Achat immobilier - Salon-de-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Salon-de-Provence

Local commercial

Ref. 405458B-BUSINESS

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Murs avec bon rapport !
Miramas zone des Molières, murs comprenant un ensemble de:
au rdc :
un appartement T2 loué 580,00 euros dont 20 euros de charges
3 bureaux loués 681,00 euros dont 50 euros de charges
au 1er étage :
Ensemble de 4 bureaux, une salle de réunion et des wc loués 830 et 130 euros par mois correspondant a la taxe foncière.
Grande cour devant et terrain sur le coté et a l'arrière.
Bon rapport de 9%.
Contactez moi pour plus d'information ou une éventuelle visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405458
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 382978GROM

 MIRAMAS (13140)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement placé en centre ville, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités.

Totalement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence de 9 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, et ouverte sur un beau balcon sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés).

Côté couchage, l'appartement comprend 2 chambres de belle taille, dont une avec accès direct à un second balcon.
Une salle d'eau spacieuse et refaite avec goût offre un lavabo double vasque et une douche à l'italienne moderne.

Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dans la résidence.

Un bien rare à ne pas manquer !

Prix de vente 160 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.
Copropriété de 28 lots dont 9 lots d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405424KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose à la vente en exclusivité un Appartement T3 à Salon-de-Provence.

Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement d'environ 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième selon les besoins.
L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Une cave privative est incluse et une place de stationnement est disponible devant la résidence.

Salon-de-Provence est une ville dynamique, située au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie idéal, entre patrimoine historique, commerces variés et espaces verts. Connue pour la maison de Nostradamus et la base aérienne de la Patrouille de France, elle est un lieu recherché pour son atmosphère provençale et son dynamisme.
Cette vente est garanti 12 mois
Prix de vente 130 000 euros honoraires charge Vendeur

DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 .J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 375 lots ().

Charges annuelles : 185 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 405127B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à Salon-de-Provence le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement au sein d'un quartier à fort passage.

- Etablissement sécurisé en bon état, bien agencé. - Plusieurs commerces de proximité autour.
- Chiffre d'affaires régulier.
- Commission tabac brute 200 000 euros
- EBE 147 000 euros
- CA HT global : 400 000 euros
- Total des commissions nettes : 302 000 euros
Loyer : 927 euros /mois .

Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise + un temps partiel. Clientèle facile fidélisée du quartier + passage. Affaire pérenne et stable.

Cession du fonds de commerce à 510.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 405055B-BUSINESS

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Alain vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un Emplacement de Premier Choix !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce glacier de très bonne réputation, idéalement situé dans le quartier historique de Salon de Provence très fréquenté.
Avec un chiffre d'affaires stable de 300 000 euros, cet établissement performant vous offre la possibilité de vous installer et de travailler immédiatement !
Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Profitez d'un flux important de passage, garantissant une clientèle constante
Capacité d'accueil : Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfaite pour les repas en extérieur.
Matériel en place : L'équipement nécessaire à votre activité est déjà installé, vous permettant de démarrer sans délai.
Façade rénovée : Le bâtiment a été entièrement rénové il y a deux ans, offrant une image moderne et attrayante.
Toiture à venir : La toiture sera refaite en 2025, assurant une pérennité à votre investissement.
Loyer compétitif : A seulement 970 euros par mois, cet emplacement vous permet de maximiser vos profits tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Transformez votre rêve entrepreneurial en réalité !
Bail 3/6/9.

Cession de fonds de commerce à 295.000 euros, honoraires vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405055- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404015GLEM

 EYGUIERES (13430)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Magnifique demeure de plain pied dans un cadre privilégié.
Cette maison vous charmera par son cadre verdoyant et ses volumes.
Composée d'une belle entrée avec dressing
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand espace de vie d'environ 55m2.
Un chaleureux salon avec son poêle a bois.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 Chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un superbe dressing.
Une seconde salle de bain et un wc indépendant.
Nombreux rangements.
Egalement un double garage de 40m2. Et Places de parking sur parcelle.
Deux Terrasses !
Une cave de 10m2 environ.
Un abri bois de 15m2 environ.
Une superbe piscine pour apprécier notre soleil méditerranéen ! (7X3)
Forage - Arrosage automatique
Climatisation reversible
Rénovation de la toiture en 2022 !
Il n'y a plus qu'a poser vos valises !
A VISITER RAPIDEMENT ..

PRIX 559000 EUR charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1590eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 392100GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A MIRAMAS.
Beau T2 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux séjour.
Une belle entrée avec rangements.
Une grande chambre composée d'un dressing.
Une Belle terrasse De 10m2 environ, sans vis a vis.
Climatisation reversible, double vitrage.
Au calme d'une petite résidence. Commerces a proximité.
A VISITER RAPIDEMENT.
IDEAL 1ER ACHAT ET INVESTISSEMENT.
PRIX 139000EUR charge vendeur

DPE: C GES: A
Estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 480 eur et 700eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392100. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 399331SEMB

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Safia Embarki vous présente à la vente en Exclusivité ce très bel appartement en rez-de-chaussée de 2015 située dans la résidence le First à Salon-de-Provence.

Il se compose, dès son entrée, d'un coin salon avec une grande baie vitrée laissant passer la lumière et donnant accès à la terrasse, d'un joli coté salle à manger avec une cuisine aménagée, d'une chambre de plus de 12m2 et d'une salle d'eau comprenant une douche, un wc, plusieurs rangements et un chauffe serviette.

La résidence est récente, sécurisée et très bien pensée, deux places de stationnement privatives sont situées proche de l'appartement, idéal pour le transport des courses.

+ : Luminosité, deux stationnements, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia EMBARKI, au 0626564133 ou, par courriel à s.embarki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia EMBARKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897398764 TARASCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Safia EMBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897398764 TARASCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398550CVAN

 MIRAMAS (13140)

Maison type 5 avec 3 places de parkings

Cindy Vanderniepen vous propose sur Miramas cette magnifique Maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.

Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc.
3 places de parking privées.
Possibilités d'agrandissement ( Garage) ;
La maison est équipée de climatisation réversible . Très bien entretenue aucun travaux à prévoir !!!

DPE A GE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en Provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397125KCH

 GRANS (13450)

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier
Venez découvrir cette charmante maison de village en R+1 à vendre dans la pittoresque commune de Grans.

Nichée au coeur du village paisible de Grans, cette maison de village en R+1, d'une superficie de près de 120 m², saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un secteur très calme.

Cette maison T4 dispose de nombreux atouts, dont une spacieuse suite parentale pour votre confort. Vous bénéficierez également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation parfaite et vous disposerez d'un garage privatif.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa superbe terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du soleil provençal. Les chambres sont équipées de mezzanines, offrant un espace cocooning supplémentaire et augmentant considérablement la surface habitable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proches des commodités.
Vente garantie 12 mois
Prix de vente, 339 000 euros honoraires charge vendeur

Découvrir le village de Grans:
Grans est un charmant village provençal, situé à quelques kilomètres de Salon-de-Provence. Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés traditionnels et son ambiance conviviale. Grans offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grandes villes et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, offrant confort et charme, dans l'un des plus beaux villages de la Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - ,89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 395576B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kevin Chevalier vous propose un exclusivité une Licence IV à Vendre - Salon-de-Provence (Transportable dans les Bouches-du-Rhône)

Vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente une Licence IV, transportable dans toutes les Bouches-du-Rhône.

Caractéristiques de la Licence :
- Type: Licence IV
- Transportabilité: Autorisée dans toutes les Bouches-du-Rhône
- Idéale pour : Bars, restaurants, hôtels et établissements similaires
- Avantages : Expansion de l'offre de boissons alcoolisées, augmentation du chiffre d'affaires et attractivité accrue pour la clientèle

Salon-de-Provence :Une ville au riche patrimoine historique, située au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle locale fidèle ainsi que touristique.
Prix de vente 20 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Licence IV et de développer votre activité dans une région dynamique et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 403753KCH

 GRANS (13450)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé en hyper centre-ville de Grans. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots seulement, ce bien offre une atmosphère intime et paisible.

Avec une superficie d'environ 45 m², il constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, que ce soient les commerces, les écoles ou les transports.

Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une partie comble, idéale pour le stockage, ou pouvant être aménagée afin d'augmenter la superficie et ainsi créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.

Grans, charmant village provençal entre Salon-de-Provence et Miramas, séduit par son esprit convivial, ses ruelles pittoresques, ses marchés traditionnels et son cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour allier praticité et douceur de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite et découvrir ce cocon exceptionnel.
Vente garantie 12 mois
Prix de vente 145 000 euros honoraires charges Vendeur

DPE E GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :403753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 402059LORT

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

110000 Euros charge vendeur en charge vendeur
En exclusivité Vincent Liardet et Lydie Ortiz vous proposent cet appartement situé à Salon-de-Provence proche toutes commodités et à 10 minutes à pied du centre historique.
Ce bien dispose de pièces lumineuses grâce à l'exposition Ouest du séjour.
Un loggia de 2m2 et une cave vous permettront un rangement optimisé.
Vous disposerez d'une place parking privative au sein de cette résidence sécurisée par un portail domotisé.
Toutes les menuiseries sont munies du double vitrage et une climatisation récente et placée centralement permet de réguler le confort de toutes les pièces.
Il faudra prévoir des rénovations pour la cuisine et la salle d'eau et la loggia .
Le poste électrique est à comprendre dans les travaux.
Les photos ont été retouchées par l'IA
DPE E :233 kwh GES E:50 kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 ET 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou Vincent Liardet au 0744809065 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402140KCH

 MIRAMAS (13140)

A vendre - Maison T3 de 87 m² à Miramas, quartier résidentiel calme et proche centre-ville

Dans un secteur résidentiel très calme de Miramas, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison T3 de 87 m², construite sur une parcelle de 200 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison offre des prestations modernes et confortables : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, et raccordement à la fibre.

A l'extérieur, un agréable jardin vous attend, ainsi qu'un abri de jardin de 5 m², idéal pour le rangement.

En supplément, un garage fermé de 14 m², situé à 5 minutes à pied de la maison, est proposé à l'achat au prix de 19 000 euros.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE. C GES. B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 398250JLPO

 MIRAMAS (13140)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose sur Miramas cette maison de type 5 , dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale.
Il se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. L'appartement est équipé de climatisation réversible . Très bien entretenu aucun travaux à prévoir !!!
DPE en cours
Prix : 265 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 400679KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent ce Superbe Mas Provençal à Salon-de-Provence 300 m² - 2 Maisons - Terrain de 4000 m²

Description de la propriété :
Nous vous proposons à la vente ce magnifique mas provençal de 300 m² situé à Salon-de-Provence, sur une parcelle de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons distinctes, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Détails des habitations :
- Première maison :
- Surface habitable : environ 150 m²
- Nombre de chambres : 4
- Salon avec de charmants plafonds à la française
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche italienne
- Pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année

- Deuxième maison - à retaper:
- Surface habitable : environ 150 m²
- Nombre de chambres : 3
- Idéale pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins

Équipements et aménagements :
- Énergie renouvelable : des panneaux solaires sont installés, garantissant une efficacité énergétique supérieure.
- Piscine : une piscine de 9m x 4m, idéale pour profiter des journées ensoleillées de Provence.
- Hangar agricole : plus de 500 m² de hangar, parfait pour différents types de projets.

Extérieur :
Le terrain de 4000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec des espaces verts généreux et des arbres fruitiers. Sans vis-à-vis, cet espace garantit intimité et tranquillité, idéal pour les activités de gîte ou chambres d'hôtes.

Localisation :
Situé à Salon-de-Provence, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ce mas est une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un projet touristique en Provence.

DPE classe B
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 980 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 400678KCH

 GRANS (13450)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose A la vente une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans la charmante commune de Grans. Profitez d'un terrain constructible de 500 m², offrant une emprise au sol de 40 %, idéal pour un projet de construction personnalisé.

Caractéristiques du Terrain :
- Superficie :500 m²
- Emprise au sol autorisée : 200 m² (40 % de 500 m²)
- Statut :Libre de tout constructeur
- Localisation :Grans, un cadre recherché

Ce terrain plat et dégagé est situé dans un secteur résidentiel, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une proximité avec les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu pour bâtir votre nid familial ou un professionnel de la construction en quête d'un emplacement stratégique, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser votre vision.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de créer un espace qui vous ressemble sur un terrain prometteur à Grans.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros; pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 387602KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité ce magnifique terrain de près de 425 m², situé dans un quartier résidentiel de Salon-de-Provence. Ce terrain offre la possibilité de construire jusqu'à 127 m² d'emprise au sol.

Caractéristiques du bien :
- Superficie du terrain : 425 m²
- Libre choix du constructeur
- Possibilité de construire jusqu'à 127 m²
- Piscinable

Situé dans un environnement recherché, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d'une grande flexibilité pour concevoir votre future résidence .

Salon-de-Provence offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix de vente, 200 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 382360JLPO

 EYGUIERES (13430)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose cette superbe maison familiale au pied des Alpilles Eyguieres

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au pied-mont sud du massif des Alpilles, dans la charmante commune d'Eyguieres nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété de 165 m² habitables est érigée sur un terrain généreux de 1654 m².

Des espaces de vie lumineux et conviviaux

laissez-vous séduire par un agréable hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Convivialité et confort sont au rendez-vous dans ce magnifique espace ouvert, idéal pour recevoir.

Une véranda prolongée par un jardin arboré vous invite à la détente, avec en toile de fond une piscine parfaitement intégrée au décor.

Une maison familiale aux prestations haut de gamme

-Rez-de-chaussée :
-3 chambres confortables
-1 WC indépendant
-1 salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
-Étage :
-2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième
-1 salle d'eau et double WC

Prestations extérieures et annexes

-Garage double avec cave à vin et fosse d'entretien
-Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison sécurisée
-Terrain de pétanque pour des moments de convivialité en plein air
-Poêle à bois pour un chauffage écologique et chaleureux

Située dans une impasse, cette maison vous garantit calme et sérénité à deux pas des paysages enchanteurs des Alpilles. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des commodités et des plus beaux villages provençaux.

Une visite s'impose pour apprécier le charme et la qualité de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Informations sur le bien à vendre prix : 795 000 euros
+ DPE Énergie : D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382268. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 398818KCH

 CORNILLON-CONFOUX (13250)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous faire découvrir cette magnifique demeure de caractère de 265 m² habitables, avec 65m² supplémentaires dédiés à un grand garage et une annexe le tout sur une parcelle de 700m² nichée au coeur des collines préservées de Cornillon-Confoux. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet unique, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité de cette maison en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Récemment restaurée, la toiture a été refaite, vous garantissant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années.

Points forts :
-5 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Plus chambre d'appoint avec salle d'eau
-2 salles de douche modernes avec des finitions de qualité
-Menuiseries PVC double vitrage offrant une excellente isolation
-Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
-Cheminée avec foyer fermé, parfaite pour des moments de convivialité autour du feu

A l'extérieur, la maison offre un cadre de vie avec 2 ambiances :
-Une cour intimiste, véritable havre de paix, où le charme opère dès le premier regard, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente.
-Un jardin arboré avec piscine, un espace de relaxation baigné de soleil, propice aux longues journées d'été.

Ce bien rare est un véritable bijou, alliant confort, élégance et authenticité. Située dans un environnement naturel et calme, cette maison est une invitation à la sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un lieu de vie unique et enchanteur à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe maison !
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 790 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire., Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398818 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .