Achat maison - Hyères : Découvrez nos maisons à acheter à Hyères

Maison

Ref. 442547CHHU

 HYERES (83400)

Cette villa de charme doit son élégance discrète aux traits de crayon d'un architecte inspiré. Une entrée large et accueillante nous fait pénétrer dans une vaste pièce à vivre d'environ 40 m2 composée d'un salon avec cheminée, prolongée par la salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée au charme provençale invite à s'y attarder pour préparer les plats à déguster sur la terrasse attenante. Après avoir grimpé quelques marches, une chambre, une salle d'eau et un toilette composent ce demi niveau. A la suite, une très belle volée d'escalier conduit à l'espace nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains, la plus grande des chambres s'ouvrant sur une jolie terrasse tropézienne où la vue dégagée permet d'apercevoir la mer au loin. Le jardin de 700 m2 composé de petites restanques en escalier abrite une flore typique du bassin méditerranéen ainsi qu'un cabanon de rangement. Un garage double et trois places de parking privatives complètent ce bien situé en centre-ville à 10 minutes à pied du centre historique, de son marché coloré, de ses commerces et de ses terrasses animées. Le port, la presqu'ile de Giens et les plages sont très faciles d'accès en un quart d'heure par la route. Nichée dans une impasse, découvrez cette maison familiale et lumineuse qui invite à la douceur de vivre sous le soleil. Prix 685 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HUMBERT, au 0671029561 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430139063 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Christophe HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430139063 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429761LINP

 HYERES (83400)

Maison de 5 pièces de 103,81 m2 ,avec un jardin de 169 m2
3 terrasses ,un garage ,2 places de parkings
Située à Bormes-les-Mimosas, village authentique et plages cristallines
Nouvel espace résidentiel où sérénité et bien-être structurent le quotidien

En lisière d'un parc paysager, dans un environnement verdoyant ;
Proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Une entrée, séjour cuisine , 2 salles de bain, 2 WC
4 chambres ,jardin et garage
PRIX 596 000 £
charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4296761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 437736MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Exceptionnel dans le Var, à Carqueiranne (2 maisons, 6 chambres/suites + studio + piscine + pool house + jacuzzi extérieur et intérieur + grand garage), tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, dans un havre de paix et CALME ABSOLU.
(Honoraires frais agence charge acquéreur : frais de notaire uniquement sur le net vendeur).
Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 400m de la mer !
(Une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied).

2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées :

- La maison principale de 215 m2, semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau/bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante.
Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux...).
Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison.

- La deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau/bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux.

Le domaine est une découverte...360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu.
Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes Koi s'épanouissent au milieu de nénuphars...
Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre... Féérique !

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare !

Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 4 300 000 euros
Prix net vendeur 4 142 582 euros soit 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : D 198 / CLASSE CLIMAT : D 36 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3 190 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438333GWEP

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Située dans un environnement résidentiel recherché de La Londe-les-Maures, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de village et douceur méditerranéenne. A proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces (environ 500 m), d'un agréable parc, ainsi que du centre-ville, et à quelques minutes des plages et du port, elle offre un quotidien pratique et agréable.

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Les volumes sont fonctionnels et bien répartis, avec deux chambres sur le niveau principal, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie ainsi qu'un second espace salon avec kitchenette apportent une réelle souplesse d'usage, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière grâce à une entrée indépendante possible.

Les prestations assurent un confort optimal avec des menuiseries de qualité équipées de moustiquaires, une climatisation dans toutes les pièces, une installation de panneaux photovoltaïques contribuant à l'optimisation énergétique du bien ainsi qu'un portail électrique apportant praticité et sécurité au quotidien. Un garage d'environ 23 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une piscine chauffée récente de 7 x 3 mètres parfaitement intégrée aux extérieurs.

Une propriété fonctionnelle et soignée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le littoral varois.

A découvrir sans tarder !

Prix : 620 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1049 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Maison

Ref. 438681CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui je vous invite à découvrir à 2 pas du centre ville de LA LONDE cette maison T4 sur 2 niveaux édifiée au milieu de son terrain arboré. Composée au RDC d'une grande suite parentale, buanderie et garage et au 1e d'un grand T3 avec balcon. De construction traditionnelle elle accueillera confortablement famille et amis avec ses 117m² habitables et son garage de 32m² a aménager selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant...) Son terrain plat de 561m² s'agrémentera facilement d'une piscine ou d'agrandissements.
Infos utiles : Surf 117m², garage 32m², TF 1537 euros, DPE : D(183) GES : D(5)
Estimation des coûts annuels entre 1030 et 1430 euros
Accès handicapés à l'étage, 1 SdB, 1 Sd'O, 2 wc, balcon, terrasses
Mandat 438681 PRIX 575000 euros +Honoraires charges acquéreurs 3.99% soit 598000 euros FAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 414624CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est à 2 pas du centre ville de LA LONDE que je vous invite à poser vos valises dans cette belle bâtisse provençale. Séparée en 2 appartements elle vous offre la possibilité de réunir la famille en gardant l'intimité de chacun ou de combiner résidence principale et résidence locative pour autofinancement ou complément retraite annuelle ou saisonnière. Parfaitement rénovée et confortable, cette belle maison offre un parfait confort été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Un escalier intérieur permet la réunification des appartements en une grande maison familiale.
Infos utiles : Surf terrain 580m², Surf Hab totale : 197m², TF : 2972 euros, TH 2704 euros
RDC appartement T3 de 87m² avec véranda 13m² + terrasse sur jardin
Au 1er appartement T4 de 97m² + balcon,
Garage 30m² et Cabanon 5,68m² , jardin paysagé avec possibilité de piscine
DPE : C(141) GES: C(12) Estimation annuelle de consommation entre 2080 et 2890 euros
Mandat 414624 Prix 721800 euros dont Honoraires charge vendeur 3.60%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Maison

Ref. 401150AMN

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette belle villa à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel calme et à proximité du centre-ville.

Totalisant 113m2 habitables, la maison se compose d'une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur une pièce de vie, exposée plein sud, avec une confortable véranda. La cuisine est ouverte sur cet espace de vie et a également été totalement rénovée avec des matériaux de qualité.
Une chambre est disponible en poursuite du salon, actuellement aménagée en bureau.
Une salle de douche et un wc indépendant complète la partie habitable du rdc.
Un garage attenant à l'habitation permet de stationner un véhicule et offre une surface de stockage.
Au 1er étage, nous retrouvons 3 belles chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et un wc indépendant.
Totalement rénovée avec de très bons matériaux, cette maison est prête à vous accueillir.

Le Terrain d'environ 288m2 est carrelé tout autour du bâti et offre un espace vert de 50m2 au milieu duquel évolue un magnifique Jacaranda. Des bordures végétalisées et fleuries font de cet extérieur un petit coin de paradis.
Une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour un confort total.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .