Achat appartement - Saint-Denis : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Denis - Page 3

Appartement

Ref. 399238LAUL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

A vendre très bel appartement à Paris 16 eme
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 123 m² vous offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Il se compose de : 3 chambres spacieuses qui donnent sur cour, une salle de bain , 2 salles d'eau avec douche , un WC séparé , une grande cuisine, ouverte sur cour très lumineuse ,un salon- salle à manger double apportant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud, des commerces et des commodités.
A voir absolument pour tous ceux à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette opportunité !
Prix :1071200 Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 1030000 euros hors honoraires

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ORUS Entreprise n° de police 278368006

Mandat réf : 399238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1071200 HAI ( honoraire charge acquéreur 4% ) hors honoraires
1030000 net vendeur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382536APOG

 BAGNOLET (93170)

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous.

Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) , à 5 mi, à pied d'une école élémentaire et d'un collège. A 12 min à pied de la nouvelle station de métro "Serge Gainsbourg", au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée .

Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2, Le rdv a la possibilité d'être totalement ouvert.
Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain.
Possibilité d'un box avec mezzanine en sus.
Chauffage individuel, double vitrage.
Charges environ 150 euros par mois
Taxe foncière 2195
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 339000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402099ADPO

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Propriétés-privées propose en EXCLUSIVTE cette jolie chambre très lumineuse au 8è étage d'un bel immeuble 1950 très bien entretenu. Ascenseur jusqu'au 7è, la chambre est orientée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, vue sur Paris. WC commun en face de la chambre. Faibles charges. Taxe foncière 281 euros. Idéal locatif (9,46 m2 Carrez, DPE E). La chambre est à rafraichir. Métro Porte de Saint-Cloud.
Prix 84000 euros honoraires inclus (honoraires 6590 eurosTTC selon barème, à charge acquéreur). Prix hors honoraires 77410 euros
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 402099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398992B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur rue du Fbg St Denis. RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR !!
Catherine Belloc vous propose cette très belle affaire située dans ce quartier très animé, festif et branché du 10ème arrondissement.
Ce BAR PUR de 90 m² profite d'une bonne notoriété et est exploité avec succès depuis de nombreuses années.
Sa clientèle est composée d'habitués du quartier mais profite aussi de beaucoup de passage et de touristes.
Petite restauration froide autorisée.
Petit loyer mensuel HT de 2300 euros hc. Bail 3/6/9 en cours et récemment renouvelé. BELLE OPPORTUNITE !
Prix : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 357696 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 396030BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, Métro Marx Dormoy, à proximité du square de la Madone et du marché de l'Olive, au 3ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, disposant d'une vaste cour pavée et arborée et d'un local vélos, un appartement de 4 Pièces au calme absolu, comprenant un double séjour lumineux, avec vue dégagée sur verdure, cuisine attenante avec guichet, deux chambres, salle de bains, wc séparés et grands rangements.
Deux grandes caves et une remise complètent ce bien.
Charges faibles
DPE : D
prix de vente: 500.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396.030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391591FAO

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

PARIS a 3 minutes des jardins du Luxembourg , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement situé au 2 ème étage traversant et lumineux dans une résidence de standing.

Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec escalier de service sur l'arrière .Vous profitez du séjour salon sur l'avant situé dans une petite rue à sens unique vous procurant une certaine tranquillité .

Un couloir dessert la salle de bain ainsi que le coin toilette séparé et qui vous emmène vers la chambre équipée d'une salle d'eau.

Cette copropriété est un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou vélo.
Métro Vavin 4 ET notre Dame des champs 12 et RER B à 5 mn à pied !!!
Son potentiel est entre vos mains !!!
Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition...Alors contactez moi !!
DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 680euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 295 000 euros honoraires charge acquéreur dont 4,94% d'honoraires, soit 1 234 000 euros hors honoraires
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N°391591. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 388973GBE

 EAUBONNE (95600)

SOUS COMPROMIS-EAUBONNE (95600) Appartement de 3 pièces au dernier étage avec belle vue dégagée 5/5 - 66,02 m² loi Carrez avec box fermé en sous-sol 12 m2.

Situé en plein centre-ville, cet appartement totalement rénové vous est proposé au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Vous apprécierez sa luminosité car traversant (séjour et cuisine exposé au Sud), au 5ème et dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Deux balcons, un du côté séjour/cuisine, l'autre du côté des chambres.
L'appartement se compose comme suit: Entrée, séjour de 21m2, cuisine semi-ouverte dernièrement équipée et aménagée, coin nuit séparé de 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, WC indépendant.
Nouveaux équipements en 2021 :
- cuisine IXINA semi-ouverte sur séjour : 8,78 m2
- portes fenêtres TRYBA en PVC et double vitrage, dans toutes les pièces avec volets électriques
- chauffage électrique individuel connecté possible : convecteurs à inertie
- électricité refaite aux normes, ballon d'eau chaude Atlantic Linéo 80L connecté
- la fibre

A proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, transports (gare Ermont-Eaubonne à 1,2 km, accès rapide à Paris Nord, Saint-Lazare, RER C), et également en bus pour les gares Ermont-Eaubonne et Enghien -les-bains et l'hôpital Simone Weil.

Taxe foncière 2024: 1529 euros
Consommation énergétique : C -174kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: A - 5 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros/an.
Charges de copropriété:
- charges courantes appelées sur 2024 : 2 235 euros
- rénovation de l'ascenseur en cours (dépense votée en AG 2 024 et payée).
- 37 lots d'habitation sur 74.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388973GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2235 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398301PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur , indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.

A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

PRIX : 660 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401272FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF
Duplex atypique de 2/3 pièces - Un bijou en plein coeur de Paris

# Emplacement rare et recherché : Situé face au prestigieux Pont Neuf, au pied d'une bâtisse remarquable de style Art Déco, cet appartement offre un cadre unique dans un quartier historique de Paris.

# Description : Découvrez ce duplex d'exception, alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Avec son entrée individuelle, il offre une intimité rare.

- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- Mezzanine : Un espace modulable pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec une salle de bain attenante et toilettes.
- Sous-sol : Une seconde chambre voûtée en pierres, pleine de cachet, avec une salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes.
L'appartement, entièrement isolé (thermiquement et phoniquement), est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Sa surface totale est de 65 m² au sol (50 m² loi Carrez).

# Atouts exceptionnels :
- Localisation premium au coeur du Paris historique.
- Entrée individuelle pour une discrétion absolue.
- Cachet unique avec ses pierres apparentes et ses voûtes.
- Design moderne et prestations haut de gamme.

# Un lieu de vie unique à Paris : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige.

Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 401238NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION/ COLIVING
Bel appartement 4 pièces de 74 m², calme et lumineux à Asnières-sur-Seine.
DEVIS A 12 900eu SEULEMENT POUR SORTIR LE BIEN DE SON ETIQUETTE "PASSOIRE ENERGETIQUE".
Découvrez ce charmant appartement, idéalement agencé. Niché dans un quartier disposant de nombreux transports à proximité directe de l'immeuble, cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux.
Composé de 4 pièces bien réparties, il propose un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Proche des commerces et des écoles, cet appartement est également idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3 840 euros.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Consommation énergétique: G 325 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: G 102 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 398012CGOM

 DRANCY (93700)

Appartement à vendre 93700 DRANCY:
Charmant appartement de 4 pièces situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Cet appartement à rénover comprend: une entrée, salon et salle à manger, deux chambres, w c et une salle d'eau, idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser un projet personnalisé.

Très lumineux et traversant, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus.
Proche des établissements scolaires, parfait pour les familles.

Ce bien en très bon état nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au potentiel exceptionnel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par mail.

Ne tardez pas, cet appartement pourrait être votre prochain coup de coeur !

Prix: 198 000 euros charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :398012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 1412 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401216HCHE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIVITÉ - PARIS 18ème
Superbe appartement familial - 6 pièces - 4 chambres - 118 m²

Charme et élégance de l'ancien, Prestations d'exception.

Amateurs d'authenticité, découvrez ce magnifique appartement aux prestations raffinées : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, cheminées et larges ouvertures, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

En parfait état, ce bien se compose d'une entrée élégante, d'un double séjour spacieux et lumineux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Possibilité de diviser en deux appartements
- Option d'acquérir un box en sus pour votre véhicule.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : E, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 870 euros et 3 950 euros.

Prix : 850 000 euros dont 33 000 euros Honoraires charge Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401216HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 401216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 4100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 382368DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

EXCEPTIONNEL, COUP DE COEUR, PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL, PROCHE DU LOUVRE
A deux pas du jardin du Palais Royal, proche de la fontaine Molière, appartement au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové! Idéal pour un pied à terre ou comme premier achat. Adresse recherchée! Au calme absolu (sur cour) et exposé plein ouest (lumineux), il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un espace chambre/bureau. A visiter sans trop tarder!
Prix: 720 000 euros dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 695 000 euros net vendeur.
EXCEPTIONAL FAVORITE, PARIS 1ST ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL CLOSE TO THE LOUVRE.
Just steps away from the Palais Royal garden, near the Molière fountain, this fully renovated apartment on the 5th floor with an elevator is ideal as a pied-à-terre or a first purchase. A highly sought-after address! Absolutely quiet (courtyard-facing) and west-facing (bright), it consists of an entrance, a living room with a fully equipped open kitchen, one bedroom, and a bedroom/office space. Don't wait too long to visit!
Price: euros720,000, including 3.6% fees paid by the buyer, or euros695,000 net to the seller.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1920 euros.
Nombre de lots: 30 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 357 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 60 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1260 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 397963LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Rue de la Pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 7 min à pied).
Surface au sol de près de 10m2, surface carrez de près de 6m2.
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement...).
WC commun sur le palier.

DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399703ANOT

 ARGENTEUIL (95100)

Appartement de 4 pièces 77m2, avec un jardin de 80m2, copropriété de 38 lots, 2 places de parking en souterrain, résidence calme et sécurité. Proche de toutes commodité et transport en communs Budget dépenses annuel 1 900 euros.

Prix : 265 000 euros honoraires :3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.

DPE C
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 est compris entre 1080 euros et 1510 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou par courriel à a.notta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Appartement

Ref. 392557JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, coeur de Levallois, au deuxième étage, appartement de 40 m2 baigné de lumière, disposant du cachet de l'ancien (parquet, moulures) comprenant une entrée avec wc séparé, une cuisine dînatoire, un séjour exposé SE, une chambre avec rangements, une salle de bains et une cave. Coup de coeur assuré ! Emplacement idéal.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1189 euros et 1609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 391630EREG

 COLOMBES (92700)

Propriété Privées vous présente cet appartement traversant et très lumineux de 2 pièces, chaque pièce disposant d'un balcon confortable. Aménagé de baies vitrées avec des vues dégagées de part et d'autre, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante.

D'un agencement fonctionnel, il offre un grand séjour de 20 m², 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et 1 WC. La présence d'un box de stationnement en sous-sol est un atout complémentaire.

Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Une résidence de standing aux accès sécurisés, et composée de maisons et d'un immeuble avec un jardin accessible et entretenu,
- Un accès aisé par sa localisation en limite du centre-ville, à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) et aux écoles,
- Une localisation bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun,
- Un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité avec une zone pavillonnaire.

Les pièces étant séparées par des cloisons, il offre des possibilités de réagencement en fonction des attentes de chacun.
Plan à disposition des visiteurs.

Petite copropriété de 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours et charges annuelles ALUR de 1 880 euros /an.
Prix de vente : 260.000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement de standing, lumineux avec de grands balcons, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à Colombes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.

DPE D- GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 391630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1880 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384106SPIA

 SAINT-DENIS (93200)

Appartement de 2012 idéal pour investisseur dans une résidence sécurisée de deux étages et au calme.
Ce bien se situe idéalement à côté des transports avec la gare de Saint Denis, les bus et les lignes de Tramways 8 et 1.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard , d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un long Balcon extérieur. Un dégagement suivi de deux chambres dont l'une avec placard de rangement intégré, une salle de bain carreler et un wc séparé.
Il y a également une place de parking fermée en sous-sol et une cave qui complète le bien.
Ce bien vous est proposé au prix de 247520 euros, honoraires charge vendeur
Taxe Foncière : 1692 euros.
Charges mensuelles de copropriétés : 114 euros.
Loyer mensuel HC : 925 euros
Fin de bail 29/10/2026

DPE : C (160 kWh/m²/an)
GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles de copropriétés : 1373,54 euros.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 421.37 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395756CARB

 PANTIN (93500)

Situé au coeur d'une résidence d'ateliers chaleureuse et conviviale, cet appartement de 54 m² joliment décoré vous séduira par son ambiance unique et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

Points forts :
- Belle hauteur sous plafond (2,95M) offrant une sensation d'espace et de volume.
- Agencement optimal : l'appartement est coupé en deux, avec d'un côté une grande chambre et une salle de bains, et de l'autre un double séjour spacieux.
- Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi plusieurs espaces de vie harmonieux.
- Superbe terrasse fermée, de belle dimension, idéale pour en profiter toute l'année.
- Place de parking en sus

Résidence contemporaine en bois et métal, propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie accueillant et inspirant, avec espaces verts. local à vélos.
Quartier Candale - Méhul longé et traversé par quelques lignes de bus comme le bus 61 qui relie Paris Austerlitz à Pantin, il est également directement desservi à son extrémité Nord
par la ligne 5 du métro (arrêt Église de Pantin à 450 m).

Diagnostics de performance énergétique D 180 kWh/m2/an (normes 2025)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100 euros par an.
Charges collectives 430 euros/trimestre

Prix : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 395756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 397507LPEL

 CLICHY (92110)

CLICHY Parc Mozart, Toutes commodités (commerces, services), Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER C (Saint-Ouen) et M 14.
Studio de 20.74 m2 au 2ème étage.
Composé d'une entrée, d'un Séjour , d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont collectives (145 euros/mois), comprenant le chauffage.
Eau chaude individuel.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros, cout annuel de l''énergie : 498 euros
G, 515 kWh/m2 par an - G, 112 kg CO2/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 840 euros et 1170 euros
"Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 138 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 et 57 lots ().

Charges annuelles : 1656.96 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr