Achat immobilier - Draguignan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Draguignan

Maison

Ref. 410778OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

A vendre , Maison en duplex de 65 m² avec jardin privatif, 224 000 euros

Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette charmante maison en duplex de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût, s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 35 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
A l'étage, vous trouverez :
Une chambre climatisée avec dressing,
Une seconde pièce ouverte, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, dressing ou deuxième chambre (possibilité d'ajouter une cloison),
Une salle d'eau et un WC indépendant,
Un balcon.
Deux places de stationnement dont une privative et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant allier confort, extérieur et tranquillité, à proximité des commodités.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 804 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414158OLS

 LA MOTTE (83920)

opportunité rare - Mazet type T3 avec Terrasse Intime - Prêt à Louer !

Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif, découvrez ce charmant mazet de 34 m² de surface utile, offrant une belle hauteur sous plafond.

Situé dans un environnement naturel privilégié, vous profiterez de belles balades à pied ou à vélo aux abords immédiats de la propriété.

Ce bien se distingue par :

Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée,
Une chambre en rez-de-chaussée,
Une mezzanine surélevée, offrant une belle hauteur et un vrai confort de couchage,
Une grande terrasse de 50 m² environ à l'abri des regards.
Une place de stationnement privative.
Vendu entièrement meublé, ce mazet est parfait pour de la location saisonnière : vous pouvez en profiter ou le rentabiliser immédiatement, sans aucun aménagement à prévoir.il représente une opportunité rare à saisir.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 347 lots ().

Charges annuelles : 956 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 401724OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Bastide de charme à Trans-en-Provence
Prix : 685 000 euros FAI

Nichée dans un quartier recherché, cette bastide provençale allie avec élégance le cachet de l'authentique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à de nombreuses baies à galandage, invitant à une douce harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et neuve, promet de beaux moments de convivialité. Une suite parentale, un WC, une buanderie et un cellier complètent cet espace de plain-pied pensé pour le confort.

A l'étage, deux chambres, dont une avec placard, offrent un cocon intimiste, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, tout est réuni : climatisation gainable et une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver, adoucisseur d'eau.
Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant une opportunité d'accueil ou de rendement locatif.
L'extérieur, un véritable havre de paix !!!!
Découvrez un cadre enchanteur où chaque espace invite à la détente : une magnifique piscine 6x12m bordée de plages ensoleillées, un espace jacuzzi pour des instants de relaxation absolue et même un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal.
Le terrain clos de 1 360 m², sécurisé par un portail électrique, offre de nombreuses places de stationnement, un atout rare et précieux.
Le vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à profiter de la douceur de vivre en Provence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 413894JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Maison de Ville en Pierre avec Garage et Potentiel d'Aménagement d'un logement supplémentaire indépendant.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Draguignan donnant sur une charmante placette. Construite en pierre de taille, cette propriété de 110 m² (loi Carrez) offre une surface totale estimée à 172 m², avec une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Surface Habitable : 110 m²
Surface Totale Estimée : 172 m²
Garage : 30 m²
Cave
Nombre de Pièces : 6
Chambres : 3
Salles d'Eau : 1
WC : 2
Cuisine : Indépendante et aménagée
Chauffage : Individuel au gaz de ville
Eau Chaude : Ballon électrique

Cette maison de ville est dotée d'un style provençal authentique . Elle se compose de trois niveaux et offre un séjour double de 35 M², une cuisine indépendante aménagée avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, et deux WC.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une remise, un garage, et un WC, offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant.

Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email : j.claudel@proprietes-privees.com

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de ville pleine de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Consommation énergétique : Classe D (245 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe D (31 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413894. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414127JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Maison avec Jardin et Spa à Draguignan

Découvrez cette magnifique maison située à Draguignan, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, d'une superficie de 105 M² et 4 chambres, est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Cette maison est située dans un environnement calme et bénéficie d'une exposition sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin est un véritable havre de paix, équipé d'un spa pour des moments de détente inoubliables.

La maison est composée de plusieurs pièces réparties sur deux étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux et bien organisé. La proximité des arrêts de bus (à seulement 1 minute) facilite les déplacements et rend cette propriété encore plus attractive.

Jardin arboré avec espace détente
Spa intégré
Terrasse pour les repas en plein air
Végétation luxuriante offrant intimité et sérénité

Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email : j.claudel@proprietes-privees.com

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, tranquillité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404125PSC

 LORGUES (83510)

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette propriété , dans un environnement résidentiel recherché, une Villa de 142 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 4400 m² avec une belle piscine de forme libre (env. 5x12 m).

Prix de vente : 580.000 euros Honoraires d'agence charge vendeur.

Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains privative, dont deux véritables suites :
Une suite parentale de presque 13 m2 en rez-de-chaussée avec placard et salle de bains de 4,81 m2,
Une suite à l'étage de 18 m2 avec salle de bains complète (baignoire, douche, bidet) et dressing.
Le séjour lumineux de 36 m2 s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un poêle à bois suspendu design. Climatisation réversible dans toute la maison. Construction saine sur vide sanitaire. Murs blancs pour une décoration facile et personnalisable.

- Villa construite en 1996
- Terrain paysagé de 4400 m²
- Chauffage clim réversible + poêle bois
- 4 chambres / 4 salles d'eau ou bains
- Piscine haricot 5x12 m env.
- Calme absolu , aucun vis-à-vis
- Fosse septique conforme.
- Commune avec toutes commodités : commerces, écoles maternelle à lycée, services...

RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - A visiter sans tarder !

Consommation énergétique C : 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 4 CO2/m²/an

Taxe Foncière : 2500 euros

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 391771JULC

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

A deux pas du centre de Trans-en-Provence, découvrez cette villa de 140 m² située sur un terrain plat et clos de 1067 m². Cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles.

Caractéristiques principales :

Surface : 140 m² sur un terrain de 1067 m².
Pièces : 6 pièces dont 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée), un espace de vie généreux.
Extérieur : Jardin avec terrasse et piscine hors sol exposé sud, (terrain piscinable).
Fenêtres : PVC double vitrage avec moustiquaires et volets en aluminium.
Chauffage :climatisation réversible (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1100 euros et 1520 euros).
Assainissement : Tout à l'égout.
Accès : Proche des transports en commun (accès bus à 1 minute).
Taxe foncière : 1317 euros.

Atouts :

Emplacement calme et proche du centre-ville.
Grand terrain arboré avec possibilité de piscine.
Maison spacieuse et bien entretenue.

Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière.

Prix : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403161JULC

 LES ARCS (83460)

A quelques minutes de la gare des Arcs, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 120 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Sainte-Brigitte.

Édifiée sur un terrain paysager de 650 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante semi ouverte , de 4 chambres dont deux suites parentales , un grand dressing, trois WC, et trois salles d'eau .

A l'extérieur : jardin sans vis-à-vis, plusieurs terrasses dont une dominante avec vue panoramique orienté sud, piscine, et vue dominante.

Sous-sol de 60 m², stationnements extérieur dans la propriété, bonne isolation, double vitrage, tout-à-l'égout.

Petite copropriété charges : 15 euros/mois ? pas de procédure
DPE estimé entre 1150 euros et 1620 euros/an

Environnement naturel ? Proximité gare SNCF et commodités ? Secteur prisé Les Arcs / Taradeau

Infos et visites : Julie Claudel ? 06 16 24 82 75

Copropriété ASL : 180 euros/an
DPE : Classe C | GES : Classe A
Prix : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407884JULC

 FLAYOSC (83780)

A Flayosc, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette villa de 130 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Massif des Maures. Édifiée sur un terrain de 3300 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Surface : 130 m² sur un terrain de 3301 m².
Pièces : 4 pièces dont 3 chambres, un séjour double de 40 m² exposé sud, une cuisine indépendante de 15,5 m², une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC.
Extérieur : Grand jardin, dépendance de 40 m² aménageable, et un abri voiture de 30 m².
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Emplacement calme et résidentiel.
Vue imprenable sur le Massif des Maures.
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités.

Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

DPE : Classe E GES : Classe E
Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408319JULC

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 100 m², située dans une ruelle calme à deux pas des commodités. Cette maison sur 4 niveaux offre un charme de l'ancien avec ses murs en pierre.

Caractéristiques principales :

Surface : Environ 100 m²
Pièces : 5 pièces dont 2 chambres (possibilités), un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et des toilettes séparées, une remise en RDC , une cave
Construction : Pierre de taille, style traditionnel, double vitrage PVC.
Chauffage : Individuel
Extérieur : Pas de jardin, mais proche des commodités du village et d'une placette

Emplacement calme et proche des commodités.
Charme authentique avec des éléments d'époque.
Potentiel pour créer une belle résidence principale ou secondaire.

Visitez cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Prix: 120 000 eur honoraire inclus
DPE VIERGE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409323JULC

 FIGANIERES (83830)

Villa Familiale à Vendre Figanières Cadre Naturel Privilégié

A seulement 7 minutes du centre de Figanières, découvrez cette belle villa familiale de 170 m², située dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 2940 m², planté d'oliviers et sans aucun vis-à-vis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Caractéristiques principales :

Surface : 170 m² avec un terrain de 2940 m².
Pièces : 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 24 M², un séjour lumineux de 48 m² orienté sud, 2 salles de bains, et une dépendance de 20 m².
Extérieur : Grand jardin arboré d'oliviers
Fenêtres : Mixte alu et PVC avec volets en bois.
État général : Bon état, prêt à emménager.
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 2000 euros.

Atouts :

Emplacement calme et naturel, proche du centre-ville.
Grand terrain avec oliviers, offrant intimité et tranquillité.
Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles.

Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382546JULC

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cette charmante maison de village de 88 m², idéalement située à Figanières. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface : 88 m² (loi Carrez : 65 m²)
Pièces : Séjour de 27 m² avec pierre apparente et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau modernes, et 2 WC.
Un garage carrelé de 23 m² et une grande cave de 30 m² au rez-de-chaussée.
État général : Bon état, climatisée, prête à emménager.
Construction : Pierre, style provençal, toiture en tuiles.
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets en bois.
Chauffage : Individuel.
Taxe foncière : 675 euros.

Atouts :

Emplacement idéal proche des commodités.
Maison climatisée pour un confort optimal.
Grande cave et garage offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Visitez cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Prix : 170 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386314PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - A découvrir cet appartement T4 de 108m² à rénover.
Idéalement situé sur le boulevard principal, il bénéficie d'une belle luminosité et beaucoup de potentiel.
Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine, de 3 chambres dont une donnant sur le 2ème balcon avec vue sur les toits, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand dressing.
Photos non contractuelles générées par l'intelligence artificielle ProperShot pour une mise en situation.
Possibilité de faire un changement de destination pour une profession libérale.
Prix 175 000 euros HAI
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 844 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411309PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Idéal investisseur ! A coté de la Fac de droit, proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds.
Appartement T3 traversant et lumineux.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour salon de 25m² avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
DPE D GES B
Estimation annuel des coût de l'énergie du logement entre 1090 euros et 1520 euros
Prix 128 000 euros HAI.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393931PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Appartement T3 , traversant et lumineux avec vue dégagée, en centre ville, proche de toutes les commodités.
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine non aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
DPE D GES B
Prix : 115 000 euros HAI
Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.
4 lots d'habitations et 1 lot professionnel.
Charges mensuelles 63 euros (eau froide incluse + communs + syndic)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393931PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395622PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité!
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et un cellier.
Un deuxième balcon dessert la cuisine et les 2 chambres.
Ses + : un ascenseur, ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux balcons et un emplacement idéal proche de toutes les commodités.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 169 000 euros HAI
Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.
20 lots d'habitations et 1 lot professionnel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395622PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 407544PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - Ensemble immobilier de 8 appartements loués.
Loyers annuels 51900 euros
A mi-chemin entre la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon, proche de Draguignan et du Camp de Canjuers (plus grand camp militaire d'Europe) .
A découvrir, cette propriété comprenant 2 bâtiments de plain pied, sur étage partiel divisé en 8 appartements sur un terrain de 1700m².
- 1 T3 de 71m² composé d'un séjour cuisine, salle d'eau WC, 2 chambres à l'étage. Une terrasse couverte, un jardinet et une place de parking.
Actuellement loué 583 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1638 euros
- 1 T2 de 23m² climatisé composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking.
Actuellement loué 511 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506 euros et 684 euros
- 1 T2 de 31 m² composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, une chambre, un jardinet et une place de parking. Actuellement loué 436 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 705 euros et 953 euros
- 1 T2 de 24 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking. Actuellement loué 535 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548 euros et 742 euros
- 1 T2 de 27 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking. Actuellement loué 512 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 453 euros et 613 euros
- 1 T2 de 32 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking. Actuellement loué 516 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 974 euros
- 1 T2 de 35m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, une chambre, un jardinet et une place de parking. Actuellement loué 583 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 582 euros et 788 euros
- 1 T3 de 57m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un jardin et 1 place de parking. Actuellement loué 654 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836 euros et 1130 euros
Bien en mono-propriété.
Prix de vente 545 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407544 PAO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397082RCLA

 DRAGUIGNAN (83300)

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique Bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un WC séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale.

A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et WC privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire.

Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en PVC double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique.

Un escalier mène à un tour/pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure.

Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins.

Cette imposante Bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée.

Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités.

Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409560LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Villa Familiale de 175 m², sur une parcelle de 2700 m² avec Piscine située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité du centre-ville de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute.
La villa présente des fissures dues au retrait gonflement des argiles (terrain argileux). Un dossier technique complet est disponible.
Des travaux de reprise sont à prévoir.
Cette villa sera vous séduire par ses volumes généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 45 m² avec une cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, cellier de 3 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, de 3 autres chambres d'environ 12 m² (dont 2 mansardées), une deuxième salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur vous retrouverez un garage, ainsi qu'un forage, portail électrique.
Vous pourrez profiter en famille et amis d'un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 355 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1320 à 1850 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 386960LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 408907FREY

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

A vendre ? Grande maison familiale avec piscine, 5 chambres, sur 2000 m² de terrain ? Trans-en-Provence
Située dans un secteur résidentiel haut de gamme, calme et prisé de Trans-en-Provence, cette belle maison de construction traditionnelle offre 180 m² habitables, de très beaux volumes et un environnement rare à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides.

Une localisation idéale :
A 10 min de l'échangeur autoroutier du Muy (A8)

A 9 min de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan

A 25 min des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus

A 35 min du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon

A 50 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur

Des prestations confortables et évolutives :
5 chambres confortables

3 salles d'eau + plusieurs WC

Une salle de billard de 25 m², espace détente ou loisirs

Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés récents

Isolation renforcée (laine de roche soufflée)

Adoucisseur d'eau Culligan

Piscine traditionnelle 10 x 5 m avec rideau solaire électrique

Garage de 28 m², buanderies de 14 m²

Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2000 m²

Tout-à-l'égout

Deux balcons à l'étage

A noter : l'intérieur présente une décoration à moderniser, mais la qualité de construction et l'entretien général en font une base solide pour un projet familial ou secondaire.

Un cadre de vie agréable et dynamique :
Autour de la maison, les candidats acquéreurs pourront profiter de nombreux atouts :

Vie pratique :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services à moins de 5 minutes

Marché provençal de Trans-en-Provence chaque mardi matin

Centre-ville de Draguignan à 10 minutes

Loisirs et nature :
Balades au bord de la Nartuby, rivière traversant le village

Centre aquatique Drop-in Water à 15 minutes

Randonnées et VTT dans les collines environnantes

Golf de Saint-Endréol à 15 minutes

Accès rapide à la Route des Vins et aux villages typiques du Haut-Var (Lorgues, Les Arcs, Flayosc?)

Nombreuses activités nautiques et baignade au lac de Sainte-Croix

Culture et patrimoine :
Proximité de Draguignan, ses musées, galeries, théâtres

Le site des Arcs-sur-Argens et son village médiéval

Nombreux festivals d'été et marchés artisanaux en saison

Cette maison rare sur le marché combine confort, volumes, environnement privilégié et potentiel d'évolution.

DPE: D - 204kWh/m² par an
DGES: B - 6 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros

Copropriété horizontale de 126 lots d'habitation.
Droit de jouissance privative, exclusive, perpétuelle et librement cessible du lot vendu avec les 102/10 000èmes de la propriété du sol.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez recevoir le code d'accès à la visite virtuelle.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr