Maison Ceyreste 5 pièce(s) 190 m2

Appartement

Ref. 423692OPS

 LA CIOTAT (13600)

A seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien.
Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil.
La cuisine indépendante, la salle de bains, le WC séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre.
Situé au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m².
La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver !

? Les plus :
- Cave privative
- Calme et lumineux
- A deux pas d'une école et des sentiers de promenade

? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style.

Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ophélie SEJEAN, au 0660273732 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ophélie SEJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423692OPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434911ACEY

 LA CIOTAT (13600)

La Ciotat Duplex Type4 en 1ère ligne sur le port.
Vue magnifique sur le port pour cet appartement lumineux et climatisé de 69m² (78m² au sol), avec ses 3 grandes fenêtres dans le salon. Il se compose au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 petites chambres , une salle de bains et un wc indépendant. La mezzanine offre un espace lecture et une 3ème chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Idéal pour investissement locatif, il peut être vendu meublé.

Prix : 478 000 euros Honoraires : 3.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1178 euros.
Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429296LINP

 LA CIOTAT (13600)

La Ciotat ,T4 dernier étage ,terrasse de 37 m2 ,
Port à 15 minutes à pieds
Commerces à 4 minutes à pieds
Résidence intimiste de 27 Appartements en R+4
Fermée sécurisée , au calme
2 Box en sous sol
Entrée,
Séjour cuisine
1 salle d'eau 1 Salle de bain
2 WC
1 terrasse de 37M2
un balcon de 5,50m2
Résidence sécurisée sous
vidéosurveillance

Carrelage de grande dimension ou parquet (en option)
Meuble de salle de bains suspendu
Faïence toute hauteur
Receveur de douche / Paroi de douche vitrée
SPA et Pergolas bioclimatiques pour les appartements en rooftop
Pompe à chaleur triple eau chaude sanitaire
PRIX 890 000£

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 429558LINP

 LA CIOTAT (13600)

T4 de 82,60 m2 ? terrasse de 15,10 m2
Port à 15 minutes à pieds
Commerces à 4 minutes à pieds
Résidence intimiste de 27 Appartements en R+4
Fermée sécurisée , au calme
2 Places de parking en sous sol

Entrée, 8,80 m2
Séjour cuisine
3 chambres dont une parentale avec salle d'eau
1 salle d'eau 1 Salle de bain
2 WC
1 terrasse de 15,10 M2

Résidence sécurisée sous
vidéosurveillance

Carrelage de grande dimension ou parquet (en option)
Meuble de salle de bains suspendu
Faïence toute hauteur
Receveur de douche / Paroi de douche vitrée
SPA et Pergolas bioclimatiques pour les appartements en rooftop
Pompe à chaleur triple eau chaude sanitaire

PRIX / 483500 £ honoraire à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.