Achat immobilier - Istres : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Istres

Maison

Ref. 390612VLIA

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995).

Caractéristiques Principales :

Superficie habitation: 110 m².
Superficie parcelle : 708m².
Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle
Piscine traditionnelle carrelée.
Climatisation : Confort optimal pour des moments de vie agréables.

Disposition Intérieure :

Un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : Idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse
Deux WC Séparés : Praticité et confort pour toute la famille.

Côté jardin :

Arrosage Automatique : Un jardin vert et florissant toute l'année.
Vaste terrasse en "L": Deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie.

Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390612-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 362853VLIA

 ISTRES (13800)

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.

En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.

Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.
Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.

Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.

A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.

Prix 459.000 euros FAI,
Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 377700VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.

A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.

L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.

Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385967SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.
Descriptif du bien :
-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
- une buanderie
-Chambres :
- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.
-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.
-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier
Prestations supplémentaires :
-Climatisation réversible dans toutes les pièces.
-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.
-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.
-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Informations sur le bien à vendre prix : 487000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Appartement

Ref. 370309JLPO

 ISTRES (13800)

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure.

Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
« Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1021 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 382268JLPO

 ISTRES (13800)

JP LE POLLOZEC vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques :
Superficie : 68 m2 environ
Étage : 3ème avec ascenseur
Place de parking et cave privative
Agencement :
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia , une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré
Salle de bains moderne avec baignoire balnéo

Cellier pratique et un WC indépendant
État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

« Informations sur le bien à vendre prix: 230000 euros
+ DPE Energie C GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377402SYLH

 ISTRES (13800)

Située sur un terrain de 486 m², cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche de modernité et de convivialité.

La maison dispose de deux chambres dont une avec un espace bureau confortables ainsi que d'un garage transformé en une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bains est un véritable espace bien-être, avec une baignoire d'angle balnéothérapie et une douche à l'italienne en travertin, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter les aménagements intérieurs.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et des annexes extérieures

Cette maison allie confort et praticité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
« Informations sur le bien à vendre prix 487000 euros
+ DPE Énergie B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383258SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous présente cette charmante maison de 124 m², agrémentée d'une véranda de 24 m², située dans le secteur recherché d'Entressen à Istres. Érigée sur un terrain de 400 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour traversant, lumineux et convivial
-Petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau
-Salle d'eau avec douche
-WC indépendant
-Véranda de 24 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salon d'hiver ou jardin intérieur
A l'étage :
- 4 Belles chambres dont 3 avec rangements intégrés
-Salle de bains avec baignoire
-WC séparé
Équipements et confort :
-Menuiseries en aluminium
-Volets roulants électriques
-Chauffage au gaz avec chaudière neuve
-Terrain piscinable avec arrosage automatique et forage
-Garage de 17 m² accès possible depuis la maison et abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules
-Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité grâce à ses beaux volumes et à sa véranda de 24 m². Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre
« Informations sur le bien à vendre prix 337000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 372102HASC

 ISTRES (13800)

Dans le centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville élevée d'un étage entièrement rénovée avec goût et aux volumes uniques.
AU RDC, vous pourrez profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine neuve et entièrement équipée donne sur le séjour de 43m². On trouve également une buanderie ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et doubles vasques neuves, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, la toiture est neuve tout comme les menuiseries et huisseries.

Prix de vente 274000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE classe C: 124 / GES classe A:4
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1175 euros et 1589 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377930HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose dans un secteur calme et recherché d'Istres cette magnifique villa R+1 de 167m² sur une parcelle de 828m².

Au RDC, vous trouverez un spacieuse entrée desservant d'un côté une très grande cuisine climatisée entièrement équipée et aménagée avec goût donnant sur une grande buanderie et de l'autre côté un grand séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été.

A l'étage, on dispose de 3 chambres dont une très grande ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, une suite parentale avec wc et salle d'eau privative et dressing complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace de stationnement privatif et fermé, d'une grande piscine avec son pool house cosi, un large espace de verdure, une cuisine d'été couverte et un terrain de boules.

Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine.

A visiter sans tarder...

Prix de vente 625000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe BC: 163 / GES classe A:5
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1540 euros et 2170 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348550HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, ce superbe appartement de type 3 au 3ème étage ( sur 5) de la résidence prisée l'Etoile. Profitez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative pour un maximum de rangements et de la possibilité d'acquérir un garage fermé.

Descriptif de l'appartement:

-Un séjour lumineux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur Istres et sans aucun vis à vis;
-Une cuisine fonctionnelle, indépendante et lumineuse avec un cellier attenant, idéal pour le rangement.
-Deux belles chambres, confortables et lumineuses, parfaites pour une qualité de vie optimale.
-Une salle de bain pratique et agencée ainsi qu'un WC séparé.

Appartement idéal pour profiter de tout le confort en plein coeur d'Istres.

Prix: 190 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE C:128 kWh/m²/an A:23 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 euros

A visiter sans tarder...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387571KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous invitent à découvrir cette belle maison de 90 m², située dans la ville d'Istres, dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de cette maison, parfaite pour une vie de famille. Le salon spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, est idéal pour des moments de convivialité.

La maison est en R+1 elle est mitoyenne d'un côté, elle dispose de deux chambres confortables, dont l'une est agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Parmi ses prestations, vous profiterez d'un système de chauffage électrique, d'un forage, d'une cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
A l'extérieur, un terrain de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace idéal pour des moments de détente ou pour aménager selon vos envies.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un nouveau nid pour votre famille, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal à Istres.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 295 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387580KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous invitent à découvrir ce superbe mas provençale, très lumineux de près de 200 m², nichée dans un environnement calme et agréable de la ville d'Istres. Sur un terrain de 1 300 m², cette propriété spacieuse allie confort moderne et charme authentique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ampleur et la luminosité des espaces. Le vaste salon baigné de lumière est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.
Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et intime. Une salle de bain et une salle d'eau viennent ajouter au confort et à la praticité de ce bien d'exception.
Dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Les poutres apparentes apportent une touche de caractère unique, tandis que le triple vitrage et la cheminée créent une atmosphère cosy, propice aux soirées cocooning. De plus, il y à un forage et également , la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fluide.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par un splendide jardin de 1 300 m², où la piscine vous promet des moments de détente inoubliables. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, est parfait pour profiter des belles journées d'été et organiser des réceptions en plein air.

Cette maison en R+1, mitoyenne d'un côté, conjugue parfaitement l'élégance, le confort et l'espace. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Istres, où chaque détail a été pensé pour vous offrir bien-être et sérénité.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 490 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.. Mandat réf : 387580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Maison

Ref. 387600KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un cadre calme et verdoyant de la ville d'Istres. Ce bien unique, niché sur un terrain de 1 800 m² avec piscine, offre une infinité de possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des chambres d'hôtes ou encore proposer des locations en Airbnb.

Première maison (90 m²) Cette charmante maison, baignée de lumière, vous séduira par son salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments conviviaux. Elle propose deux chambres confortables, dont une avec son propre dressing pour un maximum de rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Equipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée propice aux soirées chaleureuses, et de fenêtres en double vitrage, cette maison vous assure confort et économies d'énergie. Son entrée indépendante la rend parfaite pour loger des proches ou envisager une location.

Deuxième maison (200 m²)Beaucoup plus vaste, cette maison de 200 m² vous charmera par ses volumes généreux et son caractère authentique. Ses 7 pièces lumineuses, dont un grand salon et 6 chambres, offrent de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux hauts de gammes, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, et les poutres apparentes apportent une touche d'élégance et d'authenticité. La pièce à vivre et la cuisine bénéficient du triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, et d'une salle de bain, d'une cheminée conviviale et de la fibre optique pour une connectivité optimale.

Atouts supplémentaires : Les deux maisons, en R+1 et mitoyennes d'un côté, disposent chacune de leur propre entrée, offrant ainsi indépendance et intimité à chaque occupant. Elles sont équipées de panneaux solaires pour une gestion énergétique plus économique, et d'un forage.
Cet espace extérieur de 1 800m2, sublimé par une belle piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air.
Que vous souhaitiez réunir vos proches sous un même toit tout en gardant votre indépendance, ou développer une activité de location saisonnière, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable et rare sur le marché. Avec ses finitions soignées, ses prestations de qualité et son environnement idyllique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans la ville d'Istres.

Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 690 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Appartement

Ref. 375755JLPO

 ISTRES (13800)

Situé dans une résidence de standing à Istres, ce magnifique appartement de type 4 a été transformé pour offrir un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'étang. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante cour anglaise, idéale pour vos moments de détente.

Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m² ainsi que de deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.
« Informations sur le bien à vendre prix : 419500 euros
+ DPE Energie C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 384901GROM

 ISTRES (13800)

Appartement T3 avec deux terrasses d'exception !

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme et sécurisée.

Les deux grandes terrasses de 31 m² et 47 m², orientées sud et ouest, sont le véritable point fort de ce bien. Elles permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses ouvrant sur la terrasse ouest, dont une de 13 m² avec un grand dressing sur mesure. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Pour un confort absolu, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, parfaite en toute saison. Vous profiterez également d'un pilotage des radiateurs par un thermostat centralisé.

Cet appartement est aisément transformable en grand T2, offrant ainsi une pièce de vie de 32 m².
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 17 m² au sous-sol de la résidence.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !

Prix de vente : 218 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384901. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Immeuble

Ref. 382107GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE
Bel immeuble a ISTRES sur 3 niveaux comprenant 3 T2 et un local commercial en rez de chaussée.
En bon état général.
Ensemble loué avec un bon rendement ( 27000Eur environ par an)
Climatisation reversible, radiant électrique, double vitrage.
Locataires sérieux.
Bien situé.
PRIX 320000EUR
DPE: D GES:B
Estimation des coûts annuel d'energie entre 685 eur et 927eur par logement . Basé prix années 2021 2022 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 384559GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 très lumineux, situé au calme.
Ce T3 vous offre une belle surface D'emménagement.
Composé d'une entrée
Une cuisine meublée, un grand séjour et une partie salle a manger.
La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un dressing dans le couloir.
Un garage fermé de 14m2 environ complète le bien.
1er étage sans ascenceur.
Petit copropriété bien gérée.
Très peu de charge.
Places de parking juste a côté
PRIX : 167000eur Honoraires charge vendeur
DPE: C GES:C
Coût moyen annuel des depenses d'énergies pour un usage standard entre 710 eur et 1020eur.
Prix moyen basé index 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387676GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Pavillon de 80m2 environ avec 200m2 d'exterieur.
Ce bien est situé au calme.
Composé d'une belle entrée avec buanderie.
Une cuisine équipée avec bar, ouverte sur l'espace salon.
Le salon donne accès a une terrasse et un grand jardin avec piscine hors sol, atelier.
La maison offre 3 chambres Spacieuse.
Une grande salle de bain avec rangements.
Toilette indépendant.
De nombreux rangements.
Climatisation réversible, panneaux photovoltaïque.
A VISITER RAPIDEMENT !
DPE: D GES:D
Prix moyen des dépenses d'énergies entre 1188eur et 1608eur. Basé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 278 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 386715HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, à proximité immédiate du centre ville, ce spacieux appartement de 114m² avec une place de parking privative, offrant confort, modernité et commodités.

Le bien dispose d'une large entrée avec dressing aménagé pour un espace d'accueil pratique et élégant donnant sur un large séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse pour des moments de détente.

On trouve également un très grande cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, trois jolies chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé, un petit espace servant de buanderie.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien qui combine espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéal pour une famille ou couple en quête de confort urbain.
Charges de copropriétés: 95 euros/mois. 2ème étage sans ascenseur.

Prix de vente: 239 900 euros Charge vendeur.

DPE C:99 kWh/m²/an C:15 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386715. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1355 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr