Achat immobilier - Yvelines : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Yvelines

Maison

Ref. 410622BTOR

 LIMAY (78520)

Au coeur d'un environnement privilégié, dominant la vallée de la Seine, à Limay Saint-Sauveur. Cette maison d'architecte de 2014, construite avec des matériaux choisis, saura vous surprendre de par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, un séjour double en triple exposition donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et son cellier, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec chambre, salle de bains (baignoire et douche) et dressing. WC séparés.

A l'étage, un vaste palier desservira deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, un grand bureau et un WC séparé. Toutes les pièces de l'étage bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.

Enfin, le sous-sol total est composé d'une grande pièce de jeux, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce de rangement, et le paradis des amateurs d'automobiles avec un garage-atelier pouvant accueillir 6 véhicules. Le jardin paysagé complète le tout.

Osez l'exception !

DPE C - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : BTOR410622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412417MJOI

 FOURQUEUX (78112)

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 4 pièces/3 chambres.

Niché dans un environnement très vert, au sein d'une résidence familiale et internationale, il se compose comme suit :
cuisine ouverte sur un grand salon lumineux exposé sud/ouest et son balcon de plus de 10m2, WC, salle de bain, 3 chambres. Nombreux rangements et place de parking en sous-sol.

Le Clos Baron, idéalement situé au coeur du village de Fourqueux et ses commerces de première nécessité, vous permet un accès à pied, en moins de 15 minutes au lycée international et à l'Institut Notre dame, en moins de 10 minutes du collège des Hauts grillets et du lycée Léonard de Vinci, et à 5 minutes à l'école maternelle et élémentaire Charles Bouvard et ses sections internationales.

Plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway 13 (station 'St-Germain Bel Air Fourqueux') rejoignent en un clin d'oeil Saint Germain en Laye et sa station de RER A vers Paris.

Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 400.00 euros (Chauffage collectif urbain -mix biomasse/géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts)

DPE : Classe E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros.

Mandat réf : 395618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
495000 euros (3,6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 477800 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411903RCM

 MITTAINVILLE (78125)

Yvelines, Maison au sein d'un environnement privilégié, forêt à pied, piscine chauffée, à seulement 10 kms de la Gare de Maintenon. Ses atouts :
Triple exposition du séjour / Jardin Sud-Ouest
Chambre parentale au rez-de-chaussée avec une avec salle d'eau
Véranda de 35m² environ, chauffée dont vous profiterez été comme hiver, dans le prolongement d'une terrasse baignée de soleil et sa piscine.
Vue sur un beau terrain de 2 300 m², au calme.

Entrée, Séjour lumineux avec cheminée insert, chambre avec douche, cuisine, buanderie, accès au garage de 20m².
Palier desservant 3 chambres dont une avec son balcon, et une autre avec un accès vers un grenier/bureau, dressing, salle de bain avec douche, wc.
Piscine chauffée et couverte sur une belle terrasse avec une vaste véranda chauffée, jardin arboré et abri de jardin.

Rafraichissement à prévoir
10 kms de la Gare de Maintenon (15 kms de la Gare de Gazeran), 20 km de Rambouillet, offre une accessibilité idéale aux principaux axes de transport.
Taxes foncières 1360 euros
78125 Mittainville
DPE? E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2909 et 3935 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411903RCM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 389852FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison de 68 m2 habitables comprenant au rdc : belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, buanderie. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain avec wc.
Jardin clos de 330 m2 environ.
Situé au calme avec écoles et boulangerie à pied.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 213 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1189 et 1609 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 164.900 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 398841FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 3 mn / Charmante maison de plain-pied de 75 m2 environ comprenant : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec grenier, salle d'eau, wc.
Fort potentiel aménageable avec dépendances, granges, garage / atelier...
Terrain de 500 m2 entièrement clos de murs, sans vis à vis.
Idéalement située dans une commune de la CCPH, à 3 mn de Houdan et de la N12.
Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 180 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 960 et 1350 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 239.900 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 391943TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Située proche du centre village, écoles et commerces à pied, cette maison récente, sans travaux à prévoir comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, rangement, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain, wc. Au second : combles aménagés en une spacieuse chambre. Un garage et une place de parking privative extérieur dans la propriété. A visiter au plus vite !

Prix : 322 000 euros frais d'agence inclus
(310 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408555PDC

 VERSAILLES (78000)

Au deuxième étage un appartement en bon état orienté sud-est / nord-ouest, traversant, calme et lumineux.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce trois pièces au deuxième étage sans ascenseur se compose de :
Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, séjour avec son balcon de 2 m2, petit couloir, deux chambres (9,6m2 et 13,7m2), salle de bain.

Les atouts de ce 3 pièces :
1. Calme et orienté plein sud, au coeur du parc de la résidence.
2. Double vue bien dégagée sans vis à vis.
3. Lumineux grâce à sa baie vitrée.
4. Traversant sud-est / nord-ouest.
5. Salon ouvrant sur un balcon de 2 m2.
6. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.

A13 à 5 minutes.
Gare de Montreuil à 6 minutes à pied
Bus 6201, 6208, 6210, et 6213 à 2 ou 3 minutes à pied.

DPE 'D' 179 kWh/m2/an, GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 960 euros et 1.330 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
320.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
12.000 honoraires charge acquéreur (04%),
308.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 408555. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 379732PDC

 VERSAILLES (78000)

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir.
Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres.
Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.

Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes.
La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes.
La N12 à 2 minutes en voiture.
Ni cave ni parking.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Prix en euros :
269.000 HAI,
11.500 honoraires charge acquéreur,
257.500 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 379732 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Local commercial

Ref. 388343B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de près de 130 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire dispose d'un bar, d'une salle climatisée de 40 couverts, d'une grande cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes, Matériel, Equipements professionnels en très bon état.
- Petite terrasse de 10 places,
- réserve au sous sol,
- WC PMR.
Equipe professionnelle en place de 3 employés de cuisine à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 2.900 euros HT, Bail 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 310.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388343

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414288B-BDW

 HOUDAN (78550)

Limitrophe Houdan, A 2mn N12, sur un axe principal.
William BARDOU vous propose le fonds de commerce de cette épicerie Italienne idéalement situé sur un axe passant avec stationnement.
Chiffre d'affaires en développement constant.
Ce local équipé est en parfait état.
Clientèle fidélisée, locale et de passage.
Matériel Professionnel
-1 machine à pâte
-1 four de 2021
-1 machine à trancher
Loyer 420 euros HT
Bail 3/6/9
Prix de cession 55.000 euros Honoraires charge vendeur.
L'activité, exercée, est en croissance et le chiffre d'affaires peut encore évoluer en modifiant les jours d'ouvertures.

Mandat réf : 414288
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414288

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 412848FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan centre / Magnifique appartement 2 pièces de 44m2 environ au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Il comprend : entrée avec rangement, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, belle chambre, salle de douche / buanderie, wc séparé. Un local dans la cave et un box complètent le bien.
Résidence sécurisée idéalement située avec un parc commun.
Gare et toutes commodités à pied.
DPE : D 249 / GES : B 7
Consommation énergétique annuelle estimée entre 700 et 980 euros (2021).
Bien en copropriété / 30 lots / charges annuelles 1612 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 200.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1612 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 401491FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 3 km / Maison parfaitement entretenue avec un magnifique jardin paysagé de 1000 m2 environ. Elle comprend au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier / chaufferie, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. A l'étage : grenier aménagé avec grande pièce palière, chambre spacieuse de 28 m2 environ, salle de bain avec wc. Accès à l'étage par l'intérieur ou escalier extérieur.
Garage indépendant / Abri de jardin / Pergola / Terrain de pétanque / Piscine hors-sol..
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 189 / GES : D 48
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3010 et 4120 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 324.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 412925TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

A vendre à Mantes-la-Jolie, dans le quartier recherché de Gâte Vigne, cet agréable appartement de 46 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle taille, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 130 000 euros frais d'agence inclus (124 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété d'environ 1885 euros annuelles

Date établissement Diagnostic Energétique : 06/04/2022
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 06/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().

Charges annuelles : 1885 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407617SYS

 VILLEPREUX (78450)

Belle opportunité
Dans le quartier recherché des Hauts du Moulin, à l'environnement moderne et verdoyant, proche des commodités du quotidien, cet appartement d'environ 41m2 , exposé Est, se situe au 1er étage avec ascenseur, au calme car ne donnant pas sur la rue, il se compose ainsi:
Une entrée, un séjour facilement aménageable donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de douche, un wc.
Plan dans les photos
Une place de parking (boxable) complète ce bien.
Appartement fibré
Local vélos

Résidence de standing de 2015, sécurisée; double sas d'entrée, codes, digicode et visiophone

Idéal pour une personne seule, un couple mais également pour un investisseur
En bon état

Environnement
* A 2 pas de la Pépinière (parc forestier et naturel de plusieurs hectares)
* Facilité de stationnement pour vos visiteurs
* Accès direct au bus
* Tout proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie Alice, Coccinelle) et des cabinets médicaux/paramédicaux
* Proche des écoles, du collège et du lycée ainsi que du gymnase du Jeu de Paume

Taxe foncière: 906 euros

DPE C 92; GES C 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Charges de copropriété: 131 euros/mois comprenant entre autre chauffage, eau froide et eau chaude
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1568 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413785SYS

 BAILLY (78870)

Dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de forêt, cette maison des années 2000, bien exposée, très lumineuse, se situe proche du marché, et se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand vestiaire (penderie et étagères), un double séjour cathédrale exposé Sud, avec un poêle à bois, une grande cuisine fermée, aménagée avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un wc indépendant, une chambre parentale avec ses 2 dressing et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une petite pièce de rangement, un bureau, une véritable buanderie avec bac et tous les branchements machines, un garage avec porte électrique et une véritable cave à vins (sol en graviers et thermostat performant)
Chauffage au sol moderne et très confortable

- Au 1er étage: un large palier avec une mezzanine donnant sur le double séjour, distribuant 3 grandes chambres (environ 26, 25 et 14 m2), une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant

Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriques

Le tout agrémenté d'un jardin permettant de faire le tour de la maison, avec son abri, SANS AUCUN VIS A VIS et d'une vaste terrasse, aspirant à la détente et aux moments en famille et entre amis.

Les atouts de cette maison:
* Spacieuse, avec de beaux volumes
* Agencement agréable
* Suite parentale au rdc
* Un bureau facilitant le télétravail
* De réels potentiels d'aménagement
* Pas de mitoyenneté
* Très au calme
* Jardin verdoyant, arboré, à l'ambiance bucolique
* Pas de vis à vis

Environnement:
* En lisière de forêt
* Calme et résidentiel
* A 5 mn à pieds du marché de Bailly
* A 11 mn à pieds (3 mn en voiture) du centre commercial (Super U et ses commerces)
* A 13 mn à pieds (4 mn en voiture) du centre ville historique
* A 3 mn à pieds de l'école Montessori
* Proche des écoles publiques maternelle et primaire
* Proche du collège de la Quintinye

Transports:
* Bus 5295, 5371, 6217, 6276, 5299, 5341, 5371 6mn à pieds
* Bus 5270 10mn à pieds
* Tram 13 (Saint-Germain-en-Laye / Saint-Cyr-l'Ecole) 13 mn à pieds 3 mn en voiture
* Ligne N Gare de Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly 12 mn en voiture

Pas de copropriétés ni d'ASL
Taxe foncière: 2200 euros

DPE 271E; GES 8 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
*Possibilité sur demande et gratuitement de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de calculer les aides de l'état qui vont avec*

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410454TLEB

 MAULE (78580)

Située en plein centre du village de Maule, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare (ligne vers Paris Montparnasse), cette maison séduira les amateurs de charme et de vie pratique. L'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 15 minutes en voiture.

D'une surface de 99 m² loi Carrez (plus de 100 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous apprécierez la spacieuse chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle de douche attenante pour plus d'intimité et de praticité.

Au premier étage : une belle pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et ensoleillé.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre confortable.

Les + : une cave pratique pour le rangement et un garage fermé, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Prix : 348 000 euros frais d'agence inclus
(335 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraire à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 22/01/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890 euros

Copropriété de 14 lots, charge annuelles d'environ 160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 160 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398045B-BDW

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

William BARDOU vous propose ce restaurant sur un axe passant entouré d'entreprises et résidences, offrant :
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
1 cuisine équipée avec extraction de 400, 1 salle de restauration 100 couverts, divers espaces de stockage
- A l'étage une superficie de 100 m² actuellement bureaux, stockage.
Local aux normes PMR, clientèle fidélisée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé, Loyer : 5.930 euros HT .
Chiffre d'affaires 2024: 687.000 euros.

Prix ce cession : 121.000 euros honoraires charge vendeur.
-Les grands volumes intérieurs, permettent d'envisager différents types d'aménagement et d'activités : restauration, salon de thé, bar à vin, espace de coworking, activité évènementielle.
Mandat réf : 398045
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398045

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 414071KMI

 SOINDRES (78200)

Karine MILLIEN vous propose une très belle maison familiale aux beaux volumes idéalement située au calme et sans vis à vis, à 5 kms de Mantes la Jolie, proche des zones commerciales, desservie par le bus 88A pour la gare de Mantes, avec écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Maison isolée 2020/2021, panneaux photovoltaïques installés en 2024 (auto production : env. 1500 euros/an).
Sas d'entrée, WC, entrée avec grand dressing, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, traversante par de grandes baies vitrées avec accès sur 2 terrasses dont une exposée SUD-EST, chambre, pièce d'eau avec douche et baignoire.
L'étage est composé de 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et d'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC. Les combles d'env. 50m² sont aménageables.
Sous-sol d'env. 100 m² avec porte automatique : atelier, buanderie, cave et possibilité de rentrer 3 voitures, borne de recharge pour voiture électrique.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré (de nombreux fruitiers) d'env. 1500 m² avec bûcher, robinet et lumière extérieur, atelier + garage (env. 40m²), portail automatique.
Maison raccordée à la fibre optique, chauffage pompe à chaleur AIR/AIR avec clim.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1890 et 2630 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 488000 euros dont 3.83% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 370000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414071 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413936BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Située dans un charmant village typique du Vexin, bienvenue dans cette maison où le charme est omniprésent. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger et poêle à granulés, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'un garage et d'un abri couvert. Terrasse et jardin. Cave à vin. Idéale pour une famille.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 411570FHED

 VERSAILLES (78000)

Maison familiale, double salon, 4/5 chambres, terrasses, double box, calme absolu, au coeur de Versailles (Quartier Notre-Dame).
A seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété arborée et fleurie, cette maison de ville de 140 m² (utiles, 108m² Carrez) propose une organisation intérieure idéale pour une vie familiale.
Cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré. Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier.
Distribution :
- Rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine américaine sous verrière, fonctionnelle et lumineuse.
- 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, WC séparés.
- 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec WC.
**A noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée sans vis-à-vis sur les jardins de la copropriété.**
- En souplex - SS : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec coin toilette, une cave à vin/épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville.

Les + de ce bien :
- Localisation premium dans le quartier Notre-Dame, à deux pas des Halles et des commerces (150m), à seulement 10 min à pied du Château de Versailles (800 m),
- Calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré
- Double box en sous-sol accessible directement depuis le logement,
- Plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille,
- Triple desserte ferroviaire à proximité : Versailles Rive Droite (Ligne L, 650 m), Rive Gauche (RER C, 750 m), Gare des Chantiers (TGV, RER, TER, 1,5 km), Futur Grand Paris ligne 18 à 30 min d'Orly.
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Informations complémentaires :
- Copropriété de 16 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros,
- Taxe foncière : 2 235 euros,
- DPE Classe D (203) , GES : B (6),
- Prix de vente : 1 219 000 euros (dont 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros , prix hors honoraires : 1 180 000 euros).
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Un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent HEDIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.