Achat immobilier - Alpes-de-Haute-Provence : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-de-Haute-Provence - Page 2

Maison

Ref. 451641BCV

 SEYNE (04140)

Rare à la vente. Véronique Bascon vous invite à pousser les portes de ce véritable havre de paix : une bâtisse du XVIIIe siècle métamorphosée par une rénovation haute couture de 210 m². Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, sans aucun compromis sur le confort contemporain.

Une distribution pensée pour l'espace :

Réception : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine moderne dînatoire et un salon "cosy" sublimé par son poêle à bois.

A l'étage, 3 grandes chambres offrant un calme absolu et une vue dégagée, complétées par une salle de bain aux matériaux nobles.

Les combles aménagés révèlent un espace magistral sous charpente apparente. Atelier d'artiste, suite parentale ou salle de jeux : laissez libre cours à vos envies dans cet espace autonome (salle d'eau, WC et poêle dédiés).

Située dans un petit hameau à 5minutes sur les hauteurs de Seyne, vous profitez d'une vie de village complète (écoles, collège, pôle médical, commerces) et d'un accès en 15minutes aux plaisirs du Lac de Serre-Ponçon ou aux pistes de ski de Montclar et Chabanon.

Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).

DPE: Classe Energie : C / Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 06.70.87.11.64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451641BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 450190NLC

 SIMIANE-LA-ROTONDE (04150)

Mas de 270 m² en pleine campagne entre Lure et Ventoux

Ce bien vous est présenté par Ludovic Nardini Propriétés Privées

Description du bien : D'une surface habitable de 270 m² et pour environ 400 m² de surface bâtie, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial.

Espaces intérieurs : Derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. A l'étage, trois appartements d'environ 40m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse.

Espaces extérieurs : Parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc...

Une photo d'idée d'aménagement (non contractuel) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement.

Potentiel événementiel: La configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins.

Cadre paisible: Environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de Banon, du Luberon et du Ventoux.

Opportunités : Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.

Situation/Histoire : Je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique Mas à proximité du charmant village de Banon (Alpes-de-Haute-Provence) adossée au plateau d'Albion entre Lure et Ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en Haute Provence, loin des grandes voies de communication, Banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes.

Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de Giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la Haute-Provence

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Localisation : A 35 minutes du parc naturel régional du Luberon, Forcalquier à 30 minutes, 1h du Mont Ventoux, Montagne de Lure 55 minutes, Aéroport Marseille-Provence à 1h30

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous.

MANDAT : 450190
PRIX: 685000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 247 KWH/m²/an) / B (8kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450190- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Appartement

Ref. 432323DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux-les-Bains - A saisir :

Dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, découvrez ce charmant studio meublé, vendu libre de toute occupation.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château.

Le logement comprend également un hall d'entrée doté de grands placards, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un spacieux garage est proposé en option.

Un investissement idéal pour qui souhaite profiter d'un lieu de vie confortable, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant une forte rentabilité locative. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue, aussi bien de la part des curistes et des touristes que des salariés du centre ITER Cadarache, principal employeur de la région.

Prix de vente 70K euros (garage non compris) incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 432323DGV.

Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 euros et 666 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 450912VANG

 BRAS-D'ASSE (04270)

Exclusivité : Vanessa vous propose cette superbe Bâtisse provençale située dans un lotissement calme à l'entrée du village , au pied du plateau de Valensole.
Derrière sa façade de caractère , la propriété dévoile trois appartements indépendants soigneusement aménagés où chaque espace met en valeur l'âme des lieux. : Pierres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux atmosphère chaleureuse composent un ensemble rare et plein de cachet , le tout sur un terrain entièrement clos et arboré.
Le premier appartement de 66 m2 se situe en rez de chaussée de la maison, il est composé d'un belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, séjour et espace détente. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 wc indépendant , jardin , terrasse et garage fermé privatif. Chauffage par le sol.
Le second appartement de 99 m2 se situe au 1er Etage . Il est composé d'un Hall d'entrée avec cellier, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée séjour et salon. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ,double vasque et un WC . A l'extérieur , une cour indépendante , terrasse couverte et abri voiture. Chauffage par le sol.
Le troisième appartement de 71m2 au deuxième étage , avec un coin cuisine équipée, un séjour climatisé avec cellier attenant et un salon. 2 chambres, une salle d'au avec douche italienne, un WC indépendant , un jardin avec une grande terrasse et un abri couvert pour le véhicule. chauffage par le sol. (pompe à chaleur) Aucun travaux n'est à prévoir.
Amoureux de l'ancien et des biens authentiques, cette superbe maison saura vous séduire par son charme intemporel et son fort potentiel d'investissement.
Idéale pour un projet locatif ( en location longue durée comme en location saisonnière haut de gamme) avec revenus complémentaires.
Vous serez immédiatement conquis par le cachet préservé de l'ancien avec beaucoup de caractère et de gout.
Les commerces sont à proximité. (Un restaurant, un bar , une épicerie, l'école élémentaire..)
Un bien rare alliant authenticité rentabilité et potentiel , à découvrir sans tarder.

Prix : 651 500 euros honoraires charge vendeur
DPE :C et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa GROULET, au 0677160138 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa GROULET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 450912:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439916VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Propriété de Charme proche du lac. Opportunité rare d'acquisition groupée

Située dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes du lac et au coeur d'un domaine prisé, cette maison offre un cadre privilégié entre calme, nature et douceur de vivre provençale.

Une propriété idéale en résidence secondaire, en maison familiale ou en investissement locatif saisonnier.
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Organisation de la maison

Rez-de-chaussée
- Entrée traversante ouvrant sur terrasse
- Séjour / salon lumineux avec escalier vers mezzanine
- Cuisine indépendante
- 2 chambres avec placards
- Salle de bains
- WC indépendant

Étage / mezzanine
- Espace mezzanine
- Chambre avec placard
- Salle d'eau avec WC

Espaces complémentaires
- Pièce chauffée indépendante avec point d'eau
- Dépendance comprenant chambre et salle d'eau avec WC (sans chauffage fixe)
- Pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau (sans chauffage fixe)
- Sous-sol en deux parties avec accès vide sanitaire
- Garage
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Atouts et potentiel
- Multiples espaces permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance
- Configuration idéale pour location saisonnière
- Possibilité de créer plusieurs espaces distincts
- Secteur très recherché proche du lac

Opportunité exceptionnelle : La maison voisine est également proposée à la vente.
Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier complet. Solution rare dans le secteur, idéale pour projet familial d'envergure, résidence multi générationnelle ou optimisation d'un investissement locatif saisonnier.
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Projets possibles
- Résidence secondaire de charme
- Investissement locatif saisonnier à fort potentiel
- Regroupement familial
- Projet patrimonial avec acquisition des deux maisons
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Informations techniques
- DPE : D (246 kWh/m²/an)
- GES : B (9 kg CO?/m²/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 060 euros et 2 810 euros
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Prix et mandat
- Prix : 510 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
- Mandat réf : 439916VCOT
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Contact et accompagnement
Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
- Tel : 06 84 03 26 71
- Mail : v.compagno@proprietes-privees.com
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Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844.

Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1807 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418673VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'Esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable.

Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié.

Ici, le lac devient une véritable extension de la maison.

Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac.

Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (TV, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison.

En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. WC séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière.

Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.

Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de Gréoux-les-Bains, à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'Aéroport Marseille-Provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.

Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

OPPORTUNITE SUPPLEMENTAIRE (première photo) :
La maison voisine est également proposée à la vente, permettant d'envisager l'achat d'un ensemble immobilier.
Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse.

- Grande propriété familiale
- Résidence secondaire
- Investissement locatif
- Projet familial multigénérationnel

Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse.

DPE : C (163 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros
Copropriété : 48 lots
Charges annuelles : 1 080 euros
Prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 418673

A mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'Esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée.

Vincent COMPAGNO
Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours
Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente
06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330454844

Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 1080 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446719VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence

A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances.

Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. A seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région.

La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac.

Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image.

Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble.

Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures.

Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel.

La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate.

Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon.

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Appartement

Ref. 446913DHX

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

DIGNE les BAINS, à 800 m des thermes, 200 m du nouveau Casino. Idéal secondaire, cures et investisseurs. Appartement T2 entièrement rénové non fumeur comprenant une entrée salon cuisine US équipée sur balcon, salle d'eau, wc séparé, chambre avec placard. Dans la résidence vallon des sources, paisible et calme . Piscine, terrain de boules, terrain de tennis. Parking gratuit, sentiers de randonnées. A VOIR

visite 360° https://tour.previsite.com/ACDA1F40-56EB-6FA9-430D-ED2DB31C19BB.

Prix de vente: 79000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D/ GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou Bernard VALZ, au 06 32 66 12 48.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 276 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431938DHX

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

En EXCLUSIVITÉ par Thibaut ARPAIA et Alexandra DUCHER-CASADO, découvrez ce lumineux appartement T3 d'environ 78 m², situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété calme du quartier du Moulin à Digne à proximité des commerces, écoles et des transports en commun.

Idéal pour une PREMIÈRE ACQUISITION ou pour des RETRAITÉS, il offre une pièce de vie agréable donnant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes. L'appartement bénéficie d'un dégagement avec de nombreux rangements, du double vitrage, et de la fibre pour un confort optimal.

Atout rare, un garage communiquant directement avec l'appartement vient compléter ce bien: un vrai confort au quotidien que ce soit pour y garer son véhicule ou pour avoir un espace de stockage supplémentaire!

Charges annuelles : 645 euros
Taxe foncière : 1 665 euros
Prix de vente : 176 000 euros H.A.I

Mandat réf : 431938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E / GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040euros et 2 780euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 625 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 422994DHX

 ORAISON (04700)

Maison avec dépendances et fort potentiel

EXCLUSIVITE - Au coeur du centre-ville d'Oraison, ville réputée pour son bien vivre, proche des principaux axes routiers du carrefour Bléone-Durance, je vous invite à découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute A51, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison R+1 se compose comme suit :
*Rez-de-chaussée :
*Un studio habitable immédiatement d'environ 28m²
*Un appartement T2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70m²
*Une chaufferie
*Un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée
Étage :
*L'appartement principal, un T4 lumineux de plus de 100m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec un grand balcon.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, gages de confort et de praticité au quotidien.
Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz).

Son jardin plat et entièrement clos est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil.

Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place depuis de nombreuses années.

Prix de vente: 350 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël NICOLIK et d'Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 447800DHX

 PEYRUIS (04310)

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en exclusivité,
située en plein coeur de Peyruis et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'autoroute A51, cette maison de village édifiée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : un pallier qui dessert la salle de bain et sa buanderie mais aussi le garage et une cave voutée.
Au 1er étage : une belle pièce de vie avec sa cheminée et une grande cuisine aménagée avec son espace repas. En sus, un toilette indépendant.
Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En complément, au sous-sol, mais avec un accès plus restreint, une seconde cave entièrement voutée.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Prix de vente 134 500 euros, honoraires charge vendeur.
DPE D - GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450268DHX

 PEYRUIS (04310)

Exclusivité Alexandra DUCHER-CASADO ? Conseillère en immobilier

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en a une vraie.

Au coeur du village de PEYRUIS (04310), à deux pas du centre et de toutes ses commodités ? commerces, école, et accès rapide à l'A51 ? cette MAISON DE VILLAGE rénovée de 128m² habitables environ sur trois niveaux vous offre le charme de l'authentique avec le confort du moderne.

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un toilette séparé. Les volumes sont généreux, la luminosité agréable.
Au premier étage, deux CHAMBRES SPACIEUSES et une grande salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, complétée d'une buanderie avec wc ? un vrai espace pensé pour le quotidien.
Le deuxième et dernier niveau réserve une belle surprise : une pièce palière baignée de lumière avec COIN COCOONING idéal pour lire, souffler, se poser ? puis une grande CHAMBRE MANSARDÉE pleine de caractère, et une deuxième salle d'eau avec wc.

Partout dans la maison, les matériaux parlent d'eux-mêmes : MURS EN PIERRES APPARENTES, PLAFONDS A LA PROVENÇALE, SOL EN TRAVERTIN, PARQUET MASSIF, DOUBLE VITRAGE, CHAUDIÈRE A GRANULÉS.
Une cave et un grand ATELIER complètent le bien ? parfaits pour ranger, bricoler, garer motos et vélos.

Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : cette maison est faite pour ceux qui veulent profiter d'un grand volume de vie, d'une vraie identité provençale et de la vie de village ? sans la contrainte d'un jardin à entretenir. Tout le charme, zéro corvée du week-end.

Prix de vente: 199 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06.85.63.30.03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Appartement

Ref. 445853GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Idéal investissement ou pied-à-terre. Je vous propose à la vente en exclusivité joli appartement, conçu par un architecte et rénové avec goût par les propriétaires, avec des matériaux qualitatifs. Il s'agit d'un appartement type T2 spacieux localisé dans le château du village, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d' eau, un WC ainsi que d'une chambre. Le séjour ouvre sur une grande fenêtre avec vue panoramique sur un paysage bucolique, la chambre dispose également d'une vue dégagée. Situé dans le village de Gaubert, sur la commune de Digne-les-Bains, quartier tranquille et calme en pleine campagne mais connecté au centre-ville par bus. Un stationnement gratuit se trouve à côté de l immeuble.
Le logement dispose d'une très bonne catégorie énergétique B et A et il est encore sous garantie décennale.
DPE (B) GES(A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euroset 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442671GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Propose à la vente agréable villa, en vue dominante sur la ville de Digne les Bains et montagnes des environs.
Localisé dans le quartier Gaubert.
Elle possède un séjour lumineux, qui ouvre sur une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, elle possède 4 chambres dont une suite parentale.
Pour les salles de bains vous avez le choix entre une équipée de douche italienne et une d' une baignoire en angle avec jets hydro massant idéale, pour la relaxation.
Vous trouverez un spacieux séjour ouvrant sur une grande et magnifique terrasse. Il y a un grand garage, un joli jardin qui entoure la maison.
Maison récente ( construite en 2020 ) d' environ 130m2, sur 520m2 de terrain, elle présente de belles prestations, une pompe à chaleur, un poêle à bois, et une très bonne isolation classé catégorie B et A. On peut construire une petite piscine sur le terrain, économe en énergie la maison est reliée à l l'eau de ville, mais vous pouvez bénéficier de l' eau du village à moindre coup pour pouvoir arroser le jardin.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545 euros
Mandat numéro
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 449535VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Située au coeur du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur le lac.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort grâce à une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec espace repas convivial.

En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains et WC, entièrement rénovée, offre un espace indépendant.

Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. L'étage bénéficie également de la climatisation.

Deux caves viennent compléter ce bien. La première d'environ 20 m² propose un espace buanderie avec point d'eau, atelier et stockage. La seconde accueille la chaudière et une cuve à fioul de 4000 litres, avec possibilité de rangement (canoé, vélo)

Exposée plein sud, cette maison rénovée séduira par son authenticité, sa vue et son emplacement privilégié au coeur du Verdon. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)

Mandat réf : 449535VCOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Accompagnement :
Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.

Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours.

Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 441966PAX

 MANOSQUE (04100)

Magnifique terrain constructible de 1840 m2, situé dans l'un des endroits les plus prisés de Manosque.
Il dispose d'une vue panoramique sur le Mont d'or, la vallée de la Durance et ce jusqu'au village de Pierrevert.
Ce terrain plat agrémenté d'oliviers et d'abricotiers, bénéficie d'une très bonne exposition Sud et est situé en bordure de colline (aucune construction possible au-dessus).

Libre constructeur avec possibilité de bâtir 2 maisons.

Pas de règlement au sol.

Possibilité de double accès.

Pas de possibilité d'étage.

VRD (eau, tout à l'égout, EDF, télécoms) à proximité.

Etude de sol G1 en cours.

A noter : une ligne électrique passe sur un angle du terrain.

Proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu.

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente de 305000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 441966 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP, au 0667500675 ou, par courriel à a.panloup@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre PANLOUP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 889 919 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

Maison

Ref. 436258LAUD

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

LA MOTTE DU CAIRE - Cette ancienne écurie attend ses nouveaux propriétaires !!
Mitoyenne par l'arrière, elle propose 2 plateaux d'environ 50m² chacun ainsi qu'un espace extérieur devant le bâtiment d'environ 20m².
Compteur électrique dans le bâtiment
Eau et assainissement devant le bâtiment

TF : 0euros
PRIX : 45000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : VIERGE / GES : VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 437000THO

 LE BRUSQUET (04420)

Propriétés-privées.com vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible viabilisé d' une superficie de 856m2 situé sur la commune de Le Brusquet (04 420) dans les Alpes de Haute-Provence, entre mer et montagne, loin de l' agitation des villes dans un environnement authentique et préservé.

Budget : 69 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers indépendants au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat n°43700- RAC Manosque 83013660200018

Des professionnels agréés FNAIM vous accompagnent, vous conseillent et sécurisent votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423712BSAU

 MOUSTIERS-SAINTE-MARIE (04360)

Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998.

APPARTEMENT T5 à rénover, 163 m² + TERRASSE 20-25 m2 + GRAND JARDIN sur 3 restanques d'une surface totale de150 m² + COMBLES

Adresse : rue du Docteur Bourgade, Moustiers-Sainte-Marie

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en restanque, cet appartement de type T5 à RÉNOVER COMPLÉTEMENT offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son grand espace extérieur.

Description du bien :
Superficie habitable : 163 m²
4 chambres
Terrasse agréable
Grand jardin privatif de 150 m²
COMBES à exploiter selon vos projets (rangement, aménagement supplémentaire, etc.) : hauteur max au faitage 1,80 à 2m et hauteur au niveau du pied de pente 0,4 à 0,6 m

Toiture en bon état

Stationnement public à proximité (abonnement possible)

A prévoir :

L'appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un bien unique à leur goût.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 680 euros / an
Type : Appartement T5
Étage : 2 et dernier étage
Environnement : Calme, au coeur du village de Moustiers-Sainte-Marie

Les + :
Dernier étage
Grand jardin privatif (150 m²)
Grenier aménageable
Toiture en bon état
Emplacement central et recherché

Une opportunité rare à Moustiers-Sainte-Marie !
Un bien au fort potentiel, lumineux et spacieux, offrant la possibilité de créer un lieu de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France
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Prix de vente : 212 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE non soumis absence de chauffage. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : '423712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr
Mise en ligne 0203

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 447336BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon vous propose une maison agréable de 86 m² habitables, sur deux niveaux, implantée sur une jolie parcelle arborée de 883 m². Située au calme, cette propriété est un véritable refuge pour les amateurs de nature, été comme hiver.

Idéale pour le ski et la randonnée, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cheminée à bois, une cuisine séparée et fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et un deuxième WC séparé.
Sous-sol complet avec grand garage de 55 m², espace buanderie.
Localisation pratique, proche du village de Selonnet et des stations de Chabanon et Montclar. Chauffage mixte (chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs et poêle à bois).

Taxe foncière : 1 849 euros.

Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans un environnement paisible et recherché.

Prix : 365 000 euros (charges vendeur incluses).
Classe énergétique D et GES B , usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 447336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.