Appartement Enghien Les Bains 2 pièce(s) 41.47 m2

Appartement

Ref. 441630JSI

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS - ETAGE ELEVE - 3 PIÈCES 62 m² - BEL IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Venez découvrir dans une très belle copropriété avec ascenseur ce lumineux et fonctionnel 3 pièces de 62 m² offrant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée , 2 chambres, dégagement, salle d'eau, WC séparés. Parking privé et cave. A 500 m du lac d'enghien.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite 06 60 79 34 34 - Disponible 6j/7

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 289.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 441630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 237 lots - dont 77 lots habitation.

Charges annuelles : 3216 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438696LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m2
Prix : 379 000 euros honoraires charges vendeur

Hervé LEFEVRE vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de Montmorency.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée, Salle à manger, Salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, Cuisine.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, Salle de bains, wc individuels.
Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels.
Sous-sol total.

Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Fermeture PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage.
Placards intégrés dans les chambres.
Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue.

Chauffage au gaz.
Exposition Sud.
Un box pour véhicule fait partie du bien.

DPE Classe E (298kWh/m2/an) GES Classe E (64kg CO/m2/an)

Charges de copropriété : 220 euros/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 438696 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2600 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Appartement

Ref. 439502GBE

 MARGENCY (95580)

MARGENCY (95580) Coeur du Val d'Oise - Un bien unique à saisir !

Découvrez ce bel appartement en triplex de 52 m², niché dans une rue calme et prisée de Margency.
Atypique et plein de charme, il séduit par son organisation intelligente et son cadre paisible.
Bérengère GOMY vous propose ce bien au prix de 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un projet original.

Un espace de vie optimisé sur 3 niveaux :
RDC : Entrée privative avec escalier menant à l'étage.
1er étage : Vaste espace de vie lumineux avec un grand salon et un coin cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle.
2ème étage : Pièce de nuit au calme + salle d'eau avec WC, pour une intimité préservée.

Atouts majeurs :
- Atypique et rare : Un triplex dans une petite copropriété de 4 lots seulement, sans procédure en cours.
- Emplacement idéal : A quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, dans un quartier recherché.
- Calme absolu : Rue paisible, loin de l'agitation, pour un cadre de vie serein.
- Potentiel d'aménagement : Espace optimisable selon vos envies.

Pourquoi choisir ce bien ?
Un coup de coeur assuré : Son organisation en triplex en fait un bien unique sur le marché.
Investissement malin : Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Sécurité et tranquillité : Petite copropriété sans souci, dans un environnement familial.

Informations énergétiques :
DPE : E | GES : C
Dépenses annuelles estimées : 1 080 euros à 1 500 euros (index 2021)

Ne manquez pas cette pépite !

Ce triplex ne se raconte pas, il se visite.
Contactez Bérengère GOMY dès maintenant pour organiser une visite :
? 06 42 20 57 19
? b.gomy@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (capital 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte Professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE). Garantie GALIAN-SMABTP (89 rue de la Boétie, 75008 Paris) n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RC Pro n°28137.J.

Mandat réf : 439502GBE ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443203LNU

 EAUBONNE (95600)

Cette maison édifiée sur de 387 m2 de terrain et SOUS-SOL TOTAL propose une entrée, un séjour DOUBLE avec accès TERRASSE et JARDIN, cuisine OUVERTE complétement ÉQUIPÉE, une chambre et WC . A l'étage, un SPACIEUX palier dessert en étoile 4 chambres avec PLACARDS intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et WC.

Une jolie maison de 2009 idéale pour les familles, proximité immédiate des écoles, SECTEUR HÔPITAL proche Saint Prix, quartier pavillonnaire au CALME

Huisseries double vitrage aluminium, aspirateur CENTRAL, chauffage au sol.

Possibilité de stationner plusieurs VÉHICULES

Prix de vente: 520 000 euros charge VENDEUR

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443203: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr