Achat immobilier - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence

Appartement

Ref. 411940BCV

 LE LAUZET-UBAYE (04340)

Véronique BASCON vous présente un Appartement de Village des années 1750 située au 3ème étage au dessus du musée du Lauzet et au 1er étage côté arrière de l'immeuble ,surface d'environ 95 m2 au prix de 115500 euros ,(charges vendeur inclus. )

Comprenant une très belle pièce à vivre sur cuisine ouverte de 66 m2 ,une grande chambre côté sud de 14 m2 ,une salle de bains avec w-c de 10 m2, cellier de 3,43m2 , sous sol de 9,42m2.
Un grenier aménageable si besoin de 60m2.
La superficie privative totale du lot est de 165,32m2.

Vue sur la montagne, proche du lac du Lauzet et du lac de Serre-Ponçon,La commune est également dotée d'un pôle santé moderne, réunissant notamment un médecin généraliste et un kinésithérapeute, assurant un accès aux soins essentiel en milieu rural. Transports scolaire .
A 15 Minutes de Barcelonnette et de sa station de ski Praloup et à 1h de Gap et à 15 MINUTES DU lac de SERRE-PONÇON.
DPE : Classe énergétique E ET GES :B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2110 euros et 2890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique BASCON au 06.70.87.11.64. ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Véronique Bascon agissant sous le statut de conseillère immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf:411940BCV-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SASPROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelleCPI 4401 2016 000 0103 88 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 414284TPH

 VALENSOLE (04210)

Valensole (04210),

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette ancienne grange transformée en une superbe maison d'artiste de style loft, regorgeant de caractère et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un atelier-cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes en quête d'inspiration.

A l'étage, le Coeur de la maison vous accueille avec un très grand séjour lumineux, où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux et accueillant invite à la détente et à la convivialité. L'étage comprend également une seconde chambre et une grande salle d'eau.

La disposition du jardin en terrasse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : créez un potager, un jardin de fleurs, ou encore un espace de détente. Ces terrasses verdoyantes avec vue sur le village sont parfaites pour se relaxer, jardiner ou organiser des réceptions en plein air.

De plus, un studio attenant, non communicant (pouvant le devenir) avec la maison principale, apporte une rente mensuelle intéressante, ajoutant une dimension financière avantageuse à ce bien. La maison ne disposant pas de garage, le studio reste un potentiel pour le devenir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison hors du commun.

Taxe foncière : 1 637 euros
Prix de vente : 210 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 414284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE: F GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 407303TPH

 VALENSOLE (04210)

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de Valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière.

L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3D dans l'annonce).

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci.

Complément d'information :

?Taxe foncière 2024 ? 893 euros
?Double virage bois de première génération
?Mode de chauffage par climatisation réversible

Prix de vente : 205 000 euros H.A.I
Mandat réf : N°407303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D GES : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1 310 euros/ an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 410131GMV

 THOARD (04380)

Je vous propose à la vente cette magnifique campagne ,située en Haute Provence, entourée de verdure et de champs de lavandes avec une vue panoramique .
Amoureux de la Nature, de jolies vues, vous souhaitez un changement de vie à la campagne, avec du confort, cette maison est faite pour vous.
Cette maison en pierres orientée Sud-Ouest a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ;enduit à la chaux, bois . Elle possède un magnifique séjour, une salle à manger donnant sur une très grande terrasse baignée de soleil, une cuisine traditionnelle avec une ouverture sur le jardin, six chambres, deux salles de bains, un agréable bureau. Chaque fenêtre tel un tableau ouvre sur un coin de Nature.Le terrain est piscinable.
Sous la terrasse vous trouverez une ancienne miellerie avec un grand local au haut potentiel, aménagement possible pour une activité évènementielle, agricole, création de bureau, ou logement supplémentaire.
Il y a également un petit cabanon pour ranger l'outillage de jardin.
Vous pourrez également accéder à des espaces de stockage et une cave à vin. Une source est également présente sur le terrain.
Cette campagne implantée sur un terrain de 2500m2 est parfaite pour un projet familial, professionnel comme par exemple la création d'un gîte.
On peut directement rejoindre des chemins de randonnées en sortant de la maison.
Le jardin est arboré et fleuri, vous trouverez des espaces pour jardins potagers.
Tous les champs des environs sont cultivés en Bio.
Le logement possède une très bonne catégorie énergétique.
Il se trouve près du village de Thoard où vous trouverez toutes les commodités. On accède à la propriété par un chemin carrossable. Laissez vous séduire par cette maison et son environnement localisée à moins de 25 minutes de Digne les Bains et à une demi-heure de l' A51 ce qui qui permet de rejoindre les Alpes du Sud ou les agglomérations des Bouches du Rhône.
Catégorie énergétique C 145(KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 410 131
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 388070TPH

 ESTOUBLON (04270)

Maison de plain-pied à seulement 4 km de Mezel à Estoublon (04270)

En exclusivité, située à Estoublon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie alliant le charme de la campagne à des aménagements modernes (année de construction 2010).

Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (équipée) et double exposition, offrant une vue dominante et dégagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse préservée des regards, idéale pour profiter de l'extérieur.

Le logement comprend au total trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le couloir dessert les trois chambres et intègre des rangements pratiques. Une grande salle d'eau au style atypique, voûtée, complète l'espace nuit.

En rez-de-rue, la maison propose une buanderie spacieuse et grand garage permettant de stationner un à deux véhicules, avec un accès direct depuis la voirie.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Informations complémentaire :
-Chauffage électrique et climatisation réversible
-Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
-Taxe foncière : 1 170 euros
-Tout-à-l'égout
-Porte de garage électrique

Prix de vente : 285 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N°388070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1 360 euros et 1 890 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403934HUM

 SAINTE-TULLE (04220)

AUDREY HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente EN EXCLUSIVITÉ, à Sainte Tulle, une belle MAISON DE VILLAGE de 142 M², au calme avec TERRASSE, ATELIER ET DOUBLE GARAGE

Située dans une ruelle paisible donnant sur une placette et accessible par deux rues, cette MAISON DE VILLAGE offre un cadre de vie serein au coeur de SAINTE-TULLE (04220),
Organisée sur 3 niveaux dont 2 DE PLAIN-PIED, elle développe 142 M² habitables et propose une configuration fonctionnelle.
AU RDC :
-Un BOX-GARAGE
-Une Cuisine de 24 M² avec son cellier
-une SALLE A MANGER DE 22 M² et un SÉJOUR DE 18 M² avec POÊLE A BOIS pour un total de 40 m²; il donne sur -une jolie VÉRANDA
-Une SDE avec WC et une BUANDERIE

A L'ÉTAGE un dégagement dessert:
-Un dressing
-Une SECONDE SDE
-Un WC indépendant
-3 CHAMBRES, dont une en mezzanine soupentes
-Une agréable TERRASSE AU CALME

EN REZ-DE-RUE INFÉRIEUR :
-Un Second GARAGE DE 27 M²
-Un ATELIER DE 42 M², ancien atelier de tapissier, parfait pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, un ATELIER CRÉATIF, un STOCKAGE ou même une transformation en ESPACE INDÉPENDANT

INFOS TECHNIQUES :
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + POÊLE A BOIS
DPE : CLASSE C

MON AVIS SUR CE BIEN :
Une maison de village atypique très bien placée dans Sainte-Tulle, avec des espaces annexes rares (grand garage, atelier) et une vraie polyvalence.
TRÈS BEAU POTENTIEL, maison saine et bien entretenue, à proximité immédiate de MANOSQUE, PIERREVERT, CORBIÈRES.
Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à un indépendant/artisan, ou encore à un investisseur souhaitant combiner habitation et activité. Son calme, sa terrasse et son potentiel d'évolution en font un bien très intéressant.

DPE C (103 kWh/m2 par an) GES C (16 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1222 euros et 1654 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403934

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 408225DHX

 LES MEES (04190)

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose en exclusivité agence sur la commune des MEES, connue pour ses célèbres pénitents et à proximité de nombreux commerces de proximité et de l'accès à l'autoroute A51, un appartement de type 3 s'apparentant à une maison de plain pied.
C'est dans cette résidence SÉCURISÉE et CALME pour SENIORS construite en 2007 que je vous propose de vous installer.

Ce logement de PLAIN PIED se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. La superficie totale de ce dernier est de 65,40 m2 dont 61,27m2 en Loi Carrez.

Pour les plus bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, un cellier d'environ 4m2 vient compléter l'ensemble.

L'appartement est en très bon état, il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter de l'agréable terrasse de 15m2!

Une place de STATIONNEMENT privative est vendue avec le lot.
Vous l'aurez compris cet appartement s'apparente à une maison sans en avoir les inconvénients!

La résidence quant à elle n'a que des atouts: entièrement sécurisée avec portail automatique, vous serez charmé par son club house, sa piscine réservée aux résidents, son boulodrome et les espaces verts.

En quelques mots: RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARFAIT ÉTAT - AU CALME - PLAIN PIED - TERRASSE - LOGEMENT RACCORDE A LA FIBRE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE- AUTOROUTE FACILEMENT ACCESSIBLE

Taxe foncière 2024: 990 euros.
Charges de copropriété: 147 euros/mois.
Copropriété composée de 45 lots d'habitation.

Prix de vente: 185000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670 euros et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408225- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1760 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Immeuble

Ref. 393676CYRH

 MANOSQUE (04100)

SOUS OFFRE
Cet ensemble de lots se situe sur une place agréable proche de tous les commerces et commodités du centre de Manosque.
Au 1er étage seulement de la résidence sécurisée, ces espaces comptent au total 139m 2 au sol (122m2 loi carrez : 4 bureaux d'environ 18m2 chacun, 3 salles d'attente , une cuisine indépendante et un WC indépendant.
POTENTIEL Important ! :
- INVESTISSEMENT locatif à destination de professionnels (plusieurs activités possible ). Chaque bureau (et leur salle d'attente) peut se louer 450 - 500 euros HC.
ou - Une spacieuse et confortable HABITATION .
ou - plusieurs appartements d'habitation pour investissement locatif (travaux à prévoir) .
Le chauffage y est collectif avec une chaudière à gaz, par des radiants (avec répartiteurs).
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur l'ensemble et visiter !
Prix de vente : 164000 euros (honoraires charge vendeur )
Non soumis à affichage du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 2767 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408524HUM

 FORCALQUIER (04300)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE dans les Alpes de Haute Provence une fabuleuse OPPORTUNITE pleine de charme et de potentiel, proposée en VENTE INTERACTIVE à prix progressif via notre système innovant de mandat EXCLUSIF « Mizapri» (infos sur les modalités plus bas).

Il s'agit d'une PROPRIETE de caractère à réinventer,
Une belle endormie dans son écrin de verdure proposé à un Prix de départ de 250 000 euros (honoraires charge vendeur)
- 193 m² habitables
-Parc verdoyant de 2300 m², bassin d'agrément, garage
-Travaux importants à prévoir mais Potentiel d'exception

Au coeur du pays de Forcalquier, à deux pas des commodités et des axes, cette demeure de charme en pierre, témoin du XVIIIe siècle, n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître.

Derrière sa façade au cachet d'antan, elle dévoile deux niveaux généreux, des volumes lumineux, une véranda tournée vers le jardin, un espace indépendant qui offre plusieurs latitudes? et un parc arboré de 2 300 m².
Composition du RDC:
Un hall d'accueil, une cuisine de 11 m² avec son cellier
Une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et chambre de 20 m²,
Une cave à vin pour les amateurs d'authenticité,
Un séjour de 40 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage:
Palier, 2 chambres dont une de 15 m², SDE-WC et surtout:
Un Grand espace de 32 m² climatisé avec entrée autonome, idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou une activité à vocation touristique

Les extérieurs:
Le parc de 2300 m² s'inscrit dans un cadre végétal apaisant, avec des arbres matures, un grand garage (29 m²) et un bassin à poissons qui confère au jardin une atmosphère bucolique unique.

Mon avis sur ce bien:
Cette maison s'adresse à un public averti, prêt à investir dans une rénovation globale (infiltrations, électricité chauffage, isolation, toiture etc.) pour redonner vie à un bâtiment de caractère. Sa surface, son agencement et son extérieur offrent de réelles opportunités pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de famille. Son potentiel est énorme et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.

MODALITES DE LA VENTE:
Visites le 04/07/2025 14H à 17H et /ou sur rdv .
Réception des offres dès la visite directement auprès de Audrey HUMBERT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 03 octobre 2025 à 12h00 au 04 octobre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1), Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE: E (229 kWh/m2 par an) GES : E (65Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 euros et 7340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408524

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 414022DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux les Bains : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coquet studio meublé vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier « Les Hautes Plaines » en lisière d'un joli parc naturel arboré, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse à la vue dégagée sur le château. Il comprend aussi hall d'entrée avec grand placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert, un wc indépendant et une salle d'eau. Un bien idéal pour celles ou ceux à la recherche de tranquillité combinant lieu d'habitation, de villégiature et/ou revenus locatifs (nombreuses demandes émanant de curistes, touristes, personnels du plus gros employeur de la région qu'est le centre Iter Cadarache). Prix de vente 82K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 414022DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 410884VCOT

 VALENSOLE (04210)

A vendre Magnifique maison individuelle avec et vue panoramique sur Valensole

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Valensole, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales : Année de construction : 2006
Surface habitable : environ 220 m², répartie en deux habitations distinctes.

Terrain : environ 980 m², avec un espace extérieur généreux pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Vue : panoramique et dominante sur les environs, avec une grande terrasse pour profiter pleinement du paysage.

Description des espaces :
Première habitation (T2) : une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, idéale pour un couple ou une personne seule, offrant tout le confort nécessaire.

Deuxième habitation (4 pièces) : comprenant 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage de 18 m². Cette configuration est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire.

Flexibilité d'aménagement :
La maison a été conçue pour permettre la communication entre les deux habitations, offrant ainsi la possibilité de créer un espace plus grand selon vos besoins.

Extérieur et annexes :
Terrasse panoramique : pour profiter de la vue imprenable.

Garage de 100 m² : aménageable selon vos projets (salle de jeux, atelier, etc.).

Système de chauffage : géothermie, peu énergivore et respectueux de l'environnement.

Autres atouts :
La propriété dispose également d'un grand terrain clôturé avec 3 oliviers centenaires, offrant un cadre naturel exceptionnel.

La maison est équipée de deux compteurs électriques et d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin.

La propriété est piscinable, avec un cuve de 5000 L pour la récupération d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, modulable, avec une vue exceptionnelle sur Valensole et ses environs. Idéale pour une vie paisible en Provence, tout en bénéficiant de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 483 0000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Appartement

Ref. 397148THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 41 m2.

Monopropriété de 2 lots, vous trouverez au rdc 2 garages et 1 garde meuble loués 200 euros/mois et à l' étage le logement composé d' un hall d' entrée, d' une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, une chambre , salle d' eau et wc, : cet appartement en bon état d' entretien et ses dépendances sauront parfaitement satisfaire votre recherche d' investissement locatif. Appartement vendu libre.

Budget : 104 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397148 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397155THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) , centre-ville, cet agréable appartement 3 pièces de 55 m2.

Monopropriété de 2 lots vous trouverez au rdc une remise/atelier de 41m2 actuellement loué 75 euros/mois et à l' étage un appartement traversant composé d' un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards , salle d' eau et wc indépendant.

Budget : 126 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397155 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Maison

Ref. 404710THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

C'est sur la commune de Digne-les-Bains (04 000), secteur du Rouveyret, que nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison en situation dominante édifiée en 2006 sur un terrain de 1070m2 à flanc de colline.
La partie habitation sur un seul niveau se compose d' un
salon-séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, wc indépendant salle d' eau et d' une agréable véranda aux larges baies vitrées modulables laissant la place dès les beaux jours à une belle terrasse superbement exposée.
Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement le panorama et la quiétude des lieux propices à la détente et au bien-être.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Panneaux solaires - Collecteurs d' eau de pluie

Budget : 218 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à l.thonnatte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412211DHX

 LES MEES (04190)

**Ce bien est proposé à la vente uniquement chez Alexandra DUCHER-CASADO**

Un vrai coin de paradis, prêt à accueillir vos plus beaux moments.

Et si les vacances, c'était chez vous... toute l'année ?
Imaginez...Un plongeon dans une belle piscine au calme, un apéro autour du four à pizza dans la cuisine d'été, les pieds sur une terrasse en travertin, sans un seul vis-à-vis!

Maison sur 2 niveaux, pensée pour le confort :
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, WC séparé, cuisine indépendante, salon/salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur, cheminée avec insert et climatisation pour un maximum de confort en toutes saisons.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille.
Un garage attenant à la maison est également présent.
Côté extérieur : aucun vis-à-vis, zéro entretien, que du plaisir!

La maison est située dans un quartier calme des Mées, à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute A51.

Prix de vente: 279 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE: D / GES: B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 388659HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente à PIERREVERT, dans un cadre naturel très prisé et au calme Jolie villa de plain pied, récemment rénovée et remise au goût du jour.
Elle totalise 120 m² répartis en une partie initiale de 90 m² comprenant un bel espace de vie, avec une cuisine récente et très bien aménagée ainsi qu' un séjour lumineux à souhait; un dégagement conduit aux deux premières chambres, à une salle d'eau et à un wc.
Dans l'ancien garage de 30 m² une suite a été aménagé et propose un dressing, une salle de bains et une chambre.
Un grand garage indépendant de 26 m² , une cave et une terrasse viennent compléter les espaces. .
Côté jardin, elle propose un vaste et beau terrain arboré de 2500 m² , sans vis à vis et très agréable ainsi qu'une piscine et un pool house qui feront le bonheur de toute la famille.
MON AVIS SUR CE BIEN: le cadre est très recherché, la maison est de plain pied, elle est confortable et récemment rénovée et le terrain avec sa superficie permet de belles latitudes et une intimité préservée... Voici un bien à saisir

DPE : C ( 164 kWh/m2 par an/ 5Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 euros

MANDAT: 388659
Prix : 452000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 401854HUM

 PIERREVERT (04860)

Audrey Humbert au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE, Dans le Sud des Alpes de Haute Provence, à côté de Manosque et ses romans de Giono, à 45 minutes d'Aix TGV, 1H de MARSEILLE et de l'aéroport , venez découvrir cette Propriété unique en PROVENCE.
Edifiée sur un site des plus privilégiés, au coeur d'un écrin de verdure de 4400 m² et pourtant proche des commodités, elle est aussi dotée d'une vue époustouflante sur les plus beaux paysages de notre région.
L'entrée se fait depuis une cour pavée permettant un stationnement confortable avec en sus un garage de 38 m².
La bâtisse se développe en 2 pôles : l'habitation principale qui totalise plus de 350 m² sur 3 niveaux et oe ainsi que l'appartement d'été de 77 m².
Construite dans les années 80, l'architecture y est soignée, harmonieuse et avant-gardiste avec des matériaux nobles et méticuleusement choisis.
Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et un hall baigné de lumière permet de desservir les deux ailes de cette majestueuse bâtisse.
Un escalier en pierres, avec sa baie panoramique comme un tableau sur le jardin, conduit à l'aile droite qui s'articule autour d'une cuisine récente et équipée haut de gamme donnant sur un cellier, et, petit plus dans un département réputé pour ses domaines viticoles, une véritable cave à vin climatisée.
Le séjour de 50 m² est prolongé, en décalé de niveau, par un salon de 30 m² lumineux à souhait et doté d'une cheminée et de grandes terrasses.
Nous y noterons une belle hauteur sous plafond et l'alliance particulièrement réussie entre les pare-feuilles, les niches et les murs en pierre de taille savamment maçonnés.
En contrebas du séjour, un espace dédié au bien-être de 52 m² a été créé ; Amateurs de films, de sport ou de détente chacun trouvera ici son bonheur (actuellement une salle de sport avec vidéo-projecteur y est installée ainsi qu'un hammam et une douche. Cet espace offre aussi de belles latitudes pour une activité professionnelle.
L'aile gauche propose une lingerie et 3 suites de 18 m² dont une avec mezzanine et avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains.
Au 2e et dernier étage, tel un perchoir sur les toits du monde, voici le nid des amoureux : un loft de 71 m² composé d'un vaste espace avec cuisine- salle d'eau- wc, un dressing, un petit salon et, la chambre, de 18 m² avec sa terrasse privative et une vue des plus extraordinaires.

Le second pôle, un pool house de 77 m² comporte un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre avec mezzanine et donne sur une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été équipée.
Il ferait merveille pour une activité liée au tourisme mais il se prête également aux réunions familiales, aux fêtes et à la détente.
Enfin, terminons par le jardin, imaginé telle une bulle de bien-être et aménagé par des paysagistes hors pair.
La pente naturelle du terrain a été mise à profit pour créer plusieurs plateformes et au fil du temps la végétation a su reprendre ses droits et a fait de ce lieu un petit paradis en Provence.
Entre les diverses terrasses, toute cette verdure, ses essences aux notes variées et ses sujets majestueux, soigneusement répartis, l'osmose est parfaite.
Coté détente, la sublime piscine fera l'unanimité; les amateurs pourront quant à eux expérimenter une partie de pétanque.
Mon avis : il s'agit là d'une Propriété de Prestige UNIQUE à bien des égards;
Elle a été pensée pour palier à tous les besoins et désirs de ses propriétaires et elle est bien classée et confortable à vivre.
Il y a des volumes à foison, aucun vis-à-vis et un calme absolu ; vous pouvez y envisager bien des hypothèses de vie et y entrer en posant vos valises.
C'est l'alliance du moderne et de l'ancien, des matériaux nobles d'autrefois avec les grandes baies et la lumière qui est la norme aujourd'hui.
Quant à la vue, en résumé c'est la nature à vos pieds et l'horizon en ligne de mire.

Mandat réf : 401854- PRIX: 1060000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: C 131 (kWh/m2 par an)/ GES: A (4 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 euros et 3 220 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séque

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 409766GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Rare à la vente, je vous propose cette magnifique villa d' architecte, localisée dans un environnement privilégié.
Cette belle maison possède une surface bâtie d'environ 110m2, un magnifique jardin paysagé implanté sur une belle surface, le terrain est de 622m2.En position dominante, La vue est dégagée sur la ville de Digne les Bains et montagnes environnante.
La maison est une maison passive, forte économe en énergie catégorie A.
Vous pourrez profiter de ces deux jolies terrasses, une au sud et une au nord, dont une comprend un espace jacuzzi avec douche extérieure.
Le logement comprend, un séjour cuisine, deux chambres, un espace bureau, une salle d' eau , un wc un dressing et un espace buanderie. Elle a les atouts d'une habitation de haut standing avec matériaux de qualité, une cuisine Schmidt, un grand garage , un jacuzzi, panneaux solaires, poêles à granules, stores bannes, accès véhicule goudronné.
Le plus de la villa est son environnement unique.
Mandat numéro 409 766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 412220THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Vous cherchez un nid douillet sans travaux à Digne-les-Bains ?Dans un secteur calme et proche des commodités ? Nous avons ce qu' il vous faut .
Venez découvrir cette paisible maison de ville à Digne-les-Bains, offrant des surfaces confortables et optimisées sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un salon/séjour lumineux ; parfait pour des moments de convivialité,
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
- Une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
- Terrasse exposée sud.
A l'étage vous trouverez :
- Deux belles chambres,
- Un WC indépendant,
- Ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos besoins.

Prestations de qualité :
- Double vitrage récent pour un confort optimal,
- Chaudière à condensation performante,
- Climatisation pour votre bien-être toute l'année,
- Volets roulants solaires pour une touche d'autonomie énergétique,
- Electricité aux normes.

Un bien rare à découvrir, alliant praticité et confort de vie moderne.

Budget : 139 000 euros (honoraires agence inclus)

Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement prêt à louer: cette maison n'attend plus que vous !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com

Mandat n° 412220 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409992NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros -
Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible.
- Séjour-cuisine lumineux de 27 m²
- Deux chambres de 11,5 m² et 10 m²
- Entrée avec rangements de 6,5 m²
- Salle d'eau aménagée de 3,4 m²
- WC indépendant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Opportunités pour primo-accédants et investisseurs
- Aide à l'accession à la propriété
- Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition
Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété
- Acquisition avec TVA réduite à 10 %
- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise
- Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409992.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.