Achat immobilier - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Bouches-du-Rhône

Local commercial

Ref. 343802B-SUE

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente ce GLACIER, CREPES, BRASSERIE, entièrement équipé avec 2 chambres froides positives et 1négative , vitrines réfrigérées négatives ,frigos, glaces italiennes, granitas, crêpière..
Tout le matériel est très bien entretenu.
Ce local possède également un patio d'environ 30 m²
Il possède également une extraction non exploitée à ce jour et peut donc accueillir une activité de restauration
Une licence 4 est également disponible à la vente sur cet établissement
La surface de vente de prés de 70 m² + un patio intérieur .
Secteur plages
Le bail est un 3/6/9 , loyer de 2.400 euros cc comprenant également le loyer d'un appartement de type 3 au dessus du commerce
Vente du fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires charge vendeur
Apport mini demandé 200ke
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 343802 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343683B-SUE

 MARSEILLE-16E-ARRONDISSEMENT (13016)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente ce GLACIER/CREPES/BRASSERIE , il est entièrement équipé avec 2 chambres froides positives et 1 koma , vitrines réfrigérées négatives ,frigos, glaces italiennes, granitas, crêpière..
Tout le gros matériel est entreposé dans un grand sous sol servant aussi de réserve , ( ancien laboratoire) équipé d'un monte charge desservant tous les étages y compris de l'appartement
Il possède également une extraction non exploitée à ce jour.
Une licence 4 est disponible à la vente sur cet établissement
La surface de vente de prés de 70 m² avec une terrasse
Secteur dynamique et touristique.
Le bail est un 3/6/9 , loyer de 2.800 euros cc comprenant également le loyer d'un appartement de type 3 au dessus du commerce
Vente du fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
APPORT 30% DEMANDE
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 284368 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 347725LAV

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13011) VALBARELLE - Appartement type 4 avec Terrasse
Idéalement situé, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce très bel appartement de type 4 de 85 m² env. avec terrasse et cave.
Il se compose d'un hall d'entrée de 4 m², d'une cuisine de plus de 9 m² avec loggia, d'un séjour de 19 m² environ, d'une salle à manger d'environ 17 m² pouvant être transformée très facilement en troisième chambre. Un dégagement dessert deux chambres de 10.5 et 12,5m², une salle d'eau de 5m², un WC séparé et un dressing.
Cet appartement traversant très lumineux grâce à sa double exposition EST OUEST vous offrira un cadre de vie très agréable.
La résidence saura vous séduire par son calme et ses nombreux espaces verts. Stationnement facile devant l'immeuble. A visiter sans tarder !
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer votre NOM, PRENOM et ADRESSE MAIL et la référence « T4 VALBARELLE »
Copropriété entretenue, les charges de copropriété incluent ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz. Taxe foncière 2022 : 1.111 euros. DPE : D, GES : D.
Cette vente est garantie 12 mois (PROTECT +).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 347725. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 800 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348604CML

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Au Nord d'Aix en Provence pour cadre nature, en contextualité hors pair, connexion autoroute à 8 mn, le domaine s'illustre par une Bastide remaniée de 800 m2 aménagée en partie bureaux, il en demeure une remarquable rénovation de fond pour l'usage d'habitation possible et plausible. En dominance sur paysage Cézanien, oliveraie sur un parc de 1,4 hectare.
Une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès, signée Provence longeant une oliveraie grandiose, la bastide ancien corps de ferme s'articule sur 2 ailes autour d'un patio.
L'aile sud 241 m2 comprenant 1 bibliothèque, 1 grand salon plafond provençal d'excellente facture baignant de lumière au sud et son petit salon d'angle plus intimiste. Un vaste séjour salle à manger 78 m2 , ponctué d'un espace cuisine haut volume sur charpente cathédrale couleur craie blanche, traversée d'Est en Ouest . A l'étage 3 grandes chambres de 13 à 27 m2 en vision
nature grandiloquente, SDB, WC?
L'aile nord 587 m2 résolument contemporaine par l'espace , deux niveaux de 250 m2 lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage, traversant Est en Ouest et du Sud au Nord sur patio. De nombreuses fenêtres, haut volume, s'articulant autour d'un escalier design bois et verre teinté desservant le plateau haut de 250 m2, mansardé et insonorisé.
Deux espaces bureaux de 23 et 32 m2 m, le premier à l'Est sur terrasse bambous et le second à l'Ouest sur panorama agricole, paysage, nature.
A l'extérieur au sud, une piscine bassin typique Provence, Antique, sobre, élégant en ponctuation d'assemblage de rochers, pierres et galets en histoire d'eau.
Une Terrasse au sud de 80 m2 propice aux réceptions estivales jouxte un auvent en lien avec le salon.
L'entrée principale donne sur l'espace patio à l'ouest, livrant la genèse de conception architecturale contemporaine adossée à l'ancienne bastide. Une captivante végétation bambous sur jardin paysager partitionné de jardinières hautes souligne l'agrément de cet espace au design paysager soigné.
Le Patio est en lien avec une véritable Aire de parking et de stationnement 15 à 30 emplacements extérieurs + parking sous sol 200 m2. Le parvis est entièrement traité minéral granit anthracite, accessibilité PMR.
Cette propriété de part la qualité de ses espaces intérieurs offre de nombreux usages et atouts à l'habitation principale par un plan volontariste. Son ordonnancement est fluide, rigoureux et rationnel, permettant le développement possible d'une activité tertiaire ou libérale reliée ou privative à la Bastide originelle, environnement et contextualité de quiétude, confidentiel et d'esthétique prégnant, permettant de développer une dimension architecturale de part l'esprit et la trame de son bâti . Mandat de vente 348604 CML
Prix de vente 4725 k euros HAI honoraires charge vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com / Rcp 416 8542300002 Groupama RSAC 38108340100079 / http://prestige.proprietes-privees.com / http://www.proprietes-privees.com
Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Appartement

Ref. 325138LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 320 000 euros -
Le programme que nous vous présentons aujourd'hui dispose d'une situation privilégiée, sur les bords de l'Huveaune, accolé au parc Borely, à pied des plages, de l'hippodrome, de l'avenue du Prado et de l'iconique stade Vélodrome.
Dans cette résidence, tout a été pensé à la fois pour la tranquillité d'esprit mais aussi la praticité, en effet, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de la résidence ainsi que des infrastructures de transports (commerces de bouches, Bus, métro, Prado, boulevard Michelet,)
De plus, la résidence propose des services et des finitions haut de gammes, à la fois à l'intérieur des appartements (double/triple exposition, matériaux de qualités, vue dégagée, grands séjours) mais également à l'extérieur,( parc arboré au sein de la résidence, architecture des bâtiments singulière et élégante, résidence sécurisée).
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 2 pièces, de 46,94 m², avec une terrasse de 8,89 m².
1 parking sous-terrain inclus.
Séjour cuisine de 28,19 m², et une grande chambre de 13,28 m².
Une salle d'eau de 5,47 m²
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 850 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
320 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 325141LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 442 000 euros -
Le programme que nous vous présentons aujourd'hui dispose d'une situation privilégiée, sur les bords de l'Huveaune, accolé au parc Borely, à pied des plages, de l'hippodrome, de l'avenue du Prado et de l'iconique stade Vélodrome.
Dans cette résidence, tout a été pensé à la fois pour la tranquillité d'esprit mais aussi la praticité, en effet, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de la résidence ainsi que des infrastructures de transports (commerces de bouches, Bus, métro, Prado, boulevard Michelet,)
De plus, la résidence propose des services et des finitions haut de gammes, à la fois à l'intérieur des appartements (double/triple exposition, matériaux de qualités, vue dégagée, grands séjours) mais également à l'extérieur,( parc arboré au sein de la résidence, architecture des bâtiments singulière et élégante, résidence sécurisée).
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 70 m², avec une terrasse de 17,5 m² et un jardin de 18,58 m²
1 parking sous-terrain inclus.
Séjour cuisine de 28m², avec une chambre de 11,77 m² et une seconde de 11,17m²
Une salle d'eau de 5 m² avec toilettes séparés
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 850 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
442 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 333971LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1 403 500 euros
JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 24 000 euros DE REMISE offerte POUR CE BIEN !!!
Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borély et de l'Huveaune.
Dans cette résidence sécurisée, nous vous proposons une villa de 5 pièces de 200,20 m², avec un jardin de 277,4 m² et son allée privative. Un abri de jardin de 9m² ainsi que plusieurs terrasses totalisant 70,6m².
Vous avez également un box double fermé ainsi que 2 box individuels fermés et privatifs.
Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er étage d'une entrez dans un séjour cuisine et salle à manger entièrement ouvert de 78m² avec une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage vous disposez de 3 chambres de 13, 17 et 19 m² avec une salle d'eau, une salle de bain, une toilette séparée ainsi qu'un dressing.
Pour finir, au 2ème étage vous avec un second salon de 30m² donnant directement sur une magnifique terrasse de 40m² .
Cet étage est équipé d'une buanderie et de toilettes .
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
- Frais de notaire réduits.
- Logement économe en énergie
- Possibilité de solution meublé / clé en main
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Découvrez cette résidence neuve contemporaine aux dernières normes.
Nichée au coeur de paysages luxuriants, traversés par de charmants sentiers piétonniers, cette réalisation dévoile de somptueux appartements ainsi que des villas.
La proximité immédiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidienne des résidents.
A quelques pas des plages, offrant des moments de détente inoubliables, cette résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme et entièrement sécurisée, vous garantit un confort de vie exceptionnel répondant aux exigences les plus élevées.
Le quartier est également très bien desservi, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 du métro accessible en 8 minutes en bus, et un accès rapide à l'autoroute A50 en seulement 9 minutes en voiture.
La gare Marseille Saint-Charles est à 18 minutes en voiture et l'aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 403 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 333963LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1 218 000 euros
JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 24 000 euros DE REMISE offerte POUR CE BIEN !!!
Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borély et de l'Huveaune,
Dans cette magnifique résidence calme et sécurisée, nous vous proposons une villa de 5 pièces de 171 m², avec un jardin de 235 m² et son allée privative. Un abri de jardin de 9m² ainsi que plusieurs terrasses totalisant 55,9 m² .
Total surfaces du terrain, 290 m² .
Vous avez également un box double fermé ainsi que 2 box individuels fermés et privatifs, situés en parking souterrain sécurisé.
Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er étage d'une entrée dans un séjour cuisine et salle à manger entièrement ouverte de 60 m² avec une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage vous disposez de 3 chambres de 17m² avec une salle d'eau, une salle de bain et une toilette séparée.
Pour finir, au 2ème étage vous avec un second salon de 27m² donnant directement sur une magnifique terrasse de 35m².
Cet étage est également composé d'une buanderie et de toilettes.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
- Frais de notaire réduits.
- Logement économe en énergie
- Possibilité de solution meublé / clé en main
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Découvrez cette résidence neuve contemporaine aux dernières normes.
Nichée au coeur de paysages luxuriants, traversés par de charmants sentiers piétonniers, cette réalisation dévoile de somptueux appartements ainsi que des villas.
La proximité immédiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidienne des résidents.
A quelques pas des plages, offrant des moments de détente inoubliables, cette résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme et entièrement sécurisée, vous garantit un confort de vie exceptionnel répondant aux exigences les plus élevées.
Le quartier est également très bien desservi, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 du métro accessible en 8 minutes en bus, et un accès rapide à l'autoroute A50 en seulement 9 minutes en voiture.
La gare Marseille Saint-Charles est à 18 minutes en voiture et l'aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 218 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 343933SOV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Proche du centre historique à pied (6mn), dans une résidence sécurisée au calme avec une ambiance verdoyante (49 lots d'habitations), spacieux appartement de 3/4 pièces de 104m2 env. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité car traversant et sans vis à vis. La pièce de vie de 40m2 env donne sur une terrasse avec une jolie vue dégagée. La cuisine est équipée avec son coin repas bénéficie d'un balcon. Deux belles chambres dont une avec dressing ,l'autre avec un grand placard.Deux salles d'eau dont une avec toilettes, l'autre avec son espace buanderie. Un toilettes de réception, une grande entrée avec son dressing. Les prestations d'ensemble sont récentes et de qualité. Possibilité de créer une 3ème chambre facilement.
Une cave et un garage complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Dans cet ensemble privé, de nombreux stationnements libres pour accueillir les invités!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX: 749 000 euros dont 3% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 727 500 euros hors honoraires.
DPE C / GES C-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Réf: 343933SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.

Appartement

Ref. 349697PCS

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Marseille (13004) * CAMAS / REFORMES * T2 parfait état de 47 m² avec cour et cave
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois aux façades rénovées et comprenant seulement 4 appartements. Situé dans le quartier du camas, il offre de multiples possibilités tant pour y habiter que pour investir.
L'appartement a été entièrement refait à neuf, électricité, carrelage type parquet au sol, fenêtres double vitrages, chauffage électrique individuel neuf ...
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine séparée de plus de 10m² donnant sur une cour extérieure d'environ 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une grande cave sur le même pallier complète le bien.
L'appartement est orienté à l'Ouest
Faible charges
Charges annuelles prévisionnelles : 600 euros soit 50 euros par mois - Foncier : 700 euros - DPE : E GES : B
Prix de vente : 158 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349697
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348796VLIA

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995).
Caractéristiques Principales :
Superficie habitation: 110 m².
Superficie parcelle : 708m².
Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle
Piscine traditionnelle carrelée.
Climatisation : Confort optimal pour des moments de vie agréables.
Disposition Intérieure :
Un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : Idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse
Deux WC Séparés : Praticité et confort pour toute la famille.
Côté jardin :
Arrosage Automatique : Un jardin vert et florissant toute l'année.
Vaste terrasse en "L": Deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie.
Prix de vente 515000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348796-5VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Local commercial

Ref. 349439B-KCH

 ISTRES (13800)

Exclusivité Vincent Liardet du réseau Propriétés-Privées.com.
Idéalement situé en plein centre-ville, entre l'effervescence d'une rue piétonne animée et une circulation dynamique.
Avec un parking à proximité immédiate, ce Bar, Restaurant, Pizzerria de 130 m² offre un espace polyvalent réparti en 4 zones :
- le bar avec un linéaire de comptoir de 9 m et une cinquantaine de places assises,
- une scène équipée avec système son et lumière pour des événements animés,
- un espace cuisine de 20m² (avec plonge, pétrin de 30l, plan de travail inox, armoire et chambre froide),
- un espace pizza, saladette, tour réfrigérée et frigo à boisson ainsi que tout l'équipement nécessaire.
La licence IV offre un accès privilégié à un large éventail de manifestations locales : de la féria aux Jeudis Etoilés, en passant par le Salon de la Gastronomie et bien plus encore. ..
Le loyer n'est que de 1.200 euros, bail 3/6/9.
Pas de contrats brasseurs ou des cafés en cours, offrant une liberté totale dans la gestion de l'établissement.
Rénové en 2020, ce lieu présente un potentiel remarquable, à la fois par sa situation stratégique et par la diversité de son offre.
L'établissement dispose d'une cave de 30m². Cession du fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Appartement

Ref. 347330LND

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Bouches du Rhône - 13009 - Marseille - 278 000 euros - frais de notaire offerts
JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 12 000 euros DE REMISE POUR CE BIEN !!!
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2 pièces, au 2ème étage, de 40,86 m², avec une belle terrasse de 7,44m², avec son cellier pour le rangement de 2,46m²
1 place de parking sous-terrain inclus.
Séjour cuisine de 20,40m², une chambres de 11,90 m².
Une salle d'eau de 5,70 m² équipées.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à taux 0% pour vous aider à financer jusqu'à 40% votre résidence principale !
- Éligible loi Pinel
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Le programme est situé dans les quartiers sud de la ville phocéenne. Plus précisément le 9e arrondissement de Marseille, dans le quartier du Cabot à Marseille, qui est appréciée pour son art de vivre mais également pour sa proximité avec le Stade Vélodrome et le nouveau centre commercial PRADO, lle reconnu institut Paoli Calmette et des nombreux commerces qui dynamisent le secteur.
A proximité vous bénéficierez des 8 500 hectares de verdure du Parc national des Calanques reliant Marseille à Cassis.
A 12 minutes en voiture, la plage Borély, rendez-vous incontournable des marseillais de toutes les générations sur 3,5 km de littoral et 5 hectares de pelouses, espaces boisés et terrasses.
Dans cette résidence accessible, tout a été pensé pour être pratique et simplifier la vie quotidienne des utilisateurs. Au niveau des infrastructures de transports, l'accessibilité pour aller d'un bout à l'autre de la ville est facilitée grâce à sa proximité du boulevard Urbain Sud. Aussi elle est très bien desservie par les transports en commun car vous y trouverez lignes de bus et station de métro de 2 à 6 min à pied. Tous les niveaux d'écoles sont à portée de main: dans un rayon de 20 min à pied, et pour conclure : toutes les commodités sont au pied de la résidence.
Un vaste parc paysagé reliant le programme au parc de la maison blanche encourage les déplacements doux à pied ou en vélo.
Ce qui en fait donc une résidence connectée et urbanisée mais également au sein un quartier calme et reposant.
Charges courantes « prévisionnelles » de 720 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
278 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

Appartement

Ref. 347342LND

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Bouches du Rhône - 13009 - Marseille - 360 130 euros
JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 15 600 euros DE REMISE POUR CE BIEN !!!
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 3 pièces au 2ème étage, de 64 m², avec une belle terrasse de 11 m², avec son cellier pour le rangement de 3,50m²
1 parking sous-terrain inclus.
Séjour + cuisine de 27m², une chambres de 11 m² et une chambre de 12m²
Une salle de bain de 6,35 m² équipées avec WC séparés.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à taux 0% pour vous aider à financer jusqu'à 40% votre résidence principale !
- Éligible loi Pinel
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Le programme est situé dans les quartiers sud de la ville phocéenne. Plus précisément le 9e arrondissement de Marseille, dans le quartier du Cabot à Marseille, qui est appréciée pour son art de vivre mais également pour sa proximité avec le Stade Vélodrome et le nouveau centre commercial PRADO, lle reconnu institut Paoli Calmette et des nombreux commerces qui dynamisent le secteur.
A proximité vous bénéficierez des 8 500 hectares de verdure du Parc national des Calanques reliant Marseille à Cassis.
A 12 minutes en voiture, la plage Borély, rendez-vous incontournable des marseillais de toutes les générations sur 3,5 km de littoral et 5 hectares de pelouses, espaces boisés et terrasses.
Dans cette résidence accessible, tout a été pensé pour être pratique et simplifier la vie quotidienne des utilisateurs. Au niveau des infrastructures de transports, l'accessibilité pour aller d'un bout à l'autre de la ville est facilitée grâce à sa proximité du boulevard Urbain Sud. Aussi elle est très bien desservie par les transports en commun car vous y trouverez lignes de bus et station de métro de 2 à 6 min à pied. Tous les niveaux d'écoles sont à portée de main: dans un rayon de 20 min à pied, et pour conclure : toutes les commodités sont au pied de la résidence.
Un vaste parc paysagé reliant le programme au parc de la maison blanche encourage les déplacements doux à pied ou en vélo.
Ce qui en fait donc une résidence connectée et urbanisée mais également au sein un quartier calme et reposant.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1152 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
360 130 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 34742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1152 euros.

Appartement

Ref. 347353LND

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Bouches du Rhône -13009 - Marseille - 635 000 euros
JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 24 000 euros DE REMISE offerte POUR CE BIEN !!!
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 5 pièces au dernier étage (5/5), véritable villa sur le toit, de 117m², avec une magnifique terrasse (rooftop) de 62,72m², avec son cellier pour le rangement de 4m² ainsi qu'une seconde terrasse de 33m².
2 places en parkings sous-terrain inclus.
Séjour cuisine de 41m², 4 chambres de 10,15m², 10,17m², 10,24m² et une suite parentale de 15,06m².
Une salle d'eau dans la suite parentale de 4,93 m² et une salle de bain à double vasque de 6,57 m² toutes les deux équipées, deux toilettes dont un séparé.
Profiter d'une triple exposition sur ce bien, dont une double exposition Sud-Est dans le séjour.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à taux 0% pour vous aider à financer jusqu'à 40% de votre résidence principale !
- Éligible loi Pinel
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Le programme est situé dans les quartiers sud de la ville phocéenne. Plus précisément le 9e arrondissement de Marseille, dans le quartier du Cabot à Marseille, qui est appréciée pour son art de vivre mais également pour sa proximité avec le Stade Vélodrome et le nouveau centre commercial PRADO, lle reconnu institut Paoli Calmette et des nombreux commerces qui dynamisent le secteur.
Pas très loin vous bénéficierez des 8 500 hectares de verdure du Parc national des Calanques reliant Marseille à Cassis.
A 12 minutes en voiture, la plage Borély, rendez-vous incontournable des marseillais de toutes les générations sur 3,5 km de littoral et 5 hectares de pelouses, espaces boisés et terrasses.
Dans cette résidence accessible, tout a été pensé pour être pratique et simplifier la vie quotidienne des utilisateurs. Au niveau des infrastructures de transports, l'accessibilité pour aller d'un bout à l'autre de la ville est facilitée grâce à sa proximité du boulevard Urbain Sud. Aussi elle est très bien desservie par les transports en commun car vous y trouverez lignes de bus et station de métro de 2 à 6 min à pied. Tous les niveaux d'écoles sont à portée de main: dans un rayon de 20 min à pied, et pour conclure : toutes les commodités sont au pied de la résidence.
Un vaste parc paysagé reliant le programme au parc de la maison blanche encourage les déplacements doux à pied ou en vélo.
Ce qui en fait donc une résidence connectée et urbanisée mais également au sein un quartier calme et reposant.
Charges courantes « prévisionnelles » de 2 100 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
635 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2106 euros.

Maison

Ref. 328714OLI

 FONTVIEILLE (13990)

Caroline MARTIN vous propose cette très belle villa dans un univers typiquement provençal dans le village du moulin d'Alphonse Daudet, comprenant un grand séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres , une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Sols en béton ciré.
Belle et grande terrasse de 100 m² avec vue sur la piscine.
Un garage de 35 m², une piscine de 9 x 4 et pool house de 18 m² complètent cette propriété.
Prestations de grande qualité:
Pompe à chaleur air eau.
Panneaux solaires.
Forage de 48 m alimentant l'ensemble de la maison et arrosage intégré.
Portail électrique et visiophone.
Prix 599000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 328714.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342928LAV

 VITROLLES (13127)

VITROLLES (13) - Exclusivité - VIAGER OCCUPE - T4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence datant de 2012 bien entretenue avec ascenseur.
Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement.
Cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine US équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + WC, WC séparé. Climatisation réversible. Chauffage par chaudière collective gaz à condensation. Garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative.
Vous investissez dans un bien d'une valeur vénale de 250.000 Euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée par le vendeur de 135.000 Euros, qui se compose d'un bouquet, honoraires d'agence charge vendeur, de 68.750 euros TTC et d'une rente mensuelle de 535 euros indexée sur l'indice INSEE du cout à la consommation hors tabac. VIAGER OCCUPE : Calcul sur 1 Tête - Femme 77 ans.
DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière 2023 : 1.700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE - 06 07 38 69 77 - v.lavieille@proprietes-privees.com. Prix du bouquet : 68.750 euros TTC honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 343928. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.

Maison

Ref. 345299LAV

 LA CIOTAT (13600)

LA CIOTAT (13600) - Les Crêtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodités.
Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien exposée) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous êtes prêts à la remettre à votre goût ?
Je vous conseille de venir découvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agréable et proche de tout, idéalement située à 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier très apprécié, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m² env. de plancher habitable (115,45 m2 LC) sur un joli terrain arboré de 600 m² env. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accès direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualité très soignée (Brique Monomur). Faibles charges de copropriété. Taxe Foncière 2023 : 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de sérieux) : D, GES : D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 345299. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339832LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13001) - Exclusivité - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 traversant à rénover
Pour VIVRE MARSEILLE en son coeur battant qu'est le VIEUX PORT, découvrez cet appartement T3/4 traversant 82,53 m2 surface au sol (78,16 m2 LC) au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite récemment). Il offrira à son futur propriétaire un EMPLACEMENT et un POTENTIEL RARES à travers une RENOVATION COMPLETE à prévoir. Possibilité (sous réserves) de créer DEUX APPARTEMENTS TYPE 2, idéalement situés pour une location meublée. A NOTER : Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT A RENOVER ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et adresse MAIL et la référence "CONTACT T3/4 VIEUX PORT". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Ce T3/4 est à ce jour composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncière : 1.070 euros env. DPE : D - GES : D. Garantie revente ZEN IMMO offerte à l'acquéreur. Cette vente est par ailleurs garantie 12 mois (PROTEC +).
Situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du VIEUX PORT, des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (métro «Vieux-Port», bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF ST Charles et des accès autoroutiers.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 339832. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 343919B-FDI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce bar restaurant Licence IV de 40 m² situé à proximité de la Rotonde, dans un secteur à fort potentiel d'Aix-en-Provence.
Cet établissement offre un espace bar, une salle de 24 couverts, une cuisine aménagée équipée d'une hotte d'extraction et une terrasse extérieure permettant d'accueillir 22 personnes.
Le local a été remis rénové très récemment, ses équipements sont en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 990 euros.
Cession du fonds de commerce : 150 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .