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Maison

Ref. 347942ANNM

 LONGJUMEAU (91160)

A VENDRE, maison divisée en 5 appartements composée de quatre T2 de 27 m2 environs - agencés en séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et 1 studette de 20 m2 avec mezzanine.
3 baux de location en cours. compteur d'eau, de gaz et d'électricté commun pour les appartements. Travaux à prévoir. Possibilité d'extension pour une optimisation maximale de la parcelle, projet disponible aprés visite.
Secteur pavillonaire au calme à 600 mètres de la gare "GRAVIGNY BALIZY" - RER C.
Prix 347 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année compris entre 520 euros et 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348495ANNM

 VERT-SAINT-DENIS (77240)

VERT SAINT DENIS, 10 minutes de la zone commerciale de Carré Senard, proche des écoles et des commodités, dans un secteur pavillonaire apprécié des familles. Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne par le garage aux beaux volumes et située dans un secteur calme
Au RDC , une entrée qui dessert un séjour double, esposé EST OUEST, ouvert à l'avant comme à l'arriere sur une jardin plat à l'abris des regards. La cuisine actuellemeent indépendante pourrait se fondre à cet espace pour offrir une pièce de vie de plus de 35 m2.
Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles ont été aménagés, et proposent une chambre de plus de 15 m2, un bureau/espace de rangement et des WC.
Prix 339 900 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels : entre 1330 euros et 1850 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .

Appartement

Ref. 347273ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

A VENDRE, 3 pièces exposé OUEST, proche gare d'Athis Mons (91200). Dans une résidence récente et sécurisée.
Au 2eme étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverteà aménager, 2 chambres, salle de bains et des WC .
L'appartement bénéficie d'un balcon au calme vue sur la verdure, accessible depuis le séjour.
Moyennant un supplément, un box (garage) fermé pourrait vous être proposé à la vente. Rare dans la copropriété.
Prix 199 500 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C GES B
Estimation des couts annuels : entre 680 euroset 980 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Copropriété de 100 Lots 135 euros / mois de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1617 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341007ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Vous avez un projet d'investissement pour de la location courte durée type Airbnb ? J'ai le bien qu'il vous faut ! A 5 minutes de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, 30 minutes de Paris, ce local commercial transformé en loft pourrait coorespondre.
Au 1er étage d'une petite copropriété, le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et vendue entièrement équipée, un espace nuit avec salle d'eau ouverte, des WC indépendants.
Faible charges (45 euros environs par mois).
A VOIR !
Prix : 169 000 euros , honoraires charge vendeur.
DPE D GES B ( 18/03/21 )
Taxe foncière 1108 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 592 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Evry 827605593 - .

Appartement

Ref. 326365HSC

 MAGNY-LE-HONGRE (77700)

MAGNY LE HONGRE 77700 - Appartement, 3 pièces, 2 chambres : prix de vente Prix: 339 000 euros honoraires charge vendeur,
Venez découvrir ce spacieux appartement de type F3 en DUPLEX d'une superficie de 73m2 aux prestations haut de gamme ! Il se compose d'une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie d'une superficie de 29m2 environs, avec cuisine aménagée et équipée, rangements, toilettes. Vous accédez par le séjour à une superbe terrasse de 32m2 environs orientée SUD OUEST. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 16 et 14m2, une seconde terrasse de 4m2, une salle de bains avec toilettes.
Un double box complète l'ensemble.
SES ATOUTS : SA GRANDE TERRASSE SITUEE AU CALME ET IDEALEMENT ORIENTEE, PRESTATIONS DE QUALITE, SECTEUR PRISE !
BIEN RARE A LA VENTE...
PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ MOI .
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 340949HSC

 MONTEVRAIN (77144)

MONTEVRAIN 77144- - Appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente Prix: 223 000 euros honoraires charge vendeur.
ECO QUARTIER, Secteur très prisé, proche écoles, commerces, RER A PIEDS ! Je vous propose ce très lumineux appartement situé au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur !
Il se compose d'une entrée, un séjour très LUMINEUX avec une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangements, un dégagement vous conduit à la chambre spacieuse, une salle d'eau, douche italienne avec wc.
Une place de parking en sous-sol (boxable) complète l'ensemble .
IDEAL PRFIMO ACCEDANT ET / OU INVESTISSEURS EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE !
DPE B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :340949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 346982HSC

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Nogent sur Marne 94130- Appartement, duplex 4 pièces, 2 chambres : prix de vente Prix: 735 000 euros honoraires charge vendeur,
Poussez la porte de ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec un accès à un balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, toilettes. Enfin l'on accède a un second balcon par la cuisine ou l'une ou l'autre des chambres.
Un escalier vous conduit à un espace qui peut être aménagé au gré de vos envie ( bureau par exemple), lequel donne accès à une superbe terrasse à ciel ouvert de 80m2 environ .
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
IDEALEMENT SITUE A PIEDS du BOIS DE VINCENNES, RER A
Vous souhaitez une chambre supplémentaire ? Le DOUBLE séjour permet d'intégrer une 3ème chambre.
Ne tardez pas pour une visite !
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 6400 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 347560HSC

 MONTEVRAIN (77144)

MONTEVRAIN 77144- - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix de vente Prix: 529 000 euros honoraires charge vendeur.
Secteur Bourg, proche écoles, commerces, A PIEDS? Venez découvrir cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée qui vous conduit à une vaste pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau toilettes.
A l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, dressing, une salle de bains, toilettes
SES ATOUTS : Vous serez séduits par son jardin arboré qui s'étend de part et d'autre de la maison et saura ravir famille et amis les beaux jours venus ! La maison a été totalement rénovée avec goût.
Le sous-sol permet le stationnement d'un véhicule, vous bénéficiez aussi d'un atelier, d'un espace cave et buanderie.
Une maison ou il fait bon vivre !
ON ENTRE ET ON POSE SES VALISES...
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 346306HSC

 LESCHES (77450)

LESCHES 77450 . Maison 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau : prix de vente Prix: 265 000 euros honoraires charge vendeur,
Poussez la porte de cette jolie maison de caractère érigée sur une cave totale. Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une lumineux séjour, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouvez deux chambres avec rangements, un bureau, salle de douche avec toilettes.
A l'extérieur, la grande terrasse à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement en famille ou entre amis !
Ecole maternelle et primaire sur la commune.
L'arrêt de bus est à moins d'une minute à pieds, plusieurs lignes vous amènent au choix : sur le Val d'Europe, Esbly?
Commerces sur la ville de Coupvray à environ 2 km.
CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !
DPE E
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 319209HSC

 CHALIFERT (77144)

CHALIFERT 77144- Maison indépendante 3 chambres avec studio NEUF prix de vente Prix: 642 000 euros honoraires charge vendeur, ***COUP DE COEUR ASSURE *** Venez découvrir cette superbe maison familiale érigée sur un terrain de 1453 m2 environ AU CALME ABSOLU mais à seulement 10 minutes en voiture du Val d'Europe, gares et commerces *** Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 53m2 environ avec cuisine aménagée et équipée conçue par une spécialiste haut de gamme, une véranda, une buanderie, 1 chambre, toilettes. Un studio indépendant avec pièce de vie cuisine aménagée et équipée, dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dressing, une seconde salle d'eau avec douche italienne, toilettes.
Côté extérieur, vous disposez de deux garages, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La terrasse offre une magnifique vue dégagée sur un espace arboré et protégé.
L'espace entrée véranda peut être utilisée par exemple pour une personne en profession libérale souhaitant exercer son activité chez elle.
ENFIN LA PARCELLE PERMET L' EXTENSION DE LA MAISON EXISTANTE OU DE CONSTRUIRE UNE ANNEXE !
LE STUDIO EXISTANT PEUT ETRE LOUE EN LOCATION SAISONNIERE PERMETTANT DES REVENUS COMPLEMENTAIRES?
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! ON POSE SES VALISES
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 340021HSC

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

TREMBLAY EN FRANCE- 93290- Maison meulière 2 chambres. Prix de vente Prix: 289 900 euros honoraires charge vendeur,
IDEALEMENT située sur le secteur prisé du Vert Galant, je vous propose cette maison de type meulière indépendante. Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec vue sur le jardin arboré, salle de douches avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une grande salle de bains avec toilettes ( pouvant être transformée en chambre supplémentaire).
Coté extérieur, vous profiterez du jardin, au calme absolu.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
A PIEDS de la gare et de toutes commodités !
CONTACTEZ MOI !
DPE E
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 333729IRS

 CLAMART (92140)

En situation d'exception et de rareté tant par sa conception que par ses prestations très soignées, un appartement de grand standing, aux normes PMR, situé au dernier étage d'un programme immobilier neuf (sous garantie décennale) en lisière de forêt et à 5 mn à pieds du centre ville de CLAMART, au calme, sans vis-à-vis, des vues très dégagées, lumineux avec une très bonne exposition, confortable, fonctionnel et spacieux, d'une surface totale de 128,30m² (dont 122,50 m² carrez), comportant de nombreux rangements ; prolongé de 61 m² de terrasse triple exposition (SO, NO et NE) ; La terrasse, la cuisine et toutes les chambres disposent d'une vue sur la Tour Eiffel ; composé comme suit:
Un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m² sépare la zone jour et la zone nuit :
La zone jour :
1 Séjour de 37 m² en double exposition SO/NO ;
1 Cuisine de 18 m² environ en double exposition SO/NE, aménagée marque Beckermann Kutchen, équipée (évier de marque BLANCO série sublime, hotte aspirante située à fleur du plan de travail, frigidaire congélateur américain 4 portes, 4 zones dont 1 modulable, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge...).
La zone nuit :
1 Dégagement avec SAS de 7m² ;
1 Suite parentale composée d'une chambre de 16,50m² et d'une salle de bain de 6,90m² comprenant une baignoire de 180, meuble vasque suspendu avec 2 vasques de 140, 1 cuvette de WC sur bâti support, et 1 receveur de douche de 90 ;
1 Suite junior composée d'une chambre de 10,90m² et d'une salle d'eau de 2,55 m² comprenant un receveur de douche de 120 et un meuble vasque suspendue de 90 ;
1 Suite junior composée d'une chambre de 10,50m² et d'une salle d'eau de 3,90 m² comprenant un receveur de douche de 120 et un meuble vasque suspendue de 80 ;
1 WC sur bâti support avec meuble vasque suspendu de 120
L'appartement est au surplus modulable : Possibilité d'une 4ème chambre et d'un 3ème WC, les pré acheminements des réseaux électricité, de chauffage, de plomberie et de VMC ont été installés.
Deux grands emplacements de stationnements voitures (dont 1 PMR), situés au premier niveau de sous-sol de l'immeuble, avec pré équipements à permettre la recharge des voitures électriques et hybrides, complètent ces biens immobiliers.
DPE 79 B GES 15
PRIX HAI charge acquéreur : 1.520.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 333729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 328867IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART, entre la Gare SNCF de Clamart (Futur Grand Paris) et la Gare RER C ISSY (Futur Grand Paris et Métro) »
MAISON FAMILIALE, au CALME et très LUMINEUSE de 135 m² Carrez sur 3 niveaux (170 m² de surface au sol totale) avec BEAU JARDIN sur un TERRAIN de presque 300 m².
RDC : entrée, cuisine fermée, salle à manger ouvrant sur BALCON, grand salon exposé ouest avec cheminée ouvrant sur TERRASSE, suite : chambre avec salle de douche attenante, WC, espace bureau,
R+1 : 3 grandes chambres , 1 grande salle de bain, WC,
+ Volumineux grenier aménageable,
S/sol total : Buanderie, cave, cellier, garage 2 voitures, beau jardin CALME et sans vis-à-vis
A PROXIMITE : écoles, collège, lycée, commerces, marché, bus, gare SNCF et prochain Grand PARIS Express ligne 15 (15 minutes à pied), Gare RER C ISSY (Futur Grand Paris et Métro Ligne 12 à 8 mn), Parcs
DPE 130 C GES 4 A - PRIX HAI : 1.099.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 328867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347430IRS

 VANVES (92170)

VANVES - IDEALEMENT SITUE à 5 mn de la GARE et du CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 de 55,66m² , LUMINEUX, dans rue TRES CALME, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 2 chambres, SDB et un jardin de 40m² env. Une grande cave au S/sol complète ce bien . COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 201 D 43 - PRIX HAI : 389.000 Euros - Profession libérale possible -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 347430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 343367IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART, quartier « gare de Clamart », RARE, CALME, ET ENTOUREE DE VERDURE
MAISON FAMILIALE non mitoyenne, très LUMINEUSE, de 158 m² environ, décorée avec gout et matériaux de qualité, sur 4 niveaux avec BEAU JARDIN, une BELLE REMISE totalement isolée de 10m² (Atelier ou bureau) et un GRAND GARAGE fermé de 18m² environ avec recharge électrique (place pour une 2ème voiture sur la parcelle) ;
Maison équipée d'une alarme avec télésurveillance et d'un adoucisseur d'eau ;
RDC : entrée, très belle cuisine aménagée fermée (ouvrable), salon/salle à manger, salle de bains, WC ,
R+1 : 3 grandes chambres avec dressing, salle de douche, WC.
R+2 : Grenier aménagé (possibilité 1 ou 2 chambres)
Entresol avec accès à la terrasse et au jardin : une grande chambre avec rangements. un bureau, buanderie,
La toiture a été révisée, nettoyée + traitement hydrofuge en 2022.
La maison est située dans un ilot de verdure.
A PROXIMITE : écoles, collège, lycée Jacques Monod, commerces, marché, bus, gare SNCF et prochain Grand PARIS Express ligne 15 (12 minutes à pied), Ligne TRAM 10, centre-ville (10 minutes à pied), Forêt, Parc de la Maison Blanche à 300m,
Taxe foncière 2023 : 1 900 euros.
DPE 178 D GES 36 D -
PRIX HAI : 1.149.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 343367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 325632IRS

 MEUDON (92190)

MEUDON Val Fleury, au CALME, ENTOUREE DE VERDURE, MAISON FAMILIALE très LUMINEUSE de 120 m² Carrez (190m² de surface au sol totale) sur 2 niveaux avec BEAU JARDIN (+ potager et cabanon) sur TERRAIN de plus de 300m², se décomposant comme suit :
RDC : entrée, cuisine fermée , salle à manger, cheminée avec insert et sortie à l'étage, grand salon ouvrant sur TERRASSE, salle d'eau avec WC, chauffage au gaz,
R+1 : 4 chambres dont 2 avec balcon, bureau/dressing, salle de bain avec WC.
Un sous-sol total avec buanderie, cave, pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'invités ou bureau indépendant, rangements et garage, complète ce bien.
A PROXIMITE : écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare, centre-ville, parc, forêt
Prix HAI : 940.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07 68 68 10 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 325632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 343052HCHE

 IGNY (91430)

Bel appartement 4 pièces de 72m2 lumineux entièrement refait au troisième et dernier étage dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée.
Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée récente semi ouverte avec une verrière, 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle d'eau en travertin, WC indépendant...
Aucuns travaux à prévoir. Appartement lumineux au calme.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 1 min à pied : BUS , COMMERCES, ECOLES maternelle et primaire. Gare Massy TGV en bus à 12 Mn.
Stationnement libre, possibilité de louer un double box fermé de 30m2 en sus.
DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1424 euros. ( Estimatif de la consommation inclus dans les charges de copropriétés).
Prix : 208 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 342230B-VCHH

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - EMPLACEMENT N°1 - CAFÉ/
PÂTISSERIE /COFFEE SHOP- PRODUIT RARE - QUARTIER TRÈS PRISÉ DES BATIGNOLLES -.
Situé en plein coeur du très branché quartier des Batignolles (Paris, 17ème arrondissement), très commerçant, vivant et achalandé , Valérie Chan Hong Leing vous propose ce local au placement premium.
Ensoleillé, pouvant accueillir 35 couverts en intérieur et disposant d'un droit de terrasse de 50 places, il bénéficie d'un gros passage devant sa vitrine de 18 ML.
Cet établissement au décor contemporain, de très bonne réputation, dispose d'une surface totale de 88 m² avec une cuisine de plain-pied ultra équipée et une GROSSE EXTRACTION, avec réserves, chambre froide et wcs.
Ce commerce a su fidéliser une clientèle d'habitués.
CSP+.
Avis du consultant : Pour toutes vos spécialités à emporter ou en livraison traiteur.
Emplacement numéro 1.
Ouvert 5/7jours.
Bail 3/6/9 renouvelé récemment.
Loyer actuel : 3.500 euros HT, HC (42.000 euros annuels)
Prix cession : 465.000 euros honoraires charge vendeur.
PRODUIT RARE, EXCEPTIONNEL ET TRÈS RECHERCHÉ.
A VISITER SANS TARDER.
Tout dossier sérieux sera traité.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Valérie Chan Hong Leing au 06 36 44 46 51 ou par mail v.chanhongleing@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 2022AC00729.
Mandat référent: n° 342230
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou.
Valérie CHAN HONG LEING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 809 175 748 - .

Appartement

Ref. 341417XOT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

MÉTRO ALÉSIA
Nous vous proposons à la vente cet appartement de deux pièces dans un immeuble type Haussmannien fraîchement ravalé, l'appartement donne sur la cour intérieure .
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine, salle de bains, WC séparés.
Le bien se complète d'une cave.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT, PLAN MODULABLE, LUMINEUX, ÉTAGE ÉLEVÉ, MOULURES AU PLAFOND, CALME.
PRIX : 320 000 euros NET VENDEUR / 329 000 euros FAI ( 2.81 %% à la charge de l'acquéreur).
DPE F : 414 Kwh/m2/an
GES C : 13 kg Co2/2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline TOXE, au 0628752872 ou par courriel à c.toxe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TOXE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 892 069 501 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1356 euros.
Caroline TOXE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 892 069 501 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349430GVR

 BEZONS (95870)

A proximité du centre ville de BEZONS, quartier agriculture, à 10 minutes à pied ou à 4 minutes en bus du tramway T2 reliant la Défense et Paris, et à proximité du nouveau centre commercial, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 103 m² sur un terrain de 271 m².
Au RDC, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon/séjour de 36 m², une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage : 1 palier qui dessert : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. A l'extérieur, une cour gravillonnée sans vis à vis, pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une grande terrasse orientée sud avec accès direct sur la cuisine et également sur le séjour. Un jardin arboré, idéal pour se reposer lors des températures élevées de l'été,
Le tout sur un terrain de 271 m² . Une visite s'impose !
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'attendez plus !
PRIX : 460 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Information énergétique sur ce bien :
DPE - B - 108 kw/hEp/m².an
GES - A - 3 kg/CO2/m².an
Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toutes demandes complémentaires , contactez Erwan GRIVEAU, au 06.74.72.77.92 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .