Maison mitoyenne Ollioules (Var) 5 pièce(s) 120 m2 avec piscine et garage

Maison

Ref. 412544SPJ

 OLLIOULES (83190)

83190 Ollioules - VILLA 155 m2 - PISCINE - BELLE VUE. 10 mn à pied du centre ville, calme absolu, au coeur de la pinède, dominant le village, villa familiale, vue dégagée. Cette maison bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 155 m² composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 4 chambres, dont une suite de plain pied, bureau. En plus, la maison dispose d'un garage double de 47 m2, un car-port et une piscine, le tout sur un terrain de près de 1.200m2 végétalisé. Proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des pôles d'activités.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 382 euros et 517 euros

Mandat 412544- Prix 1295000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 412544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424004MGAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sanary, à seulement 500 mètres des commerces, cette charmante villa de 148 m² entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité.
Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou un projet d'investissement locatif.
En rez-de-jardin, le T3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur, le jardin et une terrasse intimiste côté piscine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, un magnifique T4. très lumineux avec un séjour de 40 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Un jardin paysager soigneusement arboré, sublimé par ses terrasses et sa piscine, confère à cette villa une atmosphère de quiétude et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des plages et des commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 424004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 416134MGAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Situé dans le quartier le plus prisé de Sanary, à Portissol, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proche à pied du centre-ville et des plages, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T4 de 93 m² exposé plein Sud séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous serez charmé par son double séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 17 m² avec vue dégagée sur la pinède.
Actuellement indépendante, la cuisine équipée peut être ouverte afin de créer un vaste espace de vie.
Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 14 m², chacune avec sa terrasse privative, offrent un confort optimal. La salle de bains propose à la fois baignoire et douche. WC indépendant.
Stationnement aisé au sein de la résidence. Un spacieux garage de 20 m² peut être acquis en supplément.
Un bien rare, au charme indéniable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Nombre de lots dans la copropriété: 24
Montant des charges annuelles : 2800 euros

DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Prix: 695.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 416134.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 418724MLV

 SANARY-SUR-MER (83110)

SANARY SUR MER - REZ DE JARDIN - Dans une petite résidence proche du centre ville à pied, bel appartement T2 de 33m² en rez de jardin avec une très belle terrasse de 32m² et une place de parking privative - L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, une cuisine ouverte équipée, une chambre , une salle d'eau, un wc suspendu - Entièrement rénové au gout du jour, l'appartement offre tout le confort de vie : Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe eau contemporain, double vitrage aluminium, moustiquaires,, nombreux placards et abri jardin
Possibilité d'acquérir un double garage avec l'appartement -
jardin sans vis à vis et sans entretien ! Il dispose de prises électriques et d'un point d'eau- Bus et commerces à pied - A voir absolument si vous recherchez un beau rez de jardin !
Prix : 254000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 160kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV 418724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 130 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.