Achat immobilier - Nice : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nice - Page 3

Appartement

Ref. 437396PERR

 NICE (06300)

NICE BAS MONT BORON - 3 pièces à vendre avec parking.

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** SI vous souhaitez acheter, vendre ou investir, contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53. A bientôt !

Appartement 3 pièces de 70 m² habitable en excellent état, au 2eme étage avec ascenseur.
Séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (14 et 15 m²), salle d'eau, WC séparés.
Climatisation réversible, belle hauteur sous plafond.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 474 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422183TUZ

 SAINT-ANDRE-DE-LA-ROCHE (06730)

OPPORTUNITÉ ! Terrain constructible d'environ 800m2 (770m2) avec une belle vue mer et dégagée sur les collines.

Situé en hauteur sur le secteur de l'Abadie à saint André de la roche, il orienté Sud/Sud-ouest et permet la construction d'une villa de 150m2.

Entièrement viabilisé.

Autoroute : 6kms
Centre-ville : 2kms
Écoles/commodités : 3kms

A voir rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 285000 euros FAI à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 438763PERR

 NICE (06200)

CORNICHE FLEURIE - 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC PISCINE et JARDIN ? CALME ET SÉCURISÉE .

Dans une résidence de STANDING très recherchée, découvrez ce MAGNIFIQUE appartement, deux pièces situé en AVANT DERNIER ÉTAGE , bénéficiant d'une d'une VUE MER PANORAMIQUE.

La COPROPRIÉTÉ est SAINE et BIEN ENTRETENUE. L'ensemble des travaux principaux ont été réalisés incluant notamment le ravalement de façade.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût dans un style MODERNE.
Il ne nécessite ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX.

Vous trouverez une VASTE PIÈCE DE VIE de + de 30 m² où sont réunis séjour, salon et cuisine dans un espace LUMINEUX et CONVIVIAL ouvert sur l'extérieur. Cet espace, rare pour un deux-pièces, se prolonge naturellement sur une MAGNIFIQUE TERRASSE de 21 m² .

Deux garages fermés sont vendus en complément au prix de 35 000 euros chacun.

PRIX : 335 000 euros - Honoraires inclus charge vendeurs

Pour visiter cet appartement COUP DE COEUR sans plus attendre, contactez moi au 07 81 24 08 53.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558 et 754 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438763- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434038YANB

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Dans l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas du village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante demeure en pierre de caractère, entièrement rénovée, offre un art de vivre rare au sein d'un écrin de verdure parfaitement aménagé de 2 890 m².

La propriété s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cheminée et d'un bar sur mesure. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et l'espace piscine, le tout bénéficiant d'un éclairage extérieur soigneusement pensé.

Deux cuisines entièrement équipées viennent compléter l'ensemble, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités en toute indépendance. La villa est entièrement climatisée, domotisée, et connectée à l'internet haut débit, pour un confort moderne optimal.

La villa propose cinq chambres, dont plusieurs en suite, offrant trois salles de bains, deux salles de douche et cinq toilettes, garantissant confort et intimité à chacun.

Un espace cinéma vient enrichir les prestations intérieures, dédié à des moments de détente privilégiés. La propriété comprend également un studio indépendant avec salle de douche, idéal pour recevoir des amis ou envisager un projet locatif haut de gamme.

A l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un arrosage automatique, d'un piscine, d'un jacuzzi, d'un pool-house, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une salle de sport, et même d'un terrain de pétanque. La sécurité et le confort sont assurés par un portail électrique, vidéophone, interphone, alarme intrusion et incendie, ainsi que des barres de fenêtres. La propriété dispose aussi d'une borne pour voiture électrique, d'un puits, d'une clôture et de nombreux emplacements de stationnement.

Un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette demeure d'exception. Meublée avec goût, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une propriété rare, au calme absolu, à proximité immédiate de l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Azur.

Prix : 3 990 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : B / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2334 euros et 3158 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Référence annonce : 434038YANB
Date de réalisation du diagnostic :24/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426598B-FRAJ

 CAGNES-SUR-MER (06800)

A Cagnes sur Mer, saisissez l'opportunité de créer votre salon de coiffure et esthétique.

Franklin JUGUET vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure et soins esthétique .
Le local de 60 m² est composé d'un espace principal pour la coiffure avec 3 postes de travail, un bar à ongles, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires.
Celui-ci offre une situation géographique de premier choix, à savoir dans le quartier de Cros de Cagnes avec prochainement, la création d'un arrêt de la ligne 4 (Nice-Cagnes) du tramway à proximité immédiate, et actuellement accessible par bus.

Pour plus de confort, le salon est climatisé, dispose d'un accès PMR et de places de parking.

Clientèle fidélisée, Chiffre d'affaires 60.000 euros /an.
Garage Dirigeant

Cession du fonds à 67.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franklin JUGUET, au 0664511712 ou, par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franklin JUGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 67000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge du vendeur.
Mandat réf : 426598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franklin JUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436581B-BUSINESS

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Sandrine MARSEGUERRA au 06.15.45.71.21 vous propose le fonds de commerce de ce Bar FDJ bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche de la mer offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.
L'établissement d'une surface de près de 100 m² dispose d'une grande terrasse extérieure de 80 m² véritable levier de chiffre d'affaires ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage.
L'activité actuelle est exploitée en bar, FDJ disposant d'une clientèle fidélisée.
La restauration est actuellement non exploitée alors que le local dispose d'une cuisine équipée et d'une extraction installée permettant une transformation de l'activité en restauration snacking .
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1.980 euros HT HC.

Le prix du fonds de commerce est de 310 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .
Affaire rare idéale pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet dossier complet et informations financières sur demande.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 429589SANM

 NICE (06200)

NICE OUEST / BAS DE LA LANTERNE A 200 m du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et 400m de la Promenade des Anglais, découvrez ce 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L'appartement, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Possibilité d'être vendu meublée
Un balcon filant exposée Sud dessert toutes les pièces et permet de profiter d'un extérieur appréciable toute l'année. Une cave en sous-sol complète le bien.
Parking en location par le syndic 50 euros/mensuel
Un appartement fonctionnel, propre et confortable, idéal pour une installation immédiate. A visiter rapidement.
COPROPRIETE 11 LOTS Charges annuel 3200 euros (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage selon consommation, Alur...) - DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433341PERR

 NICE (06200)

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** SI vous souhaitez acheter, vendre ou investir, contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53. A bientôt !

Situé à l'OUEST de Nice, avenue Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités cet appartement trois pièces de 63,76 m² avec DOUBLE BOX en sous-sol, se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence de 1992, très bien entretenue et bien gérée.

L'appartement bénéficie d'une EXCELLENTE LUMINOSITÉ grâce à sa double exposition. Vous trouverez un balcon de 12 m2, exposé PLEIN SUD offrant un APERÇU MER et un second balcon de 8 m2 exposé OUEST offrant une VUE DÉGAGÉE sur le Baou de Saint Jeannet !

L'appartement n'a jamais fait l'objet de travaux, il nécessite donc aujourd'hui un rafraîchissement complet.

Idéal pour des PRIMO-ACCÉDANTS ou pour un INVESTISSEUR, ne ratez pas
cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce beau 3 pièces ayant un TRÈS FORT POTENTIEL et une plus-value assurée après rénovation.

Prix : 275 000 euros (honoraires charges vendeur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : Milena PERRAULT au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 341 - Le professionnel accompagne votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1619 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422179TUZ

 NICE (06000)

Bel appartement 2 pièces 50m2 environ (47m2 Carrez) situé à Nice secteur Cimiez, dans une belle maison typiquement niçoise.

Exposé plein sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement est composé de :

Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 15m2, une salle de bains attenante avec baignoire d'angle, un WC indépendant.

Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.

Voie rapide : 800m
Entrée autoroute : 2kms
Écoles maternelles et primaires : 200m
Supermarché : 1km
Arrêts de bus : 2min

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 189900 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-153 GES : A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508 euros et 688 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427026TUZ

 TOURRETTE-LEVENS (06690)

Magnifique villa individuelle neuve 110m2 de 2025 située au coeur de la nature à Tourette Levens, sur un terrain de 700m2 sans vis-à-vis.

Édifiée sur 2 niveaux et exposée Sud-Ouest, cette villa est composée de :

RDC : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour avec une belle terrasse d'angle, un WC séparé
RDJ : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, une seconde terrasse, le grand jardin piscinable.

Les + : Raccordement au tout à l'égout, parking sur le devant, jardin piscinable, vue dégagée sur les collines, dernières normes, grands volumes.

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 525000 euros FAI à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 435234YANB

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Le Domaine des Tuilières est un joyau caché au coeur de Cagnes-sur-Mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes :
« La Bastide », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « Le Mas », offrant 9 logements.
En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité.

Magnifique 3 pièces de 62 m² au calme absolu
Deux chambres
Terrasse 23 m²
Vue mer
Exposition sud
1 parking

Possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros

Prix : 440 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : C / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 435234YANB
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Appartement

Ref. 435260YANB

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Le Domaine des Tuilières est un joyau caché au coeur de Cagnes-sur-Mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes :
« Domaine des Tuillières », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « Le Mas », offrant 9 logements.
En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité.

Magnifique duplex 4 pièces de 100 m² au calme absolu
Trois chambres
Terrasse 21 m²
Vue mer
Exposition sud
Deux parkings

Possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros

Prix : 725 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE :C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640euros et 930euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 435260YANB
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Appartement

Ref. 424942SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

*SOUS OFFRE ACCEPTEE * Découvrez ce bel appartement traversant de 75 m², situé en lisière de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du collège et des commodités.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Son superbe jardin/terrasse de 120 m² environ offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une grande cave et un parking complètent ce bien. (Possibilité d'un parking supplémentaire en sus)
Des travaux de modernisation permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
PRIX hors honoraires : 320000 euros Honoraires charges acquéreurs 15000 euros
PRIX TTC 335000 euros
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété : 39 lots charges annuelles 2600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429775PERR

 NICE (06200)

Située à l'OUEST DE NICE , entre les quartiers recherchés de Saint Roman de Bellet et Saint Isidore, venez découvrir cette charmante villa 150 m2 habitable avec ses 2000 m2 de terrain.

A environ 10 mn en voiture des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, la maison a été construite avec des briques pleines de 40 cm offrant une excellente inertie thermique.

Le séjour-salon profite d'une exposition PLEIN SUD et la piscine s'ouvre sur une VUE DÉGAGÉE INCROYABLE donnant sur les coteaux de BELLET où vous pourrez profiter du CALME ABSOLU !

L'étage se compose d'une suite parentale, deux chambres, une salle de douche et un bureau-chambre d'amis.

DEUX PLACES DE PARKING et un GARAGE FERMÉ accompagnent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 81 24 08 53

PRIX : 715 000 euros ( honoraires charge vendeur)
DPE : D (189) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 416320MONA

 CAGNES-SUR-MER (06800)

SOUS OFFRE - Belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration.
Cette maison se compose de trois appartements:
80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres,
65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons,
42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre.
Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale.
Un double garage et des dépendances complètent ce bien.
Prix TTC : 690 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 35 000 euros
Prix Hors Honoraires : 655 000 euros
DPE Classe : F GES : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline MONTOURCY, au 0647018192 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angeline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes 989 278 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425034B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose , le fonds de commerce de 139 m², de cette Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire.
Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également en Europe et lui a apporté une dimension internationale.
Le nom de la Galerie et L'activité développée aux États Unis, sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc...ainsi que tous les événements sur tous les territoires des USA, sera conservé par la société vendeuse. Aucune autre restriction territoriale.
Cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux.
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
Un Fonds de commerce, pour un magnifique local commercial de 139 m2, composé d'une galerie de 94 m2 et de 45 m2 d'atelier/réserve stock ou deux pièces, salle d'eau, wc habitable, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant avec vue sur le village de Saint Paul de Vence.
- Terrasses ensoleillées avec store électrique
- Verrière lumineuse
- Local stockage
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente
- Accès PMR, sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
- Espace d'exposition extérieur et extérieur
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places autres visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 4.200 euros HT, HC (charges faibles)
Le prix : 363.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 425034
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 425034-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416815B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

En Exclusivité, pierre KIEGER vous propose un fonds de commerce de 146 m2, Galerie d'Art à Saint Paul de Vence, village d'Artistes et de galeries dont la réputation n'est plus à faire.
Depuis sa création, il y a 25 ans, cette Galerie a acquit une très forte notoriété, en France et également en Europe et lui a apporté une dimension internationale.
Le nom de la Galerie et L'activité développée aux États Unis, sa présence au Chicago Frieze, Miami Art, etc...ainsi que tous les événements sur tous les territoires des USA, sera conservé par la société vendeuse. Aucune autre restriction territoriale.
Cette galerie génère la confiance de très nombreux artistes internationaux et particulièrement, des exclusivités pour un nombre important d'entre eux.
La Galerie dispose de 146 m² de surface d'exposition plus une terrasse privative à laquelle il faut ajouter un parc d'exposition de sculptures, extérieur de plus de 200 m2 et une zone privative d'exposition, en bordure de route.
Cet ensemble lui confère une immense visibilité incontournable.
Le local entièrement sécurisé et rénové est proprement magnifique, avec ses 3 mètres sous plafond et sa décoration de qualité...
Pour le confort, climatisation centralisée, plusieurs WC, douche, vestiaire, placards, local stockage, véranda...
Le stationnement est assuré par 11 places de parking privatives, plus 25 places de stationnement et emplacement de bus touristique, directement devant la galerie.
Vous bénéficierez d'un bail de 9 ans et le loyer est fixé à 4.500 euros, mensuel, hors charges. les charges sont très faible.
Le Chiffre d'affaires moyen réalisé, sur les dernières années est > 1 M euros.
Le prix de vente du Fonds de Commerce est de 385.000 euros, FAI, Honoraires à la charge du vendeur..
Ce prix tient compte de la conservation du territoire des USA par le vendeur. Le vendeur aidera à développer des événements européens pour lesquels il possède des entrées.
Un stock d'oeuvres de valeurs, en propriété et/ou en dépôt, d'artistes de réputation mondiale pourraient être négociées. Nous pourrons aborder la liste et les identités de ces artistes lors d'un entretien privé.
La raison de la vente est le départ à la retraite de la créatrice.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 416815
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 416815 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 416818B-PKI

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose ,
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
Je vous propose un bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant
- Terrasses ensoleillées avec store électrique
- Verrière lumineuse
- Local stockage
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente
- Accès PMR, sanitaires intérieur et sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
- Espace d'exposition extérieur
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 3 000 euros HT, HC (charges faibles)
Bail /Pas de porte: 165.300 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 418816
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 418816-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 381550PERR

 NICE (06200)

RETOUR A LA VENTE

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, situé dans une résidence recherchée, sécurisée et au calme absolu.
Il se compose de deux grandes chambres confortables et d'un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité
Vous aurez la sensation de vivre en vacances toute l'année, tout en restant à proximité immédiate, des commerces des écoles et des transports. Le centre-ville n'est qu'à 15 minutes.
Ne manquez pas cette belle opportunité!

Vidéo sur demande

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
* Appartement de 60 m² + 30 m² de terrasse
* Appartement vendu avec garage fermé d'une valeur de 30 000 euros
* Performance énergétique optimisée :
DPE C (154) : faibles consommations énergétiques
GES A (4) : impact environnemental réduit

COPROPRIÉTÉ :
- nombre de lots : 143 lots d'habitations
- quote-part annuelle des charges : 2684 euros
- date de construction de l'immeuble : 1991

PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381550 - Le professionnel vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Copropriété de 370 lots - dont 143 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2684 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422181TUZ

 TOURRETTE-LEVENS (06690)

RARE A LA VENTE ! Bas de villa familial de 120m2 (117.66m2 Carrez) divisée en deux appartements, sur un agréable terrain de 2600m2.

Proche du centre-ville tout en étant en pleine nature, ce bas de maison est composée de :

RDC : Un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
RDJ : Une buanderie, un séjour avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

Possibilité de rassembler les 2 appartements pour en faire une seule et même habitation.

Autoroute : 8kms
Centre-ville : 3kms
Lac : 3kms

Contactez-moi pour visiter !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 498000 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-176 GES : A-5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr