Annonces immobilières coups de coeur

Appartement

Ref. 341006JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

St-Philibert 56470. Exclusivité, très bel appartement T2 complet, état impeccable et très belles prestations, vendu meublé, en rez- de jardin au calme, le bourg à pieds. D'une surface de 56m2 Carrez, il offre : une entrée avec placard, un confortable espace de vie avec salon, très belle cuisine contemporaine, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 18m2 et son grand jardin de 89m2 sans vis à vis, paysagé et arboré. Vous apprécierez ses 6 couchages : sa chambre de 12m2 avec placards intégrés, un canapé lit, et un meuble mural design contenant 2 lits superposés, salle d'eau wc, rangement contenant machine à laver et sèche linge. Vendu avec son Box Fermé de 18m2, place de parking privative, local vélos attenant, et cabanon de jardin. Peintures refaites récemment. Prix : 322369 euros.ttc/HAI. Honoraires de 12369 euros charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires . Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.329369.JPG. DPE D 197 / B 6 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342311CNB

 CHALLANS (85300)

--- NOUVEAUTE ---
A CHALLANS Centre, à proximité de toutes commodités, au calme de son impasse, Céline BATAILLE vous dévoile cette coquette maison de plain-pied aux prestations de qualité.
Dès son entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie donnant sur un espace salon avec belle hauteur sous charpente apparente.
La cuisine attenante à la pièce de vie fonctionnelle et équipée est agrémentée d'un îlot pouvant servir de table de repas et donne l'accès sur un grand cellier.
Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Le WC avec lave-mains est indépendant.
Autres prestations : plancher chauffant électrique, murs en brique plâtrière, assainissement tout à l'égout, préau, un garage carrelé et équipé de rangements, mais ce n'est pas tout, une très jolie mini piscine enterrée très tendance actuellement avec système de chauffage et terrasse haut de gamme où vous apprécierez vraiment vous y rafraîchir pendant les fortes chaleurs.
Une terrasse carrelée avec store banne complète ce joli terrain d'environ 467 m2 très bien entretenu, entièrement clos de murs et à l'abri des regards.
Venez la visiter rapidement, vous serez séduits par son état irréprochable : Un vrai coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE ancienne version : classe D (221) - GES : classe C (12)
Prix 348 367 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires.
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 342311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 342042ILC

 SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

Prix 96.990 euros - Exclusivité - St Aubin sur gaillon proche 27600 - Chalet de 26 m2 refait à neuf sur 394 m2 de terrain plat - Mandat 342042 - Situé à 50 mn de Paris Porte Maillot et à 4 mn de l'autoroute A13 (sortie 17 Gaillon) - Ce chalet en bois de 26 m2 vous propose : une entrée sur coin repas de 7.10 m2 - une salle de 11.20 m2 - une kitchenette indépendante aménagée et équipée de 4 m2 - une salle d'eau + WC de 1.70 m2 avec bac à douche plat - une buanderie de 0.88 m2 - A l'étage : une chambre en mezzanine de 2.10 carrez et de 15.70 m2 au sol - Un abris de jardin - Terrain plat , arboré et clôturé de 394 m2 - Prix : 96.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Décoration claire , agréable et lumineuse. Environnement très calme - Faible taxe foncière : 235 euros par an - Habitable à l'année (charges annuelles 330.92 euros comprenant l'eau et l'entretien de la propriété. Fenêtres en double vitrage - Bien isolé. Fosse septique - Bonne isolation : consommation énergétique : D 214 - kWh/m²/an - émission de gaz à effet de serre : B6 - CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 527837785 - .

Maison

Ref. 335612ELF

 ERBRAY (44110)

A 10 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 2012 . Maison sortie hors d'eau, hors d'air vendue brut. Elle possède une superficie d'environ 135 m² comprenant un rdc et un premier étage. Une buanderie et un double garage atténant d'environ 48 m² complète ce bien. Imaginez la maison de vos rêves en terminant l'intérieur. Maison construite par des artisans locaux, toiture en ZINC inclinée, le tout sur un beau terrain d'environ 950 m².
Découvrez notre projet en 3 D et un estimatif des travaux à prévoir sur demande.
Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube
La maison ne possédant pas de système de chauffage fixe, le DPE n'est donc pas requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente de 226 825 euros dont 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 340297SBEN

 CISSAC-MEDOC (33250)

En Exclusivité , A Saisir Très Rapidement,
Au prix de 408 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Très Belle maison à 10 kms de Pauillac de 200 m2 sur un terrain de 1600m2.
Sophie BENDER vous propose une très belle maison rénovée d'une superficie de 200 m2 avec 3 chambres de 10, 11 et 20 m2, proche école 300 m et de toutes commodités, de transports et commerces ( pharmacie, boulangerie pâtisserie... ) à seulement 11 minutes de la ville de PAUILLAC ( Train Pauillac - Bordeaux Gare St Jean ) à seulement 25 minutes des belles plages de Hourtin et 40 minutes de Soulac sur Mer .....
En Rez de chaussée :
Une entrée vous guide vers la pièce de vie, ou il fais bon vivre, salon et cuisine de 24 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 13m2, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie.
Une seconde pièce de vie (salon et cuisine) de 56m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour profession libérale, location saisonnière...
A l'Etage :
Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, et son dressing
Tout de Rez de chaussée est en accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée, des portes fenêtres, fenêtres qui laissent entrer la lumière.
Une terrasse spacieuse et lumineuse équipée d' un barbecue. Le jardin sécurisé, verdoyant et arboré, un garage double complète ce bien.
Charges annuelles chauffage : 1000 euros
Coût d'électricité connu : 130 euros/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE B - 99 kWh EP/m2.an
GES A - 3 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles

Maison

Ref. 342623LMU

 REZE (44400)

LA TROCARDIERE - EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison pleine de charme...
Au coeur d'un quartier tranquille, proche de toutes les commodités, de la piscine et de la médiathèque, nous vous proposons cette maison familiale (83 m²) nichée dans une rue paisible. Le rdc est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage que vous accédez par un bel escalier en bois, vous bénéficiez d'une salle de bain et de trois belles chambres lumineuses avec parquet bois (placards). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez de wc à chacun de ces niveaux. Un garage, une buanderie avec évier et un grenier sous les combles complètent le bien. Pour profiter du soleil au calme, un beau jardin arboré (triple exposition) clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Proche parcs, possibilité de belles promenades au fil de l'eau : la Voie Verte de la Jaguère vous offre une escapade en pleine nature à 5' à pied...
Une maison chaleureuse dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré !
OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder !
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Proche écoles, collège, lycée, parc. Tramway Ligne 2 et bus, pistes cyclables, commerces à pied. DPE E - GES E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 euros par an). DPE D possible avec chaudière gaz à condensation.
Prix : 299 000 euros (honoraires 4.91% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 342623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 342260ANK

 SENLIS (60300)

Senlis secteur Bon Secours - Pavillon plein pied, 3 pièces 2 chambres.
Prix 290 000 euros honoraires charge vendeur.
Joli pavillon plein pied de 3 pièces, entièrement rénové, situé dans un quartier calme, composé d'une entrée, desservant la cuisine équipée aménagée avec accès direct sur le jardin clos et sans vis à vis, 2 chambres avec accès jardin, une salle de bain et un WC indépendant, et enfin une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol total et d'un garage.
Proche commerces, centre ville et autoroute A1.
Posez simplement vos valises !
A visiter absolument !!
Note DPE Classe E - GES Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anncka Camard au 06 19 20 61 85 ou par email a.camard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anncka Camard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 850865783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 342260ANK - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anncka CAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bobigny 850 865 783 - .

Maison

Ref. 342449NON

 WATTRELOS (59150)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Idéal Investisseur ou primo-accédant
- Maison avec une belle luminosité
- Maison en très bon état entièrement rénovée
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Venez découvrir cette maison de ville dans une rue à sens unique de 80m² habitables qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace salon/salle à manger d'environ 27m² donnant sur la cour
- 1 cuisine semi ouverte meublée et équipée avec un deuxième accès sur l'extérieur
- 1 salle d'eau refaite à neuf il y a 5 ans avec WC relié au TAE
Au 1er étage
-2 chambres de beaux volumes (14m² et 11.5m²) non passantes
Au 2ème étage
- une 3ème chambre sous comble accessible par une échelle de meunier
Extérieur :
-1 belle cour exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec un abri de jardin
Mode de chauffage et ESC : Chaudière au gaz
De nombreuses commodités et commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 342449: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Maison

Ref. 340872MLY

 UGINE (73400)

En exclusivité Héry-sur-Ugine 73400 Savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles.
Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien.
Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol.
Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain.
Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace Diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau.
DPE : G - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix du bien 402 000 euros, honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340872- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 339825AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA Maison de 141 m2, 5 chambres, piscine chauffée sur terrain arboré de 3.179 m2. A l'entrée de Sarlat, 3 mn du centre commercial, 5 mn du centre ville.
Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325.000 euros hors honoraires.
Prête à habiter, dans un environnement boisé, cette maison de facture contemporaine comprend en rez de jardin un séjour de 30 m2 avec cheminée, 4 chambres (14, 13, 11 et 9 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée indépendante, des toilettes et un hall d'entrée.
Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire avec wc et dressing.
Au rez de chaussée une grande chambre d'amie de 30 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un vaste garage pour 2 véhicules.
La chambre pourrait être facilement aménagée en studio indépendant utilisable par les propriétaires s'ils veulent louer la maison principale en période estivale.
Accès des véhicules en rez de chaussée au niveau du garage ou en rez de jardin par une voie privée derrière la maison permettant un accès de plain pied au logement.
Piscine au sel chauffée de 10x5 avec PH automatique. Chauffage central au gaz (Viessman basse consommation), tout à l'égout.
Accès direct par un portail privée à la piste cyclable pour accéder en 5 mn au centre commercial d'un côté ou rouler jusqu'à Souillac par la voie verte.
La proximité du centre ville implique aussi la proximité d'une route relativement passante non visible mais qui pourrait être gênante pour certaines personnes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 339825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D 190 kWhEP/m².an GES : classe D 49 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3244 euros et 4390 euros par an.
Taxe foncière 2.456 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 342119BGR

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

La Tourlandry: 20 mn Nord Est de Cholet : Magnifique ensemble composé d'une étable et d'une longère à réhabiliter de plus de 300 m² de surface hab. sur 2 niveaux avec terrain de 600 m² env.
Beaucoup de charme et de caractère pour cet ancien corps de ferme à rénover. Situé au coeur de la commune La Tourlandry dans un environnement privilégié et bien exposé.
La partie habitable est composée de deux chambres ainsi que 2 salles d'eau et WC.
Bien proposé par votre conseillère Brigitte GRZELINSKI 06.37.88.36.91 b.grzelinski@proprietes-privees.com au prix de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3630 euros et 4960 euros TTC.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte Grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342119BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 337890FLAF

 ARBOUCAVE (40320)

Maison en parfait état, avec beaucoup de potentiel : 5 chambres , cuisine et séjour, salon , bureau, garages (5 places), combles aménageables sur 50 m2, dépendance avec douche et point d'eau
Ce bien avec vue sur les Pyrénées est agrémenté d'un airial avec chênes centenaires.
Vous disposez également d'un hangar fermé de 200 m2 : pour entreposer ou exercer vos activités de loisirs ou professionnelles
En campagne et située proche des commodités (supermarchés, écoles, aéroport à 35 km....)
DPE : E GES : D
Estimation dépenses d'énergie pour un usage standard : 4500 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Le bien est proposé à 298000 euros, les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur ; Mandat numéro : 337890
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence LAFFERRERE, au 07.48.10.38.94 ou par courriel à f.lafferrere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence LAFFERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mont de Marsan 893890723 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence LAFFERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Mont de Marsan 893890723 - .

Appartement

Ref. 311260NGY

 VILLEURBANNE (69100)

A vendre appartement de 4 pièces, niché au coeur du quartier convivial de Grand-Clément à Villeurbanne (69100). D'une superficie de 73,50m² et situé au 4ème étage sur 7, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante.
Découvrez un salon confortable et une cuisine équipée. Il dispose de 3 chambres spacieuses offrent amplement d'espace pour tous les membres de la famille. La salle de bain et les toilettes séparées sont agencées pour votre confort.
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Cependant, il faudrait prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Profitez de l'emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces du quartier. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier animé et proche de tout !
Le prix de vente de ce bien est de 250 000 euros (honoraires charges vendeur).
N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant et imaginez votre vie de rêve dans ce quartier dynamique de Villeurbanne.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 330577RCM

 LA BOISSIERE-ECOLE (78125)

78125 Mittainville. Propriété de Charme et de Caractère en parfait état située dans un petit village a équidistance de Rambouillet, Gambais et Maintenon. Sur un terrain plat de 2300 m2 clos de murs, planté de nombreuses essences, cet ensemble rare sur le secteur vous séduira par sa situation, son calme et ses nombreuses possibilités : Maison de famille, Résidence principale incluant toute l'infrastructure pour le télétravail ou bien encore résidence secondaire à 1h de Paris. L'ensemble se compose d'une maison principale de 180 m2 environ et de 2 annexes entièrement habitables : l'une est à usage de bureaux actuellement, la seconde à usage de maison d'amis. Un vaste garage couvert astucieusement assorti à la propriété intéressera particulièrement les collectionneurs de voitures. L'ensemble représente plus de 12 pièces, 6 chambres, 5 salles de bains, très grand séjour avec belle cheminée, poutres apparentes, aménagement très soigné, salle à manger, salon bibliothèque, vaste cuisine. Grand Garage Couvert 5 voitures.
Prix 795.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez RémiCAMUS, au 06 11 19 13 64 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 330 577 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335622ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. COUP DE COEUR ! C'est idéalement située et AU CALME, à deux pas de la très prisée PLACE NANSOUTY que prend place cette maison intégralement rénovée sur 3 niveaux avec TERRASSES d'une surface au sol de 149m2. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur un bel espace de vie LUMINEUX avec salon et salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une charmante COUR, une buanderie/cellier, un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale dotée d'une salle d'eau privative équipée d'une douche italienne. Cette suite bénéficie également d'un accès privé à une terrasse spacieuse de 20m2. Deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC complètent ce niveau, créant un espace de vie confortable et polyvalent, idéal pour accueillir une famille. Le dernier niveau abrite un espace indépendant remarquable, idéal pour une deuxième suite parentale ou un espace privé pour les visiteurs. Cette chambre spacieuse comprend un coin nuit confortable, une salle d'eau privative et un WC, garantissant intimité et confort ultimes. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol comprenant un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail professionnel ou comme salle de cinéma privée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une cave supplémentaire offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, des établissements scolaires réputés (carte scolaire Alain Fournier), des commerces de bouche et un accès facile aux transports en commun, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Proche GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 724 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 335622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336487LAV

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Marseille (13007) - ST VICTOR - Exclusivité - Vous cherchez un appartement T3 qui coche toutes les cases (emplacement, grande terrasse au calme et bien exposée, garage) pour VIVRE MARSEILLE, et vous êtes prêts à le remettre à votre goût ?
Je vous propose un appartement Type 3 avec une belle TERRASSE au calme de près de 17 m2 expo OUEST et un GARAGE dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement très fonctionnel vous offrira un lieu de vie idéal et une situation parfaite, à quelques pas des commerces de ce quartier recherché, de la plage des Catalans, du Vieux Port, des Théâtres, Musées et Transports en Commun (bus, vélos, métro, futur tramway avenue de la Corse etc.), non loin des accès autoroutiers et de la gare TGV SNCF St Charles.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez moi un courriel depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et ADRESSE MAIL et la référence "T3 ST VICTOR". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Il est organisé à ce jour comme suit : entrée, séjour et cuisine semi-ouverte, le tout pouvant être réuni pour une pièce de vie de plus de 36 m2, donnant sur une terrasse de près de 17 m2 pour déjeuner, profiter du soleil... Dans la partie nuit bien séparée : 2 chambres, dressing, salle de bain, nombreux rangements, toilettes. Climatisation réversible. Eau chaude sanitaire et chauffage au gaz. Internet Fibre.
Copropriété bien tenue et entretenue, ascenseur, eau froide etc compris dans les charges de copropriété de 1.860 euros environ par an, soit environ 155 euros par mois. Taxe Foncière 2023 : 1.762 euros. DPE : D, GES : D. Prix de vente de l'appartement : 379.000 euros ttc honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 336487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335016MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Je vous propose en Exclusivité sur Sainte Geneviève des Bois, une maison au charme discret, sans vis à vis (cour intérieure et patio), très lumineuse, 9 pièces 230 m² (dont 184 m² en Plain-pied) sur un terrain de 618m². Elle est composée de 5 chambres, 3 en Rez de chaussée et 2 en étage. Vous disposerez de 3 salles d'eau et 3 wc ainsi qu'un bureau. Une cuisine indépendante avec cellier et un accès terrasse et jardin, un triple séjour-salon-salle à manger de 49 m² donnant sur un patio.
En extérieur, jardin arboré, terrain piscinable, double garage.
Atouts complémentaires de cette maison: les fenêtres double vitrage, poêle à bois , secteur pavillonnaire calme en proximité (à pied) des écoles, commerces et du marché.
Maison adaptée aux activités libérales avec bureau à entrée indépendante.
Ce bien vous est proposé au prix de 650 000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E et GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3360 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 335016 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342475MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Corps de ferme rénové : maison d'habitation, gîte, granges, four à pain, terrain d'env. 2,9 hectares.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires charge vendeur)
Située dans le Périgord Noir, entre Montignac Lascaux et Sarlat, proche d'un village avec écoles et commerces, cette propriété rénovée en pierres, orientée plein sud au sein d'un hameau calme et sans nuisances se compose d'une maison d'habitation de 82 m² (3 chambres), d'un gîte de 50 m² (2 chambres), d'une grande grange/garage de 108 m² attenante sur 2 niveaux, de bâtiments à rénover avec maison et four à pain.
Le terrain d'environ 29179 m² se compose de taillis et de bois de chênes avec possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires d'environ 1.3 hectares et d'un grand local/hangar de stockage /atelier de 250 m²
Proche des sites touristiques majeurs, cette fermette pleine de charme et d'authenticité offre de multiples possibilités (investissement locatif ou projet familial)
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe F GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 342475MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 336457NBAN

 NANTES (44300)

Maison familiale, Construction de qualité, proche tram, commerces et écoles (maternelle, collège, lycée), non mitoyenne d'environ 134 m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,60 mètres), grand placard, WC indépendant, douche, grand vestiaire, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour accès jardin, grande baie vitrée, cheminée ouverte . Au 1er étage, palier avec grand placard, WC indépendant, salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une petite salle d'eau. Grand et large garage carrelé, stationnement extérieur sur le terrain, terrasse, jardin clos, double exposition. Maison en parfait état d'entretien avec fort potentiel d'évolution, pièce supplémentaire à créer en bureau, et possibilité de faire 2 grandes chambres sous les combles, charpente traditionnelle.
Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 567 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 17 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique F indice 281 et gaz à effet de serre F indice 88.
***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BANSARD, au 0630556343 ou par courriel à n.bansard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BANSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 952740892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège BANSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 952740892 - .

Appartement

Ref. 342646ZED

 LILLE (59000)

Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 79 m2 avec parking box plus un parking privé pour recevoir des invités ( environ 50 places ). A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles , Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres, École de Police en face ! Morad MEZDOUR vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2018 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et wc séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et une place de stationnement sécurisée . Bon investissement locatif 6% ( loyer 1200 euros/mois ).
Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.
Prix : 244.000 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 9.000 euros TTC soit 235 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Note DPE = C GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .