Achat immobilier - Six-Fours-les-Plages : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Six-Fours-les-Plages - Page 5

Appartement

Ref. 409130CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol 83150, j'ai le plaisir de vous présenter ce petit bijou les pieds dans l'eau.

Charmant pavillon atypique de 54 m2 au bord de l'eau ? Résidence sécurisée.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une pinède et à seulement quelques pas du centre de Bandol, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied situé dans une résidence pleine de charme.

Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la résidence offre un environnement unique. De nombreuses places de parking libres sont à la disposition des résidents. Pour vos loisirs, profitez de belles prestations : Gardien, terrain de tennis, table de ping-pong et un accès à la plage privée de la Résidence.

Le pavillon indépendant, où vous pourrez vous garez devant, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec dressing, et d'une belle pièce de vie de 32 m2 (salon, séjour, cuisine) lumineuse au style contemporain, ouvrant sur une terrasse joliment arborée, idéale pour vos moments de détente en plein air.

En excellent état, ce bien a été aménagé avec goût, climatisé, double vitrage, de belles hauteurs sous plafond 3m, store électrique, store banne. Pour du principal ou investissement locatif en secondaire.

DPE : C151/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 465 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2350 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 400381MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Quartier Gai Versant, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cet appartement suréquipé très lumineux de 3 pièces adapté PMR
Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, le T3 se décline en une cuisine avec ilôt ouverte sur un séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé agrémentent le tout ainsi qu' une terrasse de plus de 14m². Ce bien offre une bonne qualité de vie avec la proximité de tous les commerces et administrations.
Prix de vente 225 000 euros TTC honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 111 logements, aucune procédure en cours, Charges140 euros/mois.
DPE : B ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 244 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395551B-MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

EMPLACEMENT N°1, centre ville, proche port et marché
Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux bénéficiant d'un emplacement recherché
Cet établissement dispose de 15 places assises en intérieur ainsi que de 28 places en terrasse pour une superficie de plus de 50 m².
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 24 ans.
Fort potentiel - possibilité de développer la restauration.
A l'étage, un appartement de type 3 de 78 m² complète le tout.
Loyer attractif : 1 095 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce : 345 000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 398678B-MEG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

AFFAIRE UNIQUE - En bord de mer, sur le port, Michèle GUILLARD au 06.34..15.46.74 vous propose cet établissement à vendre murs et fonds ; Il s'agit d'un restaurant entièrement rénové, les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle depuis plus de 13 ans.
Le bien se décline de la façon suivante :
- Au rez de chaussée, accueil, une salle de 40 couverts, cuisine, sanitaires aux normes PMR ;
- A l'étage, une salle de 70 couverts avec terrasse panoramique ;
- En extérieur, une terrasse de plus de 100 places ;
- à l'étage supérieur : un appartement de T3 complète le tout.
La rénovation totale du bien date de 14 mois ;
Un dossier avec photos vous sera communiqué sur demande.
Prix du bien : 1 700 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 5.26 %TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396115DRV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

VILLA A SAISIR DE BORD DE MER. SIX FOURS LES PLAGES 83140. IDEAL INVESTISSEURS.
Une opportunité incroyable ! Ce T3 au 1er étage, ses 3 studios en rez-de-chaussée, sa dépendance attenante aménageable, offrent de nombreuses possibilités. Une résidence principale ou une maison de vacances ou même un investissement locatif. Les deux toitures terrasses sont aménageables (Déclaration préalable en cours) . Tout aménagement, suivant vos envies pour créer un cadre idéal pour vous détendre et profiter de la vue mer tout en maximisant l'utilisation de ces fabuleux espaces.
Ce bien vous est proposé au prix de 419 000 euros Honoraires inclus, 5% à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors une visite s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :396115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 405051XBE

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Exclusivité à Six Fours quartier Font de Fillol dans une petite résidence sécurisée au calme, coquette villa de 103m² sur une belle parcelle arborée de 541m².
Situation idéale proche des commerces à pied et à seulement 5min des plages.
La villa se compose d'un séjour double et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 20m² avec pergola.
Trois chambres au total dont une de plain pied avec sa salle d'eau, 2 wc indépendants, une salle de bain ainsi qu'un balcon à l'étage.
Maison basse consommation avec climatisations réversibles, volets roulants électriques solaires avec fermeture centralisée, nombreux placards de rangement, spacieux garage, olivier, lavandes, figuier, citronnier, muriers platanes et nombreuses plantes dans le jardin.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou, par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 652 euros.
Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .

Maison

Ref. 399271JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.
Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !

Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.

Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.

- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.

- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.

- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.

-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .

- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.

Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Détails Pratiques :

- Prix 1595000 euros - honoraires charge vendeur
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euros.
Charges annuelles : 80 euros.
Surface habitable 204 M²
Surface des terrasses et garage (33m²): 118M²

Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques :
Prix : 1595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D 196kWh/m2/an
GES : B 6kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399271 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 399738PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Au fond d'une impasse, au calme, Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose une maison de ville rénovée, d'une superficie de 54 m2, au centre de Six-Fours.
Au rdc : un séjour, une cuisine séparée
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau.

Vous aimerez :
Maison rénovée, en très bon état.
Possibilité de stationner une voiture devant la maison.
Parking public à quelques pas.
Aucune charge.
Emplacement : possibilité de tout faire à pieds ; proche commerces, marché du dimanche, médecins.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 223 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 210 400 euros hors honoraires.
Mandat réf : 399738
DPE C - GES A
Taxe foncière : 932 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504 et 682 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 401396CEW

 SANARY-SUR-MER (83110)

Maison de charme à Sanary sur Mer (83110) - Studio indépendant - Piscine et abri voitures - 15 min de la plage dorée à pied.

A seulement 15 minutes à pied de la plage dorée, une maison digne d'un tableau de Monet.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison atypique vous séduira par son jardin bucolique aux essences méditerranéennes. Les nombreuses dépendances, pleines de charme et d'authenticité, complètent ce décor enchanteur.

Une belle terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, où se côtoient une piscine, un bassin d'agrément et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Les nombreuses dépendances ajoutent à l'âme unique de ce lieu, véritable invitation à la douceur de vivre.

Cette maison offre de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un porche.

La maison offre une surface habitable d'environ 142 m², agencée de la façon suivante :
Partie de plain pied : une entrée, grande pièce de vie, cuisine, salon cheminée, salle à manger avec grande ouverture sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau, wc et un bureau.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc .
Cette surface comprend un studio indépendant de 32 m². Il bénéficie d'une pompe à chaleur et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Prix 695 000 Euros - honoraires charge vendeur.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel
DPE : C 179 / GES : A 5
Estimation des coûts de consommations annuel entre 1500 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401396
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 390934JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Centre-ville de Six-Fours-Les-Plages, Appartement de type 4 de 80m2, à rénover.
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort thermique toute l'année, fenêtres double vitrage.
Une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés, 2 balcons, dont un exposé ouest de 6m2.

Deuxième et dernier étage, sans ascenseur.
Parking commun dans la résidence avec de nombreuses places.
Une cave de 4,66m2.

Points forts : Appartement idéal pour une famille ou investisseur pour une rénovation, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et proche des commodités.

Appartement présenté au prix de 215 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377063KANT

 OLLIOULES (83190)

EXCLUSIVITE ! Villa Californienne des Années 70 offrant une superficie habitable de 295 m ² de PLAIN PIED située au sein du quartier très recherché de FAVEYROLLES. Vous serez immediatement séduits par son volume ( séjour de 98 m ² ouvert sur une majestueuse terrasse ) son veritable jardin botanique ( essences méditéranéennes et tropicales ) , ainsi que son fort POTENTIEL de dévelloppement . 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, une cuisine équipée et séparée. Nombreux rangements et DEPENDANCES : double garage, cave, buanderie , salle de jacuzzi/sport ( 50 m ²) 3 ateliers . Le tout sur une parcelle de terrain de 3680 m² clos et arboré dont une parcelle DETACHABLE de 881 m ² CONSTRUCTIBLE.
Proche de toutes les commodités : Bus, La Cordeille ( Externat Saint Joseph ) Naval Group.
DPE : D 174 GES : D 32 . PRIX 1 100 000 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362587CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement type loft chaleureux et lumineux, offrant une surface habitable de 36 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse de plus de 28 m2..
Ce bien est situé sur les hauteurs de Bandol, entre la mer et une pinède de 2 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur toute la baie de Bandol. La résidence est sécurisée par un portail électrique, un système de vidéo surveillance et un gardien toute l'année.
Prix 350 000 Euros - honoraires charge vendeur.
L'appartement, situé au 2ème étage sur 3, se compose comme suit : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue mer époustouflante.
Vous y trouverez également une chambre de type alcôve offrant une vue sur la mer, de nombreux placards, et une très belle salle d'eau en travertin.
Pour votre confort, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement est équipée de la climatisation réversible. Les Baies vitrées, neuves coulissent sur toute la largeur de l'appartement. La terrasse est équipée d'un store électrique.
Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence, qui offre une vue sur toute la baie de Bandol .
Peut être vendu avec un garage.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce cadre exceptionnel. Vidéo à votre disposition.
DPE : C 122 / GES : A3
Estimation des couts de consommations annuel : entre 340 et 510 euros
Copropriété constituée de 960 lots.
Charges annuelles : 1680 euros soit 140 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 960 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 377226LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

Découvrez cette opportunité rare à la vente !
Au sein d'une résidence de standing, intimiste de seulement 34 logements, idéalement située au sein de la ville très prisée de Sanary-sur-Mer  

C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir :

- Le charmant port et ses commerces
- La plage du Portissol
- Le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'année

Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient de belles prestations :

- salle de bain équipées
- climatisation réversible
- carrelage
- placards aménagés
- ascenseur
- Piscine privée

Caractéristiques de l'Appartement :

- Type : T2
- Dernier étage
- Surface habitable : 47,5 m2
- Superficie du Séjour/Cuisine : 32 m²
- Chambre : Spacieuse et lumineuse
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
- Terrasse : Tropézienne de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen

N'hésitez plus, ce T2 est une véritable opportunité à saisir !

+ Frais de notaire réduits

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.

Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1140 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
340 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1410 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Terrain

Ref. 16540CHN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EN EXCLUSIVITE SIX FOURS LE BRUSC 83140 terrain constructible de 1039 m² Dans quartier très recherché et lotissement résidentiel, très beau terrain constructible, de 1039m², au calme absolu, proche de la mer et des commerces, à quelques minutes du port du Brusc. Cette parcelle, non divisible, bénéficiant d'une exposition plein sud est viabilisée.
Prix de vente : 420 000 Euros HAI ( honoraires inclus de 16115 Euros à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 403 885 Euros hors honoraires. Pour toute information, contacter votre conseillère immobilier Christiane ANCILOTTI au 07 62 05 12 36, mandataire indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1270 euros.