Achat immobilier - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence

Appartement

Ref. 423712BSAU

 MOUSTIERS-SAINTE-MARIE (04360)

Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998.

APPARTEMENT T5 à rénover, 163 m² + TERRASSE 20-25 m2 + GRAND JARDIN sur 3 restanques d'une surface totale de150 m² + COMBLES

Adresse : rue du Docteur Bourgade, Moustiers-Sainte-Marie

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en restanque, cet appartement de type T5 à RÉNOVER COMPLÉTEMENT offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son grand espace extérieur.

Description du bien :
Superficie habitable : 163 m²
4 chambres
Terrasse agréable
Grand jardin privatif de 150 m²
COMBES à exploiter selon vos projets (rangement, aménagement supplémentaire, etc.) : hauteur max au faitage 1,80 à 2m et hauteur au niveau du pied de pente 0,4 à 0,6 m

Toiture en bon état

Stationnement public à proximité (abonnement possible)

A prévoir :

L'appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un bien unique à leur goût.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 680 euros / an
Type : Appartement T5
Étage : 2 et dernier étage
Environnement : Calme, au coeur du village de Moustiers-Sainte-Marie

Les + :
Dernier étage
Grand jardin privatif (150 m²)
Grenier aménageable
Toiture en bon état
Emplacement central et recherché

Une opportunité rare à Moustiers-Sainte-Marie !
Un bien au fort potentiel, lumineux et spacieux, offrant la possibilité de créer un lieu de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France
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Prix de vente : 212 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE non soumis absence de chauffage. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 2711
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : '423712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 425566BSAU

 MEZEL (04270)

Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998.

MAISON DE VILLAGE 4 NIVEAUX, CENTRE-VILLE DE MEZEL, AUCUN GROS TRAVAUX , EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ?

Située en plein coeur du centre-ville de Mézel, cette maison de village rénovée offre espace, confort et faible consommation énergétique.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement sans souci !

Composition :

Niveau 1 :
Chambre avec salle de bain et WC
Buanderie fonctionnelle

Niveau 2 :
Chambre supplémentaire
Salle de bain + WC
Cuisine équipée

Niveau 3 :
Loggia lumineuse
Coin TV chaleureux
Salle à manger conviviale
WC

Niveau 4 :
Chambre avec salle de bain privative

Les + du bien :
Pompe à chaleur récente, maison peu énergivore,
Isolation complète, confort thermique garanti, même en hiver.
Aucun gros travaux à prévoir ?,mais à moderniser selon votre goût
Petit jardin de 10 m² pour profiter des beaux jours ?

Possibilité de garage à la location : 70 euros/mois, sinon possibilité de se garer en extérieur à côté de la maison.

DPE excellent, maison économique et respectueuse de l'environnement.

On aime :
Son emplacement central, proche de toutes les commodités
Sa faible consommation énergétique
Son aménagement fonctionnel sur quatre niveaux
Son bon état général

A visiter sans tarder !
Cette maison combine le charme du village, le confort moderne et une performance énergétique remarquable.
Un bien rare sur le marché de Mézel en comparaison des maisons souvent à isoler, où le système de chauffage est ancien et coûteux;

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, date de mise en ligne : 2711
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Prix de vente : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
Energie C 129kWh/m2/an, GES A 4kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 1340 euros et 1860 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 429308PAX

 MANOSQUE (04100)

Bel appartement T3 se situant au 4ème et dernier étage .
Ancien T4 transformé en T3 qui dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35m2 , ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager
de qualité.
Nous retrouvons deux belles chambres avec placards , une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un WC
indépendant.
La cuisine est attenante à une petite loggia , qui donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de
l'appartement , avec deux accès possible et une magnifique vue sur le Mont d'Or !
L'appartement a été isolé de l'intérieur ainsi que l'extérieur sur l'ensemble de la résidence .
Il dispose d'une climatisation réversible (Mitsubishi) , de radiateurs radiants et d'un cumulus (Thermor) récents .
Au RDC , nous retrouvons également une cave.
Places de parking sécurisées au sein de la résidence avec portail et portillon électrique.
Résidence calme à deux pas du centre ville ,de l'école primaire et du collège .

DPE : D , GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP, au 0667500675 ou, par courriel à a.panloup@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 889 919 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
158000 Euros , honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 429308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413351HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey Humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à MANOSQUE (04100) cette maison d'architecte qui vous séduira par son environnement calme et résidentiel, sa vue dominante sans aucun vis-à-vis et ses prestations de qualité.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette villa vous offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et privilégié et est dotée vue dominante absolument somptueuse sur l'horizon.

D'une surface totale de 253m² de bâti dont 136 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité, et son architecture qui crée une belle dynamique et de la fluidité dans les espaces.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ornée de magnifiques hortensias et un hall accueillant avec WC indépendant, qui ouvre sur une superbe pièce de vie en openspace et baignée de lumière.
Totalisant près de 57 m², elle se compose d'un salon - salle à manger avec cheminée , puis, quelques marches plus haut d'une bibliothèque qui crée une belle perspective visuelle et structure les volumes.
Toute proche mais indépendante, la cuisine offre de généreux volumes et une double exposition; elle est équipée, fonctionnelle et bien aménagée.
Ces espaces sont résolument tournés vers la vue et l'extérieur grâce à de belles terrasses dont on peut profiter à loisirs.
Sur ce même niveau se trouve une suite parentale confortable (chambre de 15 m², salle de bains et wc) qui propose un espace nuit bien distinct du reste de la maison.

A l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou télétravail, et partagent une salle de bain, un 3e wc et un solarium d'où vous aurez la plus belle vue de la maison; de l'autre côté, des combles ont été aménagées en pièce supplémentaire.

Le niveau inférieur (rez-de-chaussée) abrite un vaste sous-sol de près de 110 m², idéal pour les amateurs d'espace, de rangement ou de bricolage. Vous y trouverez un garage fermé de 27 m², un atelier de 18 m², ainsi que deux grandes caves de 30 m² et 35 m².

La maison est équipée d'e 2 clim et d'une chaudière électrique (sol) , et propose des prestations de qualité (aspi centralisée,...).

Elle est édifiée sur un terrain de 1400 m², joliment boisé et arboré, où l'archi a su exploiter et épouser la pente naturelle pour créer un ensemble très harmonieux le tout dans un environnement très recherché de Manosque, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de toute nuisance.

Si vous recherchez une maison familiale à vendre à Manosque, dans un quartier adoré des Manosquins, avec de grands volumes et que vous êtes amateurs de vues panoramiques, ce bien rare est fait pour vous.

DPE D (229 kWh/m2 par an) GES B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403934

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426225GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

DIGNE- Alpes -De Haute- Provence. Proche Golf de Digne les Bains. Baisse de prix.
Appartement en duplex type trois, avec deux chambres . Avec une vue panoramique exceptionnelle. Localisé dans une ancienne bâtisse noble.
Cet appartement en Duplex possède au premier niveau, un lumineux séjour cuisine, en étage deux chambres, une salle de bain, un wc, et un coin rangement.
D'une surface au sol de 70m2 et surface CARREZ de 62m2.
En situation dominante la vue y est magnifique .
Appartement actuellement loué 700 euros en bail meublé.
Catégorie énergétique C 130Kwh/m2 et et A4kgCO2/m2/an
Parking gratuit à quelques mètre du bâtiment.
Faible charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 400 euros.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428198NLC

 SIMIANE-LA-ROTONDE (04150)

Mas de 270 m² en pleine campagne entre Lure et Ventoux

Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com

Description du bien : D'une surface habitable de 270 m² environ , cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial.

Espaces intérieurs : Derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. A l'étage, trois appartements d'environ 40m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse.

Espaces extérieurs : Parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc...

Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins.

Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux.

Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon (Alpes-de-Haute-Provence) adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes.

Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous.

MANDAT : 428198
PRIX: 685000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Terrain

Ref. 428934THO

 CHAMPTERCIER (04660)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de CHAMPTERCIER (04660) ce cabanon de loisirs à rénover sur 3 niveaux édifié sur un terrain isolé de 569m2. Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement l' environnement propice au calme et à la détente.
Surface au sol : 16m2 R+2
Zone Naturelle Nc : bâti d'intérêt patrimonial ou architectural, sans desserte par les réseaux, avec restauration autorisée sans changement de destination (occupation humaine permanente non autorisée)

Budget : 36 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans la réussite de votre projet, immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à l.thonnatte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 428934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393089CNAW

 ONGLES (04230)

PAYS DE FORCALQUIER ? BELLE MAISON EN PIERRES DE 150 m² + DEPENDANCE et JARDIN 250 M²
En Provence, entre Forcalquier et Banon, à proximité de la Montagne de Lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée.
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Descriptif intérieur
Rez-de-chaussée
-1ère entrée :
- Salon / salle à manger
-Cuisine ouverte équipée (12 m²)
-Salle d'eau
-WC séparé
-Deux grandes chambres : 12 m² et 17 m²
-2ème entrée :
-Hall d'entrée (9 m²)
-Cellier de 14 m²

1er étage
Accessible par un escalier partant du cellier :
?Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies
?Accès direct à la terrasse de 17 m²
?Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert
?Cuisine entièrement équipée
?Salle d'eau avec WC
?Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage)
?Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles
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Dépendance
?Dépendance non attenante d'environ 25 m²
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Extérieur
?Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien
?Place de stationnement
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Atouts et équipements
?Maison très bien entretenue
?Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois
?Climatisation réversible TOSHIBA
?Double vitrage, très bonne isolation
?Toiture en excellent état
?Assainissement tout-à-l'égout
?Réserve d'eau de pluie
?Exposition Sud / Est
?Travaux de rafraîchissement à prévoir
?Taxe foncière : 981 euros
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Environnement
Village vivant et accueillant, avec :
?École élémentaire et primaire
?Bibliothèque
?Restaurant
?Dépôt de pain
?Fromages et yaourts fermiers
?Gîtes et maisons d'hôtes
?Centre équestre (gîte étape)
?Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel
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Prix
239 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Mandat réf. : 393089
DPE: D (234 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 428531CNAW

 VACHERES (04110)

Propriété d'exception au coeur du Parc du Luberon ? Vachères (04110)
Nichée sur les hauteurs de Vachères, au sein d'un environnement naturel, préservé et rare, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain de 6 000 m², entourée de chênes et de lavande, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.
Édifiée dans les années 80, la propriété se compose d'une maison principale de 86 m² ainsi que d'un studio indépendant entièrement rénové avec sa mezzanine (T2). Au total : possibilité de 7-8 couchages
Extension possible de 30% de la maison.
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Maison principale (86 m²) + les 2 chambres mansardées qui ne sont pas comptées dans les 86 m² (donc en +)
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte de 12,5 m² et le terrain arboré
-Cuisine neuve, fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse (possibilité d'agrandissement)
-Grande chambre
-WC indépendant
-Salle d'eau avec fenêtre
Étage :
Un bel escalier en bois mène à deux chambres mansardées.
Possibilité de réaliser les plans pour rehausser la toiture afin de créer deux chambres de belles dimensions.
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Studio indépendant (T2 avec sa mezzanine)
Entièrement refait à neuf, bien isolé, idéal pour recevoir, louer ou offrir un espace indépendant.
Il se compose de :
-Un coin cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / salon
-WC séparé
-Salle de douche
-Mezzanine pouvant accueillir un grand lit ou deux lits simples (90x190)
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Extérieurs
Côté piscine :
-Piscine 9 m x 4,50 m (profondeur 1,40 m)
-Barrière de sécurité et bâche de protection
-Plage en carrelage antidérapant
-Possibilité de création d'un pool house
Le terrain de 6 000 m², magnifiquement préservé, est un véritable havre de paix. Profondément naturel, sans aucune maison dans les alentours, il est arboré de chênes et peut être aménagé en plusieurs espaces de détente ou d'activités.
Un chenil et un terrain de boules complètent l'ensemble.
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Mon avis
Un environnement exceptionnel, rare et recherché : espace, vue, calme absolu, le chant des oiseaux? La proximité du village de Vachères ajoute au confort de vie.
La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les deux logements indépendants offrent de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil familial, atelier, télétravail?
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
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Situation géographique
-A 1,5 km de Vachères : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays
-A 14 km de Banon
-A 25 km de Manosque : commerces, restaurants, services
-A 20 km de la montagne de Lure (alt. 1826 m)
-Aix-en-Provence (TGV) : 100 km
-Marseille, aéroport et Méditerranée : 105 km
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Toiture en bon état.
Travaux d'isolation par l'extérieur à réaliser
Assainissement non collectif
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 905 euros
Prix de vente : 436 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 428531
Maison :
DPE: G (832 kWh/m2 par an) / GES : C (28 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5300 et 7210 euros
Studio :
Logement à consommation énergétique excessive
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité et une bonne isolation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 430335BHU

 MARCOUX (04420)

Budget : 335 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Je vous présente en exclusivité à Marcoux cette somptueuse maison offrant 182 m² habitables sur une parcelle de 564m² de terrain avec une vue panoramique.
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et de bains, 2 WC, 2 terrasses, un espace bureau, et un garage, ce bien est à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Maison

Ref. 406333VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m².. l'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, Cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), Salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac.

Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût.

Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie.

Divers
- Tout l'égout.
- Eau de ville 400 euros/an
- Taxe foncière 750 euros/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

DPE: D (249 kWh/m2 par an / B (8 Kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406333VCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -

Prix de vente 369 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415246VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Opportunité rare sur Esparron de Verdon .
Maison avec piscine, vue et accès sur le lac

Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéale pour une vie paisible, conviviale et pleine de potentiel.

Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant, de deux caves, ainsi que d'une piscine de 9 x 5 mètres pour profiter pleinement des beaux jours.

L'habitation principale dispose d'une entrée traversante qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue sur le lac et son couché de soleil, parfaite pour vos moments de détente. D'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée. La mezzanine servant de chambre, aménagée avec douche, offre un espace supplémentaire pour vos projets ou un coin lecture.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains fonctionnelle.

Le studio indépendant au rez-de-jardin comprend une partie séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et toilette.

Les travaux récents réalisés, notamment les réfections totales de l'électricité et de la toiture en 2019, assurent votre tranquillité.

La pompe de la piscine a été changée en juillet 2025, un coffret électrique avec horloge intégrée pour un usage intermittent de la pompe sera très prochainement installé.
Les bâches des stores de la terrasse ont récemment été remplacées, et garantissent confort et sécurité.
Un abri pour deux voitures complète ce bien pratique.

Le terrain arboré de plus de 4000 m² offre un accès à pied au lac, avec la possibilité plus loin d'un accès en voiture pour mettre à l'eau un bateau, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou de détente au bord de l'eau. La fosse septique a été vérifiée et bénéficie d'un avis favorable.

Ce bien est parfait pour se retrouver en famille en été, y vivre à l'année ou encore pour une activité de location saisonnière.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 550 0000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421399HUM

 PIERREVERT (04860)

DEJA SOUS COMPROMIS, OFFRE AU PRIX EN 2 VISITES
Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous propose de découvrir sur le très convoité village de PIERREVERT, dans un environnement paisible, cette Jolie VILLA qui développe 148 m² de bâti, dont 99 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'évolution.

Récente car édifiée en 2009, elle possède tout le confort thermique lié à la réglementation de ces années là avec en prime des finitions exceptionnelles.

Le Rez de chaussée s'organise autour d'un espace de vie traversant; un open space de 50 m2 avec cuisine équipée, ouverte en L sur le séjour qui profite d'une double exposition et est prolongé par deux terrasses (ensoleillée et ombragée). Un hall d'entrée avec rangements complète ce niveau.
Atout majeur : le garage de 49 m², déjà carrelé, est accessible depuis le séjour et peut aisément se transformer en superbe suite parentale, en studio indépendant ou encore en espace de loisirs, offrant ainsi une grande latitude d'aménagement selon vos besoins (revenus locatif, accueil intergénérationnel...)

Le 1er étage est consacré à la partie nuit; il dispose de 3 chambres de belles dimensions dont 2 avec placards, d'un wc et d'une SDE récemment refaite et intemporelle.

Nous n'avons pas encore totalement évoqué le jardin, pourtant, avec plus de 1000 m2, il apporte son lot de belles découvertes
Entretenu et bien aménagé il vous offre de belles perspectives:
-une petite bulle de bien être avec la piscine et ses plages aménagées, aux abords arborés de lauriers, de pins et de biens d'autres essences;
-Un coin barbecue qui permet de profiter des extérieurs sans trop subir la chaleur
- un bel espace de verdure idéal pour les jeux d'enfants
-un terrain de pétanque convivial.
Tout y est fait pour savourer la douceur de vivre à la Provençale.

Le stationnement y est aisé grâce à une entrée permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Mon avis sur ce bien: il y a peu de maisons récentes sur le marché Pierreverdant en ce moment et celle-ci cumule en plus les aspects positifs.
Toutes les finitions sont faites et bien faites, aussi elle séduit par son excellent état, son confort thermique (PAC AIR AIR et poêle à granules programmable, et RT 2005, combles isolées) et son potentiel d'agrandissement immédiat.
Avec ses 148 m² bâtis, elle offre un cadre de vie agréable et modulable, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.

Prix : 430 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 131 kWh/m2 par an) / GES : A ( 4 Kg CO2/m2/an)
coûts énergétiques estimés entre 910 euros et 1320 euros par an.
MANDAT: 421399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 429763CYRH

 MANOSQUE (04100)

Cette maison de plain pied d'environ 95 m2 se situe dans un quartier très sollicité de la ville de Manosque , proche de l'école internationale.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres et une salle d'eau et un WC indépendant (partie principale) . Pour la partie secondaire : une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre et une salle de bain avec WC.
Les deux partie peuvent être fusionnées ensemble (mur à ouvrir) pour exploiter cette maison en totalité ( 3 chambres et un grand séjour + cuisine ouverte) .
Un garage / buanderie /chaufferie est présent dans ce bien.
Le jardin de 550m2 clôturé vous permettra de profiter aisément de l'extérieur et du soleil de Provence.
Eau du canal + forage à disposition . Mode de chauffage au fuel avec système centrale par des radiants ( possibilité pour remplacer la chaudière par une pompe à chaleur) .
DPE 237 kwh / GES 37kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 .RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 429763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 400 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420024VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriété de 3 hectares avec vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon

Venez découvrir en Provence cette magnifique propriété de 210 m² habitable idéalement située sur les hauteurs du village d'Esparron-de-Verdon. Nichée au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette propriété offre un cadre enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au coeur de la Provence.

Caractéristiques de la Propriété :
Comprend 3 maisons de 70 m² chacune attenantes de plain-pied, entièrement meublées, avec chacun leur conduit de cheminée, ainsi qu'un sous-sol de 60 m².
Deux chalets en bois sont à l'écart dans le parc (30 m² et 10 m²), dont le plus grand peut être loué comme logement insolite, offrant ainsi un excellent revenu locatif.
La Propriété est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entourée de chênes multi-centenaires et d'oliviers, cette propriété garantit une intimité appréciable.

Activités et Environnement :
Le village d'Esparron-de-Verdon vous séduira par sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air.
Randonnées sur les sentiers pittoresques offrant des vues spectaculaires sur le Verdon.
Baignade, canoës-kayaks et pédalos en location au port.
Pêche, voile..
Accès aux commerces, restaurants et marchés locaux, où vous pourrez découvrir les spécialités provençales.
Nombreux sites à decouvrir aux alentours, Moustiers ste Marie, le plateau de valensole ect..

Avantages :
Structure en excellent état, sans travaux à prévoir.
Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail.
Terrain piscinable avec de vastes restanques.
A seulement 15 minutes à pied du village, du lac et du club nautique, où vous pourrez stationner votre bateau.
Revenus locatifs annuels potentiels possible à partir de 30 000 euros pour seulement 2 maisons, idéale pour un projet d'investissement.

Accès :
Cette propriété est située à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, et à seulement 15 minutes des cures thermales de Gréoux-les-Bains. Idéal pour un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Conclusion :
Ce domaine constitue une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel et préservé, alliant confort, potentiel de rentabilité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre au bord de l'eau sous le soleil de Provence!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE: E (279kwh/m²/an) GES: B (9 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros . Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 18/10/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Prix: 850 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au 06 84 03 26 71 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 330454844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411940BCV

 LE LAUZET-UBAYE (04340)

Véronique BASCON vous présente un Appartement de Village des années 1750 située au 3ème étage au dessus du musée du Lauzet et au 1er étage côté arrière de l'immeuble ,surface d'environ 95 m2 au prix de 115500 euros ,(charges vendeur inclus. )

Comprenant une très belle pièce à vivre sur cuisine ouverte de 66 m2 ,une grande chambre côté sud de 14 m2 ,une salle de bains avec w-c de 10 m2, cellier de 3,43m2 , sous sol de 9,42m2.
Un grenier aménageable si besoin de 60m2.
La superficie privative totale du lot est de 165,32m2.

Vue sur la montagne, proche du lac du Lauzet et du lac de Serre-Ponçon,La commune est également dotée d'un pôle santé moderne, réunissant notamment un médecin généraliste et un kinésithérapeute, assurant un accès aux soins essentiel en milieu rural. Transports scolaire .
A 15 Minutes de Barcelonnette et de sa station de ski Praloup et à 1h de Gap et à 15 MINUTES DU lac de SERRE-PONÇON.
DPE : Classe énergétique E ET GES :B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2110 euros et 2890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique BASCON au 06.70.87.11.64. ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Véronique Bascon agissant sous le statut de conseillère immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf:411940BCV-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SASPROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelleCPI 4401 2016 000 0103 88 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 423696BVAZ

 MANOSQUE (04100)

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Belles prestations. A VOIR vendu fini. prix : 324000 euros

Maison

Ref. 423698BVAZ

 MANOSQUE (04100)

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 331 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. Vendu fini PRIX: 344000 euros

Maison

Ref. 420853BVAZ

 MANOSQUE (04100)

Manosque. Proche du centre au calme, Villa T4 récente de maçon neuve construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipée sur un vaste salon séjour lumineux , 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc et cellier buanderie garage. Terrain plat et clôturé de 426 m² avec magnifique piscine effet miroir et pergola bioclimatique. Cave en sous sol 26 m². DPE : Classe B GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600 et 600 euros . Prix de vente 430 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 427413TPH

 MANOSQUE (04100)

04100 MANOSQUE - Alexandra DUCHER-CASADO et Thibaut ARPAÏA vous proposent à la vente,
Place de Parking / box grillagé en plein coeur du CENTRE-VILLE, dans le parking souterrain et SECURISE de la résidence "Les Heures Claires" à proximité gare routière.

Charges de copropriété: environ 100 euros/an.
Prix: 9.990 euros honoraires charge vendeur.

Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .