Achat appartement - Saint-Denis : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Denis

Appartement

Ref. 397077DAN

 PANTIN (93500)

Pantin - Quartier Hoche, dans une belle copropriété de 1930, situé rue Etienne Marcel au 2e étage sans ascenseur, à deux pas du Canal, du ciné 104, et à 250 mètre du métro Hoche et à proximité de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), se trouve cet appartement de 2 pièces de 32m² offrant trois expositions (sud-est, ouest et est) sans vis-à-vis, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave et du chauffage individuel électrique.
Prix : 240990 euros HAI. dont 4,56 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1476 euros.
Nombre de lots : 20 dont 10 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique :G 450 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :B 14 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1170 euros et 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,56 % TTC d'honoraires charge vendeur Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1476 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1476 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 410861DAN

 PANTIN (93500)

COUP DE COEUR - Rue Méhul, un loft d'environ 101 m², niché au 1er étage dans une petite copropriété de 22 lots, dans un quartier prisé, à seulement 6 minutes de Paris. A proximité des métros Hoche et Eglise de Pantin, des commerces et commodités. Ce loft offre un cadre de vie agréable (lumineux, sans vis à vis ) avec ses beaux volumes, une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, des verrières et un agencement sur-mesure, pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. bénéficiant d'une orientation (Nord-Est),une spacieuse pièce de vie de 63 m², intégrant l'entrée, le séjour et un coin bureau. Une cuisine ouverte sur mesure équipée d'un piano de cuisson avec électroménager intégré et finitions haut de gamme. Deux chambres, dont l'une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna intégré, WC séparés, et de nombreux rangements dans plusieurs espaces.
Ce bien bénéficie du chauffage individuel au gaz. Il dispose aussi d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 670000 euros dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1974 euros.
Nombre de lots :40 dont 22 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 40
Charges annuelles :1974 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 389819DAN

 AUBERVILLIERS (93300)

Aubervilliers, situé dans une résidence des années 60 avec gardien et très bien entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 7ème étage avec ascenseur, à seulement 6 minutes à pied du métro mairie d'Aubervilliers ainsi que des commerces et commodités. Il comprend une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4248 euros.
Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 90
Charges annuelles :4248 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 4248 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 405686DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN , à 200 mètres du métro Eglise, rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, double séjour d'environ 40m2, cuisine séparée équipée et aménagée (Avec possibilité ouverture sur séjour) ,3 chambres avec rangements, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur ont été effectués, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques)
Actuellement en location meublée jusqu'au 20/09/2025. Prix : 429940 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5200 euros.
Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/ an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 5201 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 5200 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 405670DAN

 LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

Au Pré Saint Gervais , Idéalement situé rue Louis Blanc, aux portes de Paris, à seulement 10 minutes à pied des métros Hoche et Mairie des Lilas, cet appartement de 23,27 m² se trouve au 5 étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce grand studio comprend : Une entrée accueillante, un séjour de 11 m², ouvrant sur un balcon de 4,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique,une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Prix HAI. 185000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1824 euros.
Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 63kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 90
Charges annuelles :1824 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 405326DAN

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Le Blanc-Mesnil, dans une copropriété de 2014, situé impasse de l'abbé Niort au rez-de chaussée avec terrasse-jardin d'environ 30m2,proche du futur Métro Grand Paris, du Musée de l'Air et de l'espace et du parc des expositions Paris-le Bourget. Cet appartement d'une superficie d'environ 44m2, sans vis à vis, bénéficiant d'une orientation (Ouest), vous séduira, par sa luminosité, son calme et ses prestations (Double vitrage, isolation thermique et phonique.) L'entrée dessert une belle pièce à vivre d'environ 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec rangement, une belle salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix HAI. 175990 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 892 euros.
Nombre de lots : 30 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles :892 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 892 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 413615CAD

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Appartement, à deux pas de la Mairie du 11ème arrondissement, au coeur d'un quartier vivant, familial et recherché, découvrez ce très bel appartement niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminée décorative viennent souligner l'authenticité et le caractère unique de ce lieu. Le séjour, baigné de lumière, offrant une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la chambre préserve toute son intimité et s'accompagne d'un espace bains ainsi que de toilettes indépendantes.

En complément, une belle cave en sous-sol, saine et spacieuse, offre un espace de stockage supplémentaire très utile pour un vélo par exemple.

Adresse prisée à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des marchés et des espaces verts, à proximité immédiate du métro Voltaire (Ligne 9) et des bus (46/56/61/69), vous offre un accès rapide aux quatre coins de Paris tout en profitant de la vie de quartier.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
MANDAT EXCLUSIF 413615 - PRIX : 440 000 euros
DPE : F - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - A 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Appartement

Ref. 407237MTT

 DRANCY (93700)

EXCLUSIVITÉ à DRANCY ! Superbe F3 de 93 m² avec Balcon et Cave

MAITE MONTES vous présente ce bel appartement traversant et baigné de lumière de 93 m², niché au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en plein coeur de Drancy.

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie agréable .Cet appartement est fait pour vous ! Il offre de beaux volumes, un balcon ensoleillé, une cave pratique, et surtout, une excellente localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif sûr, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Ce compose :
- d'un grand séjour lumineux avec beaux volumes
- d'une cuisine aménagée et équipée et ouverte
- 2 chambres, dont une avec dressing intégré
- d'une salle de bain + WC séparés
- d'un Balcon agréable
- Double vitrage PVC : confort thermique et acoustique
- d'un chauffage individuel au gaz
- d'une cave incluse

Quartier commerçant, vivant et recherché. Proche commerces, restaurants, écoles, centre médical. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare de Drancy à 15 minutes à pied (18 min pour Paris Gare du Nord) Futur métro Grand Paris Express = Valorisation garantie à moyen terme

Proposé au prix de 254 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Ne tardez pas à visiter.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407237 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 388722JESV

 AUBERVILLIERS (93300)

Rue Bisson - Proche commerces, écoles et transports (bus et métro ligne 7 à quelques pas).
Découvrez cet appartement lumineux de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un bien en pleine transformation énergétique !
Les propriétaires ont déjà engagé les démarches pour une rénovation énergétique qui améliorera considérablement la performance du logement. Une belle opportunité pour bénéficier d'un confort optimisé et d'une réduction significative des dépenses d'énergie, tout en pérennisant la mise en location.
Les plus : une cave en sous-sol et un local de débarras pratique.
DPE actuel : G / GES : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 euros à 2 220 euros (tarifs 2021).
Prix : 169 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Un investissement malin avec un projet de rénovation énergétique déjà en marche !
Colocation en cours à 590 euros CC /chambres
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf:388722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410843JESV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Niché au 6e et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est).
Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).
Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Prix : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408502ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 51 m2, situé à Bobigny.

Cet appartement se compose de :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC.

Atouts :
- Une cave en sous-sol,
- Une place de parking en extérieur,
- Résidence sécurisée et fermée avec portail.

Localisation :
- Arrêt de bus Coopération à 9 minutes à pied,
- Collège à 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1754 euros
- Appels de charges : 184 euros/mois
- DPE : E
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz

DPE 237 KWH ET GES 51 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf :408502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE CE BIEN EST DE 169800 euros A LA CHARGE DU VENDEUR
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2208 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407758ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 24 m2 situé à Bobigny.

Il se compose de la manière suivante :

- Un séjour, avec cuisine ouverte aménagée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC.

Atouts :

- Situé en plein coeur de Bobigny, une ville dynamique,
- Accessibilité accrue grâce à la proximité des transports en commun.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus Rue des Peupliers à 2 minutes à pied,
- Parc de Jouets à 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 948 euros
DPE G 461 KWH ET GES C 14 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 407758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 127900 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 404663ANAI

 BOBIGNY (93000)

EN EXCLUSIVITÉ

A la recherche d'un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé, Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79 m², idéalement situé au coeur de Bobigny, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.

Ce que vous allez adorer :
Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, trois vraies chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile, une salle de bains pratique et des WC séparés. Un balcon sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Appartement adapté aux PMR avec doubles portes automatiques. Très calme, donnant sur une rue piétonne. Vue dégagée, sans vis-à-vis, et excellente luminosité. Espaces verts, vidéosurveillance, deux locaux vélos sécurisés, un local poussettes en rez-de-chaussée et une place de parking privative incluse.

Un emplacement privilégié :
A seulement une minute de l'arrêt de bus Karl Marx, moins de dix minutes à pied du métro Pablo Picasso, du tramway et de la future ligne 15. Écoles, collège et lycée accessibles à pied. Proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Bergère, parfaits pour vos balades ou activités sportives.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 480 euros par an
Charges de copropriété : 320 euros par mois (entretien, sécurité, espaces communs, eau chaude, eau froide, chauffage)

DPE C INDICE 161 KWH ET GES C INDICE 21 KGO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
DELEGATION DE MANDAT réf : 404663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 299 500 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 404664ANAI

 BAGNOLET (93170)

A Bagnolet, à deux pas de Paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un intérieur pensé pour vivre pleinement

Dès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée.

Les + qui font toute la différence

Un seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés.
Terrasse de 10 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été.
Box fermé en option : plus besoin de tourner pour se garer !
Localisation stratégique

Métro, tram, bus? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de Paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main.

Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE D INDICE 222 KWH ET GES D INDICE 47 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 404664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 539 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 404979ANAI

 BOBIGNY (93000)

Rare à Bobigny : Duplex lumineux avec balcon et terrasse ? 4 pièces de 83 m²
Et si votre futur chez-vous se trouvait au dernier étage, baigné de lumière, avec des extérieurs à chaque niveau pour respirer pleinement la ville ?

Situé Rue Bernard Birsinger à Bobigny, ce duplex de 83 m², niché aux 3e et 4e étages d'une résidence récente, vous offre une vraie vie de maison? perchée dans les airs.

Dès l'entrée, on sent l'espace et la fonctionnalité : un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon pour les petits-déjeuners ensoleillés.
A l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, et surtout une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos plantes aromatiques.

Ce bien séduit par son format duplex, idéal pour séparer les espaces de vie et de repos. Il dispose également d'un balcon, d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol.

Le métro Pablo Picasso (Ligne 5) est à seulement 900 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un lieu de vie pratique, chaleureux et rare sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue.

Charges mensuelles : 226 euros
Taxe foncière : 2 787 euros
DPE D INDICE 187 KWH ET GES D INDICE 37 KG de CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 404979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 279 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur georisques.gouv.fr

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2712 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 407785ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement atypique aménagé comme une petite maison, situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles dans un quartier dynamique de Bobigny.

Avec 46 m² loi Carrez et 84 m² au sol, ce bien se compose au sous-sol d'une pièce avec un escalier menant au rez-de-chaussée. Ce niveau offre un séjour agréable, une cuisine ouverte et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace WC.

Ce bien dispose également d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de stationnement. La construction date de 2015, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Côté mobilité, l'arrêt de bus Lieutenant Lebrun est à moins de 100 mètres. Le tram T1 (station Escadrille Normandie-Niémen / Paul Vaillant-Couturier) se trouve à environ 300 mètres et la station de métro Bobigny-Pablo Picasso est accessible en 8 à 10 minutes à pied.

Concernant les aspects techniques, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité.
La taxe foncière s'élève à 1700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D 239 KWH ET GES B 7KCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf : 407785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 215000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 412546QGU

 NOISY-LE-SEC (93130)

Idéalement situé à Noisy-le-Sec, découvrez ce superbe appartement F2 de 46,43 m² qui saura vous charmer par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Prêt à habiter, il est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de plus de 17 m², offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, propice au repos.

La salle d'eau est moderne et élégante, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, garantissant confort et praticité. La cuisine, meublée et entièrement équipée, est un véritable atout. Elle est complétée par un cellier ouvert attenant, idéal pour intégrer votre machine à laver et optimiser vos rangements.

L'atout majeur de ce bien ? Une magnifique terrasse privative de 12,55 m² exposée plein sud, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité !

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement bénéficie également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Transports et Commodités
Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des axes majeurs :

13 minutes à pied de la future station "Coteaux Beauclair" de la Ligne 11 du métro, offrant un accès rapide à Paris.
14 minutes à pied du RER E "Noisy-le-Sec", pour rejoindre facilement la capitale et ses environs.
Accès immédiat à l'A86 ET l'A3, facilitant vos déplacements en voiture.
Proximité des centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2, pour toutes vos envies de shopping et de loisirs
(environs 10 MN pied 5 MN en voiture)

Situé dans une copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours), cet appartement en excellent état général n'attend plus que vous.

Les charges annuelles s'élèvent à 2555 euros et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

Prix 175000 euros charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406601JENB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

Propriétés-privées vous propose à la vente au prix de 201 400 euros honoraires charge vendeur.
Ce spacieux, 3 pièces de 68m² environ avec terrasse et cave au sous-sol.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 68m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard spacieuse , d'un vaste séjour/salon de près de 30m², d'une grande chambre avec placard plus une pièce dressing indépendante d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un beau balcon de 5m² avec vu dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Les points forts:
Grand séjour de 30m² modulable
Terrasse de 5m² avec vue verdoyante
Possibilité de créer une 2ème chambre
Grand dressing et cave de 10m² environ au sous sol.
Résidence bien placée, proche des commodités
Luminosité et volumes agréable
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfant, un jeune couple, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ce bien polyvalent saura s'adapter à votre projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité!
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.
DPE ...E GES...E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 247 lots ().

Charges annuelles : 3204 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386313FHEI

 COURBEVOIE (92400)

Un bien exceptionnel en face du Pont de Courbevoie et de Neuilly. A dix minutes de La Défense et un quart d'heure de la Place de l'Étoile, dans l'hyper centre de Courbevoie

TRANSPORTS
Métro Pont de Levallois-Bécon Ligne 3
Train Gare de Bécon les Bruyères Ligne L et futur Ligne 15 du métro
Liaisons en bus vers La Défense, la Porte Champerret, Asnières-sur-Seine et Colombes

Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux répartis sur trois étages avec trois espaces indépendants :

Zone 1 : au rez-de-chaussée, un espace de 191 m² actuellement plateau d'enregistrement en audiovisuel doté de prestations luxueuses, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres 50 sous une grande verrière et dotée d'une climatisation réversible. Sur les photos vous voyez les 2 configurations possibles. Cette partie avec un accès direct sur la rue est déjà louée à une société, générant un rapport annuel de 51 000 euros

Zone 2 : toujours au rez-de-chaussée, un grand appartement de 53 m² en parfait état, actuellement loué à un locataire 14 400 euros par an.

Zone 3 : à l'entre-sol un espace libre de 190 m², comportant de nombreux rangements, avec en plus une mezzanine de 30 m² et un rooftop d'eniron 130 m² sans vis-à-vis.

Au total vous disposez de 3 cuisines, 5 chambres et 5 salles de bains avec chacune leurs toilettes attenantes et de plusieurs dressings et de grandes possibilités de rangement.
Le rapport locatif annuel est estimé à environ 110 000 euros minimum pour l'ensemble immobilier.

Le chauffage électrique est d'environ 4 000 euros par an pour l'ensemble.
Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 euros.
Les charges foncières de 1 754 euros.
Possibilité de location de plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
Diagnostic DPE : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros
Avec une surface totale de 465 m², cet espace rare offre un potentiel remarquable.
Prix 1990000 euros Hai dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur soit 1900000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEISEL, au 07 49 15 54 96 ou par courriel à f.heisel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEISEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952621167 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Frédéric HEISEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952621167 NANTERRE - .