Achat appartement - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence

Appartement

Ref. 424967THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité ce bel appartement de 32m2 situé à Digne-les-Bains (04000), proche du SPA thermal et du futur casino, comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placards, WC indépendant, salle d' eau, balcon couvert. 1er étage exposé sud.
Idéal investissement locatif et/ou résidence secondaire.
Vendu meublé.

Budget : 76 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 424967 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Appartement

Ref. 414648TPH

 MANOSQUE (04100)

En exclusivité,

Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement sous les toits bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Monoprix et de toutes les commodités du centre-ville (cafés, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste?).

Accessible par ascenseur, ce bien rare séduit par son calme, sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et le charme de ses poutres apparentes.

L'organisation intérieure en demi-niveaux apporte un cachet atypique qui fait toute l'originalité de cet appartement. L'entrée dessert deux chambres au niveau inférieur, tandis qu'un escalier mène à l'étage supérieur, où l'on découvre un bel espace bureau en open-space, un dressing, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée au calme côté parc de Drouille, avec vue dégagée ? un véritable cocon de tranquillité en coeur de ville.

Côté stationnement : un parking libre au sein d'un espace fermé avec de nombreuses places disponibles, ainsi qu'un garage privatif d'environ 15 m² complètent ce bien.

Un bien coup de coeur, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéalement situé pour profiter d'un mode de vie urbain tout en restant au calme.

Prix de vente : 295 000 euros H.A.I
Mandat réf : 414648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 et 2 840 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 149 lots - dont 59 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1350 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384235LAUD

 SELONNET (04140)

STATION DE CHABANON - Superbe appartement à la montagne de 23m² avec terrasse situé au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement propose comme suit une entrée avec coin montagne, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec kitchenette et un joli balcon couvert d'environ 7m² à la vue dégagée.

TF : 423euros
CHAUFFAGE : individuel électrique
PRIX : 61500euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 1092euros/an
NB DE LOTS : 96
FOND TRAVAUX : 56 euros/an
DPE : D (231KWh/m² par an) / GES : B (7Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500euros et 720euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 56 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 409992NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros -
Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible.
- Séjour-cuisine lumineux de 27 m²
- Deux chambres de 11,5 m² et 10 m²
- Entrée avec rangements de 6,5 m²
- Salle d'eau aménagée de 3,4 m²
- WC indépendant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Opportunités pour primo-accédants et investisseurs
- Aide à l'accession à la propriété
- Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition
Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété
- Acquisition avec TVA réduite à 10 %
- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise
- Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409992.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409993NJE

 MANOSQUE (04100)

MANOSQUE - Alpes-de-Haute-Provence -
Idéal pour les primo-accédants, cette offre bénéficie de l'aide à l'accession à la propriété, avec un prêt sans intérêt soutenu par l'État.
Pour les investisseurs en SCI, l'acquisition profite d'une TVA réduite à 10 %, optimisée en quasi franchise fiscale.
Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième semestre 2026.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commerces et services, la Résidence SAUNERIE offre un cadre de vie calme, intime et sécurisé avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², complété par une loggia de 11 m² exposée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles sur demande.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Double vitrage et volets roulants
- Charges prévisionnelles de copropriété (600 Euros/An estimés)
- Une place de stationnement privative incluse
- Non soumis au DPE (non requis.)
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409993.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409994NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 63 m² avec une loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Une place de stationnement incluse complète ce bien
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409994.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410000NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros - DERNIER ETAGE -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 12 m², agrémenté de sa loggia de 12 m² exposée plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410000.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409998NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 185 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 42 m² avec une loggia de 11 m², orientée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau aménagée de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Double vitrage et volets roulants
Faibles charges énergétiques et prévisionnelles (600 Euros/an)
Une place de stationnement privative incluse. DPE NON REQUIS.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409999NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale
A proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, intimiste et sécurisé, cette résidence à taille humaine de seulement 9 logements sur 2 étages offre un cadre de vie rare. Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia de 9 m², exposée plein Sud.
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m²
- Une chambre confortable de 11,5 m²
- Une salle d'eau aménagée de 6,5 m²
- Une entrée de 4,5 m² et un dégagement de 5 m²
- Confort moderne et performance énergétique :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Menuiseries double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 750 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 750 euros.

Appartement

Ref. 410008NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 285 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 69,5 m² avec une loggia de 16 m², orientée plein sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 32 m², 2 chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m² et salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410008.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410009NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 292 000 euros -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 69,5 m² avec loggia de 17 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 32 m², chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m², dégagement de 4 m², salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complètent ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410009
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 408446HUM

 PIERREVERT (04860)

SOUS COMPROMIS

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement T4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de bon standing, récente (2021), sécurisée et à taille humaine, à deux pas du centre du village de PIERREVERT.

Un bien rare sur le marché local, offrant volumes, confort moderne et une vraie qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace soigné avec verrière atelier et bibliothèque intégrée.
Un WC avec partie buanderie complètent ce premier espace.
L'appartement propose ensuite un bel espace de vie de 35,67 m², lumineux grâce à sa double exposition, comprenant une cuisine contemporaine aménagée et partiellement équipée, et un séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter du quotidien dans une ambiance cosy.

Un extérieur d'exception :
Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse d'angle de 31 m² constitue un atout rare : partiellement couverte, bien exposée et avec vue dégagée sur la verdure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les jeux d'enfants. C'est un espace de vie à part entière, qui fait toute la différence.

Côté nuit :
L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

Les + du bien :
2 places de stationnement privatives

Local vélos commun (uniquement pour 4 logements)

Résidence récente et fermée, répondant aux dernières normes thermiques

Chauffage par pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal et faibles charges de copropriété

Mon avis sur ce bien :
L'offre en appartements de cette qualité sur Pierrevert est quasi inexistante. Celui-ci se distingue par sa construction récente, ses beaux volumes, ses trois vraies chambres, et surtout par sa terrasse généreuse qui vient véritablement compléter l'espace de vie.
Un appartement fonctionnel, lumineux, confortable, dans un environnement paisible et recherché.

Il s'agit là d'une opportunité rare.

DPE: A (44 kwh/m²/an) GES: A (1 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 euros et 483 euros . Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
copropriété de 59 lots dont 12 appartements.
Montant annuel des charges: 882 euros (73,5 euros mensuels environs)
Prix: 299000 euros (honoraires charge vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat: 408446

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Copropriété de 59 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 882 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 423014CYRH

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

Ce petit bijoux se situe au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à Gréoux les bains.
A quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du village, mais aussi proches des fameuses thermes pour les soins et cures.
Il est composé d'un séjour avec kitchenette , d'un coin bureau et d'une salle de bain avec WC. Vous trouverez une petite terrasse très agréable donnant dans le jardin de l'immeuble .
Vendu avec son mobilier et électro ménager. : il n'y a plus qu'à s'installer !
RENTABILITE : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinnant les 7000 - 8000 euros par an. IDEAL Investisseur.
aspect technique : Double vitrage bois, chauffage électrique..
Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter .
Prix : 91500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1056 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418238CYRH

 MANOSQUE (04100)

Cet appartement se situe Idéalement, dans le centre de Manosque, dans une résidence sécurisée, au troisième étage de cette copropriété avec le cachet de l'ancien .
Sur presque 50 m2 , il est composé d'un séjour exposé EST, une cuisine semi ouverte aménagée, et deux chambres avec placards. Vous trouverez une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous serez proche des commerces et commodités de la ville, vous pourrez tout faire à pied.
Cet appartement est lumineux.
Double vitrage PVC pour les fenêtres et chauffage électrique.
L'eau froide individuelle , l'électricité des communs et le ménage sont compris dans les charges de copropriété (948 euros par an)
Très intéressant, contactez-moi vite pour visiter!
Prix : 99 000 euros (Honoraires charges vendeur)
DPE D ( 202kw) GES B (6kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au < a href="tel:0666602691">0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 948.65 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416912CYRH

 VOLX (04130)

Ce magnifique T2 vendu en VEFA, se situera dans un secteur prisé de Volx. Il sera à 5 minutes seulement des petits commerces du village.
Ce logement au RDC sera composé d'un séjour et sa cuisine ouverte de 22m2 , et une chambre de 11,85m2 avec coin placard. Salle d'eau et WC . Son jardin privatif d'environ 40m2 sera accessible de la pièce de vie.
Chauffage électrique individuel , RT 2020 , climatisation réversible . Une place de parking privative en sus.
Contactez moi rapidement pour plus d'informations!
prix de vente 176000 euros
DPE A / GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .

Appartement

Ref. 403491FREM

 ENCHASTRAYES (04400)

* * * En exclusivité Station de ski Le Sauze * * *
Découvrez ce charmant studio de 17 .55m² au 4éme étage sur 5 avec une magnifique vue dégagée, idéal pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre en altitude.
Vous serez séduit par sa terrasse de 5 m² vue imprenable , parfaite pour profiter pleinement du panorama. Le studio, vendu meublé, TV connecté, Lave Vaisselle, Lave Linge, Canapé convertible ,Micro onde ,Table intérieur, Table extérieure,Lit superposer,5 couchages répartis intelligemment, une salle d'eau, un coin nuit, un salon lumineux et un espace extérieur accueillant.
un casier à ski dans LA résidence
Ce bien fonctionnel et chaleureux est à visiter sans tarder !
Le Sauze est une station de ski des Alpes-de-Haute-Provence, dans la Vallée de l'Ubaye.
La station village se trouve à 4 km de Barcelonnette par la route départementale 209. Elle est divisée en deux : le Sauze proprement dit à 1 400 m d'altitude et le Super Sauze à 1 700 m.
L'ensemble de la station et des pistes s'échelonnent entre 1 400 et 2 400 mètres d'altitude. On y trouve 23 remontées mécaniques et 65 km de pistes.

PRIX 60590 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire :E402 kWh/m²/

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 277/869 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390004VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Situé à seulement 5 minutes du magnifique lac d'Esparron de Verdon, cet appartement offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il allie confort et tranquillité.

Description du bien :
Entrée, séjour / salon lumineux, terrasse pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau, WC
Mezzanine avec coin nuit, parfait pour accueillir des invités ou optimiser l'espace

Superficies :
Surface privative : 50,85 m²
Surfaces non comprises : 29,16 m²

Environnement :
Situé dans un endroit très calme, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Esparron de Verdon, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Informations complémentaires :
Mandat : 390004
Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F (361 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420 euros et 1 960 euros (données 2021)
Pour découvrir ce bien ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.
Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Remarque légale :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial inscrit au RSAC de Manosque sous le numéro 330454844, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.
Adresse : 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388.
Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Informations sur les risques :
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Appartement

Ref. 410302TPH

 MANOSQUE (04100)

En exclusivité,

Situé dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue de 6 logements, cet appartement de 95 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel. Des photos de projection sont disponibles pour vous aider à imaginer ce que le bien pourrait devenir après travaux.

Installé au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, et d'une cuisine séparée. Tous deux sont reliés par une loggia fermée, très fonctionnelle et agréable entre les saisons.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec petit balcon et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec un garage privatif (18m²) et une cave (6m²), offrant un réel atout supplémentaire. La résidence dispose également de locaux communs à usage des copropriétaires, idéals pour entreposer vélos, poussettes ou autres équipements.

Le stationnement est libre et facilement accessible au sein de la copropriété.

Localisation idéale :

- 250 m du lycée Félix Esclangon
- 300 m de l'école Saint-Charles
- 500 m de l'école des Combes
- 600 m du parc de la Rochette

*** Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, avec un beau potentiel de valorisation après travaux, dans un quartier paisible à deux pas des écoles et des commodités. ***

Prix de vente : 160 000 euros H.A.I
Mandat réf : N°410302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : E GES : E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 370 euros et 3 250 euros/ an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par

Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2546 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386447HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey HUMBERT au 0663451224 a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT D'EXCEPTION très RARE à la vente avec JARDIN, TERRASSE et PARKINGS privés à proximité immédiate des commerces.

Situé à MANOSQUE, au coeur de la belle Provence de GIONO, dans une RÉSIDENCE INTIMISTE composée de seulement deux logements, vous garantissant les avantages et la tranquillité d'une villa, sans les contraintes liées à l'entretien.
Cette ancienne MAISON a bénéficié d'une rénovation TOTALE; elle profite ainsi du confort thermique et des normes d'aujourd'hui.
L'appartement est situé au 1er et dernier étage, il est moderne et élégant et offre de très beaux volumes et des matériaux qualitatifs (cuisine haut de gamme, carrelage grand format, menuiseries modernes, poêle suspendu...);
D'une surface de 88 m² il offre :
- un GRAND OPEN SPACE de 38 m² composé d'une entrée, d'un SÉJOUR ouvert sur une magnifique CUISINE haut de gamme et bien équipée; Il est lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille.
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU-WC PRIVATIFS: Un espace privé confortable et raffiné, plutôt rare en appartement
-buanderie.
- le second coin nuit avec DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES : Adaptées pour une famille ou des invités, avec une seconde salle d'eau et un WC séparé.

- EXTÉRIEURS PRIVATIFS : sur ce même niveau vous profiterez d'une très belle et confortable terrasse.
Et cerise sur le gâteau, en RDC, un Jardin privatif vous attend pour profiter encore plus des beaux jours.

-Résidence fermée et sécurisée avec stationnements PRIVATIFS

-CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE ? Cette résidence profite des normes en matière d'efficacité énergétique (PAC AIR AIR,...) , vous assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Les matériaux utilisés en font un lieu aussi esthétique que fonctionnel.

MON AVIS SUR CE BIEN:
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE: il est très RARE d'avoir à la vente des appartements récents avec seulement 2 Logements et de si beaux volumes.
Celui-ci a en plus l'avantage de vous faire sentir comme dans une VILLA grâce à son jardin et fera le bonheur des CITADINS dans l'âme grâce à son emplacement proche du centre.
DPE: C (144 kWh/m2 par an/ 4 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 790 euros et 1140 euros annuels
PRIX: 353000 euros (honoraires charge vendeurs)
Copropriété de 3 LOTS dont 2 logements.
MANDAT : 386447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Appartement

Ref. 401240HUM

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE -

Offrez vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T2 avec parking.

Situé dans la cité de Giono, proche des commodités, au 1er étage d'une résidence ultra récente, de bon standing et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel (accès Vigik; faible nombre de logements).

D'une superficie de 41 m², l'appartement est agencé avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et lumineux.
L'entrée est agréable; elle donne sur la pièce principale, de 23.99 m², dotée d'une belle loggia/ terrasse de 11 m² (un véritable havre de paix pour profiter du soleil).

Il s'agit d'un open space avec coin cuisine nu (il sera à aménager par vos soins vous laissant ainsi toute latitude pour imaginer la cuisine de vos rêves)
Vous apprécierez également une jolie salle d'eau- wc fonctionnelle et une chambre spacieuse et baignée de lumière (11.48 ²) donnant également sur l'extérieur.

Prestations de qualité: confort optimal et faible consommation d'énergie grâce à la construction conforme à la norme 2020, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur dans séjour, proximité du centre ville,..)

Mon avis sur ce bien: offrant de nombreux avantages, il conviendra tant pour un premier achat sécurisant, pour un couple de retraité (1er étage seulement) que pour un investisseur (l'offre en matière de logements récents n'étant pas pléthorique sur la commune et la demande importante, le choix de Manosque dans le cadre d'un investissement locatif est très à propos
Manosque est une ville aux multiples atouts:
Située au pied du Luberon, elle vous offre un cadre naturel exceptionnel (sentiers de randonnée, panoramas).
Ville d'art et d'histoire, elle vous séduira par son patrimoine riche et ses nombreuses manifestations culturelles (festivals, expositions).
Tous les commerces et services sont à votre disposition à proximité immédiate de la résidence (supermarchés, écoles, crèches, cinéma et école internationale).
Manosque est également une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et de loisirs (pôle d'activités économiques, ITER, cadarache,..).

PRIX: 180000 euros (honoraires charge vendeur)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété: 21 dont 9 à usage d'habitation.
Ici appartement LOT A05 + LOT 13 parking
Montant moyen annuel des charges: 552 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat: 401240

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 552 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .