Achat immobilier - Nice : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nice
51 biens à vendre

Appartement
Ref. 395202DGER
255 000 €
3 148 €/m²
Exclusivité =>Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy , cet appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête de leur futur cocon à façonner.A rénover et actuellement composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant, cet appartement présente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies.Les points forts de ce bien :Grand T3 traversant offrant une luminosité et ventilation naturelles.Terrasse idéale pour aménager un petit coin détente en extérieur.Cuisine séparée, un espace à repenser pour une optimisation maximale.Cave permettant un espace de stockage supplémentaire.Immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement.Ce bien à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Prix : 255 000 euros Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 243 000 euros hors honoraires.N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclu ref : 395202 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1173 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2437 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
81 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 403828DGER
1 690 000 €
6 983 €/m²
Un écrin de charme dans l'un des plus beaux Palaces Belle Époque de Nice.Dans le cadre prestigieux d'un ancien palace emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce somptueux appartement de 242 m², baigné de lumière et riche en caractère. Traversant et plein de promesses, il n'attend qu'un nouvel élan pour révéler tout son potentiel.Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du style bourgeois : moulures d'époque, parquets en bois noble, hauteurs sous plafond, et cheminée décorative. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et invitent à la découverte.Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, avec la mer en toile de fond. La salle à manger de 43 m², agrémentée d'un élégant bow-window, vous plonge elle aussi dans un décor azuréen inoubliable. Deux chambres en suite, dont une majestueuse de 38 m² avec vue mer, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires selon vos envies.Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, dressing et toilettes invités complètent ce bien rare. Une cave vient parfaire le tout.Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité en sus.Un bien d'exception, à redécouvrir selon vos goûts, dans un cadre chargé d'histoire et de raffinement.Prix : 1 690 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite !DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 euros et 2441 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 8765 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
242 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 404160DGER
336 000 €
4 602 €/m²
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant Sud/Nord de 73,46 m² avec terrasses, cave et parking !Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Atout rare : deux terrasses filantes de 10 m² chacune, de part et d'autre de l'appartement, pour profiter du soleil toute la journée et d'une belle circulation de l'air.Quelques petits travaux sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien !Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative : atouts indéniables dans le quartier.Un bien complet, à fort potentiel, dans un emplacement pratique et dynamique, à deux pas des transports, commerces et écoles. A visiter sans tarder !Prix : 336 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comVidéo disponible sur demande.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat ref : 404160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
73 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 405614B-PERR
150 000 €
1 875 €/m²
BELLE OPPORTUNITÉ Milena Perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine étrangère de 30 couverts en salle avec comptoir prévu pour plat à emporter.Situé dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR vous serez séduit par cet établissement à très fort potentiel.Le matériel en place est en très bon état, la cuisine est spacieuse, le restaurant possède une EXTRACTION sur la rue.Le restaurant a entièrement été refait à neufBail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1590 euros HT mensuel, pas de salarié à reprendre.Vitrine de 15 mètres linéaire bien situé.Intéressés ? Contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405614- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²

Appartement
Ref. 405120SANM
442 000 €
6 314 €/m²
Vous recherchez votre résidence Principal ou Secondaire au coeur du quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var ? Ne cherchez plus ! Cet appartement traversant de 70 m², prêt à être habité, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit simplement de poser vos valises et de profiter. Idéalement situé à quelques pas du port, des plages, de CAP 3000 et du Cros de Cagnes, ce bien saura vous charmer par ses prestations soignées et son agencement optimisé. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, avec placards, penderie et balcon privatif. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien clé en main.Vous profiterez également des prestations de la résidence : une SUPERBE PISCINE , un stationnement privatif et une cave. RAVALEMENT FRAICHEMENT TERMINE Prix : 442 000 euros TTC honoraires charge acquéreur inclus soit 426000 euros TTC hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 171 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 3000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 171 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 397366ABOR
318 000 €
7 950 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet agréable appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1370 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 318 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagne?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 397366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 400410ABOR
294 000 €
7 350 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 175 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1181 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 294 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagnePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 400410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 403931PERR
260 000 €
4 000 €/m²
Milena Perrault vous présente à Nice Ouest cet appartement traversant, en avant-dernier étage avec balcons d'environ 65 m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de la promenade des anglais,du Parc Phoenix, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa belle distribution des pièces. Composé d'une agréable pièces de vie ouverte sur une une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de douche, un wc séparé et deux balcons.Idéal pour une famille mais également pour les investisseurs : proche de l'école de commerce EDHEC et de la promenade des anglais, ce bien à un fort potentiel locatif .Contactez- moi sans plus attendre pour organiser une visite au 07.81.24.08.53Prix : 260 000 euros (honoraires charges vendeur)DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
65 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 402075PERR
500 000 €
6 250 €/m²
SOUS OFFRE - Si vous cherchez une maison similaire ou si vous vendez, n'hésitez pas à me contacter au 07.81.24.08.53 pour que l'on discute votre projet. A bientôt !Milena Perrault vous présente à Carros cette belle maison de 80 m² avec plus de 2000 m² de terrain constructible. Situé à seulement 15 mn de Nice, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ici un petit coin de paradis.La maison se compose de deux chambres, une salle de douche avec wc indépendant, un cuisine équipée, une véranda et un salon ouvert sur une large terrasse. L'accès peut se faire par deux entrées distinctes permettant à 3 voitures de se garer. Le terrain constructible offre de multiples possibilités.Pour tous renseignements complémentaires contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53.Prix : 500 000 euros (honoraires charges vendeur)DPE D (243) GES C (12)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 401785SANM
214 000 €
4 458 €/m²
INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT Découvrez ce magnifique deux pièces de 47,5 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing Demi lux sécurisée avec gardien ! Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, cet appartement bien agencé vous séduira par son séjour climatisé s'ouvrant sur une splendide terrasse de 14 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Profitez d'une chambre spacieuse avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont également à votre disposition pour optimiser votre espace. En prime, une GRANDE CAVE Sèche de 5m² directement sur le palier vient compléter ce bien exceptionnel. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et des transports (Ligne 57 et 8). Les photos ont été améliorées par Home Staging virtuel car l'appartement est actuellement très encombré. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif judicieux ! Ne laissez pas passer cette chance !Prix : 214 000 euros TTC honoraires charges vendeur.DPE Classe : E GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 , entre 770 euros et 1120 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. 150 lots en copropriété : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2690 euros (comprenant eau chaude/froide et chauffage)Aucune procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 386950SANM
179 000 €
4 365 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion : découvrez ce magnifique 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la nouvelle GARE SNCF de Cagnes-sur-Mer. Ce bien promet une excellente rentabilité locative. Parfaitement agencé et inondé de lumière grâce à son exposition sud, il vous offre un balcon spacieux de 15 m² qui relie toutes les pièces principales. Vous serez séduit par son salon chaleureux de 16 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre douillette de 10 m² avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus d'intimité. Profitez également du double vitrage récent et des volets motorisés qui ajoutent à votre confort. (PAS DE PARKING) Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, proche de toutes les commodités : bus, trains, écoles et clinique, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Saisissez cette opportunité sans tarder !Prix : 179000 euros honoraires charges vendeurDPE Classe : D GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 721 euros et 975 euros -Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 20 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1680 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 381550PERR
360 000 €
5 901 €/m²
SOUS OFFRE - Si vous souhaitez un appartement similaire dans le quartier, n'hésitez pas à me contacter : 07 81 24 08 53 . A bientôt.Milena Perrault vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces avec deux belles chambres donnant sur une terrasse magnifique de 30 m² ! Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au calme absolu, vous aurez l'impression de vivre en résidence de vacances toute l'année !Proche de toutes les commodités et à seulement 15 mn du centre ville de Nice, ne manquez pas cette belle opportunité ! (vidéo sur demande)LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :* Appartement vendu avec garage fermé d'une valeur de 30 000 euros* Terrasse très spacieuse de + de 30 m² exposée plein sud ;* Surface totale de l'appartement de + de 90 m² ;* Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ;* Cuisine aménagée équipée ;* Salle de bain et wc séparée ;CADRE DE VIE IDÉAL AVEC :* Résidence sécurisée avec piscine adultes et piscine enfants;* Espace verts, aire de jeux, environnement calme;* Proche des plages, de la promenades des anglais et du centre ville de NiceATOUT SUPPLÉMENTAIRE : une performance énergétique optimiséeDPE C (154) : faibles consommations énergétiquesGES A (4) : impact environnemental réduitCOPROPRIÉTÉ :- nombre de lots : 143 lots d'habitations- quote-part annuelle des charges : 2684 euros- date de construction de l'immeuble : 1991PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381550 - Le professionnel vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.Copropriété de 370 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 402024FDUR
1 150 000 €
9 663 €/m²
Plus de photos ou visite virtuelle : Se rendre sur www. fabien-durand. frPour organiser une visite :Fabien DURAND : 06 52 53 71 67Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99fa.durand@proprietes-privees. com______________________________________Description sommaire :Localisation d'exception pour cet ensemble immobilier situé à Èze, à seulement 6 km de Monaco et 12 km de Nice. Vous profiterez d'une vue mer panoramique imprenable, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.Cadre paisible, copropriété intimisteProche Monaco, transports et commoditésIdéal pour résidence principale avec rendement locatif ou pied-à-terre avec studio/bureau/atelier______________________________________Caractéristiques principales :Type : Appartement T4 + Studio indépendantSurface totale : 146 m² (Loi Carrez : 119 m² + studio de 27 m²)Étage : Rez-de-jardin, plain-piedExposition : Sud-EstAnnée de construction : 1985Chambres : 3 + 1 (studio)Salle de bain / Salle d'eau : 1 bain + 2 douchesWC : 1 indépendantExtérieur : Balcon, grande terrasse avec barbecue + terrasse de 115 m² pour le studioStationnement : 2 parkings privatifsCopropriété : 11 lots dont 5 d'habitations, syndic bénévole______________________________________Répartition des surfaces :Appartement principal (lot 1 : 119 m²)Séjour avec cheminée : 38 m²Cuisine indépendante : 19 m²Chambres : 3 + dressingSalle de bainSalle d'eau indépendanteWC séparéTerrasse + balcon avec barbecue en pierre______________________________________Studio indépendant (lot 2 : 27 m² à rénover)2 pièces + salle d'eauTerrasse privative de 115 m² (à aménager)______________________________________Équipements et installations :Chauffage : Convecteurs électriques + cheminée avec insertFenêtres : Double vitrage ? huisseries chêne massifConnexion internet : Fibre + bonne couverture mobile (4G/5G, SFR et Orange)Structure : Dalle bétonAssainissement : Conforme pour le lot 1, raccordement à prévoir pour le lot 2______________________________________Accessibilité et confort :Accès de plain-pied (Idéal PMR)Sans ascenseur2 parkings extérieurs privatifs______________________________________Diagnostics et performances énergétiques :DPE lot 1 : Classe F : (385 Kwh/m²/an)GES lot 1 : Classe C : (12kg CO2/m²/an)(consommation estimée : entre 2 740 euros et 3 740 euros/an)DPE lot 2 : Classe G : (432 Kwh/m²/an)GES lot2 : Classe C : (14kg CO2/m²/an)(consommation estimée : entre 700 euros et 980 euros/an)Amiante : AbsenceTermites : AbsenceÉlectricité (lot 1et2) : Anomalies à corrigerTravaux de rafraîchissement à prévoir______________________________________Copropriété, charges et fiscalité :Nombre de lots : 11Syndic bénévole : Charges faiblesTaxe foncière (lots 1 et 2) : 3 900 eurosQuote-part : 221/1000 pour le lot 1, 90/1000 pour le lot 2______________________________________Potentiel et investissement :Parfait pour vivre + louer (studio indépendant)Vue mer exceptionnelle, volumes généreuxRénovation = fort potentiel de valorisationProximité immédiate de Monaco, idéal pour frontaliers, bureaux ou locations saisonnières______________________________________Prix : 1 150 000 euros FAIMandat n° : 402024Honoraires : Charge vendeur______________________________________Mentions légales :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN n° 842705758, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU ? SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre : 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour GAssurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405______________________________________Copropriété de 11 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
119 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 399368JNAD
379 000 €
5 338 €/m²
Appartement Traversant dans un immeuble Art Déco - 71m² - 379 000 euros---------------------------------------------Charme et élégance en plein coeur de Nice - Quartier LibérationDans un immeuble classé monument historique de 1937 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 1er étage sur 7. Situé dans le quartier vivant et prisé de Libération, vous profiterez de tous les commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.---------------------------------------------Caractéristiques principales :Superficie : 71 m²Nombre de pièces : 3 piècesNombre de chambres : 2Étage : 1er sur 7 avec ascenseurExposition : Est (chambre) - Ouest (séjour)Hauteur sous plafond : 3,10 m---------------------------------------------Répartition des surfacesSéjour et cuisine ouverte : 32 m²Chambre principale : 15 m²Bureau ou deuxième chambre : 9m2 (largeur 2 m)Salle de bain : avec meuble vasque, entièrement carreléeToilettes : indépendantes avec lave-mainsEntrée : spacieuse avec placard---------------------------------------------Équipements et installations :Cuisine équipée, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur etc.Éclairage : tamisé avec variateur LEDFenêtres triple vitrageDeux balcons : petit balcon côté Ouest, plus grand balcon côté EstChauffage : pompe à chaleur et/ou collectif au gaz avec répartiteur individuel et/ou radiateur électriqueClimatisation réversible récentePorte blindéeÉlectricité conformeChauffe-eau individuel électrique---------------------------------------------Diagnostiques et Performances ÉnergétiquesDPE : Classe C (136 Kwh/m²/an)GES : C (18 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').---------------------------------------------Copropriété et Charges :Charges de copropriété : 200 euros/mois (chauffage+eau froide comprise)Taxe foncière : 1 023 eurosSyndic professionnelInterdiction de location AirbnbCave incluse---------------------------------------------Stationnement et Possibilités :Stationnement gratuit autour de l'immeubleLocation possible : place en face de l'immeuble (80 euros/mois)(Garages à vendre à proximité environ 40 000 euros)---------------------------------------------Proximité et Atouts :Quartier animé et recherché : commerces, marché, restaurants, écoles, piscine municipaleTransports en commun à quelques pasVidéo-surveillance devant l'immeubleProfession libérale possiblePrix : 379 000 euros (5 122 euros/m²) Honoraires charge vendeur---------------------------------------------Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme de l'Art Déco avec de belles prestations ! Contactez-nous pour une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.---------------------------------------------Mentions légalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399 368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 377450SANM
693 000 €
5 290 €/m²
Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme au pied du charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 eurosDPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
131 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 400172SANM
535 000 €
5 245 €/m²
Découvrez cet incroyable appartement 4/5 pièces, idéalement situé en plein coeur de la ville tout en étant parfaitement au calme ! Vous allez adorer l'espace extérieur de 700 m² qui vous fera sentir comme dans une MAISON. Avec ses 103 m² (loi carrez+ 22 m² de loggia) cet appartement très lumineux, offre une vaste cuisine aménagée ouverte sur un grand salon, 3/4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, et deux toilettes pour votre confort.vendu avec un BOX fermé + un PARKING extérieur et deux caves, le tout dans une résidence sécurisée en plein coeur de ville , à proximité des écoles, commerces, arrêts de bus et du futur tramway.Prix : 535 000 euros TTC honoraires charges vendeur.DPE Classe : C GES C , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 , entre 1170 euros et 1584 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. 219 lots en copropriété : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 4264 euros. Aucune procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 219 lots (). Charges annuelles : 4264 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 385478PERR
730 000 €
4 866 €/m²
Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau indépendante, un garage fermé et deux places de parking . Nice Ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette belle maison sans plus attendre en me contactant au 07.81.24.08.53.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux.- cuisine aménagée / séjour spacieux : 55.95 m²- chambres : 4 (dont une suite parentale)- salle d'eau : 2- jardin : 100 m² aménagé- terrain : 2000 m²- piscine : hors-sol + terrain piscinable ( plan architecte sur demande)- garage fermé : 20 m²- places de parking : 2- année de construction : 2005EXPOSITION : Sud / Sud EstÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- chauffage : climatisation réversible- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium- assainissement : fosse septiqueSITUATION GÉOGRAPHIQUE :- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn- Centre ville de Nice : 20 mn- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat : 13 mnPRIX : 730 000 euros ( honoraires charge vendeur)DIAGNOSTICS : - DPE : D (189) - GES : B (6)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphoneau 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.KEY FEATURES:- total floor area: 150 m² on two levels;- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²- Bedrooms: 4 (including a master suite)- Shower room : 2- Garden: 100 m²- land : 2000 m²- Swimming pool: above ground- Garage : 20 m²- Parking space: 2- Year of construction: 2005EQUIPMENT AND SERVICES :- Heating: reversible air conditioning- roof: insulated + tiles from Portugal- insulation: double glazing + aluminium shutters- Sanitation: septic tankLOCATION:- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn- Nice city centre: 20 minutes- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat: 13 minsDIAGNOSTICS:- DPE: D (189)- GHG: B (6)FINANCE:Sale price including agency fees : 730 000 eurosVIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immoTo visit and assist you in your project, contact me by phoneon 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
150 m²
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Appartement
Ref. 402855PERR
250 000 €
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RECHERCHE pour client sérieux et pressé, paiement comptant , un appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et garage fermé . Mandat de recherche exclusif .Si votre appartement correspond contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402855 - Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
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Local commercial
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Pierre KIEGER vous propose en exclusivité, Fonds de commerce, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.Deux places de stationnement réservées en façade.L'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.Une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. Placé dans une rue parallèle au port de Nice, très passante et très connue.Quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.Le loyer actuel est très faible. 700 euros Charges comprises.Le prix de vente est de 93.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368913Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 368913-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
70 m²

Appartement
Ref. 391403MCEL
265 000 €
4 818 €/m²
" APPARTEMENT-3 Pièces- rénové- au 5ème et dernier étage avec balcon et ascenseur"Venez découvrir ce bel appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur.Il se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, WC et fenêtre.Proche du tramway, de la gare Thiers, du marché de la Libération , cet appartement offre un cadre de vie agréable.Ses atouts:- Sa luminosité- Son exposition Est- Ouest- Son balcon*Au 5ème et dernier étage*Ascenseur*Double vitrage*Volets en aluminium*Rénovation récentePour l'heure le bien proposé est hors copropriétéPrix de vente: 265.000 euros FAIHonoraires charge acquéreur: 13.250 euros, soit 251 750 euros hors honorairesTaxe foncière 2024: 790,38 eurosCharges annuelles: 1200 eurosDPE : E GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MACRI, au 0641868384 ou, par courriel à c.macri@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
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