Achat maison - Aix-en-Provence : Découvrez nos maisons à acheter à Aix-en-Provence
4 biens à vendre
Maison
Ref. 417824CVAN
EGUILLES (13510)789 000 €
5 635 €/m²
Cindy Vanderniepen vous propose :Une Maison individuelle T4 d'environ140 m² Piscine sur un Terrain 687 m² Environnement paisibleSituée dans un secteur calme, au milieu des vignes,Cette charmante maison individuelle de type 4 d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 687 m², offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un hall d'entrée avec rangements,- Une salle d'eau avec WC,- Un vaste séjour/salon d'environ 50m2 baigné de lumière naturelle ( exposition Sud / Sud-Est) , avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine,- Une cuisine ( Nord- Ouest) d'environ 5 m2 moderne entièrement équipée avec un plan de travail en granit avec terrasse couverte d'environ 4.45m2.A l'étage, l'espace nuit se compose de :- Une chambre de 12m2 ( Sud- Ouest) avec un dressing aménagé d'environ 6m2- Une chambre d'environ 13 m2 ( Sud-Est),- Ses deux chambres donnent l'accès à une terrasse d'environ (exposé Sud) 17 m2 sans vis à vis, avec une vue sur le jardin /piscine- 1 salle de Bain moderne avec double vasques d' environ 6m2- 1 WC indépendant avec le lave main- 1 coin buanderie / repassage- 1 pièce de passage (bureau / chambre) d'environ 13 m2,Au deuxième étage, une troisième chambre avec placards complète l'ensemble d'environ 10 m2.A l'extérieur, vous serez séduits par :- Une piscine 7 x 3 m (profondeur 1,10 m) , installée sur une terrasse en bois,- Une terrasse couverte ainsi que sa cuisine d'été toute équipée (barbecue, plaque à gaz + haute; lave vaisselle, frigo, et de nombreux rangements) d'environ 85 m2 idéale pour des repas en famille été comme hiver,- Une salle de sport aménagée.- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.La maison est équipée d'un portail électrique, d'un système d'assainissement fosse septique conforme aux normes, et bénéficie également de l'eau du Canal de Provence.Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, calme et prestations extérieures de qualité.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !N'attendez plus venez visiter cette magnifique maison !!Prix de vente : 789 000 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon en provence 912024320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 410976LCON
MEYREUIL (13590)450 000 €
3 543 €/m²
Située sur la commune prisée de Meyreuil, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de style provençal, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort.D'une surface habitable de 127m² Loi Carrez elle séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend 3 chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 00 m², agrémenté d'une belle terrasse , parfait pour profiter des beaux jours.Située dans une copropriété de deux lots d'habitations, sans procédure en cours.Prix de vente : 450 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)DPE : Consommation énergétique C - 116 KWh/m²/an et Emissions A- 3Kg Co2/m²/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 910 euros et 1300 euros.A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 393669DHH
AIX-EN-PROVENCE (13290)542 000 €
3 871 €/m²
A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCESECTEUR ( La Molière )Magnifique bastidon du 16eme siècleMaison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau )surface 120 m² sur terrain 269 m²Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros AnnuelIdéal pour un investissement et création d'un COWORKINGpour location à la chambre de la partie Maison Quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleurGéolocalisation du BienMaison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécuriséeen étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la natureLe terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCEComposition de la MaisonAu REZ DE CHAUSSEE Se trouveUn Salon lumineux 16,40 m²une petite chambre ou bureau surface 8 m²Hall d'entrée 6 m²WCAux 1 er l'étage, se trouveUne chambre 10 M²Une Chambre 18 m² plus dressing,Magnifique salle de bain 12 m²WC indépendantAux 2èm étageUne chambre 7 m²Une chambre 14 m²Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m )Une salle de bain avec douche à l'italienneWC indépendante DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ansMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNONSurface : 140 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence : 393669Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 392303SOV
VENELLES (13770)645 000 €
5 286 €/m²
Villa de 1986 sur 2 niveaux composée de 6 pièces . Au rez de chaussée une pièce de vie de 50 m2 environ en réunissant facilement la cuisine actuellement séparée, un cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec salle de bain et toilettes. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes et un bureau. De nombreux rangements.L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. L'isolation sous toiture est doublée.Un garage attenant avec une porte automatique.Des travaux de modernité sont à prévoir.Le terrain est plat et peut accueillir une piscine. Photos et vidéos sur demande.PRIX: 645 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 622 585 euros hors honoraires.DPE D / GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 800 euros et2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 392303 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
6 p
4 ch
Achat d’une maison à Aix-en-Provence : de nombreux atouts
Aix-en-Provence est une ville enchanteresse qui séduit toutes les générations. Son dynamisme économique et ses avantages géographiques distincts séduisent les investisseurs et les futurs propriétaires à la recherche de l’achat de la maison idéale à Aix-en-Provence.
Son climat ensoleillé, son patrimoine architectural, sa qualité de vie et son économie dynamique en font une destination très prisée. Qu’il s’agisse d’investir à moyen ou long terme, il y a de nombreuses raisons d’acheter une propriété dans cette ancienne capitale provinciale.
Pourquoi investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence est l’un des plus beaux endroits du Sud de la France, connu pour sa culture artistique dynamique, ses marchés délicieux et son histoire diversifiée. Non seulement elle offre une expérience de vie agréable, mais investir à Aix-en-Provence peut également être un excellent moyen d’ajouter de la valeur à votre portefeuille de patrimoine.
Voici donc les différentes raisons d’investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Une stabilité financière et économique
Aix-en-Provence est un pôle d’activité économique dynamique, offrant des opportunités d’affaires tant dans le domaine du commerce et des services que dans celui des transports. Cette ville moderne possède un fort pouvoir d’attraction pour de nombreuses entreprises, ses huit pôles de compétitivité comprenant des laboratoires de recherche, des universités et des entreprises en font un lieu attractif pour investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
L’essor de l’industrie a entraîné une demande de technologies de l’information et de la communication hautement spécialisées, combinant microélectronique, télécommunications, logiciels et autres disciplines technologiques.
En tant que telle, cette ville française en pleine expansion présente un environnement de croissance passionnant qui s’avère très intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir économique.
Des secteurs économiques divers et variés
Avec l’expansion continue de secteurs tels que l’énergie nucléaire, les énergies nouvelles, l’aéronautique et l’agroalimentaire à Aix-en-Provence, il n’est pas surprenant que cette magnifique ville soit l’une des métropoles les plus densément peuplées de France.
Avec 145 000 résidents permanents ravis de s’installer à Aix, il est évident que vivre ici est synonyme d’un style de vie dynamique qui ne manque pas d’opportunités. De sa remarquable réserve de projets à sa réputation de Silicon Valley de l’innovation, cette ville a gagné sa réputation d’excellence pour toutes les bonnes raisons.
Ceux qui cherchent à s’épanouir avec l’achat d’une maison à Aix-en-Provence ne trouveront pas de meilleur endroit qu’ici pour faire le voyage ensemble.
Achat d’une maison à Aix-en-Provence : adopter le mode de vie provençal
Aix-en-Provence est une destination prisée des touristes du monde entier qui viennent chercher la détente dans sa situation géographique parfaite, située entre la Sainte-Victoire et la mer Méditerranée.
C’est la capitale culturelle de la Provence, dotée d’un impressionnant patrimoine architectural particulier aux XVIIe et XVIIIe siècles. Des fontaines anciennes aux musées et aux hôtels particuliers, on compte près de 140 monuments classés par lieu, impossible donc de s’ennuyer lors de l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Cependant, malgré cet héritage de longue date, Aix-en-Provence a su s’adapter à la modernité, en mélangeant les différentes époques et en faisant vibrer les sites et la population.
Une ville qui ne manque jamais de mobilité
Aix-en-Provence est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à réaliser des investissements en dehors de leur ville notamment avec l’achat d’une maison. Avec une gare SNCF, une gare routière et une ligne TER la reliant à Marseille, cette ville dispose d’un accès et de commodités immenses. Les résidents ne sont également qu’à 3 heures de Paris et à 1,5 heure de Lyon par TGV.
L’aéroport Marseille Provence est également situé à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville et les communes voisines. Aix-en-bus est très développé et offre un transport efficace dans le centre historique et les quartiers voisins. Ainsi, si la connectivité avec le monde est ce que vous recherchez, Aix-en-Provence est l’endroit idéal.
Rentabiliser l’achat de sa maison à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier notamment avec l’achat d’une maison. Avec autant d’étudiants du monde entier qui s’y rendent chaque année, la demande de location est constamment élevée et peut générer un retour sur investissement sain en fonction des opportunités.
L’ancienne capitale de la Provence compte 6 % d’étudiants et attire un tourisme saisonnier important pour de nombreuses raisons qui contribuent toutes à la prospérité de son marché locatif.
Investir à Aix-en-Provence avec l’achat d’une maison est l’un des choix les plus sûrs que vous puissiez faire, vous permettant de bénéficier de taux de rentabilité brute qui se situent entre 4 et 7%.
En somme, il s’agit d’une option extrêmement intéressante en matière d’investissement locatif que vous pourrez concrétiser des aujourd’hui en visitant notre site web et nos nombreuses annonces immobilières de maisons à Aix-en-Provence.
Votre nouvelle vie commence à Aix-en-Provence !
Le marché immobilier d’Aix-en-Provence est en plein essor, car de plus en plus de personnes souhaitent capturer le charme, l’authenticité et l’atmosphère détendue de la Provence. La région est rapidement devenue populaire auprès des étudiants, des touristes et de ceux qui souhaitent émigrer et s’installer dans le sud avec l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Sa facilité d’accès à certaines des plus grandes villes de France, combinée à ses offres éducatives renommées, en fait une destination attrayante pour les loisirs et ceux qui espèrent commencer une nouvelle vie ici.
De plus, les champs de lavande à couper le souffle, les calissons emblématiques, les marchés de rue rayonnants et les criques majestueuses autour de Marseille offrent des expériences vraiment uniques qui attirent des individus bien au-delà de la Provence elle-même.
Tous ces facteurs expliquent clairement pourquoi Aix-en-Provence est en train de devenir l’un des investissements les plus recherchés par les chercheurs d’immobilier.
Pour ceux qui cherchent à investir dans la propriété idéale, Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, est un excellent point de départ.
Combinant une culture inégalée, un climat sublime et une beauté naturelle sans limites, elle offre un style de vie merveilleux qui n’a pas son pareil. Des villas spacieuses aux maisons enchanteresses, cette ville française dispose d’une sélection imbattable de propriétés qui constituent l’opportunité d’investissement idéale.
N’attendez pas, contactez-nous dès aujourd’hui, nous sommes certains de pouvoir vous aider à trouver la propriété idéale pour vos besoins. Une vie passionnante vous attend lorsque vous choisissez Aix-en-Provence !