Achat maison - Alpes-Maritimes : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Alpes-Maritimes

Maison

Ref. 425155MCB

 AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

06810 AURIBEAU SUR SIAGNE - EXCLUSIVITÉ - Villa 5 pièces de caractère à Auribeau-sur-Siagne : Un cadre rare, une atmosphère unique
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette magnifique villa de charme vous accueille dans un environnement calme et privilégié.

Une villa lumineuse au coeur de la verdure
Implantée sur un superbe terrain presque plat et paysager de 1 600 m² exposé sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² vous offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et plein de potentiel.

Au rez-de-jardin :
Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, regroupant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage :
Vous découvrirez une troisième chambre intime agrémentée d'un grand dressing, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.

Des extérieurs soignés et des prestations de qualité
La terrasse carrelée vous invite à la détente dans un cadre paisible. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage alu/PVC, volets, chauffage au sol, climatisation, toiture révisée, tout à l'égout conforme aux normes, portail motorisé.
Possibilité de garage avec une belle emprise au sol résiduelle.

Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux projets.
870 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 116 kWh/m2/an (C) GES : 3 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Maison

Ref. 426858DCH

 ESCRAGNOLLES (06460)

*** 06460 ESCRAGNOLLES***

A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

DANS UN PAYSAGE DE CAMPAGNE ET DE MONTAGNE, AVEC VUE DEGAGEE ET LA TRANQUILLITE, CETTE MAISON 4/5 PIECES HORS D'EAU HORS D'AIR EST A TERMINER : Aménagements intérieurs dont électricité/plomberie, sanitaires, cuisine, raccordements réseaux et au tout-à-l'égoût juste à côté...).
SUR UN TERRAIN EN PARTIE AMENAGE de 1030 M2 EXPOSE SUD et EN PARTIE DOMINANTE ! GROS OEUVRE SOUS GARANTIE DECENNALE !

La maison propose environ 110 M2 habitable répartis sur 2 niveaux et pouvant être aménagés comme suit :
- En Rez de chaussée : grande pièce à vivre de 43 m2, chambre parentale avec salle d'eau/ WC ou 2 chambres possibles.
- A l'Etage : 1 ou 2 chambres avec salle d'eau et WC.

Construction sur vide-sanitaire, double-vitrage PVC, volets bois.
249 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

CONTACTER Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 426858.

Maison

Ref. 428737MCB

 MOUGINS (06250)

Co Exclusivité - Élégante villa méditerranéenne dans le domaine privé du Parc Saint Martin à Mougins 06250. Charme, espace et sérénité

Au coeur de Mougins, dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés et sécurisés de la Côte d'Azur, cette villa provençale d'exception déploie tout le charme et la douceur de vivre méditerranéenne.

Implantée sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, aux essences typiquement méditerranéennes, la propriété offre 436 m² habitables (483 m² utiles), baignés de lumière et ouverts sur la nature.

Dès l'entrée, le ton est donné : porte en chêne massif, vaste salon de 60 m2 avec cheminée en pierre de taille, larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en atrium, un espace de réception chaleureux et raffiné.

La salle à manger, conviviale, communique avec une cuisine provençale équipée au plan de travail en pierre blonde, prolongée par une terrasse idéale pour les repas d'été.

De plain-pied, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale généreuse, chacune avec sa salle de bains ou douche privative, complétées par un bureau et un dressing.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille famille, amis ou personnel avec un séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salles de bains, salles de jeux et une grande pièce à aménager en home cinéma ou espace bien-être.

Les extérieurs sont à l'image de la maison : élégants et soignés.
Une piscine carrelée se niche au coeur d'un jardin arboré, agrémenté d'un forage pour arrosage automatique et d'un éclairage paysager.
Un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Prestations : climatisation réversible, chauffage individuel, environnement calme et sécurisé.

A seulement quelques minutes de Cannes, des golfs renommés et des villages de charme, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre provençal.

Un lieu rare, où chaque détail inspire la quiétude et la beauté.

Mougins Domaine privé sécurisé avec gardien.
Surface : 436 m² habitables / Terrain : 9 500 m²
5 à 6 chambres, Piscine, Garage, Annexe indépendante
Prix : 3 800 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de XXX lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel XXXX euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 euros et 7970 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 10 euros.
Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421297MVOSI

 NICE (06200)

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 5 pièces de 120 m² allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux comprenant des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée dotée d'un îlot central dînatoire. Ce bel espace convivial s'ouvre sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un escalier vous conduit à un superbe toit-terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un spa jacuzzi et offrant une vue féerique sur les collines niçoises. Au rez-de-jardin, accessible depuis le salon, se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complète de douche, des toilettes séparées et un coin bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux jardin avec terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 898 000 euros. Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (855 238 euros hors honoraires). DPE : B indice 47 - GES : B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 777 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 421297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397621ODEM

 MOUGINS (06250)

Votre conseiller immobilier Olivier DEMOL vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loi Carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur.
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 417261DGER

 FALICON (06950)

A seulement 10 minutes de Nice, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison 5 pièces de style provençal, lumineuse et sans vis-à-vis.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, d'une cuisine attenante, de quatre chambres, dont deux ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté extérieur, la maison offre un petit jardin facile à vivre, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace sans les contraintes d'un grand entretien. Une belle terrasse abritée sous pergola constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et four à pizza.

Le tout est complété par un sous-sol spacieux et 2 places de stationnement.

Prix : 635 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07.69.81.56.36 pour une visite.
(Vidéos sur demande).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 417261
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271 euros et 1722 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414405TUZ

 GRASSE (06130)

Maison individuelle 96m2 édifiée dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild à Grasse.

Divisée en 2 appartements avec entrées distinctes et exposée Sud, cette maison offre :

RDC : Un appartement 2 pièces avec entrée, séjour cheminée, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/WC.

RDJ : Un appartement 3 pièces avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC.

Jardin en longueur pouvant être partagé entre les appartements.

Un garage fermé complète ce bien. Place devant le garage.
Possibilité de créer 2 places de parkings supplémentaires.
Places gratuites dans la rue.

Possibilité de refermer 2 renfoncements pour créer des caves.

A rafraîchir, cette maison offre des possibilités pour les investisseurs ou familles souhaitant une dépendance.

Taxe foncière : NC.

A visiter rapidement !

Prix : 416000 euros, charge vendeur.

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
l.tuaz@proprietes-privees.com

DPE : E-252 GES : D-37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422763TUZ

 GRASSE (06130)

Vente d'un lot composé de deux bâtis style mas/maison provençale, situés à Grasse secteur Saint Jacques.

Édifiés sur un grand terrain de 5700m2, ces deux maisons sont totalement à réhabiliter (Planchers, murs extérieurs et intérieurs, toitures, électricité, plomberie, fosse septique etc).

Très gros projet pour les amateurs de défis ET de belles demeures !
Possibilité de diviser le mas en pierre pour en faire deux maisons jumelées, en plus de la maison existante.
Bâtis élevés sur 3 niveaux chacun.

Secteur calme et résidentiel, en plein essor à Saint Jacques.

Contactez-moi pour visiter !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 800000 euros FAI à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Maison

Ref. 402009GTR

 SAINT-BLAISE (06670)

Magnifique villa provençale au coeur de la nature, sur un terrain complanté d'une cinquantaine d'oliviers et de nombreuses essences.

Elle se compose d'un double salon avec bar, une véranda, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, deux WC indépendants et une salle de bain/douche.
De nombreux rangements viennent parfaire son confort.

En outre, une pièce pouvant tenir de chambre en rez-de-jardin et sa petite terrasse (type pool house ou chambre d'amis indépendante)

Cette maison est complétée par plusieurs caves voutées, un garage avec porte électrique, une buanderie, salle de douche/WC et un atelier de travail en sous-sol.

Construite sur 6000 m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur la montagne environnante, une large terrasse (BBQ et four à pizza en pierres), un terrain de jeux de boules et une piscine (liner à changer, devis disponible).

Le jardin permet l'accueil d'un cheval (box existant), et offre la possibilité de construire un manège et une promenade équestre.

Fibre disponible
Climatisation réversible et chauffage électrique
Cheminée à insert
Double vitrages / moustiquaires intégrées
Fosse sceptique récente (SPANC en cours)
Cuve de récupération d'eaux de pluie d'une contenance de 3000L
Portail et porte de garage électriques

Sous-sol aménageable

Mitoyenneté discrète

DPE en cours de mise à jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 398756DEF

 GUILLAUMES (06470)

Accès aisé en toutes saisons à 3mn de Guillaumes, plusieurs places de parking, pas de charges, environnement paisible.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 228.000euros (honoraires charge vendeur).
Environ 112m2 habitables sur 1200m de terrain, au sein d'un hameau surplombant le Var. De nombreuses dépendances.
Les plus: un assainissement individuel conforme, et une grange d'environ 80m2 à réhabiliter si besoin...
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une belle véranda ensoleillée, permettant de profiter de la nature toute l'année. Une grande cuisine équipée pour recevoir ses amis. Une chambre de plein pied avec un dressing. Une salle de douche avec WC.
A l'étage, la pièce de vie avec coin cuisine équipé s'ouvre sur un balcon ensoleillé, vue imprenable sur le Var et les montagnes environnantes. Un escalier bois mène à l'espace nuit: 2 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Double-vitrages. Chauffage mixte (poêle à bois au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, convecteurs).
2 grandes caves, 2 garages/ateliers pour le bricolage, une grande cuisine d'été/terrasse couverte pour profiter de l'extérieur et du panorama, un bassin avec poissons, 2 potagers, différents espaces de jardin aménagés, dont l'un avec terrasse face au Var.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1164 et 1576 euros.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

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Ref. 425201DEF

 VALBERG (06470)

Pensé pour le bien-être avec de généreux espaces, personnalisable, et une vue magnifique sur les montagnes et la station, le chalet penthouse accueille idéalement famille et amis dans 438m2 de surface utile.
Prix de vente non soumis à honoraires.
06470, Valberg.
4 chambres spacieuses avec dressing/placard, 3 salles de bain, dont l'une en rez-de-jardin.
Une grande pièce de vie de 65m2 ouverte sur une très grande terrasse de plus de 80m2 au sud.
Tous les niveaux sont accessibles par ascenseur.
Garage 4 stationnements, buanderie.
Prestations "clés en main" haut de gamme
pour un lieu unique qui vous ressemblera.
Conformité RT 2012 et NRA.
Autres appartements à la vente, à partir de 570000 euros.
LES CHALETS DE VALBERG.
DPE : non concerné.
Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

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Ref. 410835TNC

 LE CANNET (06110)

*Vente confidentielle* Le Cannet
Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique, jardin paysager et piscine chauffée
Quartier prisé - Surface habitable : environ 400 m² - Terrain : 1 060 m²
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, cette somptueuse villa Belle Époque construite en 1948 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
7 pièces, dont 5 chambres en suite, un vaste salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante
Un jardin arboré et paysagé avec soin met en valeur une superbe piscine au sel, chauffée, dans un environnement intime et raffiné
Vue mer imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Cannes
Matériaux nobles, finitions haut de gamme, volumes généreux? chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et discrétion.
*Ce bien rare est présenté en vente confidentielle*
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 412200DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

Proche du village (environ 1 km), CETTE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 117 M2 habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 540 m2 dans une copropriété de 2 habitations. EXPOSITION SUD et OUEST.

MAISON NEUVE et VENDUE TERMINEE ! Garantie décennale et Dommages ouvrages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

- En Rez-de Jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (42 m2), cellier/buanderie et WC invité.
- A l'étage : 3 chambres (17 m2/ 14 m2/ 12 m2) dont une parentale avec sa salle de douche, une SDB indépendante avec baignoire et douche, WC indépendant.

CONSTRUCTION Respectant la dernière règlementation thermique RE 2020 : climatisation réversible gainée (Mitsubishi ) et chauffe-eau thermodynamique (Hitachi), menuiseries alu triple-vitrage, volets roulants électriques et volets alu, portail automatique., Nombreuses places de stationnement, assainissement individuel..

489 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 412200.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

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Ref. 414749DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

VENEZ DECOUVRIR CETTE ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 6 PIECES AU STYLE ARCHITECTURAL SINGULIER, édifiée en 1996, d'une surface habitable d'environ 162 m2, sur un terrain plat, clos et arboré de 1500 m2.

Un cadre de vie idéal : piscine, grandes terrasses, jardin arboré, tonnelle végétalisée et atelier complètent ce bien, parfait pour une famille ou une profession libérale !

- L'habitation principale (environ 127 m2) se compose d'une entrée spacieuse, un vaste séjour > 50 m2 avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, SDB avec baignoire, WC individuel, bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante!).

- Le studio attenant (environ 35 m2) : indépendant mais communiquant avec la villa, ce logement complémentaire est idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir ses invités.

EXTERIEURS : Belle terrasse conviviale exposée Sud-Ouest, piscine (10X4m) pour les beaux jours, atelier de 20 m2, terrain de pétanque, nombreux stationnements sur le terrain.
NOMBREUSES PRESTATIONS : construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires avec revente annuelle d'environ 2000 euros, gouttières, tout-à-l'égoût, portail automatique...

624 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 414749.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 411977DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE DE PLAIN PIED 5 PIECES 147 m2 SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET COMPLANTE D'OLIVIERS DE 2512 M2 AVEC VUE DEGAGEE ET PISCINE A DEBORDEMENT !

D'inspiration Contemporaine et de Conception Bioclimatique (grandes ouvertures, brises-soleil, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie...), cette Villa exposée Sud domine un terrain arboré avec flore méditerranéenne et profite d'un Calme absolu au fond d'une impasse !

Hall d'entrée, cuisine aménagée avec ilôt central ouverte sur salon séjour avec cheminée insert (84 m2). Grande baies vitrées et hauteur sous plafond et ses poutres. Formidable Vue dégagée sur terrasses et piscine. Arrière-Cuisine.

La partie nuit offre une confortable chambre parentale de 26 m2 avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC), 3 chambres avec placards intégrés (de 11 m2 à 14 m2) , une salle de douche avec WC. 3 ème WC. Arrière-cuisine.
Le Jardin est un Enchantement avec sa grande terrasse (40 m2) sous pergolas en bois, son Mazet en pierre, ses plantations (oliviers, arbres fruitiers, plantes méditerranéennes), son potager et sa magnifique piscine Diffazur à débordement (12 m x 4 m) avec accès sécurisé par garde corps en ferronnerie.
Grande cave en sous-sol d'environ 70 m2. Nombreux stationnements.

PRESTATIONS IMPECCABLES : volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles (bois, marbre ..), double-vitrage, chauffage par le sol relié à des panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, récupérateurs d'eau de pluie, arrosage automatique, gouttières, panneaux solaires photovoltaiques..

899 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 411977.
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Ref. 420226DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, BELLE MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

EXPOSEE SUD, la maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m2 , d'une place de parking privative à proximité immédiate. Emplacement calme de la résidence.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : la chambre dotée d'un grand placard avec surface au sol de 12 m2. Terrasse et jardin ensoleillés grâce à son exposition Sud ! double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égoût..

Charges mensuelles copropriété d'environ 110 euros (eau comprise).

184 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 420 226.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 407404DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

A LA VENTE ! Havre de paix à Saint-Cézaire-sur-Siagne.

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr !

Située à seulement 3 minutes du Coeur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! Possible de porter la surface habitable totale de la maison à environ 120 m2 en récupérant la surface du garage attenant !

La maison se compose en REZ-DE-JARDIN : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée,
1 chambre, salle d'eau avec WC. A L'ETAGE : 2 chambres et une SDB avec baignoire/WC.

A L'EXTERIEUR :
Une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée Sud , idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison.

Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque Daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique...

EN ANNEXES : Un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage/atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation.

Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

498 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat 407404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 409411DCH

 CAILLE (06750)

*** 06750 CAILLE ***

BAISSE DE PRIX POUR CE Grand chalet en dur 6 pièces 5 chambres au coeur des Préalpes de la côte d'Azur !

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 142 m² habitables, niché dans un cadre naturel champêtre, sur un terrain arboré de 3200 m² en pente douce. Situé dans un environnement montagnard et verdoyant, ce bien offre une très belle vue sur la plaine de Caille, avec une exposition Sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Disposition des pièces :
Sur deux niveaux, ce chalet se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec bureau de 17 m², deux chambres confortables dont une avec son propre balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

En Rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, grande hauteur sous plafond et accès à un balcon offrant la vue sur le jardin, une salle d'eau, deux autres chambres, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une superbe véranda de 17 m² exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours, en toute saison.

Les Atouts supplémentaires :

Terrain très arboré / Nombreuses places de stationnement / Garage en sous-sol /Allée d'accès goudronnée / Chalet indépendant / Calme absolu, nature omniprésente !
Et surtout? un cadre de vie exceptionnel !

Perchée à plus de 1100 mètres d'altitude, la commune de Caille, au coeur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, est un véritable havre de paix. Ici, l'air est pur, les paysages à couper le souffle et chaque saison offre son lot d'activités : ski de fond, raquettes, randonnées, VTT, équitation, parapente...

A 45 minutes de Grasse et 1h20 de Nice, Caille allie isolement bienfaisant et proximité avec la Côte d'Azur. Son ambiance authentique de village montagnard, sa vie locale active et chaleureuse, ses marchés et ses traditions en font un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis pré-alpin !

383 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 409411.
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Ref. 426860DCH

 SERANON (06750)

*** 06750 SERANON ***

ARRIERE-PAYS DE GRASSE : Proche de la Route Napoléon (40 km de Grasse, 25 km de Castellane, 50 km de Draguignan), BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE (idéal pour amateurs de chevaux grâce déjà à ses équipements !) d'1,5 Hectare environ avec une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 110 m2 4 chambres, dépendances.

Dans un joli coin de nature et excellement bien desservie.

1/ LA MAISON SUR SOUS-SOL a été ENTIEREMENT RENOVEE :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (40 m2) exposé Sud et Ouest avec terrasse bois attenante, 3 chambres dont une parentale avec SDB/WC/accès à une terrasse couverte extérieure, salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, WC indépendant, bureau ou 4 ème chambre. SOUS-SOL/GARAGE de 42 m2.
Double-vitrage, chauffage avec PAC Air/eau et radiateurs, matériaux de grande qualité, nombreux rangements dont placards, baignoire balnéo, toiture refaite à neuf...

2/ LA PARTIE EQUESTRE DE LA PROPRIETE :
Pré et sous-bois avec :
- Carrière de 34 M X 20 M.
- Enclos avec électricité et Eau.
- Abri à foin de 60 m2.

3/ Nombreux chalets bois dont 2 ATELIERS, cuisine d'été, petit appartement d'été...

PROPRIETE SUR UN TERRAIN PLAT ET EN PENTE LEGERE pour l'habitation. DE NOMBREUX ATTRAITS à DECOUVRIR !
475000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 426 860.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 410614DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

Très belle Villa de charme d'environ 125 m² habitables dans un quartier calme et champêtre de la commune.

Coup de coeur assuré pour cette villa lumineuse au cachet unique, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² en restanques douces, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.

Dès l'arrivée, l'architecture singulière de la maison et son atmosphère paisible séduisent. Elle offre EN REZ DE JARDIN : un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte équipée ouverte sur le salon, une grande suite parentale avec sa SDB et son WC , un 2nd WC indépendant, un cellier/buanderie.
A L'ETAGE en mezzanine: une seconde chambre avec salle d'eau et coin bureau.

Vue jardin depuis chaque pièce, très belles prestations (baies vitrées alu, double vitrage, chauffe-eau solaire), garage attenant de 20 m², terrain piscinable avec petit bassin.

Exposition plein sud, volumes généreux, cadre bucolique : une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien !
479 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 378956.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr