AUPS Magnifique propriété sur Aups - 293m² 1

AUPS Magnifique propriété sur Aups - 293m² 2

Magnifique propriété sur Aups - 293m²

Ref. 449662LBEA

Localisation AUPS (83630)

850 000 €

2 901 €/m²

293 m²

12 pièces

9 chambres

Terrain de 11800m²

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Autres

Année de construction : 1972

Type de chauffage : individuel

Grenier : non

Style : plain-pied

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

NOUVEAUTE

Sur la commune d'Aups, joli village au coeur du Var, venez découvrir cette jolie propriété avec un terrain de plus d'1,18 hectares sans vis-à-vis pour un maximum de tranquillité.

Une belle allée de Cyprès vous mène à la maison d'architecte de plain-pied qui comprend deux espaces, idéales pour les familles nombreuses !
La première aile est composée d'un spacieux séjour de plus de 50m², d'une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparés.
La deuxième partie de la maison est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'une salle de bains et WC séparés.
Chaque pièce à accès à une petite terrasse extérieure.

A l'extérieur, une végétation provençale avec notamment de nombreux oliviers, vous retrouverez également une piscine avec sa plage un garage et un magnifique terrain de tennis !

Envie d'en savoir plus ? Contactez Laura Béal au 06 21 96 24 32.

DPE G
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 960 euros et 13 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Laura BÉAL

CARCES, COTIGNAC et BRIGNOLES

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Magnifique propriété sur Aups - 293m²

Ref. 449662LBEA

Ce bien vous est présenté par

Laura BÉAL

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Ref. 429262MLIO

AUPS (83630)

1 250 000 €

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Vous aimez les maisons de maître et leur jardin protégé des regards.
Que se passe-t-il derrière ce mur qui protège un lieu de toute beauté.
Les demeures d'antan gardent tout leur prestige et continuent de fasciner.
Cette propriété vous offre un havre de paix inestimable.
Elle vous propose :
un RDC avec salon/cheminée/ s.a.m/ grande cuisine/ cellier/salle d'eau et toilettes.
1 étage : 2 chambres et un t3 avec son accès privé.
2 étage : 5 chambres et trois salles d'eau + wc, 1 salle de sport.
Dans le jardin un studio indépendant/un garage et une grande piscine.
Vous aimez Marcel Pagnol alors venez vous enivrer de cette atmosphère sous les immenses marronniers.
Que dire de plus.
Je vous y attends.

DPE F GES F
Prix 1 250 000 euros
Frais d'agence à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 350 et 16 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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430 m²

14 p

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