Achat immobilier - Six-Fours-les-Plages : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Six-Fours-les-Plages

Appartement

Ref. 376148KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges.
Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis.
Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses.
Extrêmement lumineux, vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier.
Une salle d'eau et des WC séparés.

Stationnement libre au sein de la copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²)
valeur 30000 euros.

Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille.
Laissez vous séduire et programmons une visite.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

A noter :
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1425
Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois
Copropriété de 390 lots
DPE : D ( 235) ; B (7)
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
Prix du bien : 298000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398659MGAG

 BANDOL (83150)

Dans un quartier résidentiel paisible, à 500m des commerces et proche du port à pied, cette villa T5 de 137 m² (119m² LC) exposée Sud, mitoyenne d'un côté offre un superbe aperçu mer.
Le rez-de-chaussée a été rénové avec de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée, un bureau et un wc complètent cet espace convivial.
A l'étage, une agréable véranda lumineuse dévoile une vue sur la mer, invitant à la détente. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc.
Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison offrant un bel espace de rangement
Édifiée sur un terrain de 314 m², elle dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une villa idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer.
Copropriété de 5 lots. Aucune charge de copropriété.
DPE : C - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix 715.000 euros honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 398659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 5 lots ().
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 412249MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette superbe villa T5 d'environ 120 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville de Six Fours.
Entièrement rénovée, cette maison traversante et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un double séjour exposé plein sud, donnant sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi . Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison , offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 304 m², la villa dispose également d'un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une maison idéale pour accueillir une vie de famille, alliant confort, modernité et sérénité.
Montant des charges annuelles du lotissement: 168 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 480.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 900 euros (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 412249. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 416134MGAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Situé dans le quartier le plus prisé de Sanary, à Portissol, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proche à pied du centre-ville et des plages, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T4 de 93 m² exposé plein Sud séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous serez charmé par son double séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 17 m² avec vue dégagée sur la pinède.
Actuellement indépendante, la cuisine équipée peut être ouverte afin de créer un vaste espace de vie.
Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 14 m², chacune avec sa terrasse privative, offrent un confort optimal. La salle de bains propose à la fois baignoire et douche. WC indépendant.
Stationnement aisé au sein de la résidence. Un spacieux garage de 20 m² peut être acquis en supplément.
Un bien rare, au charme indéniable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Nombre de lots dans la copropriété: 24
Montant des charges annuelles : 2800 euros

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Prix: 695.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 416134.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 412621MGAG

 LE BRUSC (83140)

LE BRUSC- Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage du Cros et à proximité du port du Brusc, cette charmante villa d'environ 173m² ( dont un studio de 23m² et un T2 de 36m² ) , vous séduira par son environnement paisible et bucolique avec un bel aperçu mer.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc.
Ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
En complément, vous profiterez d'un T2 et d'un studio indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Le T2 peut également être réaménagé en suite parentale de plain-pied.
La villa bénéficie de panneaux solaires pour allier économies d'énergies et confort au quotidien.
Le tout s'étend sur un superbe jardin arboré de 1005 m² avec piscine, dans un cadre naturel préservé.
Un grand garage et une cave, ainsi que la possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 946.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 412621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 383849JCW

 BANDOL (83150)

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !

Repas dehors, bains de soleil, potager....

Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2.
Superficie Carrez 25,65 m2 + loggia fermée 6,30 m2

Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.

Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.
La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.

Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.
Prix : 224 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D 246
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.

Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles WENDLING, au 0763035533 ou, par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles WENDLING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 849214101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H....

Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413525CELN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Idealement situé à 3 mn à pied de la plage à SIX FOURS LES PLAGES, beau studio de 26 m2 .
Au RDC , dans une belle copropriété fleurie et arborée vous pourrez profiter également de sa grande piscine
Il comporte:
Un piéce de vie avec cuisine ouverte équipée , une salle de bain avec wc (baignoire balnéo) et un jardinet terrasse de 17 m2
Une cave et une place de parking privée extérieure
Copropriété avec barrière sécurisée
prix :162 000 euros honoraires charge vendeur
A VOIR RAPIDEMENT

Jardinier
A VOIR TRES RAPIDEMENT
IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES
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MENTIONS LEGALES
..................................................................................................................................
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544 et 736 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine NAVILLE ou, par courriel à : ce.naville@proprietes-privees.com. 0755662098

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME NAVILLE CELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 803 212 950 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue 0 251de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Céline NAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803212950 TOULON - .

Maison

Ref. 378111KANT

 OLLIOULES (83190)

COUP DE COEUR ! Située dans les hauteurs d'Ollioules en position dominante, cette villa contemporaine de PLAIN PIED de 160 m² séduit par sa vue sur le jardin paysager de 1800 m² , son volume et son architecture naturelle d'inspiration de M. Sauzet. Villa bâtie en 1998 par l'Architecte Macia ouverte sur l'extérieure par des magnifique baies en galandages, à l'image d'un habitat avec son environnement. Un sentiment de bien être émane de cette propriété tournée vers le Sud bénéficiant de quelques vues mer et disposant de matériaux haut de gamme. La pièce principale développe une superficie de 90 m ² largement ouverte vers le jardin. Une grande cuisine équipée en meurisier se fait discrète et harmonieuse. La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains le tout en parfait état. L'ensemble est chaleureusement surplombé d'une mézzanine qui acceuille la quatrième chambre avec son solarium et bureau. La villa profite d'une piscine de 11,5x5,5 m, d'un pool house, de plusieurs dépendances, cave et sous sol , un carport spacieux pour stationner plusieurs véhicules. Proche NAVAL GROUP, Externat Saint Joseph, Axes routiers, 10 m de SANARY SUR MER.PRIX : 1290000 euros
Me contacter au 06 78 37 81 24 .
DPE : C 159 et GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390247JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa T4 à Six-Fours-les-Plages, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités.
Découvrez cette villa mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas (Lot B2). Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables :
3 chambres spacieuses
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Un jardin privatif d'environ 119,87 m² pour vos moments de détente, et un garage + place de parking complète ce bien.

Construction aux normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
Livrée clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies)
Cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces.

Prix : 520 000 euros TTC, honoraires charges vendeur.

Non soumis au DPE

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Barbara ESPLA 06 03 61 83 22
Jade PAGEL 06 27 25 38 79

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Maison

Ref. 390235JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa T4 - Six-Fours-les-Plages, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités.

Découvrez cette villa neuve mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas (Lot B1). Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables :
3 chambres spacieuses
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Un jardin privatif d'environ 77,93 m² pour vos moments de détente et un garage.
Construction aux normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
Livrée clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies)
Cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces.

Prix : 520 000 euros TTC, honoraires charges vendeur.

Non soumis au DPE

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Barbara ESPLA 06 03 61 83 22
Jade PAGEL 06 27 25 38 79

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Maison

Ref. 414008KGAR

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A Mar Vivo, idéalement située, au fond d'une impasse au grand calme et à proximité immédiate des plages des Sablettes, des commerces et transports, je vous invite à découvrir cette charmante maisonnette d'une superficie de 36 M².
De plain-pied , elle se compose d'une pièce de vie - salon fermée par une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète cette maisonnette et parking privatif devant le bien.

Idéal pour investisseurs : ce bien est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé grâce à un locataire sérieux, en place avec un loyer de 790 euros/mois.
Pas de charges de copropriété .

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

DPE : C (134 ) ; GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413999KGAR

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A 10 minutes à pied des plages des Sablettes, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maisonnette d'une superficie habitable de 44 M², idéalement située au fond d'impasse, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, transports.
Tout peux se faire à pied !
Elle se compose d'une pièce de vie - salon fermée par une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés avec petite fenêtre.
Un pièce bureau vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en SUS un grand garage fermé, avec électricité et arrivée d'eau ( valeur 35000 euros), attenant à la maisonnette.
Parfait pour un véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Idéal pour investisseurs : ce bien est vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé grâce à des locataires sérieux, en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 810 euros euros /mois et 133 euros/ mois pour le garage.
Pas de charges de copropriété.

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

DPE : C ( 140 ) ; GES : A ( 4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .614 euros. et 830 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413999. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408246KGAR

 BANDOL (83150)

A Bandol, charmante station balnéaire - STUDIO 1 pièce d'une superficie carrez de 17 M² .
Idéalement située, à 10 minutes à pieds du port et de la plage du Capelan permettant de tout faire à pied.
Vendu avec cave et place de parking privative attribuée par le syndic.
Opportunité à saisir ! Investissement locatif , résidence secondaire ou pour un premier achat.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 12 lots d'habitations, Karine Garcia a le plaisir de vous proposer à la vente ce véritable bijou, entièrement rénové, Aucun travaux à prévoir.
Ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des commerces et du port.
Très cosy, ce studio situé au Rez de chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur jardin, d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.
Vous serez séduit par ses prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A savoir : pour un investissement locatif, ce bien était loué jusqu'à présent 580 euros /mois charges comprises.

LE PLUS : Une cave d'une superficie de 7 M², pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
A visiter sans tarder

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 12 lots d'habitation
Charges annuelles : 504 euros soit 42 euros/mois
Taxes foncière : 590 euros
Prix du bien 135000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : E (396) ; B (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros. et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 , 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.euros honoraires à charge vendeur

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 504 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411244KGAR

 BANDOL (83150)

Bandol, Charmante ville balnéaire, à 15 minutes à pied du centre ville et port, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio d'une superficie habitable de 22,50 M² ( loi carrez 16,50 M²) avec une loggia de 6 M².
Idéalement situé, au 1er étage d'une petite copropriété, au calme et verdoyante, tout peux se faire à pied.
Il se compose d'une entrée aménagée en coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette, le tout ouvert sur une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire.
Vendu avec une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé.
Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire à proximité des commodités ou un premier achat !
Vendu entièrement meublé .

Local à vélo disponible
Taxe foncière : 400 euros
Charges mensuelles : 47 euros
Nombre de lots de copropriété : 166 dont 81 lots d'habitations

Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien
DPE : C (172) ; GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 366 euros prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 564 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397343SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Au coeur de la pinède et des oliveraies - vue mer - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de style contemporain, à 10 mn des plages, du port et de son marché pittoresque. Cette villa d'architecte offre un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. D'une superficie de près de 190 m², composée d'un T3 avec pièce de vie de 70 m2, cuisine ouverte, 2 suites dont une de plain pied, cuisine d'été sur terrasse en IP - climatisation et chauffage par PAC, T2 indépendant aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Proche commerces, établissements scolaires et services.

Les extérieurs sans vis-à-vis de plus de 2000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, palmiers, agrumes...) une piscine avec plage en IP, pergola bioclimatique, paillote balinaise équipée et aménagée (frigo, machine à glaçon), espace détente, 2 SPA, salle de jeux contribueront à créer une ambiance estivale toute l'année. Garage et nombreux espaces de stockage extérieurs, Accès par deux portails électriques. Plus de dix places de stationnement,. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Bien immobilier sous alarme indépendante, illuminations extérieures par plus de cent points lumineux. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 1460 euros et 2030 euros

Mandat 397343- Prix 1.795.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 397343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410744SPJ

 BANDOL (83150)

83150 Bandol - Très rare à la vente, 50 mètres du port de Bandol vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces.
Au 1er étage d'un petit immeuble au charme provençal, vous bénéficierez d'une vue mer et d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'un bel espace de vie totalisant 68m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres,1 salle d'eau, wc. Exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un petit balcon. Equipé en PAC.

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros

Mandat 410744 - Prix 349000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 410744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412544SPJ

 OLLIOULES (83190)

83190 Ollioules - VILLA T7 155 m2 - PISCINE. 10 mn à pied du centre ville, calme absolu, au coeur de la pinède, dominant le village, villa familiale, vue dégagée. Cette maison bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 155 m² composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 4 chambres, dont une suite de plain pied, bureau. En plus, la maison dispose d'un garage double de 47 m2, un car-port et une piscine, le tout sur un terrain de près de 1.200m2 végétalisé. Proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des pôles d'activités.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 382 euros et 517 euros

Mandat 412544- Prix 1295000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 412544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386905SPJ

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

83140 Six Fours les plages - proche du port de Sanary. Face à la mer et aux plages proximité des commerces, dans une petite résidence calme, vue mer exceptionnelle, bel ensoleillement- au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 101 m2 neuf, 2 chambres chacune avec salle d'eau, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 wc, plus terrasse de 55 m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est chauffé et climatisé par PAC gainable. Cet appartement bénéficie d'un grand garage double électrifié permettant de recharger votre véhicule électrique.

DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros

Mandat 386905- Prix 849000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 386905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387932KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel.

Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol.
Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M².
Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique.
Elle offre :
-Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules.
-Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés .
-Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC.
- combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer.
Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement.
Bien en copropriété ( second lot)

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies.
Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer .

Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite .
Prix du bien 780000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. soit 754000 euros hors honoraires;

Copropriété de 2 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417552CEW

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A Six-Fours-les-Plages (83140), en plein coeur du centre-ville, découvrez ce pavillon indépendant et atypique de plain-pied type 3, d'environ 97 m², qui allie charme et confort.
Nichée dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités et du collège de Font de Fillol. Vous pourrez regagner la plage de la coudoulière en seulement 20 min à pied.
Une place de parking privative située juste à côté vient compléter le confort et la praticité de ce bien.
Idéal pour une famille, on est séduit par un espace de vie salon ? séjour d'en. 27 m2, ouvrant sur une loggia fermée de 12 m² et un jardin joliment arboré de 28 m², sans vis-à-vis,
Avec ses 16 m², cette cuisine indépendante, à la fois spacieuse et conviviale, est idéale pour des moments de partage. Le couloir donne à 3 chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, complète agréablement ce cadre de vie. WC indépendant.
En excellent état, (double vitrage, climatisation, loggia, terrasse et jardin) ce pavillon de plain pied est une opportunité idéale pour s'installer au coeur de Six-Fours ou investir dans un pied-à-terre de à proximité des commodités et de la mer. Bonne rentabilité locative.

DPE : C147 - GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000,00 honoraires - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .