Achat immobilier - Istres : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Istres

Maison

Ref. 424089GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette magnifique maison de 118 m² rénovée et décorée avec goût, un vrai coup de coeur en centre ville !

Située à proximité des écoles, commerces et stationnements, cette maison allie charme, confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant 2 chambres de belle taille, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand garage de 22 m². Les nombreux placards offrent une grande capacité de rangement. Cet étage est idéal pour des enfants ou des adolescents en quête d'indépendance.

Au 1er étage, c'est le coup de coeur assuré avec un séjour cathédrale de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son exposition ouest.
L'ambiance y est chaleureuse, moderne et conviviale.
La cuisine ouverte, récemment refaite, est entièrement équipée et agrémentée d'un comptoir parfait pour partager les moments du quotidien.
On y trouve également deux chambres donnant sur un jardin à l'arrière de la maison, une salle de bains, un WC séparé et un cellier très pratique.

Côté prestations, difficile de faire mieux :
- climatisation réversible
- sols refaits à neuf avec des matériaux de qualité
- volets roulants électriques solaires
- fenêtres double vitrage avec moustiquaires
- porte de garage électrique
- façade refaite

Une maison pleine de charme, clé en main, où l'on se sent bien dès la première visite.
Possibilité d'achat meublé.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 319 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411210GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Beau T2 composé d'une belle surface
Une entrée avec rangements et wc.
Une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour cosy.
Une salle de bain spacieuse et une chambre de 12m2 environ.
L'atout de ce T2 est sa terrasse de 60m2 environ avec vue dominante. Sans vis a vis.
Résidence calme et bien entretenue.
Les terrasses d'aubanel.
Très peu de charges!
PRIX 155000 eur charge vendeur

DPE: D GES:B (Diag en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 eur et 530 eur indexées aux années 2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 413641GLEM

 SAINT-CHAMAS (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Jolie maison de village située dans le beau village de St Chamas.
Entièrement rénovée avec factures disponible.
En RDC vous trouverez un hall d'entrée, un cellier et un grand garage de 25m2 environ.
Au 1er étage vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un séjour avec poêle a bois et d'une cuisine aménagée et équipée d'un super piano de cuisson !
Pièce lumineuse bénéficiant d'une belle surface.
Au dernier étage vous trouverez une grande chambre et un espace bureau ou bien une seconde chambre..
Salle de douche et toilette.
Plomberie refaite.
POSEZ VOS VALISES !
CONTACTEZ MOI !

Posez simplement vos valises! A visiter rapidement ..
PRIX 230 000 eur Charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .630eur et 880eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 407408GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 composé d'une entrée avec dressing
Une superbe pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle de douche et un wc indépendant.
Une grande terrasse où vous pourrez créer votre espace détente pour les beaux jours..
Les peintures ont été refaite.
De beaux volumes. A VISITER !
Possibilité d'acquérir 1 PLACE DE PARKING pour 5000eur (au lieu de 8000eur. Prix achat vendeur)
Petite résidence au calme. Stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponible.
A côté du centre ville.
PRIX 200000 EUR Charge vendeur

DPE: B GES: A
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 422341GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Très beau T2 traversant et chaleureux.
Dès l'entrée vous bénéficierez d'un superbe dressing pour ranger vos affaires .
Un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée et meublée.
Une terrasse de surface agréable sans vis a vis pour profiter d'un petit café au soleil !
Une chambre de 14m2 environ avec un très grand dressing.
Une jolie salle de bain et une vasque.
Wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol complète ce bien (valeur 12000eur) Ainsi qu'une place de parking.
Résidence fermée.
Appartement refait.
Posez vos valises !
Contactez moi !
Prix 169000eur charge vendeur
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637eur et 861eur indexée année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424054GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle maison individuelle de construction 2013.
Comprenant:
Portail électrique, Jardin de 150 M2 environ avec terrasse .
Garage, Cellier.
Une entrée avec rangements.
Un espace de vie agréable avec séjour et cuisine équipée neuve.
Un Toilette.
A l'étage 3 grandes chambres de 11m2 a 13m2 environ.
Une salle de bain avec rangements.
Un Toilette indépendant.
Double vitrage. Moustiquaires.
Deux climatisations.
Eau du canal.. Arrosage automatique.
Aucuns travaux.
PRIX 313000eur charge vendeur.
CONTACTEZ MOI !

DPE: B GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300eur et 566eur indexées année 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424167JLPO

 ISTRES (13800)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC vous invite à venir découvrir ,
idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, cet appartement au 1er étage qui offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?).
ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF , il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Une cave individuelle complète ce bien.
Appartement très ensoleillé, au charme de l'ancien allié au confort du moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
PRIX:149000 euros
DPE? GES? En cour
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Terrain

Ref. 424166GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas ce joli terrain d'une superficie de 525 m², situé dans le très prisé quartier du Loir.

Ce quartier familial bénéficie d'équipements de qualité : école maternelle, arrêt de bus pour les scolaires, voirie refaite en 2024, city parc à 2 pas.
La gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes pour rejoindre Marseille, l'aéroport ou Airbus.

Le terrain bénéficie de l'arrosage par l'eau du canal, et est déjà clôturé sur 2 côtés.
Le PLU autorise dans cette zone (UD) une surface maximale de construction de 30%, soit 157 m² (emprise au sol), en R+1.
Le terrain est libre constructeur et piscinable.

Une très belle opportunité pour construire votre nouvelle maison ! Appelez-moi et venez le visiter !

Prix de vente : 190 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Maison

Ref. 423392GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette magnifique maison de 110 m² environ, en excellent état et à l'ambiance "cocooning", située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une belle entrée avec rangements
- un spacieux et lumineux séjour de près de 40 m², ouvert sur la terrasse et agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert
- une cuisine séparée, typiquement provençale, de belle taille et également ouverte sur la terrasse
- 2 chambres de 11 et 12 m²
- une salle de bains moderne, rénovée avec goût
- un WC séparé avec lave-mains
Un grand garage de 20 m², accessible depuis la maison et équipé d'une porte automatique, complète ce niveau.

Le 1er étage se compose d'une troisième chambre, ouverte sur un agréable solarium orienté sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez le beau jardin de 650 m² environ, joliment arboré et agrémenté d'une piscine sécurisée. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée, orientée sud, idéale pour recevoir. Un joli salon couvert, cosy et intimiste, invite à la détente et au repos.
Un local technique chauffé permet le stockage du matériel extérieur.

Côté équipements, tout est pensé pour le confort :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- portail aluminium automatique
- borne de recharge pour voiture électrique
- arrosage automatique sur forage
- adoucisseur d'eau
- fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires
- carport pour le stationnement des véhicules

Un bien rare sur le marché, très bien entretenu et sans travaux, qu'il vous faut voir de toute urgence !
Contactez-moi pour une visite.

DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423864B-KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 420753SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous invite à venir découvrir idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel d'Istres, cette charmante maison familiale d'une surface d'environ 135 m2 édifiée sur un terrain de 406 m² offre de très beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée .
Elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Cette suite est le fruit de la transformation d'un ancien garage, offrant aujourd'hui un espace indépendant et confortable.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Un bureau de 17 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Confort assuré grâce aux climatisations réversibles installées dans plusieurs pièces.
A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec piscine, four à pizza pour vos soirées estivales, et un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité.
Prix : 395000 euros
DPE. C et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677 euros et 2269 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 420694SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houze vous invite à venir découvrir cette Charmante maison de village avec cour cosy et cave voûtée
Vous cherchez une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre ? Venez découvrir cette magnifique maison de village au style authentique, où confort et convivialité se mêlent parfaitement.
Les atouts de la maison :
Superbe cour extérieure dès l'entrée, un véritable petit havre de paix, cosy et facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et WC, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique.
1er étage : un séjour lumineux de 21 m² et une chambre spacieuse d'environ 15 m².
2ème étage : une grande chambre de 20 m², offrant confort et intimité.
Sous-sol : une magnifique cave voûtée de 17 m², parfaite pour le stockage, le vin ou un espace original à aménager.
Prestations et confort :
Menuiseries bois double vitrage
Climatisations réversibles
Maison très saine, parfaitement entretenue, au charme authentique.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant
Prix:234000 euros
DPE? GES? en cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Appartement

Ref. 411964SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose en Exclusivité !!!
Idéalement situé dans une petite copropriété calme et proche de toutes commodités à pied (commerces, transports et écoles), venez découvrir cet appartement T3 avec balcon à rénover selon vos envies.
C'est une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un projet personnalisé, pour les bricoleurs et les investisseurs qui recherchent un rendement locatif ou un achat-revente après rénovation.
Il offre une belle base de rénovation pour créer un agréable lieu de vie :
-Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon ;
-Cuisine indépendante
-Emplacement de parking de la copropriété avec stationnement facile et a proximité du logement
-Climatisation réversibles (séjour et chambre)
Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une belle occasion de réaliser un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un bon rapport qualité/prix pour le secteur.A saisir absolument !!!
Prix de vente : 135000 euros
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118 euros et 1512 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411964 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 419831JLPO

 ISTRES (13800)

Jean-Pierre-LE POLLOZEC vous invite à venir découvrir cette belle Maison familiale d'une surface habitable de 135 m² environ sur une parcelle de 406 m2 avec piscine .
Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des commodités, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie spacieuse.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente avec sa piscine et son coin four à pizza. L'arrosage automatique simplifie l'entretien, tandis que les climatisations réversibles assurent confort toute l'année.
Une maison chaleureuse et pratique, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
PRESTATION SOIGNÉE AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!
Photos en cours !
Tel 06.50.19.46.19PRIX : 395000 euros
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677 euroset 2269 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398550CVAN

 MIRAMAS (13140)

Maison type 5 avec 3 places de parkings dans résidence sécurisée

Cindy Vanderniepen vous propose sur Miramas cette magnifique Maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.

Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc.
3 places de parking privées.
Possibilités d'agrandissement ( Garage) ;
La maison est équipée de climatisation réversible . Très bien entretenue aucun travaux à prévoir !!!

Prix de vente 259 000 euros honoraires charges vendeur
DPE A GE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en Provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414966HASC

 ISTRES (13800)

HASSAN vous propose sur Istres cette superbe villa de plain-pied de 108 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et cuisine d'été couverte.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement exposée plein sud, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre tout le confort et les espaces nécessaires pour accueillir votre famille.

Caractéristiques:
-Surface habitable : 108 m²
-Terrain : 500 m² entièrement aménagé
-Piscine : 7x3 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec terrasse en bois.
-Pièces à vivre : Grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et
aménagée
-Chambres : 4 belles chambres, dont une parentale avec dressing et espace bureau
-Salle de bain : Une salle de bain élégante avec double vasque
-Rangements : De nombreux espaces de stockage optimisés
-Extérieur : Une cuisine d'été couverte pour vos repas en plein air

Cette villa allie modernité, confort et convivialité, idéale pour les familles ou les amateurs de moments de détente au bord de la piscine.

Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Prix : 400 000 euros HAI
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Votre futur havre de paix vous attend !
Prix de vente 417000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE classe B:98 / GES classe A:3
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 580 euros et 860 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412613CATA

 ISTRES (13800)

A vendre Maison 103m² avec jardin, terrasse et garage Istres Sud / La Prédina 275 000 euros Honoraires charge vendeur

Dans un quartier calme et recherché d'Istres Sud ? La Prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes , avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal :

Rez-de-chaussée : entrée, cellier ,WC et garage pratique.

1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède.
La cuisine est équipée de 10M2 , avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial.

2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, WC séparé et un second cellier/buanderie.

Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en Aluminium double vitrage , copropriété horizontale à faibles charges (140 euros/an).

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant.

Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une opportunité de la personnaliser à votre goût.  c'est une véritable opportunité.

Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité.

 Une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir!  Cathy Arnaud  0651492490 

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros..et 2171 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 140 euros.
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .

Maison

Ref. 398250JLPO

 MIRAMAS (13140)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose sur Miramas cette maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.
Il se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. L'appartement est équipé de climatisation réversible . Très bien entretenu aucun travaux à prévoir !!!
DPE en cours
Prix : 265 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 393872RSAN

 SAINT-CHAMAS (13250)

Rébecca a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 38 m2 Loi carrez et, de 56 m2 en surface utile , grâce à sa grande mezzanine.
Cet appartement possède un séjour/cuisine, une chambre avec du rangement , une entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il a été récemment isolé et rénové. La kitchenette est opérationnelle , mais il vous restera le loisir de la transformer en une cuisine moderne si vous le souhaitez.
Le logement est situé au 2éme étage d'une maison de village au coeur de Saint Chamas et de toutes ses commodités. Il est parfait pour que vous y logiez en toute quiétude ou pour un investissement locatif. Le parking est facile et gratuit dans cette jolie petite ville , et de plus, vous aurez un accès à la plage aménagée et à des balades variées à pieds ou à vélo.

Ce bien vous est proposé à la vente à 115000 euros charge vendeur.
DPE: classe : C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 481 euros et 651 euros.
Bien en copropriété : 7 lots
Charges d'environ 280 euros par an. ( syndic libre)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 280 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394747B-KCH

 SAINT-CHAMAS (13250)

Vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à Saint-Chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. Une véritable institution !

L'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. Une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.

Ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. Il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.

Avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.

Grande cuisine avec équipement complet et de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente, 800.000 euros, Honoraires charge Vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .