Achat immobilier - Nice : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nice

Maison

Ref. 447899RLU

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du Haut de Cagnes, à deux pas du Château, charmante maison de village mêlant authenticité et confort moderne. Cuisine équipée, séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et trois balcons.

Atout rare : studio indépendant d'environ 18 m², idéal pour location ou invités.

Cave et parcelle annexe avec abri de jardin et espace extérieur complètent ce bien.

Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 056 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronald LUTCHMADU, au 07 51 04 11 80 ou par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronald LUTCHMADU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445574SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

EXCLUSIVITE A seulement 150 mètres du bord de mer, dans le secteur très recherché de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé aux atouts uniques.
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la Cagne, offrant une ambiance apaisante et un véritable cadre de vie privilégié.
Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte avec une vue directe sur la rivière et son embouchure vers la mer, véritable tableau vivant au quotidien.
Deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de douche, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée complètent l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant du calme et de la nature. Au pied de l'immeuble, vous bénéficiez également d'une piste cyclable, idéale pour vos déplacements et vos balades en bord de mer.
Stationnement en sous-sol et cave inclus.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.
Contactez moi rapidement pour une visite.
DPE : C GES : C
PRIX TTC 371000 euros Honoraires charges vendeur
Copropriété 125 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euroset 870 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 162 lots - dont 125 lots habitation.

Charges annuelles : 2628 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 451256B-SUE

 NICE (06200)

STEPHANIE LUER vous propose , ce restaurant de très belle renommée, idéalement exploité, d'une surface totale de plus de 140 m² répartis sur deux niveaux.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle chaleureuse d' une capacité de 40 places assises avec cuisine ouverte et bar .

- Le sous-sol est entièrement aménagé avec un espace de préparation et de stockage, une réserve, des frigos ainsi qu'une extraction aux normes en vigueur.

L'établissement est exploité 5 jours sur 7, en service du midi et du soir toute l'année, avec également 5 semaines de fermeture annuelle.
Licence grande restauration.
Le loyer est particulièrement attractif : seulement 1 400 euros charges comprises.
Le chiffre d'affaires est largement supérieur au prix de vente et permet de dégager une belle rentabilité ainsi que la rémunération des gérants salariés.
Vous disposerez d'un bel appartement au dessus du restaurant de plus de 70m2 avec 2 chambres pour un loyer très faible de 900 euros!

Par mesure de confidentialité et avant toute transmission d'informations détaillées ou de documents officiels concernant le fonds de commerce, un justificatif d'apport financier sera requis.

Prix de vente du fonds : 495 000 euros.FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 451256 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442088TUZ

 NICE (06000)

Beau 3 pièces idéalement situé à Nice St Sylvestre, central et très lumineux de 65m2 avec deux extérieurs et un garage en sous sol.

Au calme et avec de beaux volumes, cet appartement est composé de :

Une entrée/couloir, 2 chambres donnant sur un premier extérieur, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un séjour, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.

Charges mensuelles : 210 euros
Taxe foncière : 1458 euros

Un garage en sous-sol (rare et pratique sur le secteur) complète ce bien.

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 279500 euros, honoraires 5.47% inclus à charge acquéreur, soit 265000 euros hors honoraires.
DPE : D-162 GES : D-49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées sur les années 2021, 2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450663JELM

 NICE (06300)

A SAISIR 3 PIECES A RÉNOVER !!!

Situé dans le quartier recherché et dynamique de Nice Saint-Roch, à deux pas de la Place, du Tramway, des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce 3 pièces à rénover.
Il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, comme le suggère la première photo.

Il se compose actuellement d'une entrée avec couloirs distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, deux chambres (dont une de 18 m2 !), d'un wc indépendant et d'un séjour donnant sur un balcon.
L'appartement dispose également d'une cave saine situé à l'entrée de l'immeuble.

Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Points forts :
-Quartier central et bien desservi (Tram, Bus)
-Proximité immédiate de toutes les commodités
-Fort potentiel après rénovation
-Bonne rentabilité possible

Possibilité d'acquérir en SUS du prix un garage fermé dans la résidence.

Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur

DPE D180 et GES D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.034 et 1.398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc MAIONE, au 0626536473 ou, par courriel à jl.maione@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc MAIONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 490549433 Antibes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450663
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-luc MAIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490549433 Antibes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429431MONA

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Cagnes-sur-Mer, La Villette, en plein centre ville
Dans une résidence récente, calme et de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 55 m².
Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains privative.
Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une belle luminosité.
Emplacement hyper central, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gares SNCF), des grands axes et de l'autoroute.
Parking extérieur privatif inclus.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angéline MONTOURCY, au 0647018192 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angéline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989278817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots.

Charges annuelles : 866 euros.
Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 418824GTR

 CASTAGNIERS (06670)

Magnifique terrain exposé Sud-Est avec vue imprenable sur Aspremont et Castagniers.
Accès route, eau, électricité et réseaux en bordure.
Tout à l'égout sur la parcelle.
Plans de bornage, topographique et altimétrie disponible.
Zone UFc1 du PLUm fixant à 10% l'emprise au sol maximale des constructions.
Devis terrassement et construction disponibles.
Possibilité de construire deux villas.
Idéal constructeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418824GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Local commercial

Ref. 450394B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose en exclusivité,
une Opportunité à Saint-Paul-de-Vence : Murs 2 pièces commercial à vendre.
D'une surface de 45 m², climatisation réversible, salle d'eau et wc. Il dispose d'un accès indépendant extérieur. éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
L'électricité a été refaite .
Des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m². Deux entrées possibles, sur l'axe principale ou accès privatif arrière. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus, à l'extérieur.
Situé à proximité de l'axe principale, très passant, il bénéficie pourtant, d'un environnement calme.
Le loyer prévisionnel est de 800 euros / mois hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 236.000 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 450394
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 450394-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 411851B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure esthétique, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, dans le quartier dynamique de Carras.
Ce salon, exploité depuis 2009 par créateur est vendu pour cause de mutation professionnelle.
Description du salon :
? Surface totale : 74 m² entièrement équipé
? Climatisé, avec toilettes, plusieurs points d'eau, salles de massage et d'esthétique
? Activités proposées : coiffure, esthétique, massages, onglerie
? Équipements inclus :
- 6 postes de coiffure
- 2 postes de lavage
? Grande vitrine de 8 mètres de large
? Loyer mensuel : 2.000 euros HT
? Chiffre d'affaires 2024 : 167 000 euros HT
Bail neuf à rédiger avec l'acquereur
Un emplacement stratégique :
? Situé en face de l'arrêt de tram
? Sur un axe très fréquenté de Nice
? Trottoir large et arboré, offrant une belle visibilité
Informations complémentaires :
Ce fonds de commerce revient à la vente suite à un désistement d'un précédent acquéreur n'ayant pas pu concrétiser l'opération. Le vendeur, pressé en raison d'obligations personnelles et de délais à respecter, est ouvert à toutes les propositions sérieuses.
Le prix de vente est de 46 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Opportunité rare dans un quartier en plein essor, en bord de mer, avec un potentiel de développement important.

Toutes les propositions seront étudiées avec attention.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411851.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 411851-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Terrain

Ref. 441142TUZ

 TOURRETTE-LEVENS (06690)

Terrain à bâtir de 1600m2 situé à Tourrettes-Levens, avec permis accordé pour la construction de 2 villas mitoyennes de 140m2 et 150m2.

Situé dans un environnement calme et résidentiel de l'arrière-pays Niçois, ce projet est réalisable immédiatement que ce soit par un investisseur, un particulier ou un constructeur.

Aéroport : 20kms
Autoroute : 7kms
Centre-ville : 8kms

A voir sans tarder !

Prix de vente 140000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 422743TUZ

 CAGNES-SUR-MER (06800)

RARE A LA VENTE ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 100m2 (97m2 précisément), hors d'eau hors d'air situé à Cagnes sur mer en face du stade.

Les + :
- En 1er et dernier étage, au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités.
- Murs extérieurs et toiture refaits à neuf.
- Beaucoup de luminosité avec ses grands et nombreux ouvrants.
- Magnifique et grande terrasse sans aucun vis à vis.
- Terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts !

Entrée autoroute : 2km
Supermarché : 1km
Écoles maternelles et primaires : 2km

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 349000 euros FAI à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 444373SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du Haut-de-Cagnes, dans un environnement plein de charme, découvrez ce 2 pièces de 30,12m² carrez, situé au dernier étage d'un immeuble typique.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Appartement meublé et rénové, offrant une vue mer. Prêt à être habité ou loué.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Airbnb autorisé.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717 euros et 971 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444365SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du Haut-de-Cagnes, Mairie, dans une rue pleine de caractère, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée sur élevé au sein d'un immeuble de charme.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement rénové, prêt à être habité ou loué.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Airbnb autorisé.
A proximité des commerces et du château.
DPE : D GES : B
Prix : 149000 euros TTC honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695 et 941 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 450393B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Pierre KIEGER vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence avec ces Murs commerciaux à vendre.
D'une surface de 85 m², ce local lumineux existe depuis 25 ans et bénéficie d'une forte notoriété.
Actuellement occupé avec un bail de location de 9 ans à compter de 2024 avec un loyer hors charge et hors taxe de 50.000 euros par an. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
Le local dispose d'un accès PMR, avec sanitaires intérieurs et des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition.
Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade vitrine de plus de 15 ml.
les charges de copropriété sont pratiquement inexistantes.

Le prix de vente est de 850.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 450393
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 450393-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 444370SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du Haut-de-Cagnes, dans un environnement plein de charme, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble typique.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Appartement meublé et rénové, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé.
Une cave de 3 m² complète ce bien.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445237SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

EXCLUSIVITÉ 2P traversant rez-de-jardin 37 m² avec 2 terrasses + parking Résidence Le Grand Large
Dans une résidence de standing avec piscine, en front de mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, dont Porcelanosa. VIDEO DISPONIBLE
Appartement traversant, en rez-de-jardin, au calme, bénéficiant de 2 terrasses, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Accessible PMR. Charges annuelles 980 euros
Vendu avec cave et parking, bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
A proximité immédiate des plages, commerces et transports.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 366 lots - dont 219 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427042B-ROMR

 NICE (06000)

Situé au coeur de Marina baie de Anges, son centre touristique actif toute l'année compte de nombreux commerces, 1600 appartements, un port de plaisance de 515 anneaux et un hôtel haut de gamme récemment ouvert à deux pas de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et de la gare de Villeneuve-Loubet Plage.
Jouissant d'une forte notoriété , cette enseigne de 202 m² dispose
- d'une salle de 70 couverts avec toit ouvrant.
- d'une terrasse de 30 couverts , l'extension des terrasses prévu pour avril 2027 rajoutera 50 places.
- d'une cuisine équipée et spacieuse avec extraction.
- d'une grande réserve en sous-sol.
Activité de Brasserie, Limonadier avec licence 4, glacier, salon de thé, snack sur place et à emporter.
Actuellement ouvert exclusivement la journée, cet établissement est exploité par le couple plus 2 employés.
Le chiffre d'affaire moyen mensuel déclaré de 30 000 euros.
La clientèle est composée en partie par des touristes étrangers, des résidents de la marina et des locaux venant profiter de la promenade le long du port qui est particulièrement agréable, de nombreuses places de parking sont à disposition .
Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2031, le loyer est de 2.990 euros hors charges.
Le prix de vente est de 330 600 euros Honoraires à la charge du vendeur...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427042. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448522TUZ

 NICE (06200)

Sublime appartement studio de 27.05m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux.

Presque entièrement vitré et donc baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de :

Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une grande terrasse de 18m2 qui entoure l'appartement.

Charges : 150 euros/mois
Taxe foncière : 700 euros
Autoroute : 2km

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 11200 euros.
DPE : C-191 GES : A-5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436246SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, au sein de la résidence emblématique Le Lido, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39m², situé en étage élevé, à quelques pas seulement des plages.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié, alliant bord de mer, commerces de proximité et commodités accessibles à pied.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts rares et recherchés dans ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts : Résidence prisée et sécurisée Étage élevé, accès mer directe.
Parking privatif + cave
Quartier recherché pour sa qualité de vie
Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus convoités de Cagnes-sur-Mer.
Lien visite virtuelle : https://youtu.be/cs3ar9ejurU?si=WtqMtyGXEVoVTc8U
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots.

Charges annuelles : 1360 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425034B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose , le fonds de commerce de 94 m², de cette Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire.
Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également en Europe et lui a apporté une dimension internationale.
Le nom de la Galerie et L'activité développée aux États Unis, sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc...ainsi que tous les événements sur tous les territoires des USA, sera conservé par la société vendeuse. Aucune autre restriction territoriale.
Cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux.
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
La Galerie dispose de 94 m² de surface d'exposition plus une terrasse privative à laquelle il faut ajouter un parc d'exposition de sculptures, extérieur de plus de 200 m2 et une zone privative d'exposition, en bordure de route.
Cet ensemble lui confère une immense visibilité incontournable.
Un Fonds de commerce, pour un magnifique local commercial de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Possibilité d'acquérir un local, en plus, de 45 m2 d'atelier/réserve stock, sécurisé ou , au choix, deux pièces, salle d'eau, wc , climatisation et éventuellement habitable, avec accès extérieur indépendant.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant avec vue sur le village de Saint Paul de Vence.
- Terrasses ensoleillées avec store électrique
- Verrière lumineuse
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente
- Accès PMR, sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
- Espace d'exposition extérieur et extérieur
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places autres visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence, dont la réputation artistique n'est plus à faire.
Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 4.200 euros HT, HC (charges faibles)
Le prix : 363.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 425034
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 425034-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr