres apparentes et son sol en terres cuites lui apportent un magnifique cachet. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bains douches avec un toilette. Une pièce mansardée permet de profiter d'un espace nuit supplémentaire et d'un coin bureau. Vous bénéficiez d'un stationnement aisé avec deux places qui vous sont réservées.
Détails techniques :
-Chauffage : poêle à granules neuf et chauffage électrique
-Menuiseries et volets : fenêtres bois double vitrage, volets bois
-Matériaux : poutres, pierres apparentes, terres cuites au sol
-Stationnement : 2 places de parking privée
Cet appartement est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, et de calme. Idéal pour une première acquisition immobilière ou pour une résidence secondaire.

Prix de vente : 149 900 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 13 lots, charges annuelles 705 euros , Pas de procédure en-cours.
Consommation énergétique D: 203 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :419462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 702 euros.
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Appartement

Ref. 424388CFAL

 ORANGE (84100)

Clotilde et Mathis Fallas ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement haussmannien de 154 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère au coeur d'Orange. Ses vastes volumes, sa belle hauteur sous plafond et l'alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et des finitions contemporaines sauront vous séduire.

Ce bien rare offre un espace de vie alliant cachet et confort moderne, avec en complément une grande cave de 54 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m², véritable atout pour profiter de moments conviviaux en toute intimité.

Dès l'entrée, la lumière naturelle, grâce à l'exposition plein sud, met en valeur les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 55 m² accueille un salon , une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour une vie confortable en centre-ville.

Aspects techniques :
-Climatisation réversible, chauffage centrale au gaz
-Double vitrage, excellente isolation
-Fibre optique installée
-Très bon état général
-Stationnement facile à proximité

Prix de vente : 269 000 euros charge vendeur

Bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 155 euros
Pas de procédure en-cours.

Consommation énergétique C: 177 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C: 23kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 0786020856 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :424388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 -
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1870 euros.
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Appartement

Ref. 417546CFAL

 CHATEAUNEUF-DU-PAPE (84230)

Au coeur de Châteauneuf-du-Pape, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bain neuve, et une chambre confortable.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Cave commune à disposition.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 106 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :417546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .