Achat maison - Aix-en-Provence : Découvrez nos maisons à acheter à Aix-en-Provence

Maison

Ref. 408265LCON

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Située dans le très recherché quartier du Pigonnet, à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort moderne et proximité du centre-ville.

D'une surface habitable de 185 m², la villa se compose :

Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, une cuisine contemporaine entièrement ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, un élégant patio intérieur, véritable coeur de la maison, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

A l'étage :
Quatre chambres, dont une avec accès direct à un solarium, une salle de bains, un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :

Un appartement indépendant à aménager selon vos besoins (bureau, studio, location saisonnière)

Un terrain de 540 m² paysagé, accueillant une piscine traditionnelle chauffée.

Climatisation intégrale, prestations modernes, finitions haut de gamme

A proximité immédiate des universités, des accès autoroutiers et de toutes commodités, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

Aix-en-Provence Quartier Pigonnet
185 m² habitables + dépendance
540 m² de terrain ? Piscine chauffée
5 chambres ? 2 pièces d'eau
15 min à pied du centre historique

DPE : A 66Kwh/m²/an - GES : A 2Kg co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 1 590 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408674LND

 EGUILLES (13510)

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines.
Superficie habitable de 92 m2, sur 2 niveaux
Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée.
Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre. Livrable immédiatement.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 92 m2
- Surface Terrain : 174 m2
- Jardin paysager avec vue panoramique
- Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre
- A l'étage vous retrouverez, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne
- pompe à chaleur
-menuiserie de grande qualité en aluminium
- garantie décennale
- A proximité de toutes les commodités à pied

Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien.

Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne.

589 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 408671LND

 EGUILLES (13510)

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines et piscine.
Superficie habitable de 124 m2, sur 2 niveaux
Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée.
Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre. Livrable immédiatement.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 92 m2
- Surface Terrain : 600 m2
- Jardin paysager de 600 m² vue panoramique avec piscine
- Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre
- A l'étage vous retrouverez, 4 chambres, et 2 salles d'eau avec douche à l'italienne
- pompe à chaleur
-menuiserie de grande qualité en aluminium
- 2 box fermés directement sous la maison
- garantie décennale
- A proximité de toutes les commodités à pied

Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien.

Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne.

879 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 398542LCON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Ravissante maison aux portes du Montaiguet

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du recherché quartier du Pont de l'Arc, cette maison de 105 m² conjugue le charme de la campagne et la proximité du centre d'Aix-en-Provence.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le raffinement de cette maison.
Le vaste séjour avec ses ouvertures au sud et à l'ouest, s'ouvre sur le jardin arboré. La grande cuisine meublée, fonctionnelle et conviviale invite au partage.

Côté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une salle d'eau et trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin arboré.

L'extérieur s'étend sur 1 000 m² de terrain avec piscine hors-sol.

Localisation idéale : A seulement quelques minutes du centre-ville, proche des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel.

Travaux à prévoir

A découvrir sans tarder !

Copropriété composée de 2 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 500 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Consommation énergétique D- 199KWh/m²/an et Emissions B - 6Kg Co2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398542
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399380LCON

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Nichée dans le très prisé quartier du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant.

D'une superficie de 140m², cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant une superbe vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La grande cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, se prolonge sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose :

D'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

A l'étage, deux belles chambres avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité.

A l'extérieur, le terrain paysager de 1 468 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur la campagne aixoise.

Possibilité d'agrandissement de 40m²
Prestations haut de gamme : panneaux solaires, climatisation gainable dans chaque pièce, matériaux de qualité.

Une maison coup de coeur, aux portes d'Aix-en-Provence, alliant prestige, confort et sérénité.

DPE : Consommation énergétique B- 93KWh/m²/an et Emissions A - 2Kg Co2/m²/an.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 900 euros et 1280 euros.

Prix de vente : 945 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392303SOV

 VENELLES (13770)

Villa de 1986 sur 2 niveaux composée de 6 pièces . Au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 environ en réunissant facilement la cuisine actuellement séparée, un cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec salle de bain et toilettes. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes et un bureau. De nombreux rangements.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. L'isolation sous toiture est doublée.
Un garage attenant avec une porte automatique.
Des travaux de modernité sont à prévoir.
Le terrain est plat et peut accueillir une piscine. Photos et vidéos sur demande.

PRIX: 645 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 622 585 euros hors honoraires.

DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 800 euros et
2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 392303 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370825CHBI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Ancienne ferme du XIIe siècle située à l'entrée du parc naturel du Luberon, proche de la Sainte Victoire et 20 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV. Elle est composée de 7 chambres avec salle d'eau et WC allant de 20,00 à 28 m2, une chambre de 16 m2, 3 bureaux, dressing, 1 salle de billard, cave climatisée. Idéal pour chambres d'hôtes.
Vous avez 2 appartements indépendants de 72,33 m2 et 71,87 m2.
Pour vous détendre une piscine chauffée de 50 m2 vous accueille avec un jacuzzi sur deux terrasses de 200 et 94 m2.
Idéal pour chambres d'hôtes.
Prix : 1 870 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : D 232. GES : B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 8030 euros et 10 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 393669DHH

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE
SECTEUR ( La Molière )
Magnifique bastidon du 16eme siècle
Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau )
surface 120 m² sur terrain 269 m²

Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel

Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING
pour location à la chambre de la partie Maison
Quelques rafraichissement à finir
prévoir installation Pompe à chaleur
Géolocalisation du Bien
Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée
en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature
Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE

Composition de la Maison
Au REZ DE CHAUSSEE
Se trouve
Un Salon lumineux 16,40 m²
une petite chambre ou bureau surface 8 m²
Hall d'entrée 6 m²
WC
Aux 1 er l'étage, se trouve
Une chambre 10 M²
Une Chambre 18 m² plus dressing,
Magnifique salle de bain 12 m²
WC indépendant

Aux 2èm étage
Une chambre 7 m²
Une chambre 14 m²
Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m )
Une salle de bain avec douche à l'italienne
WC indépendante

DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros

542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON
Surface : 140 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence : 393669
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr