Achat maison - Avignon : Découvrez nos maisons à acheter à Avignon

Maison

Ref. 436092FEST

 CHATEAURENARD (13160)

Fabienne ESTEVE vous présente un véritable coup de coeur en pleine nature, propriété rare à fort potentiel .

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé, où calme et sérénité règnent en maîtres.

D'une surface habitable de 143 m², cette maison à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Elle dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil.

*Un atout majeur : un vaste garage de 140 m², parfait pour les passionnés, les projets professionnels ou un aménagement supplémentaire.

* A l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré de plus de 1,6 hectare, véritable havre de paix. Profitez également d'une piscine avec pool-house, pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.

-Pourquoi ce bien est unique ?

Environnement exceptionnel, au calme absolu
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain rare et préservé
Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie.

***Un bien rare sur le marché, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Ne passez pas à côté : une visite s'impose !

Prix de vente 499 000 eurosuros FAI ( Charges Vendeurs).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439791PSC

 AVIGNON (84000)

Au coeur du vieux village des Angles, découvrez cet ancien presbytère en pierre au charme rare.

° Un bien atypique qui ne correspond pas à tous? mais qui peut devenir une évidence pour le bon projet.

Idéal pour :
- Résidence principale de caractère
- Profession libérale / activité indépendante
- Projet touristique ou location de charme

CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
- Pièce de vie avec cheminée authentique
- Hauteurs sous plafond et poutres apparentes
- 4 chambres
- 2 salles d'eau / 2 WC

Grande pièce voûtée en rez-de-jardin : atelier, espace pro ou loisirs!

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
A 10 min gare TGV Avignon
Accès rapide A7 / A9
Village historique recherché

IMPORTANT : Travaux structurants déjà réalisés (toiture, menuiseries en partie)

Un bien atypique ne se choisit pas? il se ressent.

Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Entre 3 340 euros et 4 570 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

PRIX DE VENTE : 495 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Vidéo et visite 360° disponibles

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 441777PSC

 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON (84450)

Au coeur de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450), Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936) vous proposent en exclusivité cette maison de village pleine de caractère, offrant 187 m² habitables, une superbe cour intérieure de 95 m² à l'abri des regards et un garage.

PRIX DE VENTE : 480 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

La maison se compose de deux parties :

- Une partie rénovée, comprenant :
A l'étage : deux pièces dont une avec salle d'eau et WC, avec accès à une terrasse de plus de 30 m². Fenêtres en Double Vitrage PVC.
Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant.

Une partie ancienne, offrant :

Une pièce de vie avec accès direct à la cour avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulant électrique, une cuisine aménagée et équipée, dégagement et une chambre puis un dégagement menant à l'étage composé de 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants
Un grenier entièrement aménageable, accessible depuis l'une des chambres.

A l'extérieur, profitez d'une cour intérieure exceptionnelle de 95 m², véritable espace de vie supplémentaire, rare en coeur de village.

Un garage complète ce bien.
Chauffage par climatisation réversible sur la partie rénovée et chaudière au fuel pour la partie ancienne.

A RETENIR :
- Maison au coeur du village 187 M2
- 5 Chambres
- 3 salles d'eau
- 3 WC
- Fenêtres en double vitrage
- Volets en aluminium
- Terrasse à l'étage
- Cour intérieure de 95 m2
- Haut potentiel (Grenier aménageable)
- Possibilité de créer un appartement indépendant,

Consommation énergétique C : 113 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C: 22 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Photos supplémentaires et visite 360° disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425963TSY

 AVIGNON (84000)

Venez découvrir ce magnifique bien, composé d'une maison rénovée des années 1930 de 110m2 habitables et d'une dépendance aménagée et rénovée d'environ 23 m2 avec terrasse , sur un terrain de 393 m2, avec abri pour véhicule et vélos et atelier, dans un quartier calme très prisé, à 10 mn à pied du centre historique. Le petit plus : un magnifique avocatier donnant beaucoup de fruits!!
L'entrée dessert le double séjour, la cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie.
Au 1er étage : deux chambres dont une en enfilade.
La maison et le studio sont dotés de climatisation réversible .
Ce bien est proposé au prix de 307000 euros, frais d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Excellent diagnostic DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448395PSC

 AVIGNON (84000)

C'est le genre de bien que l'on cherche longtemps? et que l'on reconnaît immédiatement.

A Avignon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce mas provençal en pierre développe environ 227 m² habitables sur un terrain de plus de 5600 m².

PRIX DE VENTE : 631500 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Dès l'extérieur, le ton est donné : façade en pierre, volumes généreux, végétation installée? une vraie base authentique, saine et durable. A l'intérieur, les matériaux et la structure du bâti témoignent d'une construction de qualité, pensée pour durer.

Le séjour exposé plein sud, la cuisine spacieuse et les volumes de vie offrent un cadre agréable au quotidien, avec une vraie fluidité entre les espaces. Côté nuit, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée permettent d'envisager différents projets de vie.

Mais ce qui distingue réellement ce bien sur le marché aujourd'hui, c'est sa performance énergétique : classé DPE B, avec pompe à chaleur air/eau, il combine le charme de l'ancien et le confort thermique moderne ? un atout devenu essentiel.

A l'extérieur, le terrain de 5600 m² laisse place à vos envies : jardin paysager, piscine, espace détente? tout est possible.

Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui cherchent du caractère sans renoncer au confort.

A RETENIR :

- Mas en pierre début 1900
- 227 m2 habitables sur parcelle de 5600 m2
- Calme avec de beaux arbres matures
- Grande pièce de vie 70m2
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Partie salon avec mezzanine et hauteur de plafond
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres à l'étage
- Salle d'eau avec wc
- Garage 60 m2
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage par le sol chauffant et rafraichissant
- Taxe Foncières 4100 euros

Consommation énergétique B : 70,6 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436011FEST

 CHATEAURENARD (13160)

Fabienne ESTEVE vous présente cette MAISON DE VILLE de 112 m² avec GARAGE et TERRASSE

Vous être en recherche d'un bien à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 112 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse agréable et un espace buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et WC.

Un garage complète le bien. Un véritable atout en centre-ville.

*Emplacement recherché
*Suite parentale
*Terrasse
*Garage

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille. A visiter rapidement .
Prix de vente: 275 000 eurosuros FAI (charges vendeurs)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436011 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428700GOUC

 AVIGNON (84000)

Christel GOUX vous propose cette maison Avignonnaise à l'intérieur moderne entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée vous trouverez la pièce principale ouverte sur une belle cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse.
A droite de l'entrée se trouve la porte offrant un accès par le garage , il y a également une salle d'eau ainsi qu'un wc sur ce niveau.
L'étage dédié à l'espace nuit se compose d'un espace desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez l'espace extérieur avec son jardin et sa terrasse ensoleillée, ce qui représente un réel avantage.
Le bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé pour plus de confort au quotidien.
Situé dans un environnement à la fois calme et dynamique, proche du centre ville d'Avignon.
Aucun travaux sont à prévoir !
Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble !
Prix de vente : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 Euros et 1870 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428700- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415244GOUC

 SORGUES (84700)

VAUCLUSE 84700 SORGUES
Christel GOUX vous propose cette maison entièrement rénovée alliant confort et modernité, avec un studio de 20 m² totalement indépendant.
La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que de trois suites avec salles d'eau, placards et wc, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Ce bien vous séduira par ses ses beaux volumes, son confort et sa praticité au quotidien dans un cadre relaxant avec piscine et jacuzzi.
Niché dans un secteur calme et sécurisé, proche des commodités.
Son studio indépendant de 20 m² représente un réel avantage pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.
Je vous propose de découvrir cette belle opportunité en image et de me contacter pour organiser une visite ensemble !
Prix de vente : 349 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 Euros et 1260 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Maison

Ref. 447177NICJ

 AVIGNON (84000)

Maison avec piscine à Avignon 84000

519 000 euros (honoraires charges vendeur)

Située en ceinture verte d'Avignon, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison prête à vivre vous séduira par son cadre verdoyant et ses belles prestations.

D'une configuration idéale, elle se compose de trois chambres, deux salles de douche, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dressing fonctionnel. L'espace de vie invite à la convivialité et au confort au quotidien.

En sous-sol, les amateurs apprécieront une cave à vin accessible par escalier, idéale pour conserver et partager de beaux millésimes.

Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Atout rare : une dépendance accolée à la maison offre un potentiel d'agrandissement de plus de 40 m². Non aménagée à ce jour, elle laisse libre cours à vos projets : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou activité professionnelle.

Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.

A visiter sans tarder !

DPE - C GES - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444679CAMS

 NOVES (13550)

A vendre, maison contemporaine de plain-pied située dans un village provençal, au sein d'un quartier résidentiel calme. Cette construction récente (2020), au style soigné et épuré, vous séduira par son confort, son modernisme et la qualité des matériaux utilisés.

Elle se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie avec séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau.

Un cellier, un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou d'atelier complètent ce bien, s'adaptant à vos besoins.

Le terrain d'environ 1 481 m², comprenant un espace boulodrome et un carport, vous offrira également la possibilité d'y aménager une piscine si vous le souhaitez. La maison bénéficie d'un classement énergétique A et dispose également d'un forage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Classe 1: DPE A : 49 kwh/m2 par an et GES A: 1kg CO2/m2 par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 444679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX: 645 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, ou, par courriel à SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 .

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .

Maison

Ref. 448532GEME

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Située à Montfrin, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette villa hors norme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un petit village où toutes les commodités sont à disposition.

Implantée en position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur les environs et saura séduire les amateurs de grands volumes et d'espaces ouverts. Grâce à cette situation privilégiée, la propriété bénéficie d'un accès direct à une pinède protégée située juste à l'arrière, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et nature.

Dès l'ouverture de la porte d'entrée, la villa contemporaine dévoile un véritable spectacle avec une pièce de vie baignée de lumière et une vue imprenable. Celle-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aux matériaux et équipements haut de gamme, dont un plan de travail en quartz et de l'électroménager de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 52 m², aménagée avec un espace salon et un écran géant, idéal pour de belles soirées au clair de lune. Un accès direct mène également à un espace jardin en lien avec la pinède, ainsi qu'à un autre accès direct à la piscine extérieure.

A l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale d'environ 36 m² avec salle d'eau et un immense dressing sur mesure. Deux grandes chambres de 17 m² avec placards, une quatrième chambre d'environ 15 m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains de 12 m² vient compléter l'espace nuit. Chaque chambre dispose d'un accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue.

Pour parfaire ce bien, un appartement d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC est entièrement indépendant et dispose de sa propre terrasse, à l'abri des regards.

Enfin, un pool house hors norme d'environ 100 m², communiquant avec la maison, offre une piscine intérieure chauffée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Il s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec piscine, pédiluve et jacuzzi 5 places, constituant un véritable atout.

Un garage de 25 m² ainsi qu'une buanderie de 25 m² viennent compléter l'ensemble.

Toute la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable, relié à une installation domotique permettant de contrôler à distance les volets, les lumières intérieures et extérieures, la porte de garage, ainsi que de gérer la température de chaque pièce individuellement.

Vous l'aurez compris, ce bien est rare, et la maison réserve encore de belles surprises que seule une visite vous permettra de découvrir.

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume EMERIC, au 0624870707 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume EMERIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821263472 RSAC Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448532 - Prix du bien : 879 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Diagnostic réalisé le 16/04/2026
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume EMERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821263472 RSAC Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434847PSC

 LE PONTET (84130)

Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.

Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.

La villa est exposée Ouest

Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.

Le portail est automatique.

Il y a quelques réparations à prévoir.

Avantages:
- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 2 minutes.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).

Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an

Taxe foncière 2000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448267DHH

 AVIGNON (84000)

Maison A Vendre
Quartier l'arrousaire Avignon proche rempart
Grande maison 146 m² à rénover
avec garage et cellier plus terrasse pour stationner plusieurs véhicule , portail
Exposition plein Sud, ce qui lui vaut une belle luminosité.
Le réez de chaussée est composé
double séjour , 1 chambre , 1 cuisine, 1 salle d'eau , buanderie WC , abris jardin ,
cellier
le grand garage possibilité de l'aménager en habitation
Aux 1er étage
3 chambre avec grand hauteur sous plafond
1 suite parentale avec sa propre salle de bain
1 salle de bain
Aux 2 èm étage
Se trouve un grenier , possibilité d'aménager une chambre
la toiture est en bon état
prévoir travaux rafraichissement de la maison
Proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires.
Référence annonce :448267
Prix de vente 275000 euros honoraires agence charge Vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
soit note F 392 kwh/m²/an et 13 kg co2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2384E2858258I
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436752TSY

 MONTFAVET (84140)

Maison d'environ 70 m2 sur Avignon à vendre.
Sur un terrain de 143 m2, cette maison comprend :
En rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m2, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres.
Un terrain attenant de 104 m2 sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien.
La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles.
Ce bien est en vente au prix de 189 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D / GES : D
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440836MUY

 CHATEAURENARD (13160)

Marie Line et Emmanuel Urvoy vous proposent cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon / salle à manger ouvert, parfait pour recevoir. La cuisine crée un véritable coeur de maison.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant d'accueillir famille, télétravail ou espace invités.
Cellier, buanderie. salle d'eau et toilette séparé.

A l'extérieur, vous serez séduits par :
Un jardin privatif avec terrasse, entièrement clôturé, idéal pour les moments en plein air.
Une piscine 6x3 sécurisée parfaite pour profiter des beaux jours.

Une place de parking.

Maison fonctionnelle, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et des volumes généreux qui n'attend que vous!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447991GEME

 LE PONTET (84130)

Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, cette spacieuse villa de 8 pièces séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend deux chambres, dont une grande suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque). Ces deux chambres sont équipées de climatisation réversible. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de la climatisation réversible (les autres chambres sont déjà prêtes à être équipées). Vous y trouverez également un second WC, ainsi qu'une pièce de 5 m² prévue pour une salle d'eau, avec toutes les arrivées en place.
Une buanderie de 8 m² complète cet étage et peut facilement être transformée en seconde salle de bain, les arrivées nécessaires étant déjà prévues. Une jolie terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace, idéale pour profiter du soleil.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, ainsi que d'un garage fermé de 24 m², isolé et disposant de son propre compteur électrique. Le portail est motorisé pour plus de confort. Le jardin, joliment végétalisé et bien exposé, comprend une grande terrasse avec pergola rafraîchissante grâce à un système de vaporisation, ainsi qu'une piscine hors sol récente avec jacuzzi. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un forage alimentant les extérieurs.

Enfin, ce bien offre un véritable atout supplémentaire : la possibilité de le diviser en deux habitations indépendantes, grâce à des entrées séparées et des compteurs déjà distincts, permettant d'envisager un T3 en rez-de-chaussée et un T4 ou T5 à l'étage.

Cette maison, bien entretenue et intelligemment agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

DPE : B GES : A
Prix : 339 000 euros FAI (charges vendeurs)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume EMERIC, au 0624870707 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume EMERIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821263472 RSAC Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447991 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume EMERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821263472 RSAC Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444364PBOR

 LE PONTET (84130)

Le PONTET : C'est jalousement que cette maison ancienne pleine de charme dévoilera ses 140 m2 environ habitables. Le logement principal composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon en rez-de-chaussée, autorise un étage consacré aux nombreuses chambres. Fièrement dressée sur un terrain d'environ 335 m2, sa cour intérieure toute à aménager séduira les amoureux de l'authentique, du vrai. Juste à coté, Son T2, avec son entrée indépendante assurera immédiatement des revenus tandis que l'évolutivité des lieux permettra à ses futurs propriétaires de multiples possibilités d'aménagements
Enfin son garage comme l'entrée de la cour intérieure vous garantiront un stationnement abrité.
A proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables, comme le Petit Parc à environ 700 m, le Lac du Pontet (Grand Avignon, Vaucluse) à environ 700 m également, ainsi que le Parc de la Sorgue à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Louis Pasteur se situe à environ 800 m. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements au quotidien.
DPE C 158 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439489NICJ

 BARBENTANE (13570)

13570 Bouches du Rhône, Maison de charme ,105 m² , 3 chambres.

Maison économique.

Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la La Montagnette, cette maison de 105 m² vous séduira par son authenticité.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrez L'espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bain.

Au premier étage :
Une chambre de 15m2 et une deuxième chambre de 11,5m2, ainsi qu'un espacepouvant servir de bureau .

Au deuxième et dernier étage :
Une troisième chambre de 15m2, accompagnée d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon.
Un dressing complète l'étage.

Confort et équipements :

Climatisation
Poêle à bois
Cheminée
Matériaux naturels

Cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère et son cachet.

A découvrir sans tarder !

260 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE B - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421486MUY

 NOVES (13550)

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent ce bien rare et polyvalent, offrant de superbes volumes et un fort potentiel . Située dans un cadre agréable, cette maison se compose d'un logement indépendant à l'étage et de vastes annexes en rez-de-chaussée.

A L'ÉTAGE (Logement lumineux) :
Actuellement loué (fin de bail mars 2027), cet espace de vie comprend :

Une cuisine séparée.

Un séjour / salon spacieux .

3 chambres confortables.

Une salle de bains et un WC indépendant.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Annexes et Potentiel) :
Un paradis pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs :

Grand garage de 82 m² avec un atelier de 11 m².

Un second garage de 68 m² (vendu libre / non loué), idéal pour un usage personnel ou une mise en location supplémentaire.

Jardin privatif.

ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR :
Revenu locatif sécurisé jusqu'en 2027 pour l'habitation.

Possibilité de louer les garages séparément pour booster la rentabilité.

Configuration permettant de combiner facilement habitation et espace de travail.

Prix : 294 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien offre une combinaison rare de fonctionnalité et d'espace. A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Line et Emmanuel Urvoy.
DPE: E / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2898 euros et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420509NIC

 BARBENTANE (13570)

Christophe NICOLAS (EI). Sur la charmante commune de Barbentane. Jolie maison de ville de 163 M2 avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec 4 SDO et WC privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un Spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la Montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare TGV d'Avignon est à 15 minutes. Au prix de 410 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .