Maison individuelle sur Istres sud les T5 103 m2 + jardin 100M2 + Garage fermé

Appartement

Ref. 407408GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 composé d'une entrée avec dressing
Une superbe pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle de douche et un wc indépendant.
Une grande terrasse où vous pourrez créer votre espace détente pour les beaux jours..
Les peintures ont été refaite.
De beaux volumes. A VISITER !
Petite résidence au calme. Stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponible.
A côté du centre ville.
PRIX 200000 EUR Charge vendeur

DPE: B GES: A
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 420753SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel d'Istres, cette charmante maison familiale d'une surface d'environ 135 m2 édifiée sur une parcelle de 406 m² offre de très beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée .
Elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Cette suite est le fruit de la transformation d'un ancien garage, offrant aujourd'hui un espace indépendant et confortable.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Un bureau de 17 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Confort assuré grâce aux climatisations réversibles installées dans plusieurs pièces.
A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec piscine, four à pizza pour vos soirées estivales, et un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité.
Prix : 395000 euros
DPE. C et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677 euros et 2269 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Maison

Ref. 421293SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houze vous propose Située au fond d'une impasse, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Implantée sur une parcelle de 655 m², elle dispose d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété.

La maison se compose de :

Un hall d'entrée
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Une véranda attenante au séjour
Trois chambres confortables
Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne .
WC suspendu
Les atouts supplémentaires :
Piscine avec arrosage automatique du jardin
Grand garage et abris à motos
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Menuiseries PVC double vitrage et volets en aluminium
Nombreux rangements

Cette maison combine confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable.
Prix:420000 euros
DPE 1017 eurosGES 1377 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :421208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420694SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houze vous propose cette Charmante maison de village avec cour cosy et cave voûtée
Vous cherchez une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre ? Venez découvrir cette magnifique maison de village au style authentique, où confort et convivialité se mêlent parfaitement.
Les atouts de la maison :
Superbe cour extérieure dès l'entrée, un véritable petit havre de paix, cosy et facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et WC, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique.
1er étage : un séjour lumineux de 21 m² et une chambre spacieuse d'environ 15 m².
2ème étage : une grande chambre de 20 m², offrant confort et intimité.
Sous-sol : une magnifique cave voûtée de 17 m², parfaite pour le stockage, le vin ou un espace original à aménager.
Prestations et confort :
Menuiseries bois double vitrage
Climatisations réversibles
Maison très saine, parfaitement entretenue, au charme authentique.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant
Prix:234000 euros
DPE? GES? en cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .