Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur
853 biens à vendre

Maison
Ref. 378964NJUG
610 000 €
4 452 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison "COUP DE COEUR" 4 pièces de plain-pied de 91,85 m2 ainsi que sa dépendance de plain-pied de 46 m2 sur un terrain de 503 m2 avec piscine.1/ La maison principale composée comme suit, a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, vous n'aurez plus QU'A POSER VOS VALISES.- Une entrée équipée avec de nombreux rangements.- Une grande pièce à vivre de 38,15 m2 composée d'un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine parfaitement aménagée.- Une suite parentale de 22,40 m2 avec dressing, salle d'eau et wc.- Une seconde chambre de 11,70 m2 avec placard.- Une salle d'eau.- Un wc séparé.- Un grenier isolé de 92 m2.A l'extérieur, derrière la cuisine, vous trouverez un atelier de 7,95 m2 où vous pourrez entreposer du matériels de jardins ou autres.L'espace de vie est tourné vers une grande terrasse exposée sud, avec cuisine d'été et sa pergola bio-climatique ainsi qu'un four à pizza.2/ Une dépendance de 46 m2 éloignée de la maison principale est composée comme suit :- Un espace de vie avec salon et cuisine équipée de 22,15 m2.- Une salle d'eau et wc de 4,15 m2- 2 chambres de 9,90 et 9,80 m2Vous attend également, un espace rangement non isolé de 7,30 m2, une terrasse et un espace détente où deux transats vous attendent (voir photo).Commun aux deux espaces, vous trouverez une piscine (au chlore) en bois de 4 x 2,5 m, bordée d'une plage en bois, le tout édifié sur un terrain plat magnifiquement arboré par les propriétaires. 3/ Les plus :- 2 stationnements sur la parcelle.- Proche de toutes les commodités.- Sur la maison principale des panneaux solaires et photovoltaïques, le double vitrage en aluminium, la borne de recharge électrique, la climatisation.- La fibreTaxe foncière = 1 500 euros.Proche de la Clinique Malartic.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 40 kWh/m²/anDPE : B (70) - GES : A (2).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 660 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires à la charge de l'acquéreur :Prix net vendeur = 590 000 eurosHonoraires TTC de l'agence de 3,39% = 20 000 eurosPrix de vente TTC = 610 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 378964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
137 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 377741NJUG
435 750 €
5 586 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme et recherché dans un lotissement de 14 lots :Une maison mitoyenne d'un côté de 1984 de 91,34 m2 de surface habitable (78,38 m2 carrez) élevée sur un sous-sol total, réparti comme suit :Au rez-de-chaussée vous trouverez :- Un séjour de 29,10 m2.- Une cuisine séparée de 8,27 m2.- Un dégagement de 3 m2.- 2 chambres de 12,27 et 11,99 m2.- Une salle de bains avec douche et baignoire de 5,59 m2.- Toilettes de 1,06 m2.Au 1er étage :- Une mezzanine de 7,10 m2 carrez soit 11,38 m2 au sol. Un sous-sol total de 81,56 m2 avec une partie garage de 58,35 m2 avec sa fosse (pour les véhicules), et une cave de 23,21 m2.Les plus :- Terrasse extérieure de 33,06 m2 avec vue dégagée.- Plusieurs stationnements en intérieur.- Maison traditionnelle antisismique, en béton hydrofuge 350 (matériaux utilisés pour les piscines, anti humidité) édifiée sur une seule et même dalle de béton de 20 cm.- Exposition : Sud-Est.Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, la luminosité et la qualité de construction sont autant d'atouts qui vous permettront de redonner vie à ce bien selon vos goûts, vos envies et vos besoins.Je pourrai également vous orientez vers un courtier en travaux afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée des travaux selon vos souhaits et votre budget.DPE : D (221) - GES : B (7)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 240 euros et 1 750 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur :Prix net vendeur = 415 000 eurosHonoraires TTC de l'agence de 5% = 20 750 eurosPrix de vente TTC = 435 750 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 377741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
78 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 405739SOI
849 000 €
2 497 €/m²
EN EXCLUSIVITE sur BESSE SUR ISSOLE, votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES Claudine Rosier vous présente cette magnifique propriété de 260 m² implantée sur un terrain en zone naturelle de plus 1,2 ha.Une annexe indépendante d'environ 80 m² a été aménagée en 3 petits appartements offrant un intérêt tout particulier pour un achat en regroupement familial ou pour création d'une activité de chambres d'hôtes .Située à seulement 45 minutes d'Aix-en Provence et 30 minutes des plages de Hyères, entre mer et campagne, en pleine Provence verte, au calme absolu, cette magnifique propriété saura vous charmer dès que vous franchissez le grand portail motorisé.Une large esplanade, à l'ombre des vieux chênes, vous accueille permettant de garer de nombreux véhicules et vous offrant l'accès à un très beau parc paysager.Au coeur de ce jardin, une belle bastide de 260 m² vous tend les bras.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand appartement de 160 m² comprenant un séjour confortable de 69 m² avec insert, une véranda lumineuse de plus de 60 m² avec accès à une grande terrasse de 80 m², une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée de plus de 30 m², des doubles toilettes invités, ainsi qu'un espace nuit de 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie .A l'étage, la superficie de 100 m² a été partagée en deux appartements entièrement renovés dont un beau T3 avec terrasse et vue imprenable sur les collines ainsi qu'un T2 avec entrée indépendante pouvant générer un revenu locatif intéressant.A l'extérieur, une grande annexe de 80 m² offrant également de belles possibilités.Vous pourrez également apprécier l'espace détente aménagé, pour plus d'intimité, légèrement à l'écart des différents bâtiments et composé d'une piscine de 9,60 par 4 , d'un salon de jardin, de transats entourés d'arbustes fleuris.Les prestations de ce bien rénové entièrement:DV PVC, climatisation réversible par pompe à chaleur, fibre optique, jardin paysager et arboré, piscine chauffée, forage, grand portail coulissant motorisé, nombreuses places de parking.Vidéo de présentation sur demande.Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.comDPE C 179 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euroset 3760 euros indexées sur l'année 2021.Diagnostics de performance énergétique établi le : 30/08/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 0650076140 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .
340 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 382340ANSD
399 000 €
3 217 €/m²
Située sur la commune du Thoronet en impasse et dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison construite en 2001 en parfait état.Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC indépendant avec lave-mains, vous accèderez ensuite à l'espace de vie lumineux avec cuisine américaine et séjour/salle à manger d'une superficie de plus de 47 m2 (avec poêle à granules, cheminée avec insert et climatisation réversible) vous donnant directement accès à la terrasse et à la piscine.L'étage se compose d'un palier avec grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec WC.Disposant d'un accès intérieur à la maison, vous pourrez stationner vos deux voitures et profiterez d'un large espace de stockage et espace buanderie dans le garage de plus de 74m2.A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un terrain de 1500m2 paysagé avec vue sur les collines environnantes, entièrement clôturé avec portail automatique.Prix : 399000 euros honoraires charge vendeurDPE: D - GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1119,24 euros(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 382340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
124 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 397146ANSD
540 000 €
3 857 €/m²
Située sur la commune du Thoronet dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pieds, nous vous proposons de découvrir cette villa construite en 2003 composée comme suit :Entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 65m2 exposée plein sud avec cheminée avec insert, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et WC, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant,En sous-sol: une chambre, une buanderie, un garage, une cave à vin et local technique piscine.A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, de la piscine de 5x10m et de son pool-house. avec douche et WC.Les plus : Ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée et 3 blocs en chambres, 12 panneaux photovoltaïques(revenus de 1200 euros/an), portail et porte de garage automatiques, calme et proches commodités, aucun travaux à prévoir.Prix : 540.000 euros honoraires charge vendeurDPE: A - GES: A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
140 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 405356ANSD
449 000 €
3 592 €/m²
Située en impasse et au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé du Cannet des Maures, cette villa de plain-pied de construction traditionnelle au style provençal saura séduire les amoureux de belles pierres et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de plus de 15m2 et d'une salle à manger de plus de 27m2 exposés plein sud et donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Côté nuit, Vous disposerez de trois chambres en rez-de-chaussée et à l'étage d'une quatrième mansardée idéal pour un adolescent, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un cellier avec WC pouvant être facilement transformé en 2ème salle d'eau, d'un garage de 29m2 avec accès intérieur et d'une cave.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement plat et clôturé de plus de 3300m2 avec piscine de 5x10m, terrasses, abris voitures, terrain de pétanque, espace potager et aire de jeux pour les enfants.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Le bien est classé en zone naturelle ainsi vous êtes assurés de conserver votre tranquillité et aucune nouvelle construction à proximité.Prix de vente : 449.000 euros dont 17269 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 431731 euros hors honoraires.DPE: D - GES: C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 379830NJUG
435 000 €
4 833 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu :Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussée de 4 pièces de 90,30 m2, édifiée sur un terrain plat de 462 m2.Elle se compose comme suit :- Une entrée de 5,52 m2- Un salon ou bureau de 11,49 m2- Un séjour de 23,34 m2- Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2- Deux chambres de 12 et 12,13 m2- Une salle d'eau de 4,10 m2- Un wc de 0,65 m2- Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2.Les plus :- Garage- Un studio indépendant à rénover en totalité- Une dépendance- Une place de stationnement en intérieur- Un barbecue- Une terrasse- Un puits.Exposition : Sud-OuestTaxe foncière 2023 = 1 992 eurosDPE : D (206) - GES : D (35)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Honoraires à la charge de l'acquéreur :Prix net vendeur = 420 000 eurosHonoraires TTC de l'agence de 3,57% = 15 000 eurosPrix de vente TTC = 435 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou, par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
90 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 396994ESPL
559 000 €
4 110 €/m²
Barbara ESPLA vous propose à la vente à la FarlèdeMaison 136 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieurGrande cuisine indépendanteSuite parentaleWCBuanderieA l'étage :Trois chambres de 9 m²Salle d'eau +WC Espaces complémentaires :Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagementAnnexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendantA l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien.A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 115 kWh/m²/anDPE : C: (141), GES: C (21)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.frPrix de vente TTC : 559 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
136 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 377450SANM
693 000 €
5 290 €/m²
Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme au pied du charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 eurosDPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
131 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 400287FDUR
470 000 €
3 916 €/m²
Déjà sous offre acceptée !-----------------------------------------------------------------Bien lire SVP : **Vendu actuellement loué**-----------------------------------------------------------------Description sommaire :Située à Fréjus, à la limite de Saint-Raphaël, dans le bas de Valescure, Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD vous présentent cette villa individuelle de 119,75 m² qui se trouve sur un terrain arboré et plat d'environ 1 100 m². Idéalement située à proximité des plages et des commerces, elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses possibilités. Actuellement loué*----------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales :- Type de bien : Villa individuelle- Localisation : Fréjus (limite Saint-Raphaël), secteur Bas de Valescure- Nombre de pièces : 5- Surface habitable : 119,75 m²- Surface terrain : Environ 1 100 m²- Orientation : Sud- *Occupation actuelle : Bien lire jusqu'a la fin : Maison louée avec un bail en cours jusqu'au 29 janvier 2027, idéal pour les investisseurs souhaitant conserver le locataire. Possibilité de départ à court terme du locataire sous reserve de relocation dans un logement equivalent.------------------------------------------------------------------Travaux nécessaires :- Électricité à refaire (non conforme)- Possibilité d'améliorations énergétiques (audit réalisé)-----------------------------------------------------------------Répartition des surfaces :- Rez-de-chaussée :- Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte aménagée et équipée (avec lave-vaisselle)- Accès direct à une terrasse privative et au jardin- Garage servant de pièce de stockage- Premier étage: - 4 chambres, dont 2 avec accès direct à une terrasse privative - Salle de bain-----------------------------------------------------------------Équipements et installations :- Menuiserie double vitrage- Murs lisses (pas de gouttelettes)- Beau jardin arboré et entièrement clos avec palmiers, cycas, bambous et eucalyptus- Terrain plat avec possibilité d'agrandir la maison ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable)- 2 places de parking extérieures + 3 places de parking sur le terrain (aménagé avec une allée)- Système de chauffage : poêle à bois (restant sur place), radiateurs électriques- Système de production d'eau chaude : cumulus individuel- Belle hauteur sous plafond à chaque niveau-----------------------------------------------------------------Charges et Performances Énergétiques :- DPE : Classe E (259 kWh/m²/an)- GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard** : entre 1 880 euros et 2 560 euros (indication sur l'année 2021)- **Diagnostic amiante** : Présomption d'absence, mais certains espaces n'ont pas pu être visités- **Audit énergétique réalisé**- **Date de réalisation du diagnostic énergétique** : 27/02/2024-----------------------------------------------------------------Copropriété et charges :- Copropriété: Pas de copro maison individuelle- Charges : Aucune charge- Taxe foncière : 2 863 euros-----------------------------------------------------------------Possibilités :- Possibilité d'agrandir la villa ou d'installer une piscine (sous réserve de demande préalable)- Idéal pour un projet de rénovation : suivi de chantier possible pour modernisation et remise aux normes électriques.- Zone urbanistique UCB : potentiel pour un projet d'extension ou de valorisation du terrain.-----------------------------------------------------------------Proximité :- Plages : **1,7 km- Commerces (Intermarché, Action) : 1 km- Golf de Valescure : 3 km- Hôpital/Clinique : 1 km-----------------------------------------------------------------Prix :470 000 euros (Honoraires inclus, à la charge du vendeur)Mandat de vente n° 400287 (Délégation)-----------------------------------------------------------------Mentions légales :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND au 06..52..53..71..67 ou Jean Marc NADAUD au 06:11:77:48:99 pour plus d'infos ou organiser une visite ou par e-mail à fa..durand@proprietes-privees..comConformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de **Fabien DURAND**, agent commercial immatriculé au **RSAC de DRAGUIGNAN** sous le numéro **842705758**, agissant pour le compte de la **SAS PROPRIETES PRIVEES**, au capital de 40 000 euros, située à **ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU**, immatriculée sous le numéro **SIRET 487 624 777 00040**, **RCS Nantes**.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : **n° CPI 4401 2016 000 010 Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 400164FDUR
110 000 €
3 437 €/m²
Maison T2 sous bail commercial à vendre ? Mandelieu-La-NapouleInter Agences OK - Reférence C53----------------------------------------------------------------------------------------Description sommaire :Exclusivité : investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, à seulement 1 km des plages.Vue dégagée et jardin non privatif sans vis-à-visA proximité immédiate du littoral méditerranéenCommodités et commerces accessibles à piedExploitation en bail commercial jusqu'en 2030 ? Rentabilité assurée----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques principales :Type : Maison T2 en duplexSurface totale : 32,89 m² (Loi Carrez : 32,89 m²)Étage : Duplex (rez-de-jardin + étage)Exposition : OuestAnnée de construction : 1990Chambres : 1Salle de bain / Salle d'eau : 1 (avec WC)WC : Non séparéExtérieur : Jardin non privatif de 38,5 m² + terrasse de 7,2 m²Stationnement : 1 place privative (lot 13C)Autres : Résidence avec services----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des surfaces :Séjour / Kitchenette : 17,80 m²Chambre (Étage) : 12,23 m²Salle de bains : 2,07 m²WC (intégré à la salle de bains) : 0,79 m²Terrasse : 7,2 m²Jardin non privatif : 38,5 m²----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et installations :Cuisine : Kitchenette équipéeClimatisation : OuiFenêtres : Double vitrageChauffage : Électrique + ClimSalle de bain : BaignoireSécurité : Résidence avec services, accès PMRConnexion internet : Wi-Fi dans la résidenceAutres : TV écran plat, mobilier inclus, services mutualisés----------------------------------------------------------------------------------------Possibilité d'aménagement :Option 1 : Pas d'occupation personnelle possible (bail commercial en cours)Option 2 : Placement locatif 100 % passifOption 3 : Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 unités au même prix----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques :DPE : D ? 197 kWh/m²/anGES : B ? 6 kg CO?/m²/anDépenses annuelles estimées : 396 euros (réalisé en 2018)Amiante : NéantTermites : NéantGaz : NéantPlomb : NéantRisques naturels : Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------Copropriété, Charges et Taxes :Nombre de lots : 167Charges annuelles : 996 eurosTaxe foncière : 621 eurosAutorisation de location saisonnière : Non ? usage strictement locatif en bail commercial----------------------------------------------------------------------------------------Proximité :Transports : Située au 161 rue Yves Brayer, 06210 Mandelieu-La-Napoule ? accès rapide à l'autoroute A8, bus à proximité immédiateÉcoles / Crèches : Non concerné ? usage résidence de tourismeCommerces et restaurants : A quelques minutes à piedPlage : A 1 kmAccès routiers : A8 à moins de 5 minutes en voiture----------------------------------------------------------------------------------------Potentiel locatifLoyer annuel garanti par Zenitude (HT) : 5 249 eurosLoyer variable possible : Jusqu'à +49 % selon résultats d'exploitationTVA applicable : 10 %----------------------------------------------------------------------------------------Location annuelle :Non autorisée dans le cadre du bail commercial----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 110 000 eurosMandat n° : 400164Honoraires : Charge vendeur-----------------------------------------------------------------------------------------------Mentions Legales :Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 167 lots ().Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
32 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 380973FDUR
400 000 €
3 076 €/m²
Maison bourgeoise lumineuse avec hauts plafonds et grand jardin privatif 130 m²LOCALISATION :Ville : Puget-sur-ArgensEmplacement : Proche du Centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse.------------------------------------------------------------------------Caractéristiques spécifiques :Pas de vis-à-vis, nombreux parkings à proximité, aucune nuisance de route, passage du train à proximité (non gênant).------------------------------------------------------------------------Caractéristiques du Bien :Surface habitable : 130 m² (partiellement rénovée)Superficie de la cave : 60 m²Superficie des combles aménageable : 60 m²Surface Totale de la parcelle : 311 m²Nombre de niveaux : 2Nombre de pièces : 6Chambres : 3+1 chambres spacieuses (de 12 à 20 m²)Sous-sol : 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, accès par le jardin ou l'intérieurStationnement : Plusieurs places privatives disponiblesTerrasse : Emplacement prévu pour jacuzzi et douche extérieureJardin privatif : Spacieux et arboré, parfait pour la détente.------------------------------------------------------------------------Installations et Équipements :VMC-Cumulus-Fibre Optique.Plafond avec Led.Double vitrage. Volet moderne en Pvc.------------------------------------------------------------------------*Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de 35 m² : Composé d'une Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager de qualité, dont un piano de cuisson SMEG et un frigo américain) Ouvrant sur le Salon, avec une Accès direct à la terrasse et vue sur le jardin arboré. Hauteur sous plafond importante !*Espace aménageable de 31 m² : (Derriere la cuisine) A rénover, idéal pour créer un grand séjour, une suite parentale ou un appartement indépendant (possibilité d'accès autonome via une deuxième entrée).*Étage :1ère chambre de 20 m² : Rénovée, avec un grand dressing.2ème chambre de 12 m² : Rénovée, lumineuse.3ème chambre de 16 m² : A rénover, avec cheminée et vue sur les platanes de la place.Salle d'eau rénovée : Douche à l'italienne, fenêtre.Buanderie de 8,43 m² (Transformable en chambre)WC séparé.------------------------------------------------------------------------Extérieur :Jardin arboré, parfait pour la détente avec un espace privatif en plein centre-ville.Terrasse équipée d'un emplacement pour jacuzzi et d'une douche extérieure.------------------------------------------------------------------------Copropriété :Aucune copropriété, lotissement : aucun------------------------------------------------------------------------Charges et Taxes :Charges de copropriété : Aucune.Taxe foncière : 1290 euros par anRemarques :Mandat réf : 380973Vente garantie 12 mois------------------------------------------------------------------------DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :DPE Classe : D (183 kWh/m²/an)GES Classe : A (5 kg CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2000 euros------------------------------------------------------------------------Prix de vente : 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat : 379 658Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
130 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 383609FDUR
995 000 €
3 070 €/m²
Villa provençale contemporaine avec parc arboré, piscine et installations haut de gamme à La Motte, Provence.----------------------------------------------------------------------------------------Description sommaire :Cette élégante villa de plain-pied de 324 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Sa spacieuse pièce de vie de 76 m² s'ouvre sur un parc paysager de 6 200 m², parsemé de majestueux chênes verts, offrant un cadre naturel exceptionnel et préservé, sans vis-à-vis.Un espace piscine raffiné, accompagné de son pool house convivial, complète ce havre de paix, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Située à proximité du charmant village de La Motte, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux domaines viticoles de renom (Esclans, Demoiselles), au prestigieux golf de Saint Endréol et à de nombreuses activités de loisirs.Un lieu d'exception où confort moderne et douceur de vivre en Provence se rencontrent.----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques :Surface habitable : 324 m²Surface du terrain : 6200 m²Pièce principale : 66 m²Nombre de chambres : 5 + 1 à aménager3 salles de bains / 4 WCClimatisation réversible et gainable à l'étage, split au rez-de-jardinPiscine 13 x 5 avec grand pool house de 60 m² sur terrasse en travertinAnnée de construction : fin des années 1990Rénovation complète récente (2023)Performance énergétique : DPE "A" / GES "A"----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des espaces :**Rez-de-chaussée :-Pièce principale de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier-4 chambres avec penderies, dont une avec dressing-2 Salle de bains, 2 WC- 1 grande Terrasse couverte orientée sud, avec vue sur le jardin et la piscine----------------------------------------------------------------------------------------**Rez-de-jardin (sous-sol climatisé) :-1 chambre avec grand placard-1 chambre à aménager*-Cuisine-salon avec accès direct au jardin-Salle d'eau indépendante avec WC-Salle de sport climatisée avec grande baie vitréeSalle de cinéma insonoriséeBuanderie, atelier/rangementPièce dédiée au vin, climatisée----------------------------------------------------------------------------------------Extérieur :Piscine avec pool house de 60 m², terrasse en travertinCuisine d'été spacieuseWC indépendantDouche extérieureParc arboré clôturé avec grands chênes verts, pinsCarport avec chargeur pour voiture électriqueAbri extérieur pour matériel de jardinArrosage automatique----------------------------------------------------------------------------------------Installations et équipements :Cuisine équipée avec électroménager Whirlpool (four, micro-ondes), réfrigérateur Schneider, lave-vaisselle, plaque à inductionFibre internet disponibleEau de ville et assainissement aux normesVolets et fenêtres en aluminium pour la majorité de la maisonGouttières en zincPortail automatique et système d'alarmeFosse et drains neufs.----------------------------------------------------------------------------------------Possibilités :Possibilité de cloisonner le rez-de-jardin en 1 ou 2 appartements indépendantsPropriété idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec location saisonnière.----------------------------------------------------------------------------------------Proximité :Village de La Motte : réputé pour ses domaines viticoles (Les Esclans, Les Demoiselles), son golf 18 trous (Saint Endréol) et ses restaurants de qualitéActivités à proximité : randonnées, plages du littoralAccès autoroute A8 à 4 kmDistances : Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km), Toulon (64 km), Aix-en-Provence (88 km), Paris en TGV (4,5 heures)----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :DPE : Classe A (39 KWh/m².an)GES : Classe A (1 kg CO2/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 703 et 951 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------Prix :995 000 euros (Charge vendeur)Fiscalité foncière : 3 390 eurosMandat n°383609----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactio Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
324 m²
11 p
6 ch

Maison
Ref. 390409HASC
400 000 €
3 703 €/m²
HASSAN vous propose sur Istres cette superbe villa de plain-pied de 108 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et cuisine d'été couverte.Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement exposée plein sud, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre tout le confort et les espaces nécessaires pour accueillir votre famille.Caractéristiques:-Surface habitable : 108 m²-Terrain : 500 m² entièrement aménagé-Piscine : 7x3 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec terrasse en bois.-Pièces à vivre : Grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée-Chambres : 4 belles chambres, dont une parentale avec dressing et espace bureau-Salle de bain : Une salle de bain élégante avec double vasque-Rangements : De nombreux espaces de stockage optimisés-Extérieur : Une cuisine d'été couverte pour vos repas en plein airCette villa allie modernité, confort et convivialité, idéale pour les familles ou les amateurs de moments de détente au bord de la piscine.Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).Prix : 400 000 euros HAINe manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Votre futur havre de paix vous attend !Prix de vente 417000 euros Honoraires charge vendeur.DPE classe B:98 / GES classe A:3Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021estimé entre 580 euros et 860 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
108 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 403578DCOR
110 000 €
110 000 €/m²
Au pied de la célèbre citadelle, à deux pas des commerces et de la place du marché, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 77 m² répartis sur trois niveaux.?Au rez-de-chaussée :L'entrée se fait depuis la rue par une grande double porte. Ce niveau est composé d'une grande pièce avec un coin cuisine en retrait et une salle d'eau avec WC. Il est parfait pour accueillir un atelier, une activité artisanale, ou pour conserver un accès indépendant et fonctionnel.?Au 1er étage :Accessible par une entrée individuelle, cet étage traversant de 35m2 est éclairé par une large baie vitrée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec une vue dégagée sur la citadelle. Vous trouverez également une chambre équipée d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé.?Au 2e étage :Une jolie chambre mansardée est prolongée par un balcon avec vue sur la Cathédrale. Cet étage comprend aussi de vastes combles aménagés, avec rangements en sous-pente.Située en centre-ville, cette maison lumineuse donne sur une placette et bénéficie d'un calme appréciable. La façade a été refaite récemment et l'ensemble de la maison est en bon état. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet d'atelier/habitation, cette maison offre de nombreuses possibilités.En complément, vous disposez d'une cave voûtée au sous-sol.Les + :Fenêtre double vitrage PVC et bois avec voletsChauffe-eau récentRadiateurs à inertie programmable PRIX : 110 000 euros. Honoraires à la charge du vendeurDPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Taxe foncière 943 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 - d.cornillet@proprietes-privees.com ou Alexandra Ducher-Casado au 06 85 63 30 03 - a.duchercasado@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 405297FROU
449 000 €
5 543 €/m²
Fabienne Rougé , Propriétés Privées, vous présente à Hyères, proche du centre-ville et en direction des plages, une villa traditionnelle située en fond d'impasse, dans un lotissement de 12 lots. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre projet de vie.Édifiée en 1995 sur une parcelle piscinable de 390 m², cette maison de plain-pied offre une superficie de 81 m² baignée de lumière, avec une exposition sud-ouest.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse, fonctionnelle et traversante d'environ 42 m². Cette grande pièce, offrant un véritable volume rare pour une maison de 81 m², comprend un salon-séjour agrémenté d'un poele à bois, et une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse en partie couverte, par une grande baie vitrée à galandage, amplifiant encore la sensation d'espace et de luminosité.Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, facilite le quotidien.Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants.A l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cuisine par une porte-fenêtre, une terrasse et un jardin supplémentaire côté nord offrent des espaces extérieurs variés pour profiter de chaque moment de la journée.Côté prestations : la maison dispose d'un garage, d'un forage pour l'arrosage, d'une grande baie vitrée à galandage et de la climatisation dans la pièce de vie, assurant un confort optimal en toutes saisons.La maison est fonctionnelle, très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux.Elle bénéficie également d'une cotisation annuelle très faible de 80 euros pour l'entretien du lotissement.Un bien rare par son état impeccable, son emplacement recherché et son potentiel extérieur.A visiter sans tarder ! Elle n'attend plus que vous.Prix de vente : 449 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 230 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
81 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 388060PCAS
720 000 €
7 422 €/m²
EMPLACEMENT RARE A LA VENTE - PROCHE DU PORT DU BRUSCPatricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison indépendante d'environ 97 m2 construite en 1993, proche de la plage du Cros, sur un terrain de 643 m2.- Au rez de chaussée : vous trouverez une belle pièce de vie salle à manger/salon/cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain, des WC séparés- A l'étage : une mezzanine espace bureau idéale pour le télétravail, 2 chambres, une salle d'eau, WCVous apprécierez :Maison en parfait état habitable de suitePiscine 8x4 mGarage d'environ 24 m2 accessible directement de l'intérieur de la maison par une porte de communicationProximité mer et commercesClimatisationStationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.Prix de vente : 720 000 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 695 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 388060DPE DTaxe foncière : 1936 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACToulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
97 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 381508SBRU
412 000 €
2 452 €/m²
Villa individuelle sur deux étages dont la partie principale a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité.Construite non loin du village à pieds et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison offre une surface habitable totale de 168 m2 . Elle est composée de deux logements indépendants .Au rez de chaussée, un T3 à rénover d'environ 66 m2 habitables ( 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche) et des caves/remises. Au niveau supérieur , le logement principal totalement rénové avec goût ( hall d'entrée, séjour avec baies vitrées donnant sur une superbe terrasse, cuisine américaine, trois chambres ,une salle de douche et une buanderie ) Le jardin paysager entourant la maison sera sans nulle doute un havre de paix pour les futurs acquéreurs. Possibilité de construire une piscine.Tout à l'égoût , doubles vitrages, climatisations réversible dans toutes les pièces du haut, poêle à granulés, ...Coup de coeur assuré !Prix 412 000 euros, honoraires charge vendeurDPE D GES BEstimation des coûts annuels des énergies sur les années 2021, 2022, 2023De 2120 à 2930 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 400966SBRU
138 000 €
1 352 €/m²
Pour le budget d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison de village entière !Facile d'accès et proche de tous les services, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour une petite famille.Bâtie sur 3 étages, elle offre un cadre de vie agréable et a conservé tout son cachet.En rez de rue, une pièce avec WC servant de buanderie et un local atelier.Au premier étage, le séjour avec cuisine.Au second niveau, une salle de douche avec WC et une chambre lumineuse.Au dernier étage, une belle chambre avec mezzanine et un accès aux combles ainsi qu'une pièce de rangement ou petite chambre supplémentaire ( à aménager)Une cave voutée , une isolation récente des combles et un aménagement sans travaux font de cette maison une très belle affaire.Prix: 138 000 eurosHonoraires charge vendeurDPE C GESDPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400966. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 377052SBRU
585 000 €
2 720 €/m²
Pour amoureux des chevaux, de la nature ou pour création de chambres d'hôtes Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitableoffrant tout le confort dont vous rêvez :5 Grandes chambres avec placards, dressings3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendantCuisine aménagée de 18 m²:Grand séjour lumineux et atypique de 73 m2 avec superbe cheminée.Cave de 15 m²Nombreuses dépendances garage de 25m2 et écurie de 42 m2 aménageable en gîte)+ abri de jardin avec forage neuf ( 10 000 litres) sur 6250 m² de terrain arboré.Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan,Caractéristiques techniques :Toiture de l'écurie refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étageChauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insertAlarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécuritéExterieur :Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature...........................................................Piscine : Permis obtenu pour piscine 8x4...........................................................Situation idéale :Proche de Fayence et du lac de Saint CassienA proximité des commerces et des écolesAccès facile aux autoroutesAccès superettes, médecin, dentiste à 5 minutesN'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :Minimum : 3097 euros / anMaximum : 4191 euros / anPrix 585 000 eurosSOUS COMPROMISPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
215 m²
7 p
5 ch