Appartement Istres 4 pièce(s) 90 m2 avec Balcon

Appartement

Ref. 439075JLPO

 ISTRES (13800)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose:
A deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, à venir découvrir ce spacieux appartement de type 5 situé au 3e étage avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine récente, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès direct à une buanderie, un véritable atout au quotidien. Le vaste séjour lumineux donne accès a une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc .

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double offrant de nombreuses possibilités : création d'une quatrième chambre, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Visiophone
Ascenseur
Cave individuelle

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
PRIX:265000 euros
DPE :C GES :C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452263SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité !! Dans un environnement privilégié découvrez cette superbe villa contemporaine de 180 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 878 m², offrant des prestations de qualité et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d'une cuisine entièrement équipée avec télévision intégrée, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre sur un vaste salon offrant un cadre chaleureux et élégant.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une superbe suite parentale avec dressing, climatisation et salle d'eau avec douche à l'italienne. deux buanderies complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing aménagé dans le dégagement ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une climatisation est installée dans une chambre ainsi que dans le couloir desservant l'espace nuit.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
Chauffage au sol réversible chaud/froid
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium double vitrage
Baies vitrées à galandage
Volets roulants électriques
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Superbe piscine balinaise 8x4
Grand pool house entièrement vitré avec cuisine d'été équipée (four, plaques gaz, réfrigérateur)
Boulodrome
Double garage indépendant
Un vide sanitaire d' environ 1,80 m complète la maison sous une partie importante de la construction
Un bien rare sur le secteur du Deven, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
A découvrir sans tarder.
Prix : 670 000 euros
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1578 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443648GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
A st Mitre les Remparts
Belle demeure de plain pied avec de grands espaces de vie.
Stationnement 3 a 4 voitures possible sur la parcelle.
Cette maison de construction traditionnelle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable parcelle.
Composée d'une entrée desservant un couloir et la partie salon, salle a manger.
Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 45m2 environ.
Une cuisine a aménager.
Cette maison comprend Trois chambres de belle surface
Egalement une salle de douche et une salle de bain.
Toilette
Nombreux rangements.
Un garage.
Climatisation réversible .
Cheminée avec insert.
Double vitrage.
Volets battants et volets électriques.
Vide sanitaire accessible.
Secteur privilégié. Au calme.
A VISITER RAPIDEMENT POUR DECOUVRIR
PRIX 508000Eur charge vendeur

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 Eur et 1890Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448837GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe appartement neuf.
Composé d'une grande entrée avec possibilité d'aménager des rangements.
Une grande pièce de vie de 44m2 environ comprenant une cuisine meublée et équipée d'une plaque induction et d'une hotte.
Une jolie salle de bain avec de grands rangements ,une baignoire et une vasque.
Deux chambres de 15M2 environ avec dressings.
Un toilette ;
Une belle terrasse de 18m2 environ.
Possible de créer une 3em chambre.
Au 1er étage d'un ensemble de 7 lots.
Calme et très peu de charges.
2 places de stationnement complètent le bien.
Fibre.
Climatisations réversibles et radiants a inertie.
Volets électriques en Alu.
POSEZ SIMPLEMENT VOS VALISES !
A visiter !
PRIX 279000Eur charge vendeur

DPE: B GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583Eur et 789Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr