Achat immobilier - Fréjus : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Fréjus
66 biens à vendre

Appartement
Ref. 397052FDUR
127 300 €
4 243 €/m²
(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OKPour organiser une visite contactez :Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99ou Fabien DURAND 06.52.53.71.67 / contact@fabien-durand.fr----------------------------------------------------------------------------------------*Description sommaire :*Cet appartement entièrement rénové de 35,37 m² (29,22 m² en Loi Carrez) est situé dans la résidence "Les Jardins de l'Argentière" appartenant au quartier prisé de la Base Nature, Fréjus Ouest. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.----------------------------------------------------------------------------------------*Caractéristiques principales :*Type : Appartement T2Surface au sol : 30,26 m²Surface Carrez : 30,01 m²Rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation Nord-Est1 chambre indépendante1 salle de bain avec baignoireAucun vis-à-visAppartement vendu meublé1 place de parking individuelle + stationnement libre.----------------------------------------------------------------------------------------*Répartition des surfaces :*Séjour / Cuisine : 15,43 m²Chambre : 7,95 m²Salle de bain : 5,04 m²Loggia : 6,42 m²----------------------------------------------------------------------------------------*Équipements et installations :*Parquet flottant de haute qualitéFenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, PVC pour le salon et la chambre)Cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateurMachine à laver incluseRadiateur électriqueVolets électriques pour la baie principaleInterphoneVMCFibre optique disponibleÉlectricité refaite à neufPossibilité d'installer une climatisation----------------------------------------------------------------------------------------*Possibilité d'aménagement :*Possibilité d'ajouter une verrière entre la chambre et le séjour pour créer un espace ouvert et lumineux, tout en préservant l'intimité.Excellent investissement pour la location saisonnière (Airbnb, Booking), sans interdiction dans la résidence.----------------------------------------------------------------------------------------*Diagnostics et Performances Énergétiques :*DPE : Classe E (301) Kwh/m²/an)GES : C (17 kg) CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros (DPE du 19/03/25)Termites : AbsenceElectricité : Quelques anomalies mineuresAmiante : Absence----------------------------------------------------------------------------------------*Copropriété et charges :*Copropriété gérée par syndic professionnelNombre de lots : 228Charges mensuelles : environ 100 eurosTaxe foncière :*[671 euros]*----------------------------------------------------------------------------------------*Possibilités :*Idéal pour investissement locatif ou résidence principaleParfait pour 1 ou 2 personnesPotentiel locatif élevé pour la location saisonnière----------------------------------------------------------------------------------------*Proximité :*A deux pas de la Base Nature et de ses espaces vertsCommerces, transports en commun, et plages à quelques minutesAccès rapide aux grands axes routiers----------------------------------------------------------------------------------------*Prix : 127 300 euros*Mandat : 397052Honoraires charge vendeur----------------------------------------------------------------------------------------*Mentions légales :*Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 708 lots - dont 228 lots habitation. ().Charges annuelles : 1200 euros.
30 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 419732FDUR
384 000 €
7 384 €/m²
Localisation : Saint-Raphaël (83700) -Quartier Saint-Exupéry / Centre-villePrix : 384 000 euros________________________________________Description sommaire :Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée dans le centre-ville de Saint-Raphaël, quartier Saint-Exupéry, cet appartement de 62 m² séduit par son style unique et chaleureux.Traversant, il bénéficie de trois points de vue et d'une rénovation contemporaine mariant confort, fonctionnalité et décoration soignée.________________________________________Caractéristiques principales :Type : Appartement T3Surface : 62 m² (52 m² Loi Carrez)Terrasse : 13 m²Chambres : 2 + (1 parentale, et 1 avec loggia)Salle d'eau moderne avec douche italienneWC séparéÉtage : 5e / 5 avec ascenseurAnnée de construction : 1959Climatisation réversible et double vitrageTaxe foncière : 920 euros________________________________________Atouts :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipéePlan de travail effet marbreDécoration soignée : carrelage 100x100, touches bois et marbreVerrière plafond dans la cuisine apportant une touche contemporaine uniqueTerrasse plein sud, appartement traversant3 points de vue dégagésCopropriété bien entretenue (15 lots)________________________________________Environnement :Proche des commerces, écoles, transports et de la gare.Un cadre citadin pratique et recherché, tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage.________________________________________Informations financières et copropriété :Prix : 384 000 euros (honoraires charge vendeur)Mandat de vente : 419732Charges prévisionnelles courantes (hors travaux) : environ 161 euros/moisCopropriété de 15 lots - aucune procédure en coursTaxe foncière : 922 euros par an(Options possible pour le parking)________________________________________Performances énergétiques :DPE : B (178 kWh/m²/an)GES : A (5 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 euros et 1224 euros (DPE Aout 25)Chauffage individuel (pompe à chaleur + électrique)________________________________________Contact visites :Fabien DURAND : 06 52 53 71 67Jean-Marc NADAUD : 06 09 99 27 89Plus d'informations et photos : www.fabien-durand.fr________________________________________MENTIONS LÉGALES :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions et Gestion (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour un montant de 2 000 000 euros pour la transaction (T) et 120 000 euros pour la gestion (G).Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise ? Police n° 120.137.405.Consultez les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ().Charges annuelles : 1932 euros.
52 m²
3 p

Appartement
Ref. 416102FDUR
559 000 €
6 280 €/m²
Appartement T3 de 90 m² + terrasse plein sud - Résidence Haut de Gamme - Saint-Raphaël Valescure------------------------------------------------------------------------------------Plus de photos ou visite virtuelle : www. fabien-durand. frPour organiser une visite :- Jean-Marc NADAUD : 06.11.77.48.99- Fabien DURAND : 06 52 53 71 67- Email : fa.durand @ proprietes-privees. com------------------------------------------------------------------------------------Élégance et exclusivité en lisière du golf de ValescureDans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce T3 lumineux de 89,63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence haut de gamme construite en 2014.------------------------------------------------------------------------------------Ce bien rare offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la nature et le prestigieux green du golf de Valescure.La résidence, composée de seulement 25 lots, propose une architecture contemporaine et intimiste ainsi qu'une piscine privée.Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, avec accès direct aux commerces, tennis, golf et lignes de bus.------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques principales- Type : Appartement T3- Surface habitable : 89,63 m²- Terrasse : 17 m² exposée plein sud- Étage : Rez-de-chaussée surélevé (accessibilité PMR)- Exposition : Sud- Année de construction : 2016- Chambres : 2 grandes chambres- Salle de bain : 1- Salle d'eau : 1- WC : Indépendant- Garage : Fermé avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique- Autres : Normes PMR, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements------------------------------------------------------------------------------------Répartition des surfaces- Séjour / Cuisine : 37,32 m²- Hall : 6,91 m²- Dégagement : 6,10 m²- Chambre 1 : 12,77 m²- Chambre 2 : 15,13 m²- Salle d'eau : 2,86 m²- Salle de bain : 7,13 m²- WC séparé : 2,36 m²- Terrasse : 17,00 m²------------------------------------------------------------------------------------Prestations et équipements- Cuisine équipée Bosch et Falmec avec îlot central- Chauffage et climatisation gainables collectifs (inclus dans les charges)- Volets roulants motorisés et centralisés- Double vitrage PVC gris- Carrelage contemporain 60x60 cm- Éclairage LED intégré dans le séjour et la chambre principale- WC suspendu Jacob Delafon avec éclairage décoratif- Connexion fibre optique- Garage fermé sécurisé avec prise pour véhicule électrique------------------------------------------------------------------------------------Possibilités d'aménagement- Coin bureau dans la grande chambre 2- Salon d'été ou coin repas extérieur sur la terrasse- Rentabilité locative élevée en meublé saisonnier (Airbnb autorisé)------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et performances énergétiquesDPE : Classe B (74 Kwh/m²/an)GES : Classe A (2 kg CO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 euros et 880 euros- Amiante / Plomb / Termites / Gaz : Absence constatée- Risques naturels et technologiques : Zone à faible exposition ? consulter georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------------------------Copropriété, charges et fiscalité- Nombre de lots : 25- Charges trimestrielles : 741 euros incluant chauffage, climatisation et eau froide- Taxe foncière : 1 686 euros- Syndic professionnel- Location saisonnière autorisée------------------------------------------------------------------------------------Localisation et commodités- Bus ligne 6 à 5 minutes à pied- Écoles : Groupe scolaire René Char, collège Aurélien, école Saint François de Paule- Commerces, golf et tennis à 5 minutes en voiture- Environnement : En lisière de forêt et du golf de Valescure- Accès autoroute A8 à 20 minutes en voiture------------------------------------------------------------------------------------Potentiel locatif estimatifLocation saisonnière :- 150 à 190 euros / nuit en haute saison- 80 à 90 % de taux d'occupation en étéLocation meublée à l'année :- 1 400 à 1 600 euros / mois- Rendement brut estimé : 3,2 à 3,5 %------------------------------------------------------------------------------------Prix de vente- Prix affiché : 559 000 euros- Mandat de vente n° : 416102- Honoraires à la charge du vendeur------------------------------------------------------------------------------------Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. ().Charges annuelles : 2964 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 419183FDUR
599 500 €
3 611 €/m²
< < Disponible à la vente, libre immédiatement>>Investisseurs, Promoteurs, passionnés de rénovations cette villa au style unique vous comblera.Pour organiser une visite contactez :Jean Marc NADAUD : 06.11.77.48.99Fabien DURAND : 06.52.53.71.67________________________________________Description et Localisation :Située à Saint-Raphaël (Var) dans un quartier calme et recherché entre le CRAPA et Boulouris, cette villa des années 55, inspirée du style Le Corbusier, séduit par son architecture minimaliste et épurée. A seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence évolutive.________________________________________Caractéristiques principales :- Surface totale : 166 m²- Terrain arboré : 1 148 m²-4 appartements indépendants avec terrasses et jardins privatifs-Possibilité d'agrandissement et de restructuration des logements- Stationnements privatifs disponibles________________________________________Répartition des surfaces :**Appartement "A" - T2 de 40,5 m² - Etage GaucheCuisine et chambre séparéesBalcon et coin jardin privatifGrande terrasse**Appartement "B" - T3 de 61 m² - Etage droit (rénové fin 2020)Situé au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif2 chambres climatisées (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative)Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasseSalon et salle à manger climatisés2 salles d'eau (lavabo, douche, WC)Balcon avec salon de jardin**Appartement "C" - A l'étage au centre : Studio de 17 m²Studio climatisé, calme, orienté sudJardin privatif**Appartement "D" - Au rez de jardin - T3 de 48 m²Situé en rez-de-jardinGrande terrasse et jardin privatif_______________________________________Équipements et Installations-Climatisation dans tous les appartements (A, B, C, D)-Double vitrage sur toutes les ouvertures-Volets roulants électriques-Terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement-Plusieurs places de stationnement(1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques)________________________________________Charges :-Pas de copropriété-Charges limitées (gestion individuelle)-Taxe foncière : 3058 euros________________________________________Performances Énergétiques et Diagnostics:DPE : Classe E (284 Kwh/m²/an)GES : Classe B (9 kg CO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 euros et 3850 eurosAnnée de référence : 2023Diagnostic réalisé en : 2023________________________________________Autres Diagnostics :-Amiante : Présence-Termites : Absence-Électricité : Présence d'anomalies-ERP : Présence de risque sismique (faible)-ENSA : Pas de bruits-Diagnostic de surface : 165,86 m²(1 DPE global + 4 DPE individuels).________________________________________Possibilités et Potentiel :-Investissement locatif rentable : Possibilité de regrouper les appartements A, B et C pour créer un grand logement de 118,5 m²-Possibilité d'extension pour augmenter la valeur du bien-Flexibilité : Habitez un des appartements et louez les autres pour générer un revenu complémentaire-Diversification des risques locatifs en ayant plusieurs locataires________________________________________Proximité et Environnement :-A 2 km de la mer- A proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Accès rapide aux axes principaux________________________________________Prix :599 500 euros honoraires charge vendeurMandat n° : 419 183-----------------------------------------------------------------Pour toute visite, contactez Fabien DURAND, ou Jean-Marc NADAUD au 0652537167 / 06 11774899 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.________________________________________Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
166 m²
9 p
6 ch

Appartement
Ref. 421802FDUR
188 000 €
3 760 €/m²
APPARTEMENT T3 A VENDRE - FRÉJUS / SECTEUR HÔPITALPour visiter, contactez Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99ou Fabien DURAND 06.52.53.71.67 / contact@fabien-durand.frInter Agence ok(*Mentions photos retouchés indiquant qu'un home staging virtuel à été réalisé)----------------------------------------------------------------------------------------DESCRIPTION SOMMAIRECoup de coeur garanti pour ce 3 pièces de 49,90 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et très calme à Fréjus.Vue dégagée sans vis-à-vis, séjour exposé plein Sud.A proximité immédiate de l'hôpital.Commerces accessibles à pied : Intermarché, pharmacie, boulangerie.Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.----------------------------------------------------------------------------------------CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESType : Appartement T3Surface totale : 49,90 m² (Loi Carrez)Étage : 1er (sans ascenseur)Exposition : Sud (séjour et terrasse), Nord (chambre principale)Nombre de pièces : 3Chambres : 2Salle d'eau : 1WC : séparéTerrasse : 6,32 m²Stationnement : place de parking extérieurCave privative : 3 m²----------------------------------------------------------------------------------------RÉPARTITION DES SURFACESSéjour avec cuisine ouverte : env. 21 m²Chambre 1 avec placards : env. 10 m²Chambre 2 climatisée : env. 9 m²Salle d'eau avec doucheWC indépendantTerrasse : 6,32 m²----------------------------------------------------------------------------------------ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONSCuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur)Climatisation double split (séjour + chambre)Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulantsChauffage par climatisation réversible et convecteursSalle d'eau moderne avec VMCPorte d'entrée blindéeFibre optique installéeGrands placards, appartement lissé, électricité aux normes----------------------------------------------------------------------------------------POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTAucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement immédiatBon rendement potentiel en location longue durée ou meublée----------------------------------------------------------------------------------------DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUESDPE : Classe D - 199 kWh/m²/anGES : Classe B - 6 kg CO?/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 656 euros et 888 euros (index 2021, abonnements inclus)Date du DPE : 30/11/2023Aucun risque ou anomalie signalée ? diagnostics complets réalisés----------------------------------------------------------------------------------------COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXESNombre de lots : 164Charges mensuelles : 56 eurosCharges annuelles : 672 euros----------------------------------------------------------------------------------------PROXIMITÉTransports : arrêt de bus à pied, gare de Fréjus à 10 minÉcoles et crèches à proximitéCommerces immédiats : Intermarché, pharmacie, boulangeriePlages à quelques minutes en voitureAccès routier : rapide accès à l'A8----------------------------------------------------------------------------------------POTENTIEL LOCATIF (sous réserve d'étude approfondie)Location annuelle nue ou meubléeLoyer mensuel estimé : entre 790 euros et 870 euros hors chargeRendement locatif brut estimé : entre 5,2 et 5,6 %----------------------------------------------------------------------------------------PRIXPrix : 188 000 eurosMandat n° : 410499Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------------------------------------------------------------MENTIONS LÉGALESCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière : n° CPI 4401 2016 000 010 388Garantie financière GALIAN : 2 000 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------Plus de photos ou visite virtuelle : www.fabien-durand.frPour organiser une visite :Fabien DURAND : 06 52 53 71 67 (What's app jusqu'au 20/08/25)Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99Email : fa.durand@proprietes-privees.comCopropriété de 164 lots ().Charges annuelles : 672 euros.
50 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 426228MYF
288 000 €
6 000 €/m²
Appartement meublé 2 pièces transformé en 3 pièces, terrasse de 17m², Piscine, parking.Port Fréjus et plages à pied.A deux pas de Port Fréjus et des plages, découvrez ce bel appartement de 48.52m², dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine.Initialement conçu comme deux pièces, il a été astucieusement réaménagé pour offrir deux espaces nuit tout en conservant un beau volume de vie :- Séjour lumineux avec cuisine de 22.46m² ouvrant sur une terrasse de 17,11m²- 1 Chambre principale avec placard.- Une seconde chambre ou bureau avec placard intégré- Une salle d'eau et WC séparés - Place de parking privative incluseL'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, 10 mn à pied des plages de sables fins.Secteur calme, résidentiel et recherché.A propos du prix : 288 000 eurosDPE C / 166GES A / 5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)Nombre de lots : 104Mandat réf : 426228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisTel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 104 lots ().Charges annuelles : 1488 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
48 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 414392JNAD
559 000 €
6 734 €/m²
ÉLÉGANCE et EXCLUSIVITÉ, EN LISIÈRE DE FORÊT ET DU GOLF DE SAINT-RAPHAËL VALESCUREAdresse confidentielle, Secteur résidentiel privilégié de Saint-RaphaëlAppartement T3 de 84 m² + terrasse plein sud de 15 m²------------------------------------------------------------------------------------Un cadre de vie rare, entre nature et élégance contemporaine.Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce bien d'exception situé en bordure de forêt et au pied du prestigieux golf de Valescure.Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni nuisance, où la nature s'invite à chaque fenêtre.A pied : club-house du golf, tennis club, commerces d'appoint.------------------------------------------------------------------------------------Un appartement de standing, baigné de lumièreCe T3 de 83,4 m² offre une organisation intérieure soignée, avec une séparation claire des espaces jour/nuit, et conforme aux normes PMR.- Vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte et îlot central- Suite parentale avec placard et salle de bain/WC- Chambre avec placard intégré- Salle d'eau- WC indépendant------------------------------------------------------------------------------------Prestations haut de gamme :- Climatisation gainable- Volets roulants centralisés- Double vitrage, huisseries grises- Carrelage contemporain grand format (60x60)- Cuisine entièrement équipée------------------------------------------------------------------------------------Une terrasse plein sud, véritable pièce de vie extérieure :- 15 m² sur plots, grande largeur, exposée plein sud- Store banne grand format- Espace permettant table à manger + salon extérieur- Vue dégagée sur la nature environnante, ambiance exclusive et relaxante------------------------------------------------------------------------------------Résidence de standing avec piscine privée- Construction 2016- Architecture moderne et intimiste (25 lots seulement)- Piscine sécurisée réservée aux résidents- Charges de copropriété : 260 euros/mois (incluant eau froide, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable avec programmation individuelle, charges générales, piscine etc.)- Taxe foncière : 1 705 euros/an- Location meublée courte durée autorisée (Airbnb)- Gestion par syndic professionnel------------------------------------------------------------------------------------Garage fermé inclus- Garage de 15 m² sécurisé------------------------------------------------------------------------------------Un bien d'exception pour une qualité de vie uniqueCet appartement conjugue :- Calme absolu- Environnement naturel privilégié- Proximité immédiate des activités sportives et commerces d'appoint- Accès aux transports en communVisite privée uniquement sur rendez-vous.------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques en cours de réception :-DPE : B , 73 kwh/m2/an-GES : A, 2 kgCo2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')------------------------------------------------------------------------------------------559 000 euros (honoraires charge vendeur)------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com------------------------------------------------------------------------------------------Inter Agences OK------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414 392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots ().Charges annuelles : 3600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 412370JNAD
1 265 000 €
6 837 €/m²
VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE D'EXCEPTION - PISCINE et NATURE--------------------------------------------------------------Saint-Aygulf - Au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - Quartier résidentiel privilégié.185 m² habitables-Terrain 1 470 m² -Piscine 10x4,5m - Exposition plein sud--------------------------------------------------------------Un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature.--------------------------------------------------------------A seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces.--------------------------------------------------------------Volumes, élégance et confort moderne :-Entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie-Salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée-Superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond-Salon et salle à manger pour 60m2 !!-Deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (Sud), l'autre face aux collines boisées (Nord) pour profiter à toute heure de la journée- 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune)- A l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt-2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 WC indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire)---------------------------------------------------------------Extérieurs remarquables et prestations haut de gamme :-Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m²-Piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères-Douche solaire extérieur-Pool house avec machinerie récente et accessible-Garage de 25 m² avec coin buanderie-Espace stationnement 3 voitures minimum-Exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal--------------------------------------------------------------Confort et technologies :-Portail électrique-Climatisation réversible (Daikin)-Double vitrage-Volets roulants électriques-Cuisine avec baie vitrée à galandage-Fibre optique, Vidéophone, Parlophone-Arrosage et goutte à goutte automatiques-Eclairage nocturne-Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir--------------------------------------------------------------Prix : 1265000 euros Honoraires : 2,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires--------------------------------------------------------------Performances énergétiques :DPE : C,113 kWh/m²/anGES : A,, 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')--------------------------------------------------------------Un écrin de sérénité à deux pas du littoral :Cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme.Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance.Idéal en résidence principale ou secondaire. --------------------------------------------------------------Contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée :-Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 370 - Le pr (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
185 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 418350JNAD
199 000 €
7 370 €/m²
Saint-Raphaël - Boulouris : Studio avec vraie terrasse plein sud et échappées mer à travers les pins, une cave de....11m2 !!Deuxième et dernier étage avec ascenseur.Domaine privé à forte renommée. Un cadre méditerranéen préservé. Calme absolu.Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement.Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud.------------------------------------------------------------------------------------------Les points forts :-Deuxième et dernier étage, ascenseur-Séjour de 18 m² largement ouvert sur une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons-Trois ouvertures cadrant la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels sans vis-à-vis-Coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse-Salle de bain avec baignoire-Hall d'entrée avec placard intégré-Cave généreuse de 11 m²-Parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable)-Climatisation installée-Accès à la plage par un chemin privé à 10 minutes à pied-Centre de Boulouris et gare à seulement 600 m à pied------------------------------------------------------------------------------------------Informations pratiques :-Charges : 90 euros/mois-Taxe foncière : env. 700 euros/an------------------------------------------------------------------------------------------Appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un rafraîchissement en fonction des goûts de tout à chacun.Une armoire-lit escamotable peut être conservée et/ou relookée.------------------------------------------------------------------------------------------Que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques :-DPE : Classe D , 226kWh/m²/an-GES : Classe C , 30kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')------------------------------------------------------------------------------------------199 000 euros (honoraires charge vendeur)------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com------------------------------------------------------------------------------------------Inter Agences OK------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots ().Charges annuelles : 1008 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
27 m²
1 p

Appartement
Ref. 419814JNAD
555 000 €
6 768 €/m²
Appartement T4 - Dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramiqueImmédiatement disponible, au dernier étage d'une résidence confidentielle et contemporaine, découvrez ce superbe T4 de 82 m², livré récemment aux prestations soignées.---------------------------------------------------------------------------------------Livré récemment, il bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %, soit près de 30 000 euros d'économies comparé à de l'ancien).---------------------------------------------------------------------------------------Situé dans un quartier résidentiel de Fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue modernité, confort et qualité de vie.---------------------------------------------------------------------------------------Disposition :-Entrée et buanderie-Séjour/cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse)-Terrasse logeable avec vue panoramique vers Cap Roux et mer-Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs-Deux chambres supplémentaires-Salle de bain-WC indépendant---------------------------------------------------------------------------------------Le point d'orgue :Un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour.Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360°, pour offrir un horizon Estérel et Mer.Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été , une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés.---------------------------------------------------------------------------------------Prestations :-Climatisation gainable-Domotique via application dédiée-Volets roulants motorisés-Fibre optique-Huisseries double vitrage-Cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu)---------------------------------------------------------------------------------------Stationnement :-Un double parking en sous-sol inclus-En option : possibilité d'acquérir un second double parking pour 10 000 euros, permettant de créer un grand garage fermé de près de 50 m²---------------------------------------------------------------------------------------Localisation :Accès direct à l'A8, proche du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.---------------------------------------------------------------------------------------Une adresse stratégique et dominante alliant confort moderne, emplacement recherché et extérieur d'exception avec vue panoramique. Disponible sans délai.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur)Charges Prévisionnelles : env. 2460 euros/an----------------------------------------------------------------------------------------DPE A : 27kw/m2/anGES A : 0kgCo2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . DPE réalisé à partir des données de l'immeuble.----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :- Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.-Fabien DURAND au 06.52.53.71.67 ou, par courriel àfa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. ().Charges annuelles : 2460 euros.
82 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 423304BFR
795 000 €
3 613 €/m²
Magali BALDONI vous présente cette Villa contemporaine modulable offrant plusieurs possibilités d'aménagement :Rez-de-chaussée indépendant : T2 avec terrasse.Niveau principal modulable :? Studio + maison 3 pièces principales dont une suite? ou T2 + maison 2 pièces dont suite parentale? ou logement unique de 4 pièces dont 2 suites et bureau.Prestations :Parking pour plusieurs véhiculesPortail électriqueClimatisation partout et gainée dans la partie principale.Grande salle insonorisée de 40 m² (salle de sport, musique, soirées?) en rez de chaussée.Buanderie, cellier, cave.Atouts :-Maison contemporaine, modulable selon vos besoins (famille, revenus locatifs, télétravail ou activité libérale), 3 entrées indépendantes possibles.-Terrain paysagé, piscinable avec bassin déjà creusé.DPE B GES ACharges annuelles 425 euros pour l'ASL. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
220 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 421739DIF
560 000 €
4 307 €/m²
Idéalement située à Puget-sur-Argens, dans un quartier résidentiel prisé et en impasse, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine- Cuisine ouverte aménagée- Trois chambres confortables avec rangements- Salle de bain et WC séparésGarage aménagé, facilement transformable en bureau, studio indépendant, atelier selon vos besoins!Stationnement intérieur pour plusieurs véhiculesPiscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux joursJardin plat et facile d'entretienMaison parfaitement au calme, sans nuisance, en fond d'impasse!Atouts majeurs :Plain-piedEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate de l'autoroute A8, Fréjus et toutes commoditésPotentiel d'aménagement supplémentaire (garage modulable) DPE : C / GES : A560 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 421739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
130 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 389794ALEV
695 000 €
3 475 €/m²
Villa 6 pièces avec piscine - Puget Sur ArgensCoup de coeur pour cette sublime villa moderne située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités.La partie principale d'environ 140m² se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 65m² baignée de lumière (salon/salle à manger /cuisine) s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin puis, dans son prolongement la piscine 7m x 4m.La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc.Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir vos convives, votre futur espace de télétravail ou encore un investissement locatifPour finir vous disposerez d'une annexe d'une superficie de 30 m²Des prestations de qualités : Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...Prix de vente : 695 000 eurosDPE CGES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
200 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 423168ALEV
234 500 €
3 006 €/m²
Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²Idéalement situé à Saint-Raphaël, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et joliment arborée, cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.Une cave complète l'ensemble.**Atouts :**- Résidence calme et bien entretenue- Climatisation- Proximité des commerces, écoles et transports- A quelques minutes des plagesPrix de vente: 234 500 euros (honoraires charge vendeur)Note DPE: BNombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE BGES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 657 lots - dont 287 lots habitation. ().Charges annuelles : 1900 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
78 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 422350ALEV
795 000 €
5 196 €/m²
Villa contemporaine avec piscine - Lotissement privé et sécurisé - Puget-sur-ArgensAu coeur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de 153 m², implantée sur un terrain paysagé d'environ 700 m² avec piscine au sel et prestations haut de gamme.Un intérieur lumineux et raffinéDès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et soignée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce aux larges baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin et la piscine.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se marie parfaitement avec l'espace de réception.Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC indépendant, assure confort et intimité.Un espace nuit à l'étageL'étage accueille trois chambres, chacune prolongée par une terrasse privative, une salle de bain, un WC séparé et un grand palier modulable, idéal en bureau élégant ou salle de jeux familiale.Des extérieurs pensés pour la détenteLe jardin clos, parfaitement aménagé, offre de nombreux espaces de convivialité :Une piscine au sel avec pool-house équipé et wcUne pergola bioclimatique pour profiter des repas d'été,Un terrain de pétanqueAnnexes et prestationsUn double garage de 50 m² avec espace buanderie,Chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés,Villa en parfait état (peintures neuves), sans aucun travaux à prévoir,Charges de copropriété très faibles : 240 euros / an.Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et modernité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers.DPE AGES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
153 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 414128ALEV
179 000 €
2 557 €/m²
A vendre Appartement 3/4 pièces - 70 m² - Puget-sur-ArgensSitué à Puget-sur-Argens, dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m², au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.L'appartement est lumineux et offre un beau potentiel après rafraîchissement.Une place de stationnement privative est incluse dans la venteCharges de copropriété : 90 euros / moisUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.A visiter sans tarder !Prix de vente : 179 000 euros HAIDPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. ().Charges annuelles : 1080 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
70 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 425670TNC
395 000 €
6 076 €/m²
A vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces.L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement.Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative.A seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.A 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.DPE B/A - aucun travaux à prévoirNombre de lots d'habitation dans la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau -Prix de vente: 395 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus.Mandat réf : 425670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. ().Charges annuelles : 4200 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 425897MYF
240 000 €
3 692 €/m²
Nouveau - Mandat ExclusifDécouvrez cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 65m² avec parking privatif, une cave, une terrasse de 16m² et une exposition sud-est idéale. Situé à 10mn à pied de Fréjus plage cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, salle de sport, écoles et autres services essentiels .Idéal pour une famille.Situé au deuxième étages sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16m² , deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains, un WC séparé.Prix 240 000 euros , honoraires charge vendeur inclus.DPE C indice 163GES A indice 5Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 425897 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. ().Charges annuelles : 1020 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
65 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 422169MYF
230 000 €
4 035 €/m²
EN EXCLUSIVITEInvestissement Clé en main, 3 pièces rénové prêt à louer.AU CALME ET PROCHE AUTOROUTE.Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, 57m², à Fréjus quartier Caïs Cet appartement rénové bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée avec îlot central une salle d'eau rénovée avec douche italienne, double vasque et sèche serviette., un WC indépendant porte à galandage ,deux chambres confortables avec placards et un balcon.Un emplacement de parking complète ce bien.Local pour les deux roues.Les écoles sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.Bien que la vue ne soit pas sur la mer, le quartier Cais offre un mélange parfait de vie urbaine et de détente en plein air, avec des plages (10mn en voiture)et des réserves naturelles à proximité.Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute du Capitou, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui cherchent à explorer la région ou à se déplacer facilement.Mode de production d'eau chaude : Solaire Charges 147 euros / mois eau chaude et eau froide incluse.Taxe foncière 1 100 eurosLoyer potentiel 1 100 eurosParfait pour un investisseur recherchant un rendement immédiat ou un jeune actif souhaitant un logement moderne et sans entretien .Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.Prix de vente: 229 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE B indice 97Classe CLIMAT A indice 3Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 422169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 78 lots - dont 33 lots habitation. ().Charges annuelles : 1800 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
57 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 418658BFR
169 500 €
2 690 €/m²
CO-EXCLUSIVITE: Découvrez cette agréable maison dans le village de Puget-Sur-Argens, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, vous offrant un séjour climatisé avec cheminée et accès au patio (petites remises extérieures très pratiques!), cuisine, au 1er étage une chambre de belle taille , une salle d'eau avec douche et wc, au 2e étage se trouvent 2 petites chambres, et une autre salle d'eau avec douche et wc. Beaucoup de charme!DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
4 p
3 ch