Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 2

Maison

Ref. 452330BROU

 CAMPS-LA-SOURCE (83170)

NOUVEAUTE !
Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied d'environ 108m² au calme sur une parcelle de 1705m² sans vis à vis.
Bien située, à proximité des commerces et écoles.

La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une véranda chauffée donnant accès au jardin, de 3 chambres dont une avec son espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les collines, d'un cadre champêtre avec une partie en forêt, de plusieurs terrasses dont une avec pergola, d'une piscine hors sol semi enterrée, d'abris de rangement et d'un bel espace de jardin.

Les prestations sont de qualité pour ce bien rare à la vente : RT 2012, menuiseries en double vitrage PVC, poêle à granules, vide sanitaire, fibre, tout à l'égout, portail électrique, décoration actuelle...
Aucun travaux à prévoir !

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 428 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 151,4 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990 euros et 1350 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 60 euros.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 453155BROU

 CORRENS (83570)

NOUVEAUTE !
Venez découvrir cette maison de village d'environ 113m² sur 4 niveaux + combles aménageables au coeur du village et à proximité immédiate des commodités.
Au RDC, grande entrée donnant sur un atelier avec espace de rangement.
Au 1er étage, vous trouverez le coin de vie avec sa cuisine aménagée et son séjour/salle à manger ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et un WC séparé.
Au 3ème étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau à aménager.
Des combles aménageables avec possibilité de créer un espace supplémentaire complètent ce bien rare à la vente par ses diverses possibilités d'aménagement (seconde entrée pour investissement locatif, terrasse sous réserve d'accord).
Prestations de qualité, poêle à granulés récent, menuiseries double vitrage PVC avec isolation acoustique, bonne isolation, fibre, tout à l'égout.

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 149 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 132 kWh/m2 par an
GES A : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370 euros et 1910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 445345BROU

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

COUP DE COEUR !
Endroit paradisiaque pour cette magnifique villa au calme et sans vis à vis d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines.

La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau.
A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse.
A proximité des villes, Toulon à 30 minutes, Brignoles à 15 minutes, Vidauban à 40 minutes, Aix en Provence à 45 minutes...
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un espace forêt, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque...

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, eau par forage...
Aucun travaux !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 648 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 140 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1480 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 453834AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

NOUVEAU...
PERNES LES FONTAINES EN COLLINE
Sur les hauteurs de Pernes Les fontaines, très belle villa d'environ 148m² comprenant 2 chambres et une salle de bains en RDC et un bel espace parentale à l'étage avec terrasse. Un bureau.
Grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur le jardin. Cheminée.
Nombreux rangements.
Pour les extérieurs, vous pourrez venir vous détendre au bord de la piscine. Pool house.
Un superbe terrain paysagé de plus de 2462 m² clos et arboré.
Cette maison n'attend que votre nouvelle décoration.

Prix: 588 000 euros (Les honoraires sont à la charge des vendeurs)

DPE : D 196
GES: C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449445FIP

 LAURIS (84360)

Nichée dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 200 m² déploie ses volumes au coeur d'un superbe terrain paysager de 2 003 m², offrant un cadre de vie rare, entre calme et nature.
Dès l'entrée, la lumière et les espaces captent immédiatement l'attention. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace bar convivial et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine entièrement aménagée prolonge harmonieusement cet ensemble vers une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à un solarium ensoleillé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, la propriété affirme tout son potentiel : piscine sécurisée 10 x 5, cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, dépendance de 24 m² aménagée en salle de sport avec douche, ainsi qu'un double garage de 32 m².
Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'oliviers, bénéficie d'un forage en complément de l'eau de ville, apportant confort et autonomie au quotidien.
Une propriété pensée pour un art de vivre alliant confort, intimité et convivialité, idéale en résidence principale comme secondaire.
Prix : 750 000 euros HAI

Consommation énergétique C : 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an

Montant moyene stimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1530 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 450459FROU

 LA CRAU (83260)

Fabienne Rougé Propriétés Privées (0699290949) vous présente cette propriété rare, proposée en vente confidentielle à la demande de ses propriétaires, soucieux de préserver la discrétion des lieux.
Un positionnement de choix : la villa se situe proche de toutes les commodités à pied, à 10 min des plages, 20 min de l'aéroport et 15 min de la gare de Hyères.
Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², cette villa d'environ 350 m² habitables offre une très jolie perspective, une piscine et un environnement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire et afin de pouvoir échanger librement sur ce bien, une pièce d'identité ainsi qu'un projet cohérent pourront être demandés préalablement à la transmission du dossier complet.
Prix de vente : 990 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 450459 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 432786HIS

 TOURRETTES (83440)

Tourrettes 83440 - Var

Prix : 720 000 euros ( Honoraires à la charge vendeur).

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis et au calme, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 181 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé .

A l'entrée vous trouverez un vestibule puis un hall avec grand placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud de 25 m², et qui est prolongée par une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², entièrement aménagée et équipée. une véranda de 28 M2 et offrent de belles perspectives sur le jardin.
un grand cellier de 33 M2 en complément de la surface indiquée

La partie nuit desservie par un hall et un dégagement propose deux chambres de 12 et 15 m², et une suite parentale élégante avec sa chambre de 18 m², sa salle d'eau avec WC, son coin bureau avec placard, et son grand dressing supplémentaire dans les combles aménagées, idéal pour optimiser le rangement.
Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduits par une piscine-lagon aux formes douces de 16x8 bordée d'une grande plage carrelée, invitant à la détente, ainsi qu'une cuisine d'été et un bar avec vue sur le village.

La propriété dispose également d'un double garage de plus de 40 m² et de plusieurs pièces de stockage.

Atout non négligeable, vous y trouverez en complément un chalet indépendant T2 de 42 m² neuf, entièrement équipé et parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou pour location.

Un havre de paix, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités.

- Climatisation réversible dans la pièce de vie.
- Fibre.
- Avec la garantie PROTECT votre bien est garantie pour tout ce qui est petit et gros électroménager ,ballon d'eau chaude etc ...

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2354 euros et 3184 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432786 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448533HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Montauroux 83440- Var

-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ

- RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRÊT

-Prix : 559 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 M2 de surface sur 2 étages .

celle-ci est située dans un quartier résidentiel et calme de Montauroux proche des écoles , commerces , et de
l'accès de l'autoroute .

Elle se compose de la façon suivante une belle entrée
donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ouverte sur un double séjour de 50 M2 ,lumineux du à ses grandes baies vitrées ,exposées coté sud et donnant sur une belle terrasse avec pergola .

un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie vitrée , sol carrelé et pièce isolée prête pour une 4 ème chambres .

à l'étage : une belle suite parentale de plus 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, et 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.

à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine
et d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .
un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures

- Prestations haut de gamme

-ballon d'eau chaude thermodynamique
- pompe à chaleur
- Carrelage 90/90
- Douche à l'italienne
- Dressing
- Volets électriques centralisés
- piscine chlore

-COS RESIDUEL (GARAGE ET EXTENSION).

- SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2027.

- villa jumelée et non mitoyenne ( séparée par un joint de dilatation) pas de copropriété ,ni d'indivision . chacun est propriétaire de son bien et de son terrain .

- La villa peut être vendue meublée
- DPE A/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 06.63.53.91.51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448533 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 443482PSC

 VELLERON (84740)

C'est une maison avec beaucoup de caractère que nous vous proposons. Située sur la commune de Velleron (VAUCLUSE), cette ancienne bergerie a tout d'une demeure typique du Sud de la France. D'une superficie de 208 m2 habitables avec en plus de nombreuses annexes nichée sur un terrain de plus de 1250 m2.

Prix de vente : 884 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Le portillon donne directement accès à une verrière de 27 m2 puis à une très jolie cours intérieur clos de murs avec face à la maison un ancien pigeonnier et un petit bassin qui acceuille quelques poissons. Puis on entre dans la batisse par une porte fermière. C'est la salle à manger, La pièce est équipée d'une cheminée à foyer fermé qui donne également dans la pièce suivante qui n'est autre que la cuisine. C'est alors une enfilade de piéces dans tout le rez-de-chaussé. On est en Provence... La cuisine laisse place à une petite pièce qui n'était autre que l'ancienne entrée. Ici se trouve l'escalier qui mène à l'étage. Puis un grand salon avec cheminée et foyer ouvert complète le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres de très belle taille ainsi qu'une salle de bains complète.

A l'arrière de la bergerie, se trouve un grand garage, un poolhouse avec cuisine d'été et douche, et enfin la piscine et une grande terrasse ombragée.

C'est une demeure COUP DE COEUR !

A Retenir :
- 208 m2 habitables
- 2 cheminées dont 1 à foyer ouvert
- Buanderie
- salle d'eau avec wc en rez de chaussée
- 4 chambres
- salle de bains complète
- Garage isolé 53m2
- Pompe de relevage
- Fenêtres Double vitrage bois
- Climatisation réversible
- Fosse septique
- Piscine exposée sud

Annexes :
- Verrière de 27 m2
- Cellier 18,50 m2
- Grande pièce simple vitrage donnant sur la cours 43 m2
- pigeonnier en pierres

PLUS DE PHOTOS ET VISITE 360° SUR DEMANDE

Consommation énergétique C : 116 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444707PSC

 AUBIGNAN (84810)

Dans une résidence calme et récente (2013), Sylvie et Pascal BECOURT vous présente une jolie maison (mitoyenne 1 côté par le garage) sur une parcelle de 245 m2, sans vis à vis et entièrement aménagée comprenant 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, wc et salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse, et à l'étage 2 chambres une salle d'eau avec wc et une mezzanine pour une surface habitable de 90 m2 environ.

PRIX DE VENTE (Frais charge vendeur) : 280 000 euros FAI

A retenir :
- grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte
- garage isolé avec prise pour recharger un véhicule électrique,
- 3 chambres dont 1 en rez de chaussée
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Poêle à granulé
- Climatisation réversible
- Terrasse ombragée,
- Petite piscine Diamètre 2,80 m
- Exposition Sud Est
- Excellent état

Consommation énergétique C : 159kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B: 6CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1435 et 1941 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447567MRJ

 GAP (05000)

A Vendre: Superbe Maison avec Vue Panoramique à Gap au prix de 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²).
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.
Au Rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type T2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45M² et le second de 40M², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage , un spacieux appartement T3/T4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse Une cuisine ouverte, deux chambres avec placards Une salle d'eau avec WC et une salle de bain.
Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
Aucun vis-à-vis , fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie .
Performances Énergétiques :
DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 447567 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 442981FREM

 SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

Rare à la vente En exclusivité avec Martins Frédéric

Nichée dans un environnement privilégié à Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette magnifique propriété de 165 m² s'élève sur un terrain paysager d'environ 1300 m², offrant calme, intimité et une vue exceptionnelle sur Besse-sur-Issole et ses superbes couchers de soleil.

Cette maison aux prestations haut de gamme séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Piscine pour profiter des beaux jours,
Terrain de 1300M²

Prix 700.000 euros H.A.I

DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446904HCLA

 NICE (06000)

Venez découvrir cette charmante villa , prix de vente 650 000 HAI, honoraires charge vendeur, offrant de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille
Sous-sol : cave et garage
-Rez-de-chaussé : deux pièces, une buanderie, un dressing et une cave
- Etage : Séjour lumineux, cuiisne, salle de bains, wc, deux chambres, véranda chauffée et climatisée
Extérieur: agréable piscine avec une magnifique vue mer

Cette villa située dans une zone trés recherchée pour son calme et sa verdure, à quelques minutes en voiture du centre ville
A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901 et 2573 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CLAIRET, au 0623391685 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CLAIRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 841085822 RSAC Nice auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CLAIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841085822 RSAC Nice - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447794HCLA

 VALBONNE (06560)

Sur une parcelle de terrain de 300 m2, venez découvrir cette maison au prix de 399 000 HAI , honoraires charge vendeur , de style chalet située sur la commune de Valbonne, dans un environnement agréable et recherché.
Au rez-de-chaussé , vous serez séduit par un salon lumineux avec insert, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la détente.
Les + du bien :
- Climatisation réversible
-Terrasse agréable
- Cave spacieuse 45 m2
- Place de parking
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation
Située à Valbonne, à proximité des commodités et dans un cadre de vie recherché
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 et 833 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CLAIRET, au 0623391685 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CLAIRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 841085822 RSAC Nice auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CLAIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841085822 RSAC Nice - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445091GALM

 DRAGUIGNAN (83300)

Dans un secteur calme et recherché de Draguignan, à 5minutes à pieds du centre ville et de ses commerces, proches écoles.

Venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain plat de 550m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités.

L'étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec parquet et poêle a bois, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Le rez de chaussée dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace de rangement, ainsi qu'un garage de 21m²

Cette maison fonctionnelle répondra aux besoins de chacun selon votre projet, que ce soit une grande maison familiale, 2 logements indépendants ou une habitation avec espace de stockage et travail pour un entrepreneur.

Prix de vente 339 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion GALTIE, au 0680451545 ou, par courriel à m.galtie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion GALTIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 809886658 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion GALTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 809886658 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432370CAMP

 CALLIAN (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Callian (83440) Nichée au coeur du village perché très recherché de Callian, cette maison de caractère d'environ 113 m² offre un cadre de vie authentique, sublimé par une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine.

Répartie sur trois niveaux, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur un espace repas convivial, prolongé par un premier salon cosy, idéal pour recevoir.

A l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Le dernier niveau propose un second séjour baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, véritable atout du bien, offrant un panorama exceptionnel. Une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC complète cet étage.

En complément, une cave voûtée en sous-sol vient enrichir les prestations de cette maison pleine de caractère.
Idéalement située à proximité immédiate des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété séduira les amateurs de charme provençal en quête d'un bien authentique et fonctionnel.

A seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8 et à une heure de l'aéroport de Nice, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 335 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432370CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432388ELOM

 FAYENCE (83440)

A Fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez cette superbe maison de village qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (Toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation ...) .

L'entrée s'effectue par une jolie terrasse de 16m² exposée sud-est, agrémentée d'un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu'une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l'authenticité des pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 10m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'atmosphère provençale.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : avec la possibilité d'imaginer facilement une maison divisible en 2 parties complétement indépendantes avec 2 propres entrées. Ce niveau accueille un vaste espace de vie, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées pleines de charme avec vue imprenable sur le clocher de Fayence.

Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d'un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Exposée sud-est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété rare allie authenticité, prestations de qualité et potentiel locatif, une opportunité idéale pour un projet de vie comme pour un investissement.

Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435336ELOM

 FAYENCE (83440)

Visite sur RDV avec financement validé

A vendre à Fayence, charmante maison des années 1980 de 123 m² avec T3 sur un terrain arboré de 2000 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, vous découvrirez en rez-de-chaussée la partie principale de 123m² composée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 35m² avec une vue sur le village, une spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres (dont 1 en enfilade), une salle de bain, un WC et une agréable véranda de 19m² pour profiter des beaux jours même en hiver.
Le rez-de-jardin abrite un appartement de 62m² , accessible par l'intérieur et l'extérieur, avec 2 chambres, un espace de vie, une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage de 32m², une cave et un atelier de 26m² complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain arboré de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Portail électrique pour un accès sécurisé.

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR mais le potentiel est immense pour redonner tout son charme à cette maison au cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer
DPE : C GES : A

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIX : 380 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2190 euros ET 31010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .

Maison

Ref. 453365PBOR

 BEDARRIDES (84370)

Dans le calme d'une impasse, découvrez un véritable havre de paix à Bédarrides !
Nichée en fond d'impasse et hors lotissement, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et confort se conjuguent au quotidien. Implantée sur un superbe terrain arboré de 758 m², elle séduira les amateurs d'espace et de moments partagés en extérieur.
A l'intérieur, la maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. Les volumes sont fonctionnels et baignés de lumière, invitant à une vie de famille conviviale.
A l'extérieur, la piscine devient le point de rendez-vous incontournable des beaux jours, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du climat provençal.
Un bien rare par son environnement préservé, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et se créer de beaux souvenirs.
Un cadre privilégié, une atmosphère sereine et un potentiel de séduction immédiat : une visite s'impose !
A SAISIR 332 000 euros HAI
DPE C 141 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452450PBOR

 MONTEUX (84170)

Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux et disponible immédiatement ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de coeur.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel comprenant deux belles chambres. Véritable atout, la rénovation est récente et le logement n'a jamais été occupé depuis les travaux : vous serez les premiers à profiter de ses prestations.
Côté extérieur, vous apprécierez sa cour privative entièrement close, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un garage complète l'ensemble, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement recherché en centre-ville.
Une maison prête à vivre, alliant le charme de l'ancien rénové au confort actuel, à découvrir sans tarder.
Une partie de la maison forme le lot n°2 d'une copropriété sans charges de 2 lots.
A SAISIR 177 000 euros HAI
DPE D 202 GES B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994 euros et 1344 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :452450?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr