Annonces immobilières coups de coeur - Page 3

Maison

Ref. 393819SRIF

 CARCASSONNE (11000)

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GAINABLE -- PARCELLE DE 600m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située dans un paisible hameau de Carcassonne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied, d'environ 128m2 construite en 2021. ( normes RT 2012).
Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire.

Cette propriété se compose d'un salon-séjour cuisine ouverte lumineux et accueillant offrant un espace convivial et chaleureux.

Elle est composée également de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et une vue imprenable sur la piscine.

A l'extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse en carrelage Pierre de Bali, idéale pour des moments de détente, donnant sur un sublime jardin arboré et plongez dans une magnifique piscine , qui complète ce cadre idyllique.

La propriété offre également des prestations supplémentaires, telles qu'un garage, un pool house, un portail électrique, et une allée permettant de stationner à l'intérieur du jardin. L'ensemble est parfaitement aménagé et entièrement fini, sans aucun travaux à prévoir.

Cette villa, est équipée d'un gainable (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison.

Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et recherché, cette maison est une véritable perle rare.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !

Prix : 395 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399519SRIF

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE- APPARTEMENT CENTRE-VILLE- 60M2- 1 CHAMBRE- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

En plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet agréable appartement de 60 m² situé dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.

Situé dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un étudiant, l'IUT étant situé à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A VOIR ABSOLUMENT !!

Copropriété: 7 lots d'habitations sur 14 lots au total
Charges annuelles : 500 euros
Taxe foncière: 700 euros

Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 euros et 1260 euros pour un usage standard.

Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 399519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403035HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE ! Massy Atlantis Emplacement au top pour ce 3 pièces moderne avec terrasse !

Situé rue Ampère, au 4e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos fins de journée ensoleillées ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et un WC;

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

A seulement quelques minutes à pied de la Place du Grand Ouest, avec ses restaurants, cinémas, commerces et la gare RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-prisé, alliant confort de vie et accessibilité.

Un bien clé en main à ne pas manquer, idéal pour vivre ou investir à Massy !

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :

Prix : 345 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403035HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Parking

Ref. 404294HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE Place de Parking Extérieure Résidence des Ruchères, Igny

Idéalement située au sein de la résidence des Ruchères à Igny, cette place de parking extérieure est une opportunité à saisir pour sécuriser votre véhicule dans un environnement calme et protégé.

La résidence est fermée et sécurisée par un portail, garantissant un accès réservé aux seuls résidents. Place non boxable, parfaite pour tout type de véhicule.

Caractéristiques principales :

Parking extérieur

Accès sécurisé par portail électrique

Résidence privée et bien entretenue

Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Que vous soyez résident ou investisseur, ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une place pratique et sûre au coeur d'Igny !

Non soumis au DPE
Prix : 8 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404294HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 405545LVQ

 NANTES (44300)

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et en impasse, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'Erdre. Les promenades le long de la rivière, l'accès au Navibus pour rejoindre la berge et le chemin du Halage, ainsi que la proximité immédiate des commerces (Boulangerie, pharmacie, Intermarché), des transports et des services médicaux font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant qui ajoute un vrai confort au quotidien. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau et permet une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est harmonieux, bien agencé, et baigné de lumière.
Le balcon, tourné vers un bel espace boisé, prolonge l'appartement vers l'extérieur et invite à la détente. Deux places de parking extérieures et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Contactez moi pour une visite.
A vendre au prix de 336 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 24 d'habitation. 1372e de charges annuels de copropriété.
DPE consommation énergétique C indice 144 et gaz à effet de serre A indice 4.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023/24 : entre 1150 euros et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1372 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398176KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

*** sous offre ***
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 2011.

Grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine équipée, et donnant sur la piscine avec sa terrasse, 4 chambres (12 - 12 - 10 - 12), dont deux avec placards intégrés, une salle de bain/ douche et 2 WC.
Cellier, nombreux rangements. Maison pratique à vivre.
Maison climatisée.
Jardin de plus de 1.000 m² avec piscine, et grand garage avec cuisine d'été et barbecue.
Stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Secteur résidentiel, au calme, proche de la nature.

Maison prête à vivre. A ne pas rater.

Chers confrères, si vous avez des clients, je suis, comme toujours prête à travailler avec vous, appelez moi.

DPE C-137 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.300 euros et 1.810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398.176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 405215BHG

 MONTESQUIEU-DES-ALBERES (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740) découvrez ce magnifique mas de caractère d'environ 270 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Ancienne cave vinicole datant de 1900, réhabilitée intégralement entre 2008 et 2010, cette propriété unique conjugue authenticité et modernité, sur une parcelle joliment arborée de près de 850 m2.
La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un ilot central, prolongée par une véranda climatisée et une terrasse, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, un second bureau en mezzanine, une buanderie, deux WC.
Un appartement T2 indépendant de près de 70 m2 propice à un projet locatif, un dortoir pour enfants avec point d'eau et wc, un atelier/garage de près de 70 m², deux boxes pour chevaux ainsi qu'un carport pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble.
D'autres dépendances sont encore à découvrir sur place.

Coté extérieur, vous serez séduits par un espace soigné avec une piscine 6x4m, une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager.

Ce mas propose des prestations haut de gamme telles que l'isolation renforcée (murs en pierre thermodynamiques), chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, diffusion par ventilo-convecteurs permettant une consommation énergétique maîtrisée, VMC double flux avec filtre à pollen, 24 panneaux photovoltaïques installés en 2023 (autoconsommation + revente EDF), des menuiseries en aluminium avec double vitrage phonique des volets roulants électriques et isolés, un puits privatif alimentant l'arrosage automatique.
Taxe foncière : 1890 euros/an.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour vivre au calme à 15 minutes de la mer, dans un cadre privilégié entre mer et montagnes, à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan.

PRIX: 725.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 27.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 697.500 euros

DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377965ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de SALON BIS ou BUREAU (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une GRANDE CAVE ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un PARKING peut être loué à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 648 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402682LVI

 ROUEN (76100)

Rouen centre ville rive gauche, quartier Ho tel de police, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon, 4 chambres, cave et 2 places de stationnement dédiées.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté Sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement.
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Une cave et 2 places de parking (en sous-sol et en extérieur) complètent cette offre.
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Les charges incluent tout : ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
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A 400 mètres :
- des quais de Seine à pied vers l'hypercentre,
- du T4 (arrêt de bus Orléans) et bientôt du T5,
- du Métro (arrêt Joffre Mutualité),
- et du Centre commercial.
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DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
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Référence mandat n° 402682 au prix de 182500 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 5600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 396786LVI

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

EN EXCLUSIVITÉ - Au dernier étage et au calme proche de l'hôpital de Saint-Etienne-du-Rouvray, bel appartement 2 pièces avec balcon, 1 chambre et 1 place de parking dédiée sécurisée.
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Au dernier / 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 bien agencé se compose d'une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre et une salle de douche avec wc.
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1 place de parking extérieure et sécurisée complète ce bien.
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Huisseries à double vitrage et volets roulants.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE C GES A. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 530 et 760 euros.
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A proximité immédiate des commerces et des transports

Référence mandat n° 396786 au prix de 99000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 744 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 398630PHG

 MISSILLAC (44780)

Loire Atlantique, MISSILLAC (44780). En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux.
Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau Thermodynamique économique et la VMC utile pour les pièces d'eau.
Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique.
Un second couloir distribue à nouveau des WC indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre.
Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein Sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis.
Avis du professionnel : Pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables.
Classe énergie : C (127) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1510 euros et 2110 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561. 5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 404527SBEU

 MOURMELON-LE-PETIT (51400)

Coup de coeur assuré pour ce charmant pavillon de plain -pied récent et moderne.

Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison contemporaine de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 606 m², totalement clôturée ,saura vous séduire par son excellent niveau de confort, sa performance énergétique, et sa fonctionnalité.

Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct sur une belle terrasse carrelée de 32m2.

Idéalement pensée pour une famille, elle dispose de quatre chambres( ou 3 chambres et un bureau) ,d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Le tout est complété par un sous-sol total, permettant de stationner deux véhicules avec également un espace cave.

Ce pavillon, construit selon les standards actuels, affiche une classe énergétique B, synonyme de confort thermique et de faibles consommations. Cette performance est rendue possible grâce à ses équipements récents et efficaces :

-Poêle à pellets
-Ballon thermodynamique 300 L
- Isolation performante

Vous bénéficiez par ailleurs de la garantie décennale jusqu'en 2029, gage de tranquillité pour les années à venir.

A proximité immédiate, vous trouverez une école complète de la maternelle jusqu'au CM2, avec services périscolaires sur place .

Le jardin clos de 606 m², facile d'entretien, offre un bel espace extérieur pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les projets d'aménagements.

Les atouts de ce bien:

-Pavillon moderne, 4 chambres
-Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Commodités proches
- Poêle à pellets
- Portail électrique
- Tout à l'égout
-Sous-sol complet
- Gare SNCF à proximité

Classe énergétique B (poêle à bois, ballon thermodynamique) et Gaz Effet Serre A

Prix de vente 272 000Eur FAI à charge vendeur.

A découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 600 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .

Appartement

Ref. 390599LVQ

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au deuxième étage et fait 69.51m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2 ou 3, WC indépendant, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, chambre, dressing et seconde chambre avec placard. Balcon exposé SUD OUEST. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Appartement en parfait état et à la décoration soignée. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
A vendre au prix de 220 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 1606 euros (eau froide comprise).
DPE consommation énergétique D indice 208 et gaz à effet de serre D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1606 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403377ANMB

 ESPERAZA (11260)

11260 Saint Jean de Paracol, Anne marie BOURGOIN
vous propose ce bien rare, entièrement autonome en électricité
Équipée d' un panneau thermique, 12 batteries,
6 panneaux photovoltaïques ,
Cumulus solaire
Agréable maison construite en 2012, dans un bel environnement avec une jolie vue dégagée, sur un terrain de plus de 4000 m² planté de près de 200 arbres fruitiers, et de nombreux arbres et arbustes d'ornements.
Une allée mène à la maison ; on accède directement à un séjour/cuisine lumineux de 49 m² environ, équipé d'un poêle à bois Jotul , un large ilot central sépare l'espace cuisine de l'espace séjour.
Une grande chambre parentale tout en parquet magnifique avec salle de bains privative, wc et dressing.
Une seconde chambre en parquet également avec salle d'eau et wc.
Toujours en RDC, un cellier avec fenêtre et l'accès au garage de 35 m² environ.
Un escalier japonais mène à une pièce lumineuse de 9 m² actuellement un bureau.
Une terrasse en bois autour de la maison, dont une partie a été fermée en cuisine d'été , avec une grande cuisinière à bois en fonte.
Une grande volière ajoute du charme, et bien sûr un poulailler.
Pour profiter de l'extérieur, une grande pièce d'eau avec cascade et ponton est alimentée par la récupération d'eau de pluie.
Une serre walipini -serre semi enterrée inspirée des agriculteurs Boliviens- de 45 m² est opérationnelle pour la récolte de légumes toute l'année
Un chalet permet de nombreux rangements
Assainissement collectif, tout à l'égout.
Maison construite sur vide sanitaire
Taxe foncière 1050 euros
DPE: C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix 367 500 euros incluant les 17 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403377PBNANMB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - .

Maison

Ref. 395371NMON

 BRIGNOLES (83170)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT A BRIGNOLES (83170)
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif rentable dans le Var. Rentabilité brute : 9%
En plein coeur de Brignoles, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 100 m², édifié sur 4 niveaux, composé de 4 studios indépendants de 25 m² chacun.
Composition : chaque studio comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ou salle de bains avec WC
3 studios actuellement loués avec un loyer mensuel de 430 euros HC chacun
1 studio occupé par les propriétaires (sera libre à la vente)
Revenus locatifs actuels : 15 480 euros/an HC
Revenus locatifs potentiels à terme : 20 640 euros/an HC
Les plus : aucun régime de copropriété et bonne rentabilité immédiate
DPE individuel pour chaque logement disponible sur demande
Emplacement recherché à Brignoles, proche commodités
Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics : DPE D (241 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 1910 euros et 2610 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404596ERBO

 SAINT-REMY (71100)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Remy dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège à moins d'un kilomètre et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS .
Idéal pour une famille primoaccédant ou retraité.
idéalement situé dans un quartier tranquille ce trouve cette propriété de plein pied avec 5 pièces dont 3 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une véranda exposé sud une cuisine équipée chabert et Duval donnant sur une seconde véranda idéale pour le petit déjeuné en famille une salle de bain avec grande douche a l'italienne de 160 cm une buanderie et un grand garage
chauffage au gaz cheminé en fonctionnement avec insert facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût ce bien se situe au hameau du Château à Saint Remy

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de vente 205580 HAI dont 11580 euros d'honoraire soit 194000 euros net vendeur

Mandat réf : 404596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 403217MLEM

 DAMVILLE (27240)

Evadez-vous à la campagne avec cette magnifique maison de charme, située à seulement 1h30 de Paris.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour se ressourcer.

Profitez d'un grand jardin arboré d'environ 6 000m², où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

A 10 min de Damville et de Nonancourt, proche RN12.

Elle est composée au RDC : d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un grand salon-séjour séparé par une belle cheminée double face, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jeux/bibliothèque, d'un couloir avec une salle d'eau et une chambre spacieuse.
A l'étage : la pièce palière desservira les 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau refaite à neuf et toilette séparé.
Le tout est aménagé dans un style moderne, alliant confort et fonctionnalité.

SES POINTS FORTS : Dépendances, vaste jardin constructible, portail motorisé, sans vis à vis, ...

Je vous propose cet ensemble au prix de 327 560 euros dont 12 560 euros soit 3,99% à charges acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.

DPE : D ; GES : D _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403217- Maison Mesnils-sur-Iton 200m²-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 391805MLEM

 BEAUMONT-LE-ROGER (27170)

A seulement 19 km de BEAUMONT-LE-ROGER, 16 km de BERNAY et 3 km de LA BARRE EN OUCHE.

Découvrez cette maison de plain-pied au charme normand, implantée sur un terrain arboré et clos de 2 853 m² avec dépendance.
Cette propriété offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.

La maison, d'une surface de 77 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'une à manger lumineuse. La cuisine de 17m² , équipé d'un poêle, apporte chaleur et convivialité au coeur du foyer. Grenier.
Sa véranda récente et panoramique est un véritable atout, parfaite pour admirer les extérieurs en toute saison.

Une dépendance vient enrichir ce bien, avec une surprise de taille pour les amateurs d'histoire.

Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre !

DPE : E - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 131 000 euros à la charge vendeur.
Mandat réf : 39.18.05 - Maison 1 chambre à La Barre-en-Ouche - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389207MLEM

 DAMVILLE (27240)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392904GUP

 BEZIERS (34500)

Hérault 34( BEZIERS 34500) . Appartement lumineux, idéalement situé proche polygone, Entièrement rénové . L'appartement se présente d'un Hall d'entrée avec rangements , un salon/séjour donnant sur la première terrasse fermée avec des baies vitrée , une cuisine équipée et moderne donnant sur un balcon. Coin nuit ,Deux chambres avec placards donc une avec accès sur la terrasse fermée, salle d'eau ,WC séparé, vue dégagée.. Pompe à chaleur.
Prix : 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de : 1200 euros par an.
DPE C 138 / GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :392904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr