Maison 7 pièces , 217 M2 sur 849m2 de terrain

Maison

Ref. 417365BCV

 SELONNET (04140)

A vendre Cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 883m2 , surface habitable 86m2 répartie sur 2 niveaux.

RDC :un grand salon avec cheminée bois, une cuisine séparée, un cellier ,une douche, un W-C indépendant.

A l'étage : 3 chambres ,une salle de bains équipée d'une baignoire Balnéothérapie ,un w-c séparé.

Au sous sol un grand garage de 55 m2 avec un espace buanderie.

Le chauffage de cette maison est composée d'un chauffage au sol électrique et des radiateurs électrique.
La taxe foncière est de 1849euros.

Maison située proche de la station de Chabanon et de Montclar et du village de Selonnet.
Endroit calme, une maison idéale pour profiter de la montagne été comme hiver pour le ski ou les randonnées.
Au prix de 375000 euros (charge vendeur inclus)

Classe énergétique D et GES B , usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398093BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon ,vous propose ce bien à la vente ,Maison construite sur 2 niveaux;
Quartier calme proche des stations de skis et village avec commodités, poste, épicerie ,mairie, école.....

je vous propose cette maison sur 2 niveaux , d'une surface de 150m2 habitable sur 1470 m2 de terrain au prix de 307000euros ,charges acquéreur 4,07% inclus. Prix hors charges 295000euros.

Au R-D-C : Un double séjour salon, cuisine, une salle d'eau avec w-c, 2 chambres, un garage et une petite buanderie.
Au premier étage :1 chambre de 60 m2 avec possibilité de faire une sdb car arrivée existante.
Combles également aménagés et possibilités de faire une chambre.
Maison située dans un environnement ensoleillé vue sur la montagne.
DPE: D, GES : D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2131Euros et 2883 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)