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MARSEILLE - BAR RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE FERMEE

Local commercial

Ref. 344912B-SUE

Localisation MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

495 000 €

7 071 €/m²

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant exploité depuis près de 15 ans par le même propriétaire qui a su par la qualité de ses produits et son professionnalisme , fidéliser une clientèle au fil des années.Il a ainsi construit sa notoriété qui ne demande plus qu'à être poursuivie par des repreneurs sérieux et soucieux d'apporter cette qualité à une clientèle locale de quartier .
Ce restaurant bénéficie de 40 couverts en salle et 40 places en terrasse fermée .
Tout le restaurant a été rénové puis ensuite bien entretenu.
Le matériel est de qualité avec extraction aux normes en cuisine.
La salle est climatisée, sous vidéo surveillance et alarme
La caisse est aux normes.
Une licence 4 est mise à disposition
Le loyer est faible 1.400 euros, bail 3/6/9.
Le chiffre d'affaires est au rdv
PRIX: 495.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 344912 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

70 m²

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 353699LAV

Localisation MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

299 000 €

3 051 €/m²

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilité d'en faire un grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec WC, une salle de bain avec un second WC, de nombreux rangements, de jolis sols en travertin ou en parquet chêne noël, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccordé à la Fibre. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la résidence.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom.
Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...)
LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353699. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 5e Arrondissement T2 35 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 341970HIA

Localisation MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

123 900 €

3 540 €/m²

MARSEILLE 13005 Camas- Exclusivité - T2
Découvrez cet appartement volumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une copropriété bien entretenue.
Il se décompose comme suit : pièce principale de 22m² avec une hauteur sous plafond de 3,6m, une grande mezzanine de 12m² non carrez, et une chambre de 8m². Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et placard de rangement de près de 6m².
DPE : E - GES : B.
Taxe foncière : 650 euros
Charges de copropriété : 680 euros/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros
Intéressé(s) par cette opportunité, faites vous connaitre en me contactant par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 341970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 5 pièces 100 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 359807JLPO

Localisation MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

337 000 €

3 370 €/m²

Marseille 5eme idéalement situé à proximité de la Timone et de toutes les commodités jean pierre vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 5 d'une surface d'environ 100 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur comprenant une entrée , une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia neuve fermée avec menuiserie en alu double vitrage, un vaste séjour très lumineux avec accès a une terrasse exposé sud/ ouest , 4 chambres, possibilité d'une 5 ème, une salle d'eau , un wc , une cave individuelle.
L'appartement est équipé de climatisation réversible , volets et menuiserie en pvc double vitrage. Ravalement de façade récent. FORT POTENTIEL !!!
Possibilité de louer une place de parking en sous sol sécurisée 95 euros/mois
« Informations sur le bien à vendre
Prix : 337 000 euros
DPE Consommation énergie : C
Emission de gaz à effet de serre : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch