Achat maison - La Ciotat : Découvrez nos maisons à acheter à La Ciotat

Maison

Ref. 453666MGAG

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

SAINT CYR SUR MER- PORT D'ALON- Venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de Port D'alon et du Golf de Frégate, d'une superficie de 263m² (dont un T1 indépendant de 35m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing.
Il comprend également une grande salle de cinéma de 32m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité.
A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix.
La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif .
Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement.
Le tout s'étend sur un terrain de 2 434 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié.

DPE : C- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros

Prix 1.395.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter:
Manon GAGLIARDI au 06 75 15 82 14
Jean-Philippe SUSPLUGAS au 07 60 01 14 86
ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J
Mandat réf : 453666
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 438799CHON

 LA CIOTAT (13600)

Sur les hauteurs de La Ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison récente de 4 pièces principales, offrant 90 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif.

Cette maison mitoyenne s'organise de la façon suivante : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, lumineux (Sud-Est) et convivial, s'ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 88 m², véritable espace de respiration au quotidien.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau.
Les volumes sont bien pensés, fonctionnels et baignés de lumière.

Implantée dans un environnement paysager soigné, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, la maison offre un cadre de vie rare.

A proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral.
Prix : 583 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Un bien rare, idéal en résidence principale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden.

Renseignements et visite sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438337. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454558FBER

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

A deux pas du centre du village de la Cadiere , decouvrez cette charmante villa edifiée sur un terrain de 1330 m2 arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Cette maison offre un salon séjours très lumineux donnant acces à une terrasse avec une vue impressionnante sur tout le massif de la Sainte Baume , D'une cuisine indépendante et équipée. A l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau . Une salle d'eau et wc séparés . Sur la parcelle une dépendance aménagée avec une chambre et salle d'eau accueillera les amis . Cette maison possède un jardin propice au repos avec ses nombreuses terrasses et sa piscine hors sol ,ou aux soirée festives car sans etre isolée il n'y a pas de voisins immédiats .Stationnement pour plusieurs voitures , commerces , écoles. et services sont accessibles rapidement et la plage plages des Lecques se trouve seulement à 5 km. Un cadre de vie paisible, entre village et bord de mer.
Prix 588000E HAI.
DPE?D GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1510e. et ..2110. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454558??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444992KANT

 CEYRESTE (13600)

EXCLUSIVITE . Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de Ceyreste , cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la Provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de Céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée.

Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres.
Une architecture élégante et des volumes remarquables.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert , créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre :
Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing

A l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Buanderie et cellier + Charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la Ciotat.

Prestations clés :
Vue dominante et dégagée
Piscine chauffée 11 x 5 m
Suite parentale de plain-pied
Très grands volumes
Dépendance
Environnement paisible
Charme provençal et confort moderne
Prix : 800 000 euros
DPE : C 148 - GES : A 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449606ESIC

 LA CIOTAT (13600)

A deux pas du vieux port de la Ciotat ,et idéalement pour des investisseurs , je vous présente cette charmante maison de type 4 sur 2 niveaux ,salon, cuisine aménagée fermée et toilette au premier niveau avec cour intérieur et 3 chambres +salle de bain a l étage aucun travaux a prévoir
Prix : 493500 euros honoraires 5.26 % TTC inclus charge acquéreur, soit 470000 euros hors honoraires.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449606ESIC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418611SPJ

 CEYRESTE (13600)

13600 - Ceyreste - EXCEPTIONNELLE VILLA T4 160 m2 - PISCINE.
Dans un quartier privilégié et recherché de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, au calme et sans vis à vis au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa, bâtie en matériaux traditionnels, d'une superficie de près de 160 m², composée d'un espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 suite de plain pied et 2 chambres à l'étage avec salle-d'eau. La maison dispose d'une annexe aménagée en studio et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 1100 m2 entièrement clôturé, portail électrique. Prestations soignées parquet chêne, poêle, travertin, pierres sèches...

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros

Mandat 418611 - Prix 1250000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 418611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421588SPJ

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

83740 La Cadière d'Azur - Exceptionnelle villa vue dominante mer, environnement calme au coeur de la pinède. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa de plain pied, proche des sublimes plages des Lecques et du golf dolce Frégate, orientée sud. Maison de caractère bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 230 m² composée de pièces de vie (salon plafond cathédrale avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie) de plus de 100 m2, 1 bureau, 4 chambres, dont 2 suites, le tout sur un terrain de 5000 m2 végétalisé avec de nombreuses essences méditerranéennes, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un bassin à carpes, de terrasses très agréables face à la mer, garage double. Chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, chauffe-eau solaire.

En outre, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de 230 m2, comprenant 3 chambres avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un très vaste atelier de travail.

DPE : B - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1300 euros et 1820 euros

Mandat 421588 - Prix 1870000 euros honoraires à charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 421588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440483SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - Niché au coeur d'un domaine privé sécurisé, à proximité des communes de Saint Cyr sur mer, de Bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de Provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de Saint Cyr sur mer.

Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m2 agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par PAC, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1680 euros et 2280 euros

Mandat 440483- Prix 2490000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 440483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448948SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr - Magnifique villa vue dégagée - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur de la pinède une "Résidence de Prestige". Cette villa de près de 260 m2 habitables est le bien idéal pour accueillir amis et famille : comprenant une habitation principale avec 4 chambres et salles de bain et d'eau, pièce de vie composée d'un double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. représentant près de 130 m2. Dépendances (T2 indépendant, garage, cave à vin, abri jardin, vide sanitaire accessible). Les extérieurs de près de 2500 m2, vous offrent une piscine 11x5m, un barbecue, le tout dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 10 minutes des animations et centres d'intérêt du port et de la plage des Lecques.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros

Mandat n° 448948 - Prix 1449000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat n° 448948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441459SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES, VOUS FEREZ TOUT A PIED.
Depuis cette ravissante villa achevée en 2024, située dans un environnement résidentiel et calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages, des écoles, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Villa exceptionnelle bénéficiant d'une belle habitabilité d'une superficie de près de 145 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et superbe cuisine aménagée et équipée de 60 m2), arrière cuisine buanderie, 4 chambres dont 1 de plain-pied et 1 magnifique suite parentale à l'étage de plus de 20 m2, climatisation et chauffage par gainable. En outre, vous disposerez d'un garage de 25 m2 entièrement isolé, susceptible d'être aménagé en une 2ème suite de plain-pied. Belle terrasse de 35 m2 exposée sud.

DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024.

Mandat 441459- Prix 889000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 441459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 452659SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES.
Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce Frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m2), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m2 aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par PAC. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de Provence, l'accès PMR, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1370 euros et 1860 euros

Mandat 452659- Prix 1155000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 452659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453028SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres chacune avec salles de bains ou salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisine aménagée et équipée. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale.

DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros

Mandat n° 453028 - Prix 1 850 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat 453028, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452497SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer. TRES BEAU MAS AVEC PISCINE
Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 723m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'une végétation luxuriante un joli mas provençal orienté sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 110m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée) d'environ 60 m2, 3 chambres dont une suite parentale, une dépendance pouvant être aménagée. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert ouverte sur 4 cotés. Le tout est positionné dans un environnement de près de 723 m2 végétalisé avec gout.

Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (6x3), une cuisine d'été avec barbecue et un boulodrome complètent ce bien d'exception au calme. Ce bien d'exception est relié au réseau du canal de Provence et dispose d'un forage (à réviser).

DPE : D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2200 euros.

Mandat 452497 - Prix 719000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 452497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447590KANT

 LA CIOTAT (13600)

Maison de Maître d'exception . Années 1820 . Propriété de Prestige

Nichée au coeur d'un quartier recherché de la Ciotat, cette remarquable maison de maître datant des années 1820 incarne l'élégance intemporelle et le raffinement des demeures de caractère.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant nature, mobilité douce et proximité du littoral.
La mer Méditerranée est accessible en environ 20 minutes à vélo, tout comme le centre et le port de La Ciotat, offrant un accès rapide aux plages, aux calanques et aux îles environnantes.

La célèbre Voie Douce, piste cyclable sécurisée et paysagée, longe directement la propriété, permettant des déplacements fluides et agréables vers la mer, le port et les espaces naturels alentours.

Développant 250 m² habitables, et 350 m² au total incluant caves et annexes, la propriété s'organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux sublimés par de très belles hauteurs sous plafond.

Les espaces de réception sont particulièrement remarquables :

Un séjour de 50 m², baigné de lumière

Une salle à manger d'environ 50 m², idéale pour recevoir

Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, aux prestations soignées et haut de gamme

La maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau, une salle de bain et quatre WC, assurant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou une résidence de réception.

Le charme d'origine a été soigneusement préservé :
carreaux de ciment, tommettes anciennes, moulures au plafond, matériaux nobles et authenticité omniprésente confèrent à cette demeure une âme rare.

A l'extérieur, le terrain plat de 5 000 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires, offre un cadre naturel exceptionnel. Une élégante piscine de 11x5 m vient parfaire cet environnement privilégié, propice à la détente et à la convivialité.

Un garage de 50 m², des caves et annexes complètent ce bien rare.

Une propriété unique, idéale pour les amateurs de demeures historiques, alliant prestige, volumes et art de vivre.
DPE / C = 157 et GES /C= 5
Prix : 1 770 000 euros FAI.

Exclusive 19th-Century Master Estate . Rare Heritage Property
LA CIOTAT

This exceptional master estate dating from the 1820s represents a rare opportunity on the luxury real estate market.

Perfectly positioned, the property enjoys a highly desirable lifestyle location:
the Mediterranean Sea is reachable in just 15 minutes by bicycle, as is the charming coastal town of La Ciotat.

A dedicated cycling path ( 'voie douce') runs immediately alongside the property, offering safe, direct and effortless access to the coastline and surrounding villages. This gentle mobility route is ideal for daily use, leisure rides or seaside access, combining comfort, sustainability and quality of life.

This distinguished residence offers 250 sqm of refined living space, with a total built area of approximately 350 sqm, including cellars and annexes, as well as a 50 sqm garage. Distributed over three elegant levels, the property boasts remarkable volumes and outstanding ceiling heights.

The reception areas are designed for refined entertaining:

A 50 sqm living room, filled with natural light

A 50 sqm formal dining room, ideal for hosting

A large, fully equipped independent kitchen, featuring high-end finishes and timeless design

The sleeping quarters include six bedrooms, complemented by two shower rooms, one bathroom, and four WCs, ensuring comfort, privacy and flexibility.

The residence has retained all the authentic architectural elements of its era: original cement tiles, terracotta floors, ornate ceiling mouldings and noble proportions, offering a rare combination of historic character and contemporary comfort.

The estate is set on a flat, landscaped plot of 5,000 sqm, enhanced by magnificent century-old trees. A refined 11X5-metre swimming pool completes this exceptional outdoor setting, providing privacy, serenity and an exclusive lifestyle.

Cellars and annexes further enhance the value of this remarkable property.

A rare and prestigious offering on the luxury real estate market . Ideal as a primary residence, secondary home or heritage investment, in an environment combining history, elegance and exclusivity.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453451FGER

 LA CIOTAT (13600)

A quelques pas du Vieux-Port de la Ciotat et à 200m des plages, cette élégante maison de ville de 100 m² dévoile un art de vivre rare. Développée sur trois niveaux, elle offre une terrasse à l'esprit cocooning, un solarium privatif, de beaux volumes baignés de lumière et le privilège d'un environnement calme au coeur même de la ville, où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, une agréable terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces de vie.

Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée. Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, une buanderie indépendante ainsi qu'une remarquable bibliothèque intégrée qui structure élégamment l'espace de réception.

Les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond présents sur chacun des niveaux renforcent la sensation d'espace et de confort.

Le premier étage dessert deux chambres confortables, un dégagement avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, toilettes et un agréable solarium privatif à l'abri des regards.

Repensée dans un élégant esprit méditerranéen, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, l'harmonie de ses aménagements sur mesure et son atmosphère particulièrement chaleureuse. Son absence de vis-à-vis et son calme constituent des atouts rares en plein centre-ville.

Possibilité de reprendre la location d'une place de parking située à proximité immédiate de la maison pour 63 euros par mois.

Ce cocon conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de caractère sur le littoral.

Une adresse rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Prix FAI : 688,000 euros

DPE GES En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421437ACEY

 LA CIOTAT (13600)

SOUS OFFRE - Exclusivité, La Ciotat, maison récente type 4 avec garage et piscine commune. Venez visiter cette maison récente en parfait état d'environ 73m² construite sur une parcelle d'environ 145m², composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc/buanderie indépendant. La pièce de vie offre un accès direct au jardin où vous profiterez de la terrasse qui peut être facilement ombragée avec sa pergola Bio climatique.
A l'étage se trouvent 3 chambres (dont 1 avec placard) et une salle d'eau avec wc.
Pour vos voitures, pas de soucis, un garage privé et une place de parking complètent ce bien.
La maison (mitoyenne par le garage) est située dans un lotissement qui vous propose une grande piscine collective .

Prix : 418 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 401 923 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 612 euros.
Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441385JXN

 CEYRESTE (13600)

PRIX EN BAISSE
Jolie maison au calme, avec chambre, WC et salle d'eau au rez-de-chaussée, comme un plain-pied.
Elle est exposée sud, de117m², harmonieusement agencée, dispose d'un terrain de 440m² piscinable, avec un grand abris voiture, une dépendance et une pergola qui fait office de cuisine extérieure.

Aucun travaux à prévoir dans la maison.

Elle se situe proche des commerces et des écoles, à 1,3km du centre ville et à 3,4km de la mer.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre de 37m²
Cuisine équipée de 14,5m²
Arrière cuisine de 3m²
Chambre de 13,6m²
Salle d'eau de 4m²
WC

Étage :
2 Chambres de 13,3m²
Salle de bain de 4m²
WC

Extérieurs :
Terrain clos de 440m²
3 places de parking
Abris voiture de 35m²
Pergola pour cuisine d'été de 25m² avec cheminée
Dépendance de 8m²

Prestations :
Poêle à bois
Portes en bois massif
Fenêtres double vitrage blanches en aluminium
Cumulus panneaux solaire
Portail électrique
Cheminée extérieure
Tout-à-l'égout

Taxe foncière 1800 euros

549000 euros honoraires agence inclue donc 26000 euros d'honoraires en charge acquéreur.
DPE C 123 kWh/m2/an
GES A 4kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442853FGER

 CEYRESTE (13600)

Ceyreste, à découvrir, maison familiale traditionnelle de 146 m² habitables, située au coeur d'un lotissement calme et recherché.

Implantée sur un terrain plat de 1127 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour-salon-salle à manger d'environ 50 m² avec insert, prolongé par une grande terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Une cuisine indépendante équipée. deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rangements offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une tropézienne offrant une belle vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements sous combles.

A l'extérieur, le terrain accueille tout ce qu'il faut pour profiter des beaux jours : piscine, plage, barbecue, four à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de plusieurs annexes : garage, buanderie, cave et dépendances, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier?).

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 9 minutes en voiture des plages de La Ciotat, permettant de profiter à la fois du charme provençal du village et de la proximité du littoral.

Prix 739,000 euros FAI

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439316NVM

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

La Cadière d'Azur 83740 - Maison 125 m2 habitable plus garage et dépendance sur 5200m² de terrain.
Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de La Cadière-d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de Saint Come et la campagne provençale.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité.
Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble."
Construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon/salle à manger selon vos besoins.
La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour... A visiter sans tarder !

DPE : E251 GES : A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 625 000 honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 600 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL au 0680723782 / courriel marlenenovel@proprietes-privees.com ou Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 /courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Maison

Ref. 429442FBER

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Maison de village á l'ambiance rustique de 4 pièces ,récente (2000) , sur 2 étages avec garage . Cette jolie maison a l'orée du village se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes séparées ,d'une pièce en R-D-C pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'un grand living avec cuisine US , et dans son prolongement une grande terrasse de 25 m2. Cette maison est climatisée et jouit de tout le confort.
Prix : 425000 euros
DPE C? GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..920. et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?429442?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr