Achat maison - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence

Maison

Ref. 417365BCV

 SELONNET (04140)

A vendre Cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 883m2 , surface habitable 86m2 répartie sur 2 niveaux.

RDC :un grand salon avec cheminée bois, une cuisine séparée, un cellier ,une douche, un W-C indépendant.

A l'étage : 3 chambres ,une salle de bains équipée d'une baignoire Balnéothérapie ,un w-c séparé.

Au sous sol un grand garage de 55 m2 avec un espace buanderie.

Le chauffage de cette maison est composée d'un chauffage au sol électrique et des radiateurs électrique.
La taxe foncière est de 1849euros.

Maison située proche de la station de Chabanon et de Montclar et du village de Selonnet.
Endroit calme, une maison idéale pour profiter de la montagne été comme hiver pour le ski ou les randonnées.
Au prix de 375000 euros (charge vendeur inclus)

Classe énergétique D et GES B , usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432306BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon vous propose cette jolie Maison de 108 m² sur 1540 m² de terrain à Selonnet.
Cette maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grenier aménageable et de 2 toilettes. Terrasse plein sud de 29 m² vue sur les montagnes - bon état général - fenêtres double vitrage pvc -
Cellier pouvant accueillir machine à laver et accessoires de ski ( 12 m²) -
Espace de stockages extérieurs pour le bois, la maison bénéficie d'une orientation sud. Chauffage électrique et poêle à bois .
Surface constructible résiduelle .
une belle opportunité à saisir
Au prix de 296400euros, charges acquéreur de 4% inclus.
Prix hors charges 285000euros.

DPE: D, GES :B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770Euros et 2440Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :432306BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428399BCV

 SEYNE (04140)

Véronique Bascon vous propose cette maison de caractère atypique qui a été complètement rénové d'une superficie de 210 m²,Cette charmante demeure est un ancien presbytère datant des années1740 ,véritable havre de paix et de sérénité situé en pleine nature.

Cette belle demeure est composé :

D'un Rez-de-chaussée :
Une très belle pièce à vivre composée d'une grande salle de séjour très lumineuse sur la cuisine ouverte avec espace repas et d'un salon chaleureux ,le tout agrémenté d'un poêle.
Une salle de douche, un w-c séparé et une arrière cuisine.

A l'étage :

Trois chambres spacieuses .
Une salle de bain élégamment rénovée . Wc séparé.

Combles aménagés par ce grand espace de vie sous une magnifique charpente en bois.
Équipé d'une salle de douche et d'un poêle,
W-c séparé

Au prix de 419000euros charges vendeurs inclus.

DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428399BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 430335BHU

 MARCOUX (04420)

Budget : 335 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Je vous présente en exclusivité à Marcoux cette somptueuse maison offrant 182 m² habitables sur une parcelle de 564m² de terrain avec une vue panoramique.
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et de bains, 2 WC, 2 terrasses, un espace bureau, et un garage, ce bien est à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Maison

Ref. 428198NLC

 SIMIANE-LA-ROTONDE (04150)

Mas de 270 m² en pleine campagne entre Lure et Ventoux

Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com

Description du bien : D'une surface habitable de 270 m² et pour environ 400 m² de surface bâtie, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial.

Espaces intérieurs : Derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. A l'étage, trois appartements d'environ 40m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse.

Espaces extérieurs : Parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc...

Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins.

Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux.

Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon (Alpes-de-Haute-Provence) adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes.

Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous.

MANDAT : 428198
PRIX: 685000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 424537NLC

 SISTERON (04200)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com

A Vendre : Maison de 175 m² à La Motte du Caire (Alpes-de-Haute-Provence) à proximité de Sisteron, Vue Panoramique sur les Montagnes, Terrain Plat de 1340 m²

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle offre de nombreux atouts et prestations de qualité. Grand séjour de 90m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant.

Atouts extérieurs : Terrain plat et arboré. Atelier/garage + abris voiture. Piscine 8 × 4,32 , spa, sauna, cuisine d'été aménagée et four à pizza.

Cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année et se sublime à l'arrivée des beaux jours, laissant place à ses nombreux atouts pour de magnifique journées d'été en famille ou entre amies.

Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement

Le Jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne aux prestations soignées et au calme absolu.

Situation géographique/Commodités : La Motte du Caire est une petite commune des Alpes-de-Haute-Provence située au nord-est de Sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : une boulangerie, plusieurs épiceries, un bureau de tabac, un coiffeur, une pharmacie, médecins, École et collège, Mairie, Bureau de poste. Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition.
Zone commerciale Sisteron Val Durance et autoroute A51 à 19Km en voiture.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 424537
PRIX: 330.000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 124 KWH/m²/an) / A (3 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 431693BMEL

 MANOSQUE (04100)

Prix : 1 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare se dévoile comme un véritable havre de paix. Offrant une vue totalement dégagée, une exposition sud-est lumineuse et un jardin sans aucun vis-à-vis, elle invite immédiatement au repos, à la sérénité et à une qualité de vie incomparable.

Édifiée sur 4 787 m² de terrain, la villa principale abrite 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative. Les volumes sont généreux, les matériaux soigneusement choisis, et chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et douceur de vivre.

Une dépendance entièrement aménagée vient parfaire cet ensemble : un salon chaleureux, une salle de bain, une quatrième chambre indépendante, ainsi qu'un dressing qui pourra devenir un espace personnel unique ? coin lecture, atelier créatif ou studio privatif.

A l'extérieur, un bassin plein de charme apporte une note de fraîcheur et de poésie au jardin. Véritable tableau vivant au fil des saisons, il invite à savourer le silence, la lumière et l'harmonie de ce cadre paisible.

Deux garages complètent la propriété, parfaits pour vos véhicules, le rangement ou la création d'un atelier.

Un lieu rare à Manosque, conjuguant espace, élégance et intimité, destiné à ceux qui recherchent une atmosphère apaisée et préservée.

Performance énergétique

DPE : F

GES : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 550 euros et 8 920 euros,
Indexés sur les prix moyens de l'énergie (année 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mélanie BOULET, au 07 64 43 46 52
ou par courriel à me.boulet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mentions légales

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie BOULET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.

Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 431693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie BOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 436258LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette ancienne écurie attend ses nouveaux propriétaires !!
Mitoyenne par l'arrière, elle propose 2 plateaux d'environ 50m² chacun ainsi qu'un espace extérieur devant le bâtiment d'environ 20m².
Compteur électrique dans le bâtiment
Eau et assainissement devant le bâtiment

TF : 0euros
PRIX : 45000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 425203DHX

 LES MEES (04190)

**LE VISUEL PROPOSÉ EN COUVERTURE EST UN APERÇU DE CE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR APRÈS TRAVAUX!!

A VENDRE SUR LES MEES 04190 - En exclusivité, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, en plein coeur du centre ville de la commune des Mées et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village établie sur 3 niveaux.

Vous entrez au rez-de-chaussée et découvrez une première chambre et une buanderie.
La salle de bains et les toilettes sont situés sur un demi niveau. Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une double exposition.
Un second demi niveau vous permettra d'aménager un coin bureau ou un agréable jardin d'hiver.
Au deuxième et dernier étage: une grande chambre avec une très jolie vue sur le clocher du village et les toits des Mées.

Un autre des atouts de la maison: une cave avec son entrée indépendante, accessible depuis la rue, de près de 16 mètres carrés et sa sous-cave en pierres apparentes vous permettront d'avoir un espace de stockage conséquent.
Plusieurs parkings publics gratuits sont à proximité immédiate pour y laisser votre voiture.

*** MAISON AVEC TRAVAUX COMMENCÉS MAIS NON FINIS - IDÉAL POUR ENTREPRENEURS DU BÂTIMENT

Informations complémentaires: la maison est entièrement équipée de menuiseries PVC double vitrage, la façade a été refaite en 2009.
Des travaux sont à prévoir (plus d'infos sur demande).

DPE: G / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2413 euros et 3265 euros/an (année référence des prix 2021).
Logement à consommation énergétique excessive.

Taxe foncière 2025: 450 euros.
Prix : 50 000 euros HAI - Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou Thibaut ARPAÏA, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425203- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 407303TPH

 VALENSOLE (04210)

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de Valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière.

L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3D dans l'annonce).

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci.

Complément d'information :

- Taxe foncière 2024 - 893 euros
- Double virage bois de première génération
- Mode de chauffage par climatisation réversible

Prix de vente : 190 000 euros H.A.I
Mandat réf : N°407303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D GES : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1 310 euros/ an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 432925HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey Humbert au 06 63 451224
vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON DE PLAIN-PIED A MANOSQUE, située dans un petit lotissement agréable, calme, et proche des commerces, des écoles et de l'accès autoroute.

La maison d'environ 86 m² habitables offre un cadre de vie confortable et pratique, avec une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et bien équipée, un séjour traversant lumineux de 25 m², une véranda, trois chambres, une salle d'eau récente et fonctionnelle, un WC indépendant et des rangements bien pensés.

Elle dispose d'un grand garage, d'un cabanon et d'un abri, ainsi que d'un terrain plat, clos et facile d'entretien d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Au fil des ans, elle a été parfaitement entretenue et de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés (menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires,...) la rendant encore plus thermiquement performante.

Mon avis sur ce bien : Elle est de plain pied, bien située et il n'y a pas de gros postes à prévoir.
C'est une maison saine, bien entretenue et économe, qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un projet familial ou des retraités.
Les atouts : un séjour lumineux et traversant, un jardin agréable et plat, un grand garage et annexes, ainsi qu'un lotissement à taille humaine, tout en restant proche des commodités.

Enfin, cette maison est implantée au coeur de la Provence, dans une commune très prisée pour sa qualité de vie et à proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et son TGV, Marseille et son aéroport, Cadarache, ITER ou la vallée de la Durance.

Prix : 289 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 149 kWh/m2 par an) / GES : A ( 4 Kg CO2/m2/an)
coûts énergétiques estimés entre 1030 euros et 1440 euros par an.
MANDAT: 432925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 418423NLC

 PEYRUIS (04310)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com

Située sur le secteur de Peyruis, cette maison plain-pied de 70 m² environ est composée de 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau et une toilette, une cuisine indépendante et un garage attenant.

Le bien est classé passoire thermique et nécessite une rénovation énergétique complète ainsi qu'une entière remise au goût du jour.
L'audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'avoir une vision claire des travaux à prévoir.

La maison est édifiée sur une parcelle de 868 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : création d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un agrandissement éventuel de la maison, ou encore la construction d'une piscine pour valoriser pleinement l'espace extérieur.

Une opportunité pour les acheteurs ou investisseurs recherchant un bien ancien à transformer et à valoriser sur le long terme.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 418423
PRIX: 188000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : G ( 407 KWH/m²/an) / G ( 128 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408543CXI

 VALENSOLE (04210)

Située en pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique villa construite en 2012 vous séduira par son environnement exceptionnel et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 15.000 m² entièrement clôturé, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants.

Avec une superficie habitable d'environ 200 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :

3 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing

Un bureau, une buanderie, une cave

Plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, studios indépendants?)

Un grand séjour confortable avec chauffage au sol et rafraîchisseur intégré

Système d'aspiration centralisé, alarme, portail automatique

A l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :

Deux garages, dont un double garage indépendant d'environ 40 m2 pouvant accueillir facilement deux voitures
Cuisine d'été avec bar, parfaite pour les beaux jours et non loin, un terrain de boules

Piscine chauffée avec volet roulant, idéalement exposée et à l'abri de tout regards

Un mobile home climatisé, offrant un potentiel locatif ou d'accueil

Système d'arrosage automatique, alimenté grâce à un forage et par 3 cuves de 10.000 litres

Une truffière avec un rendement intéressant, équipée d'un arrosage dédié

Le tout est implanté en zone agricole, garantissant tranquillité et préservation du cadre naturel. Aucun travaux à prévoir ? la villa est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

? Valensole, réputé pour ses champs de lavande et sa douceur de vivre, à proximité des grands axes et des commodités.

? Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Prix de vente de 998000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C ( 115 kwh/m²/an) GES: A (3 Kg CO2/m2/an) GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1557 et 2107 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ching XIONG, au 0666928816 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ching XIONG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421090LGRI

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Maison de charme à Digne les Bains, quartier Les Augiers.
Au bout d'une impasse tranquille dans un petit lotissement, loin de l'agitation et du bruit avec une magnifique vue sur la montagne, se cache une maison qui respire la douceur de vivre.
Ici, les enfants peuvent jouer en toute sécurité, les repas d'été s'éternisent sur la terrasse ensoleillée, et chaque fenêtre ouvre sur la lumière et le calme.
Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes, un jardin arboré et des espaces conviviaux où l'on se retrouve avec plaisir.
A seulement quelques minutes des commerces et des écoles, avec un arrêt de bus à 100m, elle combine la tranquillité d'un refuge et la praticité du quotidien.

Maison construite sur vide sanitaire d'une superficie de 113 m² en R+1 sur un terrain aménagé et paysager de 500 m² avec piscine, orientée sud/sud-est.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine spacieuse moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre pouvant aussi bien servir de chambre d'amis, de salon TV ou de bureau, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand placard dans le dégagement.

Pour compléter ce bien, un jardin intime avec grande terrasse en angle couverte, un potager et une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un grand garage, en accès direct depuis la maison, avec mezzanine permettant de nombreux rangements.

Prestations de qualité: portail électrique, PVC doubles vitrages, volets roulants électriques en aluminium pilotables à distance encore sous garantie, alarme, fibre optique, pompe à chaleur air/eau, chaudière au gaz de ville, pompe de piscine encore sous décennale et chlorinateur.

Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
Parce qu'ici, vous profitez de l'avantage rare d'un fond d'impasse : tranquillité absolue, sécurité accrue pour vos enfants, et un cadre de vie qui se démarque nettement des autres biens disponibles sur le marché, avec la proximité des commodités et un espace extérieur pensé pour se ressourcer au quotidien.
Espaces de vie fonctionnels et agréables.
Extérieur soigné : jardin arboré et terrasse intime, parfaits pour vos repas d'été ou vos instants de repos.
Pas de travaux à prévoir.
Un réel coup de coeur !
Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Prix : 395000 euros FAI honoraires charge vendeurs

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire, ce bien unique sur le marché ne restera pas disponible longtemps...

DPE B / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425566BSAU

 MEZEL (04270)

Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998.

MAISON DE VILLAGE 4 NIVEAUX, CENTRE-VILLE DE MEZEL, AUCUN GROS TRAVAUX , EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ?

Située en plein coeur du centre-ville de Mézel, cette maison de village rénovée offre espace, confort et faible consommation énergétique.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement sans souci !

Composition :

Niveau 1 :
Chambre avec salle de bain et WC
Buanderie fonctionnelle

Niveau 2 :
Chambre supplémentaire
Salle de bain + WC
Cuisine équipée

Niveau 3 :
Loggia lumineuse
Coin TV chaleureux
Salle à manger conviviale
WC

Niveau 4 :
Chambre avec salle de bain privative

Les + du bien :
Pompe à chaleur récente, maison peu énergivore,
Isolation complète, confort thermique garanti, même en hiver.
Aucun gros travaux à prévoir ?,mais à moderniser selon votre goût
Petit jardin de 10 m² pour profiter des beaux jours ?

Possibilité de garage à la location : 70 euros/mois, sinon possibilité de se garer en extérieur à côté de la maison.

DPE excellent, maison économique et respectueuse de l'environnement.

On aime :
Son emplacement central, proche de toutes les commodités
Sa faible consommation énergétique
Son aménagement fonctionnel sur quatre niveaux
Son bon état général

A visiter sans tarder !
Cette maison combine le charme du village, le confort moderne et une performance énergétique remarquable.
Un bien rare sur le marché de Mézel en comparaison des maisons souvent à isoler, où le système de chauffage est ancien et coûteux;

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, date de mise en ligne : 2711
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Prix de vente : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
Energie C 129kWh/m2/an, GES A 4kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 1340 euros et 1860 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 412116VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Sur les hauteurs d'Esparron-de-Verdon, cette propriété entièrement restaurée offre une vue dominante sur le lac, un environnement préservé et une organisation idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Verdon.

Implantée sur un terrain de 5 900 m², orientée sud-ouest, la maison a été pensée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la lumière.
Une maison, plusieurs possibilités

La propriété se compose de trois logements indépendants, permettant différents projets de vie :
. Un appartement principal d'environ 150 m²
. Un second logement de 45 m² à l'étage, facilement communicant
. Un troisième appartement en rez-de-jardin de 45 m² avec terrasse
L'ensemble développe environ 230 m² habitables, offrant confort, intimité et flexibilité.

Extérieurs et prestations
. Piscine 9 x 4 m avec pool-house
. Terrasses et plages en travertin
. Nombreux espaces extérieurs avec vues dégagées
. Garage 20 m² + abri voiture 16 m²
. Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
. Portail électrique avec code d'accès

Un emplacement privilégié

A seulement quelques minutes du lac et des gorges du Verdon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché :
. Gréoux-les-Bains (thermes)
. Riez (marché provençal)
. Sainte-Croix-du-Verdon
. Moustiers-Sainte-Marie
. Valensole et ses lavandes

Mer et stations de ski accessibles en environ 1h30.
Informations complémentaires
DPE : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 709 euros et 2 313 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Vincent COMPAGNO ? Propriétés-Privées

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 894 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 433021CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

Rare à la vente
Au pied de la montagne de Lure, au coeur du village de Saint-Étienne-les-Orgues, dans une rue très calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de village de 58 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre une belle luminosité, deux agréables terrasses, une vue dégagée et un grand garage voûté de 40 m² en pierres apparentes avec point d'eau.
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Description du bien
Rez-de-chaussée :
.Grand garage voûté de 40 m², en pierres apparentes
.Point d'eau
.Stationnement possible pour une voiture + une moto
Niveau principal :
.Accès par une première terrasse
.Cuisine équipée
. Espace fermé pour le ballon d'eau chaude 100L et la machine à laver
.Pièce de vie très lumineuse avec belles ouvertures de 24 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés
.Salle d'eau
.WC séparé
.Petite buanderie avec espace de rangement très pratique
Étage :
.Deux chambres lumineuses de 12,5 m² et 10,5 m² qui donnent accès à la terrasse
.Accès direct à la seconde terrasse par les chambres, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue au réveil.
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Environnement et cadre de vie
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un confort de vie appréciable et une proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village :
école primaire, commerces (Proxi, Utile), maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, journaux, bars, pizzeria, marché, boucher itinérant, ainsi qu'une piscine municipale, un parc arboré, des courts de tennis, terrain de football, piste de skateboard, médiathèque, office de tourisme et distributeur bancaire.
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Prestations techniques
.Double vitrage
.Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie céramique avec thermostat)
.Toiture en bon état avec isolation récente
.Exposition Sud
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Informations financières
.Taxe foncière : 623 euros
.Prix de vente : 149 000 euros (honoraires charge vendeur)
.Mandat réf. : 433021
DPE : D (245 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 euros et 1 560 euros (années 2021?2023, abonnements compris)
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Mon avis
Un bien rare, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, avec un emplacement idéal à pied du village. Une maison très bien entretenue offrant de belles possibilités, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 398567CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

En Provence, au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au RDC qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique.
Projet professionnel avec habitation :
Le RDC création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation.
Investissement :
Possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur Airbnb (l'hébergement touristique).
Habitation :
Le RDC création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon/salle à manger, un WC séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement.
1er étage : La possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing.
2ème étage : Création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un T2 avec cuisine salle à manger/salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC qui donne accès au comble aménageable.
Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités.
Toiture en bon état révisée
Double vitrage
Chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber
Ballon d'eau chaude récent
Chambre froide neuve
Adoucisseur d'eau
Exposition SUD
Taxe foncière 1100 euros
Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 398567
DPE: E (324 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros
Toutes les commodités : commerces, alimentations Proxi et Utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 428380GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Digne les Bains- Alpes de Haute Provence
Je vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre intégralement rénovée avec une vue magnifique.
Passé le seuil de la porte l' atmosphère est chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité , parquet, charpente apparente .
Elle Dispose d' une surface de 126 m2 CARREZ ainsi q' un double garage de 45 m2 ce qui fait une surface totale bâtie de 171m2.
Cette maison est prête à vivre, aucun travaux à prévoir ; elle est vendue avec une cuisine équipée.
Elle est à Gaubert, localisée dans un quartier très prisé et tranquille de la commune de Digne les Bains à 5 minutes du centre ville également desservie par le réseau de bus.
La vue est omniprésente, une passerelle sécurisée permet de passer de la bâtisse principale à la terrasse.
La maison comprend trois chambres dont une suite parentale spacieuse avec douche . Une salle de bain, deux wc, un spacieux séjour, une cuisine et une salle à manger. Mitoyenneté non gênante.
Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 45 m2 avec vue sur les montagnes alentours et sur la vallée de la Bléone, possibilité d' installer un jacuzzi.
Le garage est spacieux et très bien aménagé. Le logement est économe en Energie (C et B)
Peut correspondre à une maison familiale, un pied à terre ou un investissement locatif (possibilité de faire un gîte ou de créer trois unités).
Surface terrain environ 350m2
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428230VANG

 BRAS-D'ASSE (04270)

Vanessa vous propose cette magnifique Maison sur les hauteurs du village provençal de Bras d'Asse d'une superficie de 224 m2 sur un terrain d'environ 1180 m2 . Cette maison est sur 3 niveaux . En Rez de Chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon , 2 chambres , un wc, une salle de bain et un bureau, idéal pour de la location (revenus locations saisonnières 22 000 euros/an). Au 1er Etage une grande cuisine ouverte sur salon , une chambre avec salle de bain, une réserve , un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. A l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative , un wc indépendant , une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. A cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6KW. A l'extérieur , vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité.

Prix : 599500 euros honoraires charge vendeur

DPE :D et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa GROULET, au 0677160138 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa GROULET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.