Achat immobilier - Manosque : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Manosque

Maison

Ref. 403934HUM

 SAINTE-TULLE (04220)

AUDREY HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente EN EXCLUSIVITÉ, à Sainte Tulle, une belle MAISON DE VILLAGE de 142 M², au calme avec TERRASSE, ATELIER ET DOUBLE GARAGE

Située dans une ruelle paisible donnant sur une placette et accessible par deux rues, cette MAISON DE VILLAGE offre un cadre de vie serein au coeur de SAINTE-TULLE (04220),
Organisée sur 3 niveaux dont 2 DE PLAIN-PIED, elle développe 142 M² habitables et propose une configuration fonctionnelle.
AU RDC :
-Un BOX-GARAGE
-Une Cuisine de 24 M² avec son cellier
-une SALLE A MANGER DE 22 M² et un SÉJOUR DE 18 M² avec POÊLE A BOIS pour un total de 40 m²; il donne sur -une jolie VÉRANDA
-Une SDE avec WC et une BUANDERIE

A L'ÉTAGE un dégagement dessert:
-Un dressing
-Une SECONDE SDE
-Un WC indépendant
-3 CHAMBRES, dont une en mezzanine soupentes
-Une agréable TERRASSE AU CALME

EN REZ-DE-RUE INFÉRIEUR :
-Un Second GARAGE DE 27 M²
-Un ATELIER DE 42 M², ancien atelier de tapissier, parfait pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, un ATELIER CRÉATIF, un STOCKAGE ou même une transformation en ESPACE INDÉPENDANT

INFOS TECHNIQUES :
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + POÊLE A BOIS
DPE : CLASSE C

MON AVIS SUR CE BIEN :
Une maison de village atypique très bien placée dans Sainte-Tulle, avec des espaces annexes rares (grand garage, atelier) et une vraie polyvalence.
TRÈS BEAU POTENTIEL, maison saine et bien entretenue, à proximité immédiate de MANOSQUE, PIERREVERT, CORBIÈRES.
Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à un indépendant/artisan, ou encore à un investisseur souhaitant combiner habitation et activité. Son calme, sa terrasse et son potentiel d'évolution en font un bien très intéressant.

DPE C (103 kWh/m2 par an) GES C (16 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1222 euros et 1654 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403934

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Immeuble

Ref. 393676CYRH

 MANOSQUE (04100)

SOUS OFFRE
Cet ensemble de lots se situe sur une place agréable proche de tous les commerces et commodités du centre de Manosque.
Au 1er étage seulement de la résidence sécurisée, ces espaces comptent au total 139m 2 au sol (122m2 loi carrez : 4 bureaux d'environ 18m2 chacun, 3 salles d'attente , une cuisine indépendante et un WC indépendant.
POTENTIEL Important ! :
- INVESTISSEMENT locatif à destination de professionnels (plusieurs activités possible ). Chaque bureau (et leur salle d'attente) peut se louer 450 - 500 euros HC.
ou - Une spacieuse et confortable HABITATION .
ou - plusieurs appartements d'habitation pour investissement locatif (travaux à prévoir) .
Le chauffage y est collectif avec une chaudière à gaz, par des radiants (avec répartiteurs).
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur l'ensemble et visiter !
Prix de vente : 164000 euros (honoraires charge vendeur )
Non soumis à affichage du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 2767 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414022DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux les Bains : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coquet studio meublé vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier « Les Hautes Plaines » en lisière d'un joli parc naturel arboré, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse à la vue dégagée sur le château. Il comprend aussi hall d'entrée avec grand placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert, un wc indépendant et une salle d'eau. Un bien idéal pour celles ou ceux à la recherche de tranquillité combinant lieu d'habitation, de villégiature et/ou revenus locatifs (nombreuses demandes émanant de curistes, touristes, personnels du plus gros employeur de la région qu'est le centre Iter Cadarache). Prix de vente 82K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 414022DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 388659HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente à PIERREVERT, dans un cadre naturel très prisé et au calme Jolie villa de plain pied, récemment rénovée et remise au goût du jour.
Elle totalise 120 m² répartis en une partie initiale de 90 m² comprenant un bel espace de vie, avec une cuisine récente et très bien aménagée ainsi qu' un séjour lumineux à souhait; un dégagement conduit aux deux premières chambres, à une salle d'eau et à un wc.
Dans l'ancien garage de 30 m² une suite a été aménagé et propose un dressing, une salle de bains et une chambre.
Un grand garage indépendant de 26 m² , une cave et une terrasse viennent compléter les espaces. .
Côté jardin, elle propose un vaste et beau terrain arboré de 2500 m² , sans vis à vis et très agréable ainsi qu'une piscine et un pool house qui feront le bonheur de toute la famille.
MON AVIS SUR CE BIEN: le cadre est très recherché, la maison est de plain pied, elle est confortable et récemment rénovée et le terrain avec sa superficie permet de belles latitudes et une intimité préservée... Voici un bien à saisir

DPE : C ( 164 kWh/m2 par an/ 5Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 euros

MANDAT: 388659
Prix : 452000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 401854HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey Humbert au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE, Dans le Sud des Alpes de Haute Provence, à côté de Manosque et ses romans de Giono, à 45 minutes d'Aix TGV, 1H de MARSEILLE et de l'aéroport , venez découvrir cette Propriété unique en PROVENCE.
Edifiée sur un site des plus privilégiés, au coeur d'un écrin de verdure de 4400 m² et pourtant proche des commodités, elle est aussi dotée d'une vue époustouflante sur les plus beaux paysages de notre région.
L'entrée se fait depuis une cour pavée permettant un stationnement confortable avec en sus un garage de 38 m².
La bâtisse se développe en 2 pôles : l'habitation principale qui totalise plus de 350 m² sur 3 niveaux et oe ainsi que l'appartement d'été de 77 m².
Construite dans les années 80, l'architecture y est soignée, harmonieuse et avant-gardiste avec des matériaux nobles et méticuleusement choisis.
Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et un hall baigné de lumière permet de desservir les deux ailes de cette majestueuse bâtisse.
Un escalier en pierres, avec sa baie panoramique comme un tableau sur le jardin, conduit à l'aile droite qui s'articule autour d'une cuisine récente et équipée haut de gamme donnant sur un cellier, et, petit plus dans un département réputé pour ses domaines viticoles, une véritable cave à vin climatisée.
Le séjour de 50 m² est prolongé, en décalé de niveau, par un salon de 30 m² lumineux à souhait et doté d'une cheminée et de grandes terrasses.
Nous y noterons une belle hauteur sous plafond et l'alliance particulièrement réussie entre les pare-feuilles, les niches et les murs en pierre de taille savamment maçonnés.
En contrebas du séjour, un espace dédié au bien-être de 52 m² a été créé ; Amateurs de films, de sport ou de détente chacun trouvera ici son bonheur (actuellement une salle de sport avec vidéo-projecteur y est installée ainsi qu'un hammam et une douche. Cet espace offre aussi de belles latitudes pour une activité professionnelle.
L'aile gauche propose une lingerie et 3 suites de 18 m² dont une avec mezzanine et avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains.
Au 2e et dernier étage, tel un perchoir sur les toits du monde, voici le nid des amoureux : un loft de 71 m² composé d'un vaste espace avec cuisine- salle d'eau- wc, un dressing, un petit salon et, la chambre, de 18 m² avec sa terrasse privative et une vue des plus extraordinaires.

Le second pôle, un pool house de 77 m² comporte un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre avec mezzanine et donne sur une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été équipée.
Il ferait merveille pour une activité liée au tourisme mais il se prête également aux réunions familiales, aux fêtes et à la détente.
Enfin, terminons par le jardin, imaginé telle une bulle de bien-être et aménagé par des paysagistes hors pair.
La pente naturelle du terrain a été mise à profit pour créer plusieurs plateformes et au fil du temps la végétation a su reprendre ses droits et a fait de ce lieu un petit paradis en Provence.
Entre les diverses terrasses, toute cette verdure, ses essences aux notes variées et ses sujets majestueux, soigneusement répartis, l'osmose est parfaite.
Coté détente, la sublime piscine fera l'unanimité; les amateurs pourront quant à eux expérimenter une partie de pétanque.
Mon avis : il s'agit là d'une Propriété de Prestige UNIQUE à bien des égards;
Elle a été pensée pour palier à tous les besoins et désirs de ses propriétaires et elle est bien classée et confortable à vivre.
Il y a des volumes à foison, aucun vis-à-vis et un calme absolu ; vous pouvez y envisager bien des hypothèses de vie et y entrer en posant vos valises.
C'est l'alliance du moderne et de l'ancien, des matériaux nobles d'autrefois avec les grandes baies et la lumière qui est la norme aujourd'hui.
Quant à la vue, en résumé c'est la nature à vos pieds et l'horizon en ligne de mire.

Mandat réf : 401854- PRIX: 1060000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: C 131 (kWh/m2 par an)/ GES: A (4 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 euros et 3 220 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séque

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 409992NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros -
Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible.
- Séjour-cuisine lumineux de 27 m²
- Deux chambres de 11,5 m² et 10 m²
- Entrée avec rangements de 6,5 m²
- Salle d'eau aménagée de 3,4 m²
- WC indépendant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Opportunités pour primo-accédants et investisseurs
- Aide à l'accession à la propriété
- Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition
Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété
- Acquisition avec TVA réduite à 10 %
- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise
- Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409992.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409993NJE

 MANOSQUE (04100)

MANOSQUE - Alpes-de-Haute-Provence -
Idéal pour les primo-accédants, cette offre bénéficie de l'aide à l'accession à la propriété, avec un prêt sans intérêt soutenu par l'État.
Pour les investisseurs en SCI, l'acquisition profite d'une TVA réduite à 10 %, optimisée en quasi franchise fiscale.
Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième semestre 2026.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commerces et services, la Résidence SAUNERIE offre un cadre de vie calme, intime et sécurisé avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², complété par une loggia de 11 m² exposée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles sur demande.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Double vitrage et volets roulants
- Charges prévisionnelles de copropriété (600 Euros/An estimés)
- Une place de stationnement privative incluse
- Non soumis au DPE (non requis.)
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409993.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409994NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 63 m² avec une loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Une place de stationnement incluse complète ce bien
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409994.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410000NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros - DERNIER ETAGE -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 12 m², agrémenté de sa loggia de 12 m² exposée plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410000.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409998NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 185 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 42 m² avec une loggia de 11 m², orientée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau aménagée de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Double vitrage et volets roulants
Faibles charges énergétiques et prévisionnelles (600 Euros/an)
Une place de stationnement privative incluse. DPE NON REQUIS.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409999NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale
A proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, intimiste et sécurisé, cette résidence à taille humaine de seulement 9 logements sur 2 étages offre un cadre de vie rare. Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia de 9 m², exposée plein Sud.
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m²
- Une chambre confortable de 11,5 m²
- Une salle d'eau aménagée de 6,5 m²
- Une entrée de 4,5 m² et un dégagement de 5 m²
- Confort moderne et performance énergétique :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Menuiseries double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 750 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.

Appartement

Ref. 410008NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 285 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 69,5 m² avec une loggia de 16 m², orientée plein sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 32 m², 2 chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m² et salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410008.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410009NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 292 000 euros -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 69,5 m² avec loggia de 17 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 32 m², chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m², dégagement de 4 m², salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complètent ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410009
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 391722CYRH

 MANOSQUE (04100)

SOUS OFFRE ,

Ce T2 d'environ 30 m², se trouve dans l'agréable centre-ville de Manosque. Tout proche des commerces, il se situe dans une résidence sécurisée au dernier étage sans ascenseur. En duplex, il bénéficie d'un séjour avec une kitchenette indépendante ( cloison pouvant être supprimé facilement) et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Des travaux ont été fait récemment, il propose de ce fait des prestations intéressantes : double vitrage PVC et chauffage électrique.
Pour plus de renseignements et une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter aux 06 66 60 26 91.

prix de vente 58500 euros honoraire d'agence inclus
DPE :E (319kwh) GES : B (10 kg) / entre 760 et 1050 euros de consommation annuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378759HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous présente A PIERREVERT (04860) cette belle et atypique PROPRIETE qui possède bien des atouts.
Dans, un petit village provençal avec toutes les commodités et un golf de renommée, non loin de Manosque et des axes autoroutiers desservant les gares TGV et l'aéroport (Aix et MARSEILLE), vous adorerez son emplacement privilégié dans un cadre naturellement boisé et doté d'une très belle vue.

Datant des années 70 et ayant profité d'une grande rénovation, sur + de 200 m² sur 2 niveaux, elle dispose de volumes très agréables et généreux permettant une vie familiale paisible et confortable.
En rez de chaussée, l'entrée donne sur l'espace de vie totalisant 92 m² baignés de lumière et composé d'une vaste bibliothèque avec salon cosy paré d'un adorable mur en pierres qui lui confère un cachet certain et, en décalé de niveau, sa salle à manger donnant sur une cuisine récente équipée et aménagée; la visite se poursuit sur ce même niveau avec le jardin d'hiver, la buanderie et la chaufferie ainsi que l'espace détente avec son hammam et plus loin son spa.
Sur l'autre aile, un wc et l'ancien garage qui a été aménagé en somptueuse suite parentale de 23 m², offrant un espace douche et baignoire.

Au 1er étage, le coin des enfants avec un wc, une salle de bains également équipée de douche et baignoire et 3 chambres supplémentaires dont une de 19 m² et l'une aménagé telle une cabane dans les arbres et qui fera le bonheur de vos enfants.
En annexe, un carport et un atelier.
Côté jardin, vous aurez le loisirs de vivre dans un environnement de qualité au milieu de pins et de chênes; le terrain, de 2600 m² est assez pentu mais une partie a été aménagée avec un coin jeux pour les enfants et de belles terrasses pour les moments conviviaux.
Surplombant l'arrière de la maison, vous y apprécierez également sans sans nul doute la belle piscine à débordement et sa terrasse en bois, d'où la vue est magique.
Le reste du terrain est à l'état brut et donne justement ce côté très nature et forêt.
Mon avis perso sur ce bien: il est possible d'y apporter des améliorations notamment thermiques mais le principal est déjà là: volumes généreux, nature tout en étant non loin des commodités, vue très agréable et qualité de vie le tout combiné à un côté très original... il y a fort à parier que les amoureux d'atypisme seront sous le charme.

PRIX : 684000 euros honoraires charges vendeurs
Mandat: 378759
DPE: F (374) et GES : C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3770 et 5200 euros (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Immeuble

Ref. 399950CYRH

 MANOSQUE (04100)

SOUS OFFRE
Cet immeuble se situe sur le tour de ville de MANOSQUE.
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale , vous serez propriétaire d'un local au rez de chaussée ( environ 90m2) possibilité transformation en habitation, d'un garage pour stationnement (pouvant accueillir 2 voitures) et 2 appartements d'habitation au 1er et 2e étage (90m2 environ) .
Dans cette propriété, les hauteurs de plafond sont très intéressantes et donneront du cachet .
Au 1er étage : un T3 (séjour, cuisine indépendante et 2 chambres / salle de bain et WC ) avec accès sur une belle terrasse couverte d'environ 30m2 .
Au 2e étage: Un T3 avec vue très agréable.
Chauffage au fuel par des radiants, simple vitrage bois; Grenier et cave.
Possibilité de faire deux T2 et 2 studios...
Travaux à prévoir mais Beaucoup de potentiel.
Prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : 288 / GES :79
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées à l'année 2021 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394106DHX

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de décourir, en exclusivité, au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, village médiéval provençal de caractère, réputé pour son thermalisme et son ensoleillement, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel.

Que ce soit pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, c'est le bien qu'il vous faut!

Édifiée sur trois niveaux, et comptabilisant près de 91m² au sol (dont 82.4m² en Loi Boutin), elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et une agréable terrasse d'environ 12m² à l'abri des regards.
Au premier étage, une belle pièce traversante et très lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, deux chambres complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et établissements thermaux. Les parkings sont à proximité pour plus de confort.

Opportunité à saisir pour qui souhaite un investissement rentable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif !

En quelques mots: POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS PARFAITEMENT INDÉPENDANTS - A RAFRAICHIR - AU CALME - TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS - FIBRE INSTALLÉE.

Prix de vente: 170 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Taxe foncière 2024: 1407 euros.
DPE: E - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Terrain

Ref. 396240PAX

 MANOSQUE (04100)

Magnifique terrain constructible de 1840 m2, situé dans l'un des endroits les plus prisés de Manosque.
Il dispose d'une vue panoramique sur le Mont d'or, la vallée de la Durance et ce jusqu'au village de Pierrevert.
Ce terrain plat agrémenté d'oliviers et d'abricotiers, bénéficie d'une très bonne exposition Sud et est situé en bordure de colline (aucune construction possible au-dessus).

Libre constructeur avec possibilité de bâtir 2 maisons.

Pas de règlement au sol.

Possibilité de double accès.

Pas de possibilité d'étage.

VRD (eau, tout à l'égout, EDF, télécoms) à proximité.

Etude de sol G1 en cours.

A noter : une ligne électrique passe sur un angle du terrain.

Proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu.

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente de 315000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 396240 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 396240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

Ref. 405537TPH

 MANOSQUE (04100)

A vendre, charmante maison moderne située à Manosque.

Cette maison récente de 2017, conforme aux normes RT 2012, est mitoyenne d'un côté et offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose de quatre pièces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte (équipée), créant un espace convivial et accueillant. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec WC.

A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC complète cet étage.

La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking située devant l'entrée, assurant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Son style contemporain et ses finitions de qualité sauront séduire le plus grand nombre.

Descriptif technique :

-Chauffe-eau thermodynamique
-Plancher chauffant (électrique)
-VMC double flux
-Menuiseries PVC triple vitrage
-Volets coulissants en bois
- Cuisine équipée
-TF 2023 : 1 694 euros

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Manosque, alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix de vente : 259 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 405537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: B- 83 kWh / m² par an GES: A - 2 Kg CO2 / m² par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 590 euros et 840 /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706- .
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Maison

Ref. 382142HUM

 MANOSQUE (04100)

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 329990 euros

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .