Maison de ville à Marseille 13011- 3 pièce(s) 60 m2
Ref. 429620CEW
MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)
195 000 €
3 250 €/m²
60 m²
3 pièces
1 chambres
2 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS OFFRE - Maison de ville au coeur du Hameau des Camoins.A Marseille 13011, quartier des Camoins, à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville !!Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charme.Mitoyenne d'un coté et en parfait état, elle est composée de trois niveaux de 20 m2 chacun, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m2 . Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée.Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne.L'accès se fait par une rue piétonne tranquille.Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou chambre d'appoint avec cabinet de toilette et point d'eau.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger.Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace).La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville.Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C 140 / GES : C 25Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christine Héraud-Blanc, au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille numéro 889642773 et de Mme Cécile Waluszewski Basmadjian indépendante sous portage Salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSous mandat de vente réf : 429620Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN
BANDOL ET LES ALENTOURS
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Appartement
Ref. 450315LASO
MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)245 000 €
4 375 €/m²
Dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente.Nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, la résidence offre un cadre de vie rare : un véritable havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités.L'appartement est équipé d'une climatisation, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à un balcon de 7 m², deux chambres une salle de bains et un WC indépendant.Surface habitable : 56,42 m²Appartement fonctionnel et très bien agencé.Une place de parking en sous-sol incluse.Possibilité d'acquérir une seconde place de parking, également en sous-sol.Emplacement idéal.A proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien :- crèches,- écoles,- commerces,- médecins et clinique,- arrêts de bus à quelques minutes à pied,- accès autoroute rapide.Calme, balcon, stationnement et commodités : un appartement idéal pour une vie confortable dans le 12ème arrondissement.Les biens dans ce secteur sont très recherchés.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.Contactez - moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.Prix du bien avec 1 place de parking en sous-sol :245 000 euros Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence SOUCHON, au 06-64-00-63-19 ou, par courriel à : l.souchon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence SOUCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952196780 MARSEILLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 450315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence SOUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952196780 MARSEILLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
56 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 442503HIA
MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)236 500 €
3 111 €/m²
Situé dans le quartier recherché de Menpenti, dans le 10e arrondissement de Marseille, le bien se situe dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa situation stratégique.Cet appartement de 76 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale familiale.Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.La cuisine et l'espace de vie offrent un cadre convivial, pensé pour la vie quotidienne.La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, apportant un espace de rangement appréciable.Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année.L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est donc immédiatement habitable.Il est possible d'avoir un box double avec l'appartement.Une vidéo de présentation du bien est disponible sur mes réseaux sociaux pour découvrir l'appartement plus en détail.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 442503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
76 m²
3 p
2 ch
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Ref. 446886ORG
MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)249 000 €
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EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur résidentiel composé majoritairement de villas, découvrez ce charmant appartement T4 situé au 2 étage d'un petit immeuble de seulement 3 étages (sans ascenseur), au sein d'une petite copropriété (8 appartements). composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon exposé SUD, 3 chambres avec placard dont une avec un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Dans cette petite résidence, proche des commodités (école à 2 pas), vous serez immédiatement séduit par le calme absolu qui règne dans ce cadre verdoyant, avec un joli jardin partagé, une place de parking privative, un séchoir et une cave rare dans le secteur.PRIX : 249000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 130 euros/ mois. Lot n°22. Nbre de lots : 33. Aucune procédure en cours. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 142 et 27 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 156 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
76 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 444858PCS
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EXCLUSIVITE Marseille 13011 *La Barasse* Maison 4 pièces 124 m² avec jardin, piscine et stationnement.Située sur les hauteurs de Marseille, cette charmante maison avec piscine vous plaira par son environnement naturel et sa vue imprenable, s'étendant sur la ville et les collines.Implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature.A l'intérieur, la maison se compose de manière harmonieuse :Au rez-de-chaussée :Un spacieux double salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée en fonctionnement, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée.Vous y trouverez également une chambre, un wc, une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un grand dressing.A l'étage :Deux belles chambres, un agréable espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente, une seconde salle d'eau, un wc.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, du double vitrage et de la climatisation.A l'extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel :Une grande terrasse à l'arrière avec cuisine d'été, au-dessus plusieurs restanques, une piscine avec vue panoramique, un salon d'été, ainsi que plusieurs dépendances prévues pour le rangement ou le bricolage.Un accès direct au Parc des Calanques vient parfaire cet environnement rare.Enfin, un abri voiture situé en bas de la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules.Les plus :Vue dégagée exceptionnelle, maison conviviale et chaleureuse, environnement naturel, piscine, calme absolu.Prix de vente : 475000 euros charge vendeurTaxe foncière : 1800 eurosDPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444858Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
5 p
3 ch