Achat maison - Nice : Découvrez nos maisons à acheter à Nice

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NICE OUEST - PROCHE CHATEAU DE BELLET  - Maison familiale avec vue collines au calme absolu

Maison

Ref. 385478PERR

Localisation NICE (06200)

749 000 €

4 993 €/m²

NICE OUEST - PROCHE CHÂTEAU DE BELLET - Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² situé dans un quartier résidentiel offrant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable, est idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de Nice.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux;
- cuisine aménagée / séjour spacieux : 56 m²
- chambres : 4 (dont une suite parentale)
- salle d'eau : 2
- jardin : 100 m² aménagé
- terrain : 2000 m²
- piscine : hors-sol
- garage : 20 m²
- place de parking : 2
- année de construction : 2005

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- chauffage : climatisation réversible
- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal
- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium
- assainissement : fosse septique

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn
- Centre ville de Nice : 20 mn
- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat : 13 mn

DIAGNOSTICS :
- DPE : D (189)
- GES : B (6)

FINANCES :
Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 euros
Taxe foncière annuelle : nc

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone
au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 180m2, 5 chambres, à Nice Ouest dans parc privé à 200m de la plage

Maison

Ref. 360698AMN

Localisation NICE (06200)

779 000 €

4 327 €/m²

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette maison de 180m2 habitables, sur le secteur Nice Ouest, à 200m des plages et de la promenade des anglais.
Dans un parc privé résidentiel calme et recherché, cette maison érigée en 1926 est actuellement divisée en 3 appartements.
Cette propriété à fort potentiel permet de conserver cette configuration en 3 appartements ou bien de retrouver son usage initial de maison familiale.

Le RDC se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, de 3 grandes chambres, d'un salon avec kitchenette, d'un bureau, d'une salle de douche avec wc, d'une salle de bain avec wc, pour une superficie habitable de 112m2.
L'étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour de 28m2, d'une salle de douche avec wc, de 2 belles chambres pour une superficie habitable totale de 68m2.
Sur ce même étage, nous retrouvons une agréable véranda de 11m2, une grande terrasse de 21m2 et une seconde terrasse de 7m2.
Une cave en sous/sol.
Terrain d'environ 440m2, aucune mitoyenneté.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 360698
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Superficie

180 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Acheter une maison à Nice : s’offrir le charme du sud

 

Situation idéale, dynamique et attractive, Nice est une ville idéale pour investir dans l’immobilier ou acheter sa maison. Ses hivers doux sont réputés au-delà de ses frontières et sa nature entre la mer et les pistes de ski des Alpes en font un achat encore plus irrésistible. Vous pouvez flâner dans les vieilles rues comme le Cours Saleya ou la Promenade des Anglais pour prendre un grand bol d’air frais. Pour ceux qui recherchent plus d’excitation, Monaco et l’Italie ne sont qu’à une courte distance en voiture pour une journée amusante. Pour une ville aussi bien préservée et offrant de nombreuses possibilités de divertissement, l’immobilier à Nice vaut vraiment la peine d’être investi.

 

Achat à Nice : profiter d’un décor digne d’une carte postale

 

À la frontière de la France, de l’Italie et de la Suisse se trouve Nice, saluée pour son cadre de vie resplendissant. La baie des Anges s’étend à l’horizon, réputée dans le monde entier pour sa beauté à couper le souffle qui n’existe que sur les cartes postales. Les villes de la Côte d’Azur telles que Villefranche-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Vallauris, Cannes, Toulon, Six-Fours-les-Plages et La Ciotat honorent toutes l’acte de vivre paisiblement et joyeusement. Quel que soit le moment où vous choisirez de vous installer dans ces villes et villages avec l’achat d’une maison à Nice, vous sentirez certainement un sentiment perpétuel de vacances fleurir dans l’air.

La ville de Nice abrite un vaste éventail de quartiers divers et passionnants. Le quartier du Carré d’or est bien connu pour ses boulevards luxueux, ses beaux jardins et ses bâtiments majestueux dans lesquels vous pourrez flâner suite à l’achat de votre maison à Nice. Cimiez et Mont-Boron offrent des villas Belle Époque haut de gamme qui donnent un aperçu de la vie sophistiquée. Vous pouvez également vous rendre sur la place Garibaldi, dans les quartiers du Port et du Petit Marais, où des restaurants et des bars animés offrent une atmosphère agréable pour passer une soirée. Quel que soit le type d’expérience urbaine que vous recherchez, Nice a quelque chose de spécial à offrir à ses habitants.

 

Vivre à Nice : adopter l’art de vie méditerranéen

 

 Située sur la Côte d’Azur, Nice est réputée pour son superbe littoral et ses eaux azur. La Promenade des Anglais, un boulevard qui longe le littoral, est un lieu de rassemblement populaire pour les habitants et les visiteurs. Les plages de la ville sont parfaites pour profiter du soleil ou d’une baignade rafraîchissante. Les plongeurs trouveront une grande variété de vie marine à explorer juste au large, notamment des éponges, des oursins et des étoiles de mer.

Avec 330 hectares d’espaces verts, Nice est également une destination immobilière idéale pour les amoureux de la nature. Les parcs et les jardins abondent, offrant un répit bienvenu à l’abri de l’agitation de la ville.

Vous aussi, laissez vous tenter par le charme de cette ville majestueuse en faisant le choix d’investir dans l’achat d’une maison à Nice. Si vous ne savez pas par où commencer, consultez nos différentes annonces immobilières de maisons à Nice directement sur notre site web.

 

Une ville qui profite d’une bonne liaison de transports

 

La situation géographique de Nice est un véritable atout pour ses habitants et les futurs acquéreurs. Trois lignes de tramway assurent le transport entre les principaux centres d’intérêt et d’activité économique, avec un réseau de bus contenant plus de 93 lignes qui couvre toute la ville. Par ailleurs, l’aéroport international de Nice Côte d’Azur est situé à quelques kilomètres de l’emblématique Promenade des Anglais, tandis que la gare SNCF accueille des TGV et des TER. De plus, les transports à Nice sont facilités par les cinq sorties de l’autoroute A8. Cette gamme de bonnes liaisons de transport rend la vie beaucoup plus facile pour tous ceux qui ont besoin de voyager autour ou à travers cette ville merveilleuse, un véritable point fort et une plus-value considérable pour ceux qui ont fait le choix d’investir dans l’achat d’une maison à Nice.

 

La garantie d’une stabilité financière et économique lors de l’achat d’une maison à Nice

 

Si vous recherchez une destination immobilière ensoleillée offrant de nombreuses possibilités pour les affaires et les loisirs, Nice est le choix idéal. Avec plus de cinq millions de visiteurs par an, la ville est une plaque tournante du tourisme et de nombreuses entreprises profitent de sa situation et de ses équipements. Sophia-Antipolis, située à proximité, est l’un des principaux parcs technologiques d’Europe, avec plus de 2 500 entreprises et 40 000 employés du monde entier. La proximité de l’université et des écoles d’ingénieurs fait de Nice un lieu attrayant pour vivre et travailler lors de l’achat d’une maison, il n’est donc pas étonnant que les propriétés locatives soient très demandées.

 

Une ville prospère dominée par son savoir vivre et sa culture

 

Nice, en France, est un haut lieu culturel riche de 2 000 ans d’histoire. Aujourd’hui, elle est réputée pour son environnement aux couleurs vives qui a inspiré de nombreux artistes au fil des ans. Les styles architecturaux se mélangent harmonieusement et comprennent la Basilique Notre-Dame, le Palais de la Méditerranée, la Place Masséna, le Cours Saleya et la star de la Côte d’Azur, l’Hôtel Negresco.

La ville abrite quatre musées distincts dont vous pourrez profiter suite à l’achat de votre maison à Nice : le musée Matisse, le musée national Marc-Chagall et le musée des Beaux-Arts, qui mettent en évidence une diversité incroyablement riche du patrimoine artistique. Pour honorer davantage cet héritage remarquable, Nice organise chaque année un carnaval avec d’extravagants défilés fleuris qui attirent de grandes foules. C’est vraiment un endroit où investir !

 

Rentabiliser l’achat de sa maison à Nice en la louant

 

Quiconque cherche l’achat d’une nouvelle maison à Nice trouvera que c’est un excellent investissement en raison de sa sécurité locative élevée. Que vous soyez retraité, jeune professionnel ou une famille à la recherche du soleil, il est possible de s’offrir un nouveau cadre de vie ensoleillé grâce à l’achat d’une propriété à Nice.

Cela diversifie davantage vos options immobilières en garantissant un revenu fiable dans le temps. En conclusion, quel que soit le projet de développement que vous poursuivrez dans cette ville, vous obtiendrez satisfaction et un bon retour sur votre investissement initial.