Achat immobilier - Nice : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nice
54 biens à vendre

Local commercial
Ref. 377119B-PKI
176 320 €
1 507 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur de Nice, dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate :-De la Coulée Verte,-Du MAMAC (Musée d'Art Moderne),-Du nouvel hôtel de police (ouverture prévue décembre 2025, avec plus de 2 000 agents attendus),-et de nombreux parkings. Atouts du bien :-Surface : 117 m²-Très belle vitrine linéaire de 12 mètres-Terrasse fermée et chauffée : 15 couverts-Salle intérieure climatisée : 60 couverts-Cuisine professionnelle équipée : four à pizza, four vapeur, piano gaz, 2 extractions en toiture, grandes réserves...-Activité actuelle : 5 soirs/semaine uniquement ? fort potentiel de développement !-Environnement : quartier bourgeois et tertiaire, fort flux piétonExploitation :-Activité en place depuis plus de 6 ans, clientèle fidèle-Fonctionne avec 6 employés l'été (sans contrat à reprendre)-Aucun engagement à reprendre, flexibilité totale-Loyer attractif : 1 700 euros/mois charges + foncier inclus-Bail 9 ans renouvelé en juillet 2025-CA HT, déclaré en 2024: 285.000 eurosPrix de vente : 176 320 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 377119-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
117 m²

Appartement
Ref. 407516SANM
1 150 000 €
10 454 €/m²
Résidence de haut standing sécurisée et gardienné, dont les façades s'ouvrent côté mer, l'arrière étant encaissé dans la falaise rocheuse du Mont-Boron.Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 110m², idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée au Cap de Nice ! Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur des jardins enchanteurs et la mer.Cet espace raffiné comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, et un élégant séjour de 28m² qui s'ouvre sur une pièce attenante de 16m², parfaite comme séjour séparé ou deuxième chambre/chambre d'amis. Vous trouverez également des WC invités, une salle de douche moderne, de nombreux rangements intégrés, un dressing pratique, ainsi qu'une suite principale intime comprenant une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain privative dotée de WC et bidet. Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort.Les espaces de vie et les chambres donnent directement sur une vaste terrasse ensoleillée de 32m² orientée plein sud, idéale pour savourer la vue spectaculaire. DEUX GARAGES et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle. Le PRIX EST NEGOCIABLELa résidence propose également des installations haut de gamme telles qu'une belle piscine, une salle de sport bien équipée et un service concierge/réception à votre disposition.PRIX TTC 1 150 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété 297 lots dont 89 habitations , charges annuelles moyenne : 6500 eurosDPE: 118 (C) GES : 3 (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1160 euros indexées sur l' années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 6500 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 397366ABOR
318 000 €
7 950 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet agréable appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1370 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 318 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagne?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 397366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 400410ABOR
294 000 €
7 350 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 175 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1181 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 294 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagnePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 400410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 407179DGER
1 450 000 €
4 367 €/m²
Deux maisons de caractère avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence.Dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare composée de 2 maisons (182m² et 150m²) + environ 200m2 d'annexes, parfaites pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis en toute autonomie ou même profiter de revenus locatifs (estimation locative pour 4 chambres : 400 euros/nuit).Maison principale : 180m², 3 à 5 chambres, vaste cuisine, terrasse, véranda, toit terrasse avec vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence, garage, caves, buanderie.Maison secondaire : 150m², 4 à 6 chambres, grande terrasse avec plancha face à la piscine, salon avec balcon, caves (dont salle de billard), studio indépendant de 24m², garage.Deux habitations confortables, idéales pour préserver l'intimité de chacun.Exposition Sud-Ouest avec couchers de soleil magnifiques.Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités.DPE : D | GES : BQuelques petits travaux de rénovation vous permettront de façonner ce petit coin de paradis à votre image.Vous cherchez votre maison de vacances, un projet locatif ou une vie familiale dans un cadre paisible et verdoyant, appelez moi au 07.69.81.56.36 pour réserver une visite.Prix : 1 450 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus.DPE : D - GES : BTerrain : 3600m2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6000 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :407179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
332 m²
12 p
8 ch

Appartement
Ref. 403931PERR
240 000 €
3 692 €/m²
BAISSE DE PRIX _ Milena Perrault vous présente à Nice Ouest, un appartement 3 pièces, traversant, d'une superficie d'environ 65 m². Situé à l'avant dernier-étage d'une petite copropriété, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa belle distribution des pièces. Il est composé d'un agréable et spacieux salon ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Vous trouverez deux grandes chambres, une salle de douche, un wc séparé, deux balcons. Situation géographique idéale, à proximité immédiate de la promenade des anglais et de l'aéroport. Le tramway est au pied de l'immeuble, ainsi que toutes les commodités. A visiter sans tarder.Contactez- moi sans plus attendre pour organiser une visite au 07.81.24.08.53Prix : 240 000 euros (honoraires charges vendeur)DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
65 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 381550PERR
360 000 €
5 901 €/m²
SOUS OFFRE - Si vous souhaitez un appartement similaire dans le quartier, n'hésitez pas à me contacter : 07 81 24 08 53 . A bientôt.Milena Perrault vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces avec deux belles chambres donnant sur une terrasse magnifique de 30 m² ! Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au calme absolu, vous aurez l'impression de vivre en résidence de vacances toute l'année !Proche de toutes les commodités et à seulement 15 mn du centre ville de Nice, ne manquez pas cette belle opportunité ! (vidéo sur demande)LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :* Appartement vendu avec garage fermé d'une valeur de 30 000 euros* Terrasse très spacieuse de + de 30 m² exposée plein sud ;* Surface totale de l'appartement de + de 90 m² ;* Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ;* Cuisine aménagée équipée ;* Salle de bain et wc séparée ;CADRE DE VIE IDÉAL AVEC :* Résidence sécurisée avec piscine adultes et piscine enfants;* Espace verts, aire de jeux, environnement calme;* Proche des plages, de la promenades des anglais et du centre ville de NiceATOUT SUPPLÉMENTAIRE : une performance énergétique optimiséeDPE C (154) : faibles consommations énergétiquesGES A (4) : impact environnemental réduitCOPROPRIÉTÉ :- nombre de lots : 143 lots d'habitations- quote-part annuelle des charges : 2684 euros- date de construction de l'immeuble : 1991PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381550 - Le professionnel vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.Copropriété de 370 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 412739SGIU
215 000 €
4 886 €/m²
APPARTEMENT 2 PIECES CAGNES SUR MER DANS RESIDENCE SECURISEEJe vous propose à la vente cet appartement de 44 m²avec parking privé, à quelques minutes à pieds de la mer, à 4 minutes à pieds de la gare SNCF, proche future ligne de tramway, transports en commun, et commerces2 pièces d'angle qui se compose d'un séjour avec un grand balcon exposition Estqui donne également sur la chambre, la cuisine ( quelques équipementsrestent tels que le frigo, la plaque induction, le four et le micro-ondes ) avec unbalconnet exposition Sud,une salle de bains et un WC indépendant.Climatisation réversible et double vitrage PVC, stores et volets roulants électriques.Chaudière à condensation gaz naturel installée en 2018.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.Réalisation du diagnostic le 27/11/2024DPE : DGES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 et 1058 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris ).Copropriété de 295 lots.Charges annuelles : 1950 euros comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.Prix de vente : 215000 euros ( honoraires charge vendeur )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GIUSSANI, au 0683517228 ou, par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 939619276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 1950 euros. Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 397741SGIU
410 000 €
6 612 €/m²
Dans une copropriété très bien entretenue,nous vous proposons cet appartement de 62 m² avec jardin de 50 m² environ et possibilité d'un garage de 17 m² environ en sus du prix.L'appartement se compose comme suit :Grande entrée, séjour qui donne sur le jardin clos et sans vis-à-vis, cuisine indépendante quidonne également sur le jardin, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendants.Chaudière à condensation gaz naturel installation en 2012.DPE : CGES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 759 euros et 1027 euros.Copropriété de 69 lots dont 30 lots d'habitations.Prix de vente : 410000 euros ( honoraires charge vendeur )Charges annuelles : 1800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI au 0647265249 ou Séverine GIUSSANI au 0683517228.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 939619276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - .
62 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 409702FDUR
3 629 500 €
10 081 €/m²
Maison individuelle à vendre - Èze, à 6 km de MonacoPlus de photos ou visite virtuelle et pour organiser une visite :Fabien DURAND : 06.52.53.71.67Jean Marc NADAUD : 06.11.77.48.99(Inter Agences OK)________________________________________Description sommaire :Coup de coeur garanti pour cette maison individuelle de 360 m², édifiée sur une parcelle de 908 m², dans un environnement calme, sécurisé, avec vue mer panoramique et sans vis-à-vis.Possibilité d'acquérir en complément une parcelle adjacente non constructible de 1 286 m², idéale pour étendre les espaces extérieurs, créer des zones de détente ou des stationnements supplémentaires.A seulement 6 km de Monaco et 12 km de Nice, cette propriété bénéficie d'une configuration atypique en restanques, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet locatif, ou encore une maison d'hôtes avec fort potentiel de division.Possibilité de créer plusieurs unités indépendantes : parfait pour héberger du personnel, loger des saisonniers ou développer une activité de location meublée.________________________________________Caractéristiques principales :Type : Maison individuelle actuellement divisée en 5 lots (3 T4 + 2 studios)Surface totale habitable : 360 m²Étage : RDC + N1 + N2 (chaque niveau de plain-pied grâce à la topographie en restanque)Exposition : Sud-EstAnnée de construction : 1987Terrasses : Plus de 500 m² cumulésStationnements : 7 emplacements privatifsAutres : Terrain piscinable________________________________________Composition des lots :3 appartements T4 (lots 1, 3 et 4), dont 2 entièrement rénovésStudio indépendant (lot 2 : 27,2 m²)Studio musique (lot 5 : 44,8 m²) à rénoverNombreuses possibilités de reconfiguration et d'optimisation selon votre projet.________________________________________Équipements et installations :Chauffage : Mixte (climatisation réversible + convecteurs électriques)Fenêtres : Double vitrage boisSalle de bain : Multiples unités, certaines à rafraîchirConnexion internet : Fibre + couverture 4G/5G (Orange et SFR)Assainissement : Collectif________________________________________Diagnostics et Performances énergétiques :Lot 1 : DPE F - 385 kWh/m²/an | GES C (Estimation : 2 740 à 3 740 euros/an)Lot 2 : DPE G - 432 kWh/m²/an | GES C (Estimation : 700 à 980 euros/an)Lot 3 : DPE en coursLot 4 : DPE établi - Consommation estimée : 1 280 à 1 780 euros/anLot 5 : à rénover ? non diagnostiquéConsultez les risques sur www.georisques.gouv.fr________________________________________Copropriété, Charges et Fiscalité :Nombre de lots : 11Syndic : Bénévole________________________________________Charges annuelles actuelles : 4 300 eurosTaxe foncière (lots 1, 2, 5, 6, 9, 11) : 3 900 eurosTaxe foncière (lots 4 et 10) : 3 300 eurosLots 3, 7 et 8 : Non communiqué________________________________________Proximité :Transports : Bus à 100 m, Gare à 1,3 kmÉcoles / crèches : A moins de 3 kmCommerces : Supermarchés et boulangeries à proximité immédiatePlage : 10 min en voitureAccès routiers : Accès direct à Monaco / A8________________________________________Potentiel locatif :Location saisonnière :Estimation selon configuration actuelle : 300 à 500 euros/nuitTaux d'occupation à Èze : élevé (>65 %)________________________________________Location annuelle : (Estimation)Revenus cumulés estimés en meublé : supérieur à 80 000 euros/anRendement brut estimé : selon stratégie choisie (division possible, multi-location)________________________________________Prix : 3 629 500 euros FAIMandat n° 409702Honoraires : Charge vendeur________________________________________Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions et Gestion (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J (2 000 000 euros pour T, 120 000 euros pour G).Assurance responsabilité civile professionnelle.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr________________________________________Plus de photos ou visite virtuelle : www.fabien-durand.frPour organiser une visite :Fabien DURAND : 06.52.53.71.67Jean Marc NADAUD : 06.11.77.48.99Email : fa.durand@proprietes-privees.comCopropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 4300 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
360 m²
12 p
9 ch

Maison
Ref. 385478PERR
720 000 €
4 800 €/m²
BAISSE DE PRIX - Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau indépendante, un garage fermé et deux places de parking . Nice Ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette belle maison sans plus attendre en me contactant au 07.81.24.08.53.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux.- cuisine aménagée / séjour spacieux : 55.95 m²- chambres : 4 (dont une suite parentale)- salle d'eau : 2- jardin : 100 m² aménagé- terrain : 2000 m²- piscine : hors-sol chauffée + terrain piscinable ( plan architecte sur demande)- garage fermé : 20 m²- places de parking : 2- année de construction : 2005EXPOSITION : Sud / Sud EstÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- chauffage : climatisation réversible- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium- assainissement : fosse septiqueSITUATION GÉOGRAPHIQUE :- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn- Centre ville de Nice : 20 mn- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat : 13 mnPRIX : 720 000 euros ( honoraires charge vendeur)DIAGNOSTICS : - DPE : D (189) - GES : B (6)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphoneau 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.KEY FEATURES:- total floor area: 150 m² on two levels;- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²- Bedrooms: 4 (including a master suite)- Shower room : 2- Garden: 100 m²- land : 2000 m²- Swimming pool: above ground- Garage : 20 m²- Parking space: 2- Year of construction: 2005EQUIPMENT AND SERVICES :- Heating: reversible air conditioning- roof: insulated + tiles from Portugal- insulation: double glazing + aluminium shutters- Sanitation: septic tankLOCATION:- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn- Nice city centre: 20 minutes- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat: 13 minsDIAGNOSTICS:- DPE: D (189)- GHG: B (6)FINANCE:Sale price including agency fees : 720 000 eurosVIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immoTo visit and assist you in your project, contact me by phoneon 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
150 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 402855PERR
250 000 €
250 000 €/m²
RECHERCHE pour client sérieux - paiement comptant - un appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et garage fermé . Mandat de recherche exclusif .Si votre appartement correspond contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402855 - Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
2 p

Local commercial
Ref. 402811B-PERR
30 000 €
2 500 €/m²
NICE - FONDS DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS DE CONDUIT DE FUMÉEMilena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un très axe passant, fort potentiel.Clientèle fidélisée.Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.Loyer : 600 euros HT HC / mois, bail 3/6/9Surface : 12m² + cavePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402811- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
12 m²

Local commercial
Ref. 405415B-PERR
154 000 €
3 581 €/m²
Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de 43 m² idéalement situé au coeur du prestigieux carré d'Or à Nice.Ce local commercial bénéficie d'une adresse exceptionnelle avec une forte visibilité et un flux piéton important.Caractéristiques :- Vitrine donne sur une rue passante- Local en très bon état- Bail tout commerce- possibilité de changement d'activité aux mêmes conditionsPoints forts : - adresse stratégique au coeur de Nice- quartier vivant et attractif : hôtel restaurant, boutiques haut de gamme...Prix : 154.000 euros , honoraires vendeur.Loyer : 1700 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405415 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
43 m²

Local commercial
Ref. 405614B-PERR
150 000 €
1 875 €/m²
BELLE OPPORTUNITÉ Milena Perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine étrangère de 30 couverts en salle avec comptoir prévu pour plat à emporter.Situé dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR vous serez séduit par cet établissement à très fort potentiel.Le matériel en place est en très bon état, la cuisine est spacieuse, le restaurant possède une EXTRACTION sur la rue.Le restaurant a entièrement été refait à neufBail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1590 euros HT mensuel, pas de salarié à reprendre.Vitrine de 15 mètres linéaire bien situé.Intéressés ? Contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405614- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²

Local commercial
Ref. 407306B-PERR
30 000 €
1 666 €/m²
Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de près de 20 m² ainsi qu'une réserve de 18 m² également, quartier Magnan à Nice.Avec un flux piéton important et parking à proximité, vous serez charmez par ce local entièrement rénové, bien agencé avec actuellement 2 postes de coiffage mais pouvant en accueillir un troisième.Caractéristiques :- Vitrine donne sur une rue passante- Local en très bon état- Bail à usage de commerce ( pas de restauration)- Possibilité de changement d'activité aux mêmes conditionsPoint forts:- quartier populaire, clientèle régulière.Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.Loyer : 570 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407306 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
18 m²

Local commercial
Ref. 407420B-PERR
380 000 €
2 714 €/m²
OPPORTUNITÉ- NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING AVEC TERRASSE - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une boulangerie pâtisserie snacking située dans un quartier commerçant très fréquenté de Nice .Bénéficiant d'une excellente réputation établie depuis plus de 10 ans , cet établissement affiche une solide performance financièreAtout majeur : l'emplacement : l'affaire est en proximité immédiate d'une pharmacie, traiteur, boucherie, tabac presse assurant une visibilité et un flux de clientèle constants .Capacité d'accueil : 6 places assises à l'intérieur et une terrasse pour profiter des beaux jours .Matériel prêt à l'emploi pour une exploitation sereine .Cette affaire représente une opportunité idéale pour un boulanger ou pâtissier qui souhaite s'investir avec une équipe déjà en place , un historique solide et un potentiel de développement Cette boulangerie pâtisserie développe un chiffre d'affaires bien équilibré entre les différents familles de produits boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snackingPrix 380 000 euros honoraires vendeurIntéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402075 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
140 m²

Local commercial
Ref. 407421B-PERR
110 000 €
1 100 €/m²
FONDS DE COMMERCE - CRÊPERIE - NICE OUEST .Milena PERRAULT vous propose une crêperie située dans un quartier commerçant très passant.Matériel prêt à l'emploi - Bel opportunité à saisir.Prix 110 000 euros honoraires charges vendeurIntéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402073 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 407423B-PERR
240 000 €
2 400 €/m²
FONDS DE COMMERCE - PIZZERIA - NICE OUESTSituée dans un quartier commerçant très passant.Matériel prêt à l'emploi - Bel opportunité à saisir.Prix 240 000 euros honoraires charges vendeurIntéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402074 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 407813B-PERR
300 000 €
2 500 €/m²
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !Milena PERRAULT vous propose à la vente ce magnifique restaurant très bien placé à Saint Laurent du Var.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant qui a actuellement très bonne réputation avec un flux passant.Atout majeur : l'emplacement et la superficie !Capacité d'accueil : Local de 120 m² avec- 50 couverts en intérieur,- 60 places en terrasse.Matériel prêt à l'emploi pour une exploitation sereine .Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur ayant déjà son équipe. Actuellement 4 CDI en places.Chiffre d'affaires N-1 : 304.000 euros.Chiffre d'affaires N : 404.000 euros.Loyer : 3600 euros HT charges inclusesPrix 300 000 euros, honoraires charge vendeur°° Intéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53 **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407813 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
120 m²