Achat maison - Aubagne : Découvrez nos maisons à acheter à Aubagne

Maison

Ref. 415765ORG

 ROQUEVAIRE (13360)

EN EXCLUSITE Marjorie GORRA vous propose dans un endroit atypique de ROQUEVAIRE cette jolie maison de ville à rénover de type 3 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² environ comportant une cuisine donnant sur une belle terrasse ombragée d'une tonnelle avec sa vigne de 23 m², ouverte sur le salon ave cheminée insert. A l'étage 2 chambres (dont une de 14 m² environ), une petite salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m². PRIX : 205 000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR - TF : 198 euros (calcul basé sur une personne retraité) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Le bien est soumis à la garantie PROTEC + pendant 1 an.
DPE : G - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 415833JCW

 AUBAGNE (13400)

Rare à la vente !

Vous rêvez d'une vaste et belle demeure pour accueillir une grande famille, voire deux...,des parents, des amis en toute autonomie pour un week-end ou bien plus....,
cette propriété est faite pour vous...

La bastide principale de 280m2 se décline sur deux niveaux et vous propose une grande pièce de vie de plus de 50m2, 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 wc, 2 dressings, 2 cuisines......

Deux T2 indépendants vous offrent une capacité d'accueil supplémentaire et la possibilité de revenus locatifs tout au long de l'année.

De nombreux stationnements ainsi qu'un garage double de 40m2 complètent ce bien.

DPE : C 113, GES : C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros.
Taxe foncière : 5 766 euros.

C'est le moment de passer du rêve à la réalité....

N'hésitez pas à me contacter pour en échanger et programmer une visite....

Prix : 1 150 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles WENDLING, au 0763035533 ou, par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles WENDLING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 849214101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.

Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404238SPJ

 CEYRESTE (13600)

13600 - Proximité immédiate de Saint Cyr sur mer et la Ciotat - au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa d'architecte de style contemporain construite en 2023, offrant un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. Cette propriété de près de 300 m2 habitables est le bien idéal pour vivre au calme à l'abri des regards, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une salle de sport, un SPA, une deuxième villa indépendante, un garage pour plusieurs véhicules. Cette propriété nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4200 m2, se situe à seulement 15 mn des plages de Saint Cyr et de la Ciotat, 10 mn de la gare TGV de la Ciotat, 45 mn de l'aéroport de Marseille. Chauffage climatisation PAC gainable.

Les extérieurs sans vis-à-vis, plantés d'essences méditerranéennes, comprennent une piscine à débordement, un boulodrome, plusieurs terrasses, un dispositif d'arrosage automatique. Calme absolu - immersion dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1250 euros

Mandat 404238 - Prix 2 980 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 404238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415962DRV

 CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

13470 -Vue exceptionnelle aux portes de CASSIS . Idéal deux familles, profession libérale ou investisseur averti.
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette petite copropriété familiale se compose de deux logements distincts de plus de 90 m² chacun, sur 800 m² de terrain avec piscine offrant un fort potentiel.
Au rez de chaussée, un T4 bâti en 1976, à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.
A l'étage,, un logement identique construit en 2011 propose un excellent niveau de confort énergétique et quelques rafraîchissements suffiront pour le moderniser selon vos envies.
Le tout s'accompagne de vues exceptionnelles sur le cap Canaille et le Garlaban, rare sur le secteur !
Cette propriété est une opportunité unique à découvrir sans tarder !
En effet, que vous soyez deux familles souhaitant se rapprocher, une profession libérale en quête d'un espace de travail et de vie ou un investisseur connaisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, venez visiter.
DPE?B GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 1800 euros indexées aux années 2024,
Ce bien vous est proposé au prix de 565 000 euros Honoraires à charge acquéreurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413454PCS

 AUBAGNE (13400)

EXCLUSIVITE Bastide de Charme * Vue Dégagée sur les Collines *
Route d'Éoures * Aubagne, Limite Marseille 11e, Environnement Résidentiel
Dans un cadre verdoyant, découvrez cette bastide indépendante de la fin du XIXe siècle, au charme architectural préservé. Très lumineuse, elle développe environ 196m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un grand terrain de 1500m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente.

1/ Élégance et Authenticité
*Façade soulignée par des détails en briques rouges, volets bois, et une pergola en fer forgé remarquable,
*Cheminée décorative en marbre rouge, tomettes d'origine, et hauteur sous plafond 3,20 m pour un cachet indéniable,
*Toiture traditionnelle avec débords et pignon habillé de bois peint, renforçant l'âme provençale du lieu.

2/ Une configuration idéale pour vivre et recevoir
Au Rez-de-chaussée :
*Vaste salon-séjour traversant, ouvert sur une grande terrasse,
*Cuisine ouverte entièrement équipée,
*Véranda avec four a pizza
*wc
A l'Étage :
*Deux chambres dont une de 20 m², au calme, avec vue jardin et colline,
*Une salle de bain familiale avec baignoire et douche,
*Dressing spacieux
*Wc indépendant.
Au Rez-de-jardin (accès indépendant) :
*Un appartement autonome, parfait pour recevoir ou louer, comprenant deux chambres, un salon, une salle de bain, une buanderie et des rangements.

3/ Extérieurs et Prestations
*Terrain clos et arboré de près de 1?500?m², sans vis-à-vis,
*Piscine 8×4 m avec plages dallées,
*Four à pizza en pierre, idéal pour les soirées en famille,
*Abri de jardin, possibilité d'atelier ou local technique,
*Combles aménageables,
*Double vitrage, climatisation partielle, micro-station récente conforme, chaudière fuel
*Stationnements intérieurs sur la propriété.

Prix de vente : 670 000 euros honoraires charge vendeur

Taxe foncière : 4233 euros
Dpe E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI ou valérie LAVIEILLE, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com ou v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413685DAF

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Située dans le secteur calme et recherché des Camoins (Marseille 11e), cette charmante villa de 102m² habitables de l'année 2000, édifiée sur une parcelle de 280m², située au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

Dès votre entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de 30m², lumineuse et exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin arboré. La cuisine indépendante de 11,5m², fonctionnelle et équipée, est prolongée par un cellier/buanderie. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres :
- Une suite parentale de 15,2m² avec salle de bains privative (3,68m²) et dressing,
- Deux chambres de 12,6m² et 9,87m², avec placards intégrés,
- Une salle d'eau supplémentaire de 3,7m² pour plus de confort et un wc.

En rez-de-jardin, un garage spacieux de 22,44m² et une pièce annexe de 18,4m² avec salle d'eau offrent un espace polyvalent, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un espace loisirs...

Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu et arboré, bordé de terrasses exposées sud, parfaites pour vos moments de détente.

La villa est idéalement située, à proximité immédiate :
- Des commerces (boulangerie, pharmacie, épiceries à pied),
- Des écoles et collèges (crèche, maternelle et primaire Les Camoins, collège Le Ruissatel),
- Des transports en commun (bus 12, 12B, 12S, 51),
- Des accès rapides vers La Valentine, Saint-Menet et autoroutes.

Un bien rare, alliant calme, lumière et vie de quartier, à visiter sans attendre !

Bien vendu au prix de 520000 euros charges vendeur

Lotissement : 40 lots
Procédure en cours : NC
Charges annuelles : 404 euros (portail, espaces verts, éclairage)
Taxe foncière : 2624 euros/an
Classe énergie : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 253 et 1 695 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407492PCS

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Marseille 13011 *Saint Marcel* Maison de ville + local commercial
Maison de ville située dans le quartier de Saint-Marcel, un secteur en pleine restructuration, avec un vrai potentiel de valorisation à court terme.
Maison sur 3 niveaux composée de :
Rez-de-chaussée :
*Local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif.
1er et 2e étage :
*4 chambres spacieuses
*Séjour lumineux
*Cuisine équipée
*Salle de bain + 2 WC
* Bureau, dressing et nombreux rangement
Ensemble en bon état : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans l'ensemble des pièces.
Pas d'extérieur, mais volumes généreux et agencement fonctionnel.
LES ATOUTS :
*Maison saine et entretenue
*Quartier en pleine évolution
*Double usage : habitation + commerce
*Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur
*Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute.
Prix de vente : 299500 euros Honoraire charge vendeur
DPE : D et GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407492-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395611MORO

 ALLAUCH (13190)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PRESENTE CE BIEN D'EXCEPTION SITUÉ SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE PITTORESQUE D'ALLAUCH.
CETTE SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ EST CONSTITUÉE D'UNE AUTHENTIQUE MAISON D'ARCHITECTES EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE A VOUS COUPER LE SOUFFLE SUR LES COLLINES DE MARCEL PAGNOL ET SUR LA RADE DE MARSEILLE.
SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1983M² CETTE DEMEURE EST COMPOSÉE DE:
EN REZ DE CHAUSSÉE :
UN HALL D'ENTRÉE QUI DESSERT UN IMMENSE SÉJOUR AUX GRANDS VOLUMES AVEC SA CUISINE OUVERTE SE PROLONGEANT SUR DEUX TERRASSES AVEC VUE SUR LA PISCINE ET LA MER.
DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET UN WC.
UNE TROISIÈME CHAMBRES DE 24M² EST SITUÉE A L'ÉTAGE AVEC WC ET BALCON.
EN REZ DE JARDIN:
UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TYPE 2/3 COMPOSÉ D'UN SÉJOUR, D'UNE CUISINE
ÉQUIPÉE, D'UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS WC ET UNE PIÈCE INDÉPENDANTE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE.
UN JARDIN ARBORÉ DE DIFFÉRENTES ESPÈCES D'ARBRES FRUITIERS AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE, DÉPENDANCES, GARAGE, CAVE A VIN, PISCINE A L'EAU SALÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ.
DPE: ENERGIE PRIMAIRE: C (176KWh/m²/an)
EMISSIONS DES GAZ A EFFET DE SERRE: A (5KG CO²/m²/an)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 2230 ET 3080 EUROS.
MANDAT N°395611 HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Maison

Ref. 350168JCW

 ROQUEVAIRE (13360)

Lascours rare à la vente ! Villa neuve.

Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines.

Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine.

Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing.
A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative.
Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins.

Côté technique, norme RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique...

L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation.

Ce bien vous est proposé au prix de 778 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 350168JCW

Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Maison

Ref. 390542JXN

 AUBAGNE (13400)

Prix en baisse.
Affaire à saisir.
Nathalie Jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m2 sur un terrain d'exception de 3470 m2 disposant de nombreux arbres fruitiers.
Exposition sud et sans vis à vis.
Idéal pour allier vie professionnelle, libérale ou artistique, et vie privée.

Description de la maison provençale de 48,5m2 :
grande chambre
salon
cuisine équipée
salle d'eau
WC indépendant avec lave-main
buanderie

Description de la bastide du 19e rénovée de 114,5 m2:
RDC :
séjour de 22m2
salle à manger de 21m2
cuisine de 13m2
chambre de 10m2
salle d'eau, WC de 10m2
buanderie de 5m2
garage de 40m2
étage :
chambre de 23m2
salle de bain de 7m2
WC de 1,5m2
terrasse de 24m2 avec vue dégagée.

Prestations :
double garage de 40M2
places de parking
climatisation réversible
double vitrage Bois
forage permettant l'arrosage en toutes saisons
terrain piscinable
assainissement individuel (2 fosses septiques).

DPE de la maison principale : A 97kWh/m2/an, GES A 3kgCO2/m2/an
DPE du T2 : E 314kWh/m2/an, GES B 10kgCO2/m2/an

Taxe foncière : 3323 euros

Vidéo envoyée après contact.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383213SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous présente cette maison de Maître datant de 1870, très de plus de 210m2. Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale , 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne .A rdc un salon et son poêle à bois, , salle à manger , cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie..
Double vitrage, climatisation, Chauffage au fioul, fosse septique.
10 places de parking permettant un stationnement aisé.
Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000m2 avec piscine de 55m2. Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260m2 à usage actuel de garage a été édifié . Il y a également un 2e terrain agricole de 2900m2 qui est compris dans ce magnifique lot
Il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir
Classé zone N
PRIX 1350000euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 338923 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Maison

Ref. 382554KCH

 AUBAGNE (13400)

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent cette maison située dans un secteur prisé et très calme d'Aubagne, à proximité immédiate des collines, sa superficie de 140 m² sur un terrain de 520 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 520 m²
- Capacité : nombre de chambres aménageables selon vos besoins
- Environnement : Secteur résidentiel, au calme absolu et proche de la nature

A rénover intégralement :
Cette maison vous laisse la liberté de concevoir et de personnaliser totalement les espaces à votre goût. Son emplacement privilégié et son grand terrain permettent d'imaginer un projet unique, idéal pour une famille.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des collines, tout en restant très proche des commodités et du centre-ville d'Aubagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?382554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 395643KCH

 AUBAGNE (13400)

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 125m² 460 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne.

Surface : 125 m²
Terrain : 250 m²
Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline.

Prix :
- 460 000 euros hors d'eau et hors d'air
- 650 000 euros clé en main, prête à emménager

Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 250 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable.

Le prix de 460 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 650 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement.

Caractéristiques principales :
- Secteur très calme
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- A proximité de la colline pour les amoureux de la nature
- Piscine et garage inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395643. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 395652KCH

 AUBAGNE (13400)

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 125m² 475 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne.

Surface : 125 m²
Terrain : 330 m²
Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline.

Prix :
- 475 000 euros hors d'eau et hors d'air
- 675 000 euros clé en main, prête à emménager

Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable.

Le prix de 475 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 675 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement.

Caractéristiques principales :
- Secteur très calme
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- A proximité de la colline pour les amoureux de la nature
- Piscine et garage inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395652. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 395653KCH

 AUBAGNE (13400)

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 115m² 540 000 euros

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne.

Surface : 115 m²
Terrain : 850 m²
Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline.

Prix :
- 540 000 euros hors d'eau et hors d'air
- 775 000 euros clé en main, prête à emménager

Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable.

Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement.

Caractéristiques principales :
- Secteur très calme
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- A proximité de la colline pour les amoureux de la nature
- Piscine et garage inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395653. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 393514DAF

 ROQUEVAIRE (13360)

Cette maison familiale de 180 m² à Roquevaire offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis, une belle terrasse plein sud et une piscine à débordement sur un terrain de 2 111m2 clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 180 m² avec 5 chambres, dont 2 mansardées.
Pièce de vie : Lumineuse de 35 m² orientée sud, comprenant salon, salle à manger et accès direct à l'extérieur.
Cuisine : Semi-ouverte, équipée, avec une buanderie de 14 m².
Chambres :
Rez-de-chaussée : 3 chambres (18 m², 10 m² et 12 m²), salle de bain de 6,40 m², et un wc avec douche et lavabo.
A l'étage : 2 chambres (10 m² et 9 m²), dont une avec salle d'eau privative. Atelier : 22 m², pouvant être transformé selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Chauffage :
Salon : Cheminée et climatisation réversible.
Autres pièces : Chauffage électrique.
Belle piscine à débordement avec vue sur la colline.
Garage aménagé de 20 m².
Double vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE : D - GES : A
Taxe foncière : 2 900 euros/an.
Prix : 680 000 euros (honoraires charges vendeur).
Cette propriété combine confort, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.