Achat immobilier - Saint-Laurent-du-Var : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Laurent-du-Var
65 biens à vendre

Appartement
Ref. 403828DGER
1 690 000 €
6 983 €/m²
Un écrin de charme dans l'un des plus beaux Palaces Belle Époque de Nice.Dans le cadre prestigieux d'un ancien palace emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce somptueux appartement de 242 m², baigné de lumière et riche en caractère. Traversant et plein de promesses, il n'attend qu'un nouvel élan pour révéler tout son potentiel.Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du style bourgeois : moulures d'époque, parquets en bois noble, hauteurs sous plafond, et cheminée décorative. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et invitent à la découverte.Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, avec la mer en toile de fond. La salle à manger de 43 m², agrémentée d'un élégant bow-window, vous plonge elle aussi dans un décor azuréen inoubliable. Deux chambres en suite, dont une majestueuse de 38 m² avec vue mer, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires selon vos envies.Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, dressing et toilettes invités complètent ce bien rare. Une cave vient parfaire le tout.Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité en sus.Un bien d'exception, à redécouvrir selon vos goûts, dans un cadre chargé d'histoire et de raffinement.Prix : 1 690 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour organiser une visite !DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 euros et 2441 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 8765 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
242 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 385478PERR
730 000 €
4 866 €/m²
Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau indépendante, un garage fermé et deux places de parking . Nice Ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodités. Venez visiter cette belle maison sans plus attendre en me contactant au 07.81.24.08.53.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux.- cuisine aménagée / séjour spacieux : 55.95 m²- chambres : 4 (dont une suite parentale)- salle d'eau : 2- jardin : 100 m² aménagé- terrain : 2000 m²- piscine : hors-sol + terrain piscinable ( plan architecte sur demande)- garage fermé : 20 m²- places de parking : 2- année de construction : 2005EXPOSITION : Sud / Sud EstÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- chauffage : climatisation réversible- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium- assainissement : fosse septiqueSITUATION GÉOGRAPHIQUE :- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn- Centre ville de Nice : 20 mn- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat : 13 mnPRIX : 730 000 euros ( honoraires charge vendeur)DIAGNOSTICS : - DPE : D (189) - GES : B (6)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphoneau 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.KEY FEATURES:- total floor area: 150 m² on two levels;- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²- Bedrooms: 4 (including a master suite)- Shower room : 2- Garden: 100 m²- land : 2000 m²- Swimming pool: above ground- Garage : 20 m²- Parking space: 2- Year of construction: 2005EQUIPMENT AND SERVICES :- Heating: reversible air conditioning- roof: insulated + tiles from Portugal- insulation: double glazing + aluminium shutters- Sanitation: septic tankLOCATION:- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn- Nice city centre: 20 minutes- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat: 13 minsDIAGNOSTICS:- DPE: D (189)- GHG: B (6)FINANCE:Sale price including agency fees : 730 000 eurosVIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immoTo visit and assist you in your project, contact me by phoneon 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
150 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 402855PERR
250 000 €
250 000 €/m²
RECHERCHE pour client sérieux et pressé, paiement comptant , un appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et garage fermé . Mandat de recherche exclusif .Si votre appartement correspond contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402855 - Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
2 p

Local commercial
Ref. 368913B-PKI
93 600 €
1 337 €/m²
Pierre KIEGER vous propose en exclusivité, Fonds de commerce, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.Deux places de stationnement réservées en façade.L'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.Une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. Placé dans une rue parallèle au port de Nice, très passante et très connue.Quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.Le loyer actuel est très faible. 700 euros Charges comprises.Le prix de vente est de 93.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368913Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 368913-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
70 m²

Appartement
Ref. 391403MCEL
265 000 €
4 818 €/m²
" APPARTEMENT-3 Pièces- rénové- au 5ème et dernier étage avec balcon et ascenseur"Venez découvrir ce bel appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur.Il se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, WC et fenêtre.Proche du tramway, de la gare Thiers, du marché de la Libération , cet appartement offre un cadre de vie agréable.Ses atouts:- Sa luminosité- Son exposition Est- Ouest- Son balcon*Au 5ème et dernier étage*Ascenseur*Double vitrage*Volets en aluminium*Rénovation récentePour l'heure le bien proposé est hors copropriétéPrix de vente: 265.000 euros FAIHonoraires charge acquéreur: 13.250 euros, soit 251 750 euros hors honorairesTaxe foncière 2024: 790,38 eurosCharges annuelles: 1200 eurosDPE : E GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MACRI, au 0641868384 ou, par courriel à c.macri@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 402479B-PERR
135 000 €
1 687 €/m²
NICE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANTMilena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant d'environ 80 M² idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un axe passant,.- Local entièrement rénové.- Hotte professionnelle avec extraction en place et fonctionnelle.- Cuisine, matériels et équipements déjà sur place.- Axe très passant.- Clientèle fidélisée.Prix : 135 000 euros , honoraires vendeur.Loyer : 2000 euros HT HC / mois, bail 3/6/9.DESTINATION BAIL :Restauration sans bac à graisse et avec conduit d'extraction de 740mm x 425mm,à consommer sur place, à emporter, à livrer.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402072- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
80 m²

Appartement
Ref. 399368JNAD
379 000 €
5 338 €/m²
Appartement Traversant refait à neuf dans un immeuble Art Déco - 71m² - 379 000 euros---------------------------------------------Charme et élégance en plein coeur de Nice - Quartier LibérationDans un immeuble classé monument historique de 1937 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 1er étage sur 7. Situé dans le quartier vivant et prisé de Libération, vous profiterez de tous les commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.---------------------------------------------Caractéristiques principales :Superficie : 71 m²Nombre de pièces : 3 piècesNombre de chambres : 2Étage : 1er sur 7 avec ascenseurExposition : Est (chambre) - Ouest (séjour)Hauteur sous plafond : 3,10 m---------------------------------------------Répartition des surfacesSéjour et cuisine ouverte : 32 m²Chambre principale : 15 m²Bureau ou deuxième chambre : 9m2 (largeur 2 m)Salle de bain : avec meuble vasque, entièrement carreléeToilettes : indépendantes avec lave-mainsEntrée : spacieuse avec placard---------------------------------------------Équipements et installations :Cuisine équipée, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur etc.Éclairage : tamisé avec variateur LEDFenêtres neuves en triple vitrageDeux balcons : petit balcon côté Ouest, plus grand balcon côté EstChauffage : pompe à chaleur et/ou collectif au gaz avec répartiteur individuel et/ou radiateur électriqueClimatisation réversible récentePorte blindéeÉlectricité conformeChauffe-eau individuel électrique---------------------------------------------Diagnostiques et Performances ÉnergétiquesDPE : Classe C (136 Kwh/m²/an)GES : C (18 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').---------------------------------------------Copropriété et Charges :Charges de copropriété : 200 euros/mois (chauffage+eau froide comprise)Taxe foncière : 1 023 eurosSyndic professionnelInterdiction de location AirbnbCave incluse---------------------------------------------Stationnement et Possibilités :Stationnement gratuit autour de l'immeubleLocation possible : place en face de l'immeuble (80 euros/mois)(Garages à vendre à proximité environ 40 000 euros)---------------------------------------------Proximité et Atouts :Quartier animé et recherché : commerces, marché, restaurants, écoles, piscine municipaleTransports en commun à quelques pasVidéo-surveillance devant l'immeubleProfession libérale possiblePrix : 379 000 euros (5 122 euros/m²) Honoraires charge vendeur---------------------------------------------Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme de l'Art Déco avec de belles prestations ! Contactez-nous pour une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.---------------------------------------------Mentions légalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399 368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 397366ABOR
318 000 €
7 950 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet agréable appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1370 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 318 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagne?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 397366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 400410ABOR
294 000 €
7 350 €/m²
NICE 06000 - Quartier Fabron / Corniche fleurieVenez découvrir cet appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m2, avec terrasse plein Sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier Corniche Fleurie, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux (voie Mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m2. Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m2 avec placard, et d'une salle de bain avec toilette.La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m2 orientée Sud avec store électrique télécommandé.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros.Résidence de 2012 labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Entrée sécurisée par vigik et visiophone.Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 175 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1181 eurosConsommation énergétique : 96 kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effet de serre : 16 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros.Prix : 294 000 euros honoraires charge Vendeur.Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein Sud avec vue mer et montagnePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPour visiter cet appartement à vendre à Nice, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Valbonne, Roquefort-les-Pins...Mandat réf : 400410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 402519SANM
330 000 €
5 593 €/m²
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², niché dans une charmante Maison en copropriété de 3 lots, à seulement 4 km du centre ville de Cagnes-sur-Mer, quartier : 4 chemins, limite La Gaude, Exposition sur 4 faces, sans vis à vis, composé de 2 grandes chambres, un cuisine équipée ouverte, une belle salle d'eau et un WC indépendant, Ce bien lumineux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2025 et se distingue par un extérieur exceptionnel de 150 m² environ , comprenant une terrasse accueillante, un chalet cosy de 9 m², un coin barbecue convivial et même une mini piscine de 2x2 m avec douche, vous profiterez de deux places de stationnement privatives. Bus 49, ramassage scolaire de la maternelle au Lycée.Prix : 330 000 euros TTC honoraires charges vendeur.DPE Classe : E GES B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 , entre 1420 euros et 1960 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 3 lots en copropriété : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 393523MCEL
285 000 €
5 377 €/m²
" Appartement-3 Pièces entièrement rénové- au 4ème étage avec ascenseur"Venez découvrir ce bel appartement au sein d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur.Il se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, WC et fenêtre.Proche du tramway, de la gare Thiers, du marché de la Libération , cet appartement offre un cadre de vie agréable.Ses atouts:- Sa belle rénovation avec des matériaux de qualité- Sa luminosité- Son exposition Est- Ouest*Au 4ème étage*Ascenseur*Double vitrage*Volets en aluminiumPour l'heure le bien proposé est hors copropriétéPrix de vente: 285.000 euros FAIHonoraires charge acquéreur: 14.250 euros TTC soit 270.250 euros hors honoraires.Taxe foncière 2024: 880 eurosCharges annuelles: 1200 eurosDPE : E GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 euros et 1880 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou, par courriel à c.macri@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 393523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 372783PATL
965 000 €
3 471 €/m²
Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de Vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. A 15 minutes à pied du centre ville.Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs.Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-BBQ une intimité totale.DPE D (185) GES A (5)Consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01/01/2021Prix de vente 965 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
278 m²
6 p
5 ch

Appartement
Ref. 381550PERR
360 000 €
5 901 €/m²
Milena Perrault vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces avec deux belles chambres donnant sur une terrasse magnifique de 30 m² ! Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au calme absolu, vous aurez l'impression de vivre en résidence de vacances toute l'année !Proche de toutes les commodités et à seulement 15 mn du centre ville de Nice, ne manquez pas cette belle opportunité ! (vidéo sur demande)LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :* Appartement vendu avec garage fermé d'une valeur de 30 000 euros* Terrasse très spacieuse de + de 30 m² exposée plein sud ;* Surface totale de l'appartement de + de 90 m² ;* Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ;* Cuisine aménagée équipée ;* Salle de bain et wc séparée ;CADRE DE VIE IDÉAL AVEC :* Résidence sécurisée avec piscine adultes et piscine enfants;* Espace verts, aire de jeux, environnement calme;* Proche des plages, de la promenades des anglais et du centre ville de NiceATOUT SUPPLÉMENTAIRE : une performance énergétique optimiséeDPE C (154) : faibles consommations énergétiquesGES A (4) : impact environnemental réduitCOPROPRIÉTÉ :- nombre de lots : 143 lots d'habitations- quote-part annuelle des charges : 2684 euros- date de construction de l'immeuble : 1991PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381550 - Le professionnel vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.Copropriété de 370 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 394633TUZ
135 000 €
3 648 €/m²
ENTIEREMENT A RENOVER : Appartement 37m2 situé à Vence avec une chambre et un balcon, secteur tout à pied.Orienté Ouest et bien disposé, cet appartement offre :Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre ouverte sur l'extérieur également, une salle de bains, un WC séparé.Ascenseur.Cave incluse.Parking public juste en face de la résidence.Charges : 80 euros/mois.TF : NC.A visiter rapidement !Prix de vente 135000 euros honoraires charge vendeur.Diagnostics :Consommations énergétiques : C-145GES : A-4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 :500 euros à 710 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 403104GOV
346 500 €
12 375 €/m²
Envie de vous poser sur la French Riviera?Nice Est, dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, Je vous propose à la vente un studio avec coin nuit séparé, vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Sa terrasse vous offre une vue imprenable sur Nice, son port, la Méditerranée et ses magnifiques couchers de soleil.L'appartement est climatisé, accompagné d'un parking en sous-sol .Pour vous détendre, la piscine est à vos pieds.Le port et toutes les commerces et restaurants sont accessibles à pied.Ce studio peut être loué en courte et moyenne durée , (autorisé dans la copropriété,) et vous offrira un rendement interessant lorsque vous ne l'occuperez pas.Excursions et shopping vers l'Italie, Monaco, Menton , sans avoir à traverser Nice.les plages de Villefranche et son port , le Club nautique, idéal pour occuper les enfants , les pique-niques sur la plage, le Cap Ferrat, les jardins de la villa Ephrussi de Rotschild, tout est à portée de bicyclette ( rack à vélos dans l'immeuble).Cette annonce vous est proposée par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre N° 319 264 966, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28 m²
1 p
1 ch

Appartement
Ref. 402957SANM
718 000 €
5 837 €/m²
URGENT ! Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Deux lots réunis pouvant être transformés en deux appartements de trois pièces, offrant une superficie totale de 124 m². Situés à un étage élevé, ce bien vous promet une vue spectaculaire sur la mer et l'hippodrome. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel grâce à l exposition sud/ouest, le tout dans un emplacement de choix au coeur du secteur prisé de l'hippodrome, en bord de mer. Actuellement configuré en 5 pièces, cet appartement peut facilement être réaménagé selon vos envies pour maximiser son potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique !DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021 Lots en copropriété, aucune procédure en cour Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402957 - Le professionnel garantit et sécuriseCopropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 6350 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 402811B-PERR
30 000 €
2 500 €/m²
NICE - FONDS DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS DE CONDUIT DE FUMÉEMilena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un très axe passant, fort potentiel.Clientèle fidélisée.Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur.Loyer : 600 euros HT HC / mois, bail 3/6/9Surface : 12m² + cavePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402811- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
12 m²

Appartement
Ref. 390852GGIU
175 000 €
6 730 €/m²
Appartement 30 m² utile et 26.08 loi carrez terrasse de 12 m², parking!Je vous propose cet appartement sans voisin au dessus, très bien agencé qui se compose comme suit : entrée avec rangements, mezzanine, pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon d'environ 12 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, chambre, salle d'eau avec fenêtre et wc. Place de parking et accès à la piscine de la copropriété.DPE : CGES : AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 435 euros et 589 euros /anPrix : 175 000 Euros. Honoraires charge vendeur.Copropriété de 336 lots (dont 168 lots d'habitations).Charges annuelles : 1696 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390852Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Gwenaëlle GIUSSANI Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .Copropriété de 336 lots (). Charges annuelles : 469.85 euros. Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
26 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 387315GGIU
203 000 €
7 000 €/m²
Découvrez cette adorable petite maison située au coeur d'une copropriété paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec ses espaces lumineux et accueillants, cette maison est parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.A l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de pétanque, parfait pour des parties endiablées sous le soleil, ainsi qu'une magnifique piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées estivales. Le jardin commun, soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour se détendre et apprécier la tranquillité des lieux.A l'intérieur, la maison dispose d'un un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre confortable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, alliant détente, loisirs et convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Terrasse et place de parking ainsi que l'accès piscine dans la copropriété .Pas de procédures en cours.location saisonnière autorisé.Charges 322 euros/trimestreDPE : C GES : AL'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 400 euros et 600 euros /anPrix de vente : 203 000 euros - (honoraires charge vendeur).Copropriété de 320 lots (dont 160 lots d'habitations).Charges annuelles : 1288 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 1230 euros. Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
29 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 387950PAE
1 160 500 €
8 470 €/m²
idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots, je vous propose ce magnifique 4 pièces neuf avec vue mer panoramique. Il est à proximité d'un accès direct au parc naturel de vaugrenier pour des balades en famille.vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son calme absolu. une pièce à vivre de plus de 50m2, 2 des 3 chambres ont la vue mer, une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec ascenseur.DPE en cours, travaux effectués en 2022, l'appartement est neuf, il n'a jamais été habité bâtiment aux nouvelles normes de construction.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387 950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
137 m²
4 p
3 ch