EXCLUSIVITE Maison d'architecte Allauch

Maison

Ref. 454914MORO

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

LES BOILEAUX A PLAN DE CUQUES, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE DE TYPE 7/8 DE 182 M² ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 363 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET BUREAU.
AU CALME ABSOLU, CETTE MAISON EST COMPOSÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE, D'UN VASTE SEJOUR DE 47 M² AVEC SA CHEMINÉE, D'UN HALL, D'UN WC ET D'UN BUREAU.
A L'ÉTAGE, LA PARTIE NUIT EST COMPOSÉE DE SIX CHAMBRES, D'UN DRESSING, D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC.
LE CHAUFFAGE CENTRAL EST PRODUIT PAR UNE POMPE A CHALEUR AVEC RADIATEURS EAU, DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET DE CONVECTEURS ÉLECTRIQUES.
TAXE FONCIÈRE 564 EUROS. MANDAT N°: 454914 HONORAIRES CHARGE VENDEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452968MORO

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX HABITATIONS, UN TYPE 2 DE 52M² EN RDC ET UN TYPE 3 DE 66M² AU PREMIER ÉTAGE.
AU CALME ABSOLU, SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PLAN DE CUQUES, PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON COMPOSÉE EN RDC D'UN SÉJOUR LUMINEUX, D'UNE CUISINE INDÉPENDANTE ET D'UNE CHAMBRE DISPOSANT DE SA SALLE DE BAINS ET WC.
AU PREMIER ÉTAGE UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR LE SÉJOUR AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AINSI QUE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS ET WC.
POSSIBILITÉ D'AMENAGER UNE PARTIE DES COMBLES( environ 20 à 25 m²).
UNE AGRÉABLE PISCINE AVEC SON SALON ET UN JARDIN VERDOYANT COMPLÈTENT CETTE JOLIE PROPRIÉTÉ. TAXE FONCIÈRE : 1750 EUROS
HONORAIRES CHARGE VENDEUR. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Maison

Ref. 438621MORO

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

Marc OROSCO vous présente cette oppotunité à saisir, une propriété de 507m² de bâti sur une magnifique parcelle de terrain de 2012 m² arborée d'arbres centenaires.
Cet immeuble était une ancienne maison de retraite, composée de 15 chambres, de plusieurs salles d'eau, de plusieurs salons salles à manger, de véranda, de bureau et de dépendances. Deux accés voitures pour entrer sur la propriété
Diverses possibilités de transformations, à titre d'habitation personnelle ou usage professionnel ( crèche, centre médical, pensionnat, foyer, création de logements etc...)
Taxe fonciére: 1400 euros
Prix: 1500000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE : Energie primaire D(132) GES: D(32 ) estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 6910 euros et 9420 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438621 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site:
www.georisques.gouv.fr

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Maison

Ref. 437178MORO

 ALLAUCH (13190)

Marc OROSCO (0623517109) vous présente au sein d'un endroit paisible et calme cette magnifique villa édifiée d'un simple rez de chaussée ( plain pied) composée de trois piéces de 91 m² avec terrasses et garage sur une superficie de 420 m².
A l'ouverture de la porte d'entrée vous ressentez immédiatement une ambiance chaleureuse en accédant au majestueux séjour et sa cuisine équipée d'une superficie de 42 m². La cheminée avec insert ainsi que la climatisation vous assurera de belles journées et soirées d'hiver et été.
Coté cuisine, vous disposerez d'un cellier de 10 m² donnant sur le garage.
Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres ( 12 m² ) équipées de placards de rangement, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu avec sa fenêtre.
Coté extérieur, vous apprécierez le jardin et ses végétaux ainsi que les terrasses et auvent.
Coté sécurité, une alarme équipe la maison.
Prix: 465000 euros
Honoraires charge vendeurs
Mandat N° 437178
Taxe fonciére: 1500 euros
DPE: D 198 kwh/m²/an GES: B 6 kgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .