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Appartement

Ref. 360958NOG

 AUBERVILLIERS (93300)

Exclusivité à Aubervilliers - Appartement T1 de 18m² au 5ème étage d'un ensemble immobilier dans la Résidence d'étudiants du Condoncet. pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau/wc.
76700 Euros H.A.I, soit 9.57%TTC (6700 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires.
DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 181 euros
Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 360958NOG (9.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.

Appartement

Ref. 332381NAM

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

VITRY SUR SEINE - MALASSY -
Appartement T4 - 71 m² avec 2 chambres.
Garantie PROTEC + OFFERTE****
Belles prestations pour cet appartement idéalement situé au calme. Son double séjour de 37 M² environ donne sur un petit balcon. Il est joliment parqueté et il est possible d' y creer une troisième chambre. La cuisine de belle dimension est aménagée et profite d'un petit balcon. deux belles chambres sont séparées de la pièce à vivre. La résidence est située à 5 minutes du TRAM Henri Martin et à 5 minutes en voiture de la porte de CHOISY. Le METRO VILLEJUIF LEO LAGRANGE est accessible en dix minutes de marche et le bus vous mène à PARIS en un petit quart d'heure. Toutes les commodités sont accessible à pied. Une place de parking est à votre disposition à l'arrière de l'immeuble et une cave. Le portail fraichement installé sécurise votre résidence. La gardienne qui veille au bien vivre de vos espaces réside dans un appartement qui appartient à la copropriété. A voir vite.
Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ
Charges annuelles 2880 euros ( eau et chauffage compris) copropriété de 54 lots, pas de procédure.
Budget : 280 000 euros HAI charge vendeur -
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 332381.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Appartement

Ref. 352730DUM

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700) - Situé proche gare, commerces et écoles, au 4 EME et DERNIER ETAGE, dans une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose un appartement 4 pièces ( 3 CHAMBRES) entièrement rénové en JUIN 2023 de 63 m2 avec balcon exposition SUD. Cet appartement se compose de la façon suivante : entrée, dégagement, salon, balcon ( vue dégagée et exposition SUD), 3 chambres avec placards, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, cave. Un parking réservé exclusivement aux résidents vient compléter l'ensemble. L'appartement à été refait en JUIN 2023 ( Fenêtres PVC double vitrage, cuisine équipée ( four, plaque gaz, meubles, chauffe eau, sol, salle de d'eau).
DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 178 500 HAI ( Honoraires charge vendeurs)
Copropriété de 317 lots ().
Charges annuelles : 2685 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356386DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 4 pièces de 84.15 m2 en étage avec ascenseur et une exposition SUD-OUEST dans une résidence sécurisée et avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine, salon donnant sur un balcon avec exposition SUD-OUEST et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES dont une avec placard, salle d'eau, débarras, cave, BOX EN SOUS-SOL. DOUBLE VITRAGE. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : F - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 219 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 189 lots ().
Charges annuelles : 3692 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363109DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose un appartement dans une résidence de 2014, calme et sécurisée. Cet APPARTEMENT de type F4 ( TROIS CHAMBRES) - 76.33 m2 en étage avec ascenseur, se compose : entrée avec placard, CUISINE équipée ouverte sur SÉJOUR avec accès au balcon ( EXPOSITION SUD-OUEST), dégagement desservant TROIS CHAMBRES dont DEUX avec placard , TERRASSE, SALLE de BAIN, WC indépendant. DEUX PLACES de PARKING en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
L'appartement est proche des écoles maternelle, primaire et collège et des arrêts de bus desservant la gare en 10 minutes, le centre ville est à 10 minutes à pieds.
DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 275 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 169 lots ().
Charges annuelles : 3206 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 333185DAN

 PANTIN (93500)

COUP DE COEUR- RUE AUGER dans le quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest)et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif qui sera dès 2025 raccordé au RESEAU DE CHALEUR GEOTHERMIQUE. Prix : 364000 euros HAI dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2640 euros.
Nombre de lots : 140 dont 40 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 300954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 140 lots
Charges annuelles : 2640 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ? Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 333477DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN, entre les stations de métro ligne 5 « Eglise et Raymond Queneau » à deux pas du Canal (futur port de plaisance) ,du ciné 104 et du Dock B, dans une copropriété de 1960 située avenue Jean Lolive au 2e étage avec ascenseur. Dominique ANTISTE mandataire indépendant, vous présente ce 2 pièces de 42,70 m2 lumineux et sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation Ouest. Comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cet appartement est associé à une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Prix : 244990 euros HAI. Dont 5% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2240 euros.
Nombre de lots : 199 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 211kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 199 lots d'habitation
Charges annuelles : 2240 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 2240 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 349690DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN ,QUARTIER EGLISE (proche métro), 1/3 rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, séjour-salon d'environ 39.65m2, cuisine séparée équipée avec office (possibilité ouverture) ,3 chambres, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques) Prix : 466200 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5604 euros.
Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 5604 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 131 lots ().
Charges annuelles : 5201 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 362317DAN

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Le Blanc-Mesnil, dans une copropriété de 2014, situé impasse de l'abbé Niort au rez-de chaussée avec terrasse-jardin d'environ 30m2,proche du futur Métro Grand Paris, du Musée de l'Air et de l'espace et du parc des expositions Paris-le Bourget. Cet appartement d'une superficie d'environ 44m2, sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation (Ouest), vous séduira, par sa luminosité, son calme et ses prestations (Double vitrage, isolation thermique et phonique.) L'entrée dessert une belle pièce à vivre d'environ 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, une belle salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 186990 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 892 euros.
Nombre de lots : 30 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles :892 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 346003CAD

 MEAUX (77100)

Appartement, Meaux, Duplex très lumineux qui s'organise à partir de l'entrée distribuant au premier niveau : un séjour avec un espace cuisine récemment aménagé et équipé, une chambre parentale avec salle de bains et balcon, un cabinet de toilette, un cellier. Le second niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Immeuble de 2023, prestation de qualité AUCUN TRAVAUX. Une place de parking en sous-sol. Accès sécurisé. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transport avec la gare à peine à 10' en bus. Situé dans un quartier dynamique en cours de réhabilitation faisant partie du projet d'aménagement et développement durable de Meaux. Diagnostic : DPE/B, estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT réf : 346003 - PRIX : 240.000 euros (honoraires agence charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 347000CAD

 MONTREUIL (93100)

Appartement, Montreuil, quartier recherché "Bobillot Bas Montreuil " , 10 mn du RER A porte de Vincennes, ou 5 mn station de métro Croix de Chavaux/lig.9 ! Carole DECOCK (06.45.13.96.37) vous présente un bel appartement traversant exposé est/ouest, AU CALME, 51 m² à rénover : entrée, salon, séjour avec deux cheminées, une chambre, cuisine, salle de bains avec wc, une cave. A proximité des commerces et écoles. Charges annuelles 2023 : 1327 euros
DPE classé F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1780 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Copropriété 20 lots. Taxe Foncière annuelle :1119 euros.
Mandat réf : 347 000CAD - PRIX 315 000 euros(honoraires agence inclus charge vendeur)
Pour visiter, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1327 euros.

Appartement

Ref. 347960CAD

 COULOMMIERS (77120)

Appartement, Coulommiers (77), deux chambres.
Bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec un espace cuisine aménagé, d'une partie nuit qui dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse est accessible du séjour comme de chacune des chambres. Deux places de parkind en sous-sol complètent ce logement. Résidence sécurisée, bien entretenue. Charges annuelles 2023 : 1600 euros. Chauffage électrique individuel. Diagnostic : DPE :D GES : B - MANDAT EXCLUSIF réf : 347960CAD - PRIX :160 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358759BOU

 MARINES (95640)

BAISSE DE PRIX ! Appartement en Duplex d'environ 137 m² au sol, double garage et environ 540 m² de jardin privatif et constructible. Accès privé par une cour à l'arrière du bâtiment d'environ 160 m² comprenant un double garage plus un jardin. Sas d'entrée (10 m²), placard (ancien wc 1.6 m²), chaufferie avec wc et douche (11.8 m²), dégagement (7.7 m²) donnant accès au rdc et puis à l'étage, 2ème dégagement (8.4 m²), chambre (10 m²), SdE + wc (10.4 m²), séjour (26 m²). A l'étage : Pièce en cathédrale avec placards (17.7 m²), chambre n°2 avec placards (16.2 m²), chambre n°3 (6.4 m²), chambre n°4 (10.14 m²).
Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilités. A vos téléphones pour des renseignements !
Prix : 230 000 euros Honoraires compris à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019-2020 : 2154 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 324891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Appartement

Ref. 355604CECO

 LES ULIS (91940)

Dans Résidence récente de 2011-LES ULIS-1,5 km RER B BURES SUR YVETTE (15 mn à pied); Lumineux F2 ouvert sur sa terrasse et son agréable jardin privatif : peinture neuve, belle pièce de vie de 25 m2 avec grande baie vitrée, cuisine ouverte à aménager avec accès terrasse, sol état impeccable, sdb, wc séparé, chambre avec porte-fenètre sur jardin, volet roulant, parking privé en sous sol, ascenseur, cave, exposition EST.
NOMBREUX BUS, RER B ORSAY, RER B BURES SUR YVETTE A PIED, Proche de MASSY TGV, des Ecoles Sup - Université PARIS SUD, Plateau de Saclay, ZI de Courtaboeuf, tous commerces et CC régional LES ULIS 2, Axes A10 et N118.
Idéal Résidence principale ou investissement locatif . A saisir.
. DPE : E - GES : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ètabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros.
Prix : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile COUVELARD, au 0608524474 ou par courriel à c.couvelard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile COUVELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 978561348 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2380 euros.
Cécile COUVELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 978561348 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349792CJOB

 COLOMBES (92700)

Appartement traversant d'une surface de 35,73 m² (loi Carrez) au second et dernier étage d'un petit immeuble.
Comprend : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate de tous commerces, bus à 2 minutes et proche des piscine olympique et patinoire de Colombes.
Idéal pour investisseurs.
Nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement de la décoration (peinture, sol, salle de bain, cuisine).
Diagnostics de Performance Energétique (DPE):
DPE : G. 762
GES : C. 25
Consommation (énergie primaire) : 762kWh/m2.an
Dont émissions de gaz à effet de serre : 25kgCO2/m2.an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1640 et 2280 euros.
Mode de chauffage : électrique (individuel).
Copropriété : pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1494 euros par an (124 euros/mois)
Taxes foncières : 394 euros par an
PRIX DE VENTE : 157.290 euros
Honoraires charge acquéreur de 4,86% soit 7.290 euros
Net vendeur : 150.000 euros (hors frais de notaire)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com
Joignable à tout moment, visites 7/7.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Appartement

Ref. 356476CJOB

 PUTEAUX (92800)

A SAISIR ! POUR INVESTISSEMENT LOCATIF COURTE DUREE.
Appartement de 24 m² situé à La Défense, avec une vue panoramique sur PARIS.
Localisation exceptionnelle, la tête dans les nuages, toutes les commodités du Quartier de La Défense accessibles à pied.
Ce studio idéal pour des locations courte durée de vacances ou d'affaires, comprend : une entrée-couloir, un dressing indépendant, une salle d'eau, un séjour avec kitchenette attenante entièrement équipée et un balcon.
La vue est imprenable, les services de l'immeuble comprennent : des gardiens 24H/24, un hall d'accueil, plusieurs ascenseurs.
Charges annuelles : 1500 euros
Copropriété de 321 lots d'habitation, sans procédure en cours.
DPE : D. 226 (consommation 226 kWh/m²/an)
GES : D. 34 (consommation 34 kWh/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse :
https://www.georisques.gouv.fr/ (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 560 lots ().
Charges annuelles : 1460 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Appartement

Ref. 363920ADUB

 CHELLES (77500)

Au centre ville de Chelles, dans une petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, de la gare RER de Chelles, venez découvrir cet appartement de type T2 en double exposition, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine, ses baies vitrées donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle d'eau avec fenêtre.
Possibilité de créer une deuxième chambre et d'agencer le bien selon ses besoins et ainsi transformer l'appartement en T3.
Une place de parking couverte complète le bien.
Idéal investisseur, PMR ou premier achat.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique.
DPE classe D - GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 EUR.
La taxe foncière 2023 est de 1 273 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 73 EUR.
Bien en copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix : 220 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 868.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345018ADUB

 CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

IDEALEMENT SITUE à Champs-sur-Marne 77420 en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement T3 , proche de toutes commodités (arrêts de bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute A4 à 5km) et du château. IDEAL INVESTISSEURS.
L'appartement de 64,53 m2 Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - WC. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 321 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 EUR. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours.
DPE : classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 EUR.
Bien sous bail d'habitation à compter du 28/10/2023 pour un montant de loyer annuel de 11 400 EUR HC.
Prix : 250 OOO EUR charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 1178 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360360ADUB

 CHELLES (77500)

Nous sommes ravis de présenter ce bel appartement 2 pièces de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2006.
L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composé comme suit : une entrée, un grand séjour offrant une large vue sur l'extérieur, une cuisine, une chambre équipée de deux placards, une salle de bain, un toilette séparé, un balcon.
Une place de parking extérieur couverte complète le bien.
Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 010 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 75 EUR.
Bien en copropriété de 67 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE classe C - GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 EUR.
Prix : 189 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 1069 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337154GMAB

 ELANCOURT (78990)

PERLE RARE: Maison dans un immeuble au Coeur de La villeparc!
A la recherche d'une pépite ? Lisez ceci attentivement :
Dans le cadre prisé de la Résidence familiale de la Villeparc, cet appartement est une véritable maison enchâssée au pied d'un immeuble.. Il est prêt à être vendu immédiatement et libre à la signature de l'acte authentique !
Idéal pour les Acquéreurs qui ont besoin de grande surface mais pas le budget pour une maison!
Voici votre chance de vivre l'expérience d'une maison dans ce secteur magnifique ! Idéalement situé dans la Résidence familiale de la Villeparc, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, cinéma, piscine, parc avec terrain de tennis... Et tout cela à moins de 5 minutes à pied !
Cet appartement atypique de type souplex avec sous-sol aménagé est le rêve de tout amateur de caractère hors du commun. Le sous-sol chauffé et isolé, avec des ouvertures extérieures, offre une expérience de vie et des perspectives hors du commun.
Une Maison aux Multiples Visages:
Que vous vouliez loger votre famille, vos amis, vos parents, vos beaux-parents, vos grands-parents, vos grand enfant, vos petits enfants! ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS!
Mais si par contre vous aviez besoin d'installer le grand bureau de votre petite entreprise, un atelier privé, une discothèque privé, un nurserie privé, une salle de sport privé, de musique privé, de cinéma privé, d'un spa privé...
ET BIEN CE BIEN EST FAIT POUR VOUS AUSSI !
Ses 170m² habitables sont un terrain de jeu pour toutes vos aspirations.
Un jardin verdoyant de 100m² vous attend pour la détente en plein air.
Composition Atypique et Pratique
Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangement, immense cuisine équipée, vaste séjour ouvert sur logia et jardin, couloir menant à 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Sous-sol : gigantesque pièce de vie, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau supplémentaire, très grande chambre.
En plus de ses atouts exceptionnels, cet appartement offre une place de parking pour stationner tranquillement et une cave "sur palier" pour un rangement pratique.
Charges Comprenant Chauffage et Eau Chaude Sanitaire : 380 euros/mois
Opportunité rare, en exclusivité. Ne ratez pas cette chance dans l'immobilier à LaVilleparc.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents syndic, diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente. Le ravalement n'est pas voté mais son état laisse présager qu'il le sera dans un futur proche (moins de 5 ans)
Prix : 278 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C (142 kWh/m2/an), GES : C (27 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros à 1950 euros"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :
337154 - Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr