Achat immobilier - Maisons-Laffitte : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Maisons-Laffitte

Appartement

Ref. 403896AIG

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier Belle-Rive à Rueil-Malmaison.

D'une surface Carrez de 54,27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec gardien. Il se compose d'un salon , d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Un parking collectif complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles élémentaires, d'un collège, du RER A et des arrêts de bus.

Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec la proximité des bords de Seine.

Le quartier Belle-Rive est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à la détente ou pour accueillir vos amis et votre famille.

Copropriété de 254 lots, charges annuelles : 1 440 euros
Lots concernés:
N° de lot appartement : 799
N° de lot cave: 798
(chauffage individuel, radiateurs, chauffage au gaz, eau chaude par chaudière.)
Interphone et digicode assurent la sécurité de l'immeuble.
Pas de procédure en cours.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre dans le quartier de Belle-Rive , Rueil-Malmaison.
Cet appartement peut parfaitement convenir à ceux qui recherchent une localisation pratique et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 254 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 396705SAMO

 CARRIERES-SUR-SEINE (78420)

EXCLUSIVITÉ - Maison 7 pièces à Carrières-sur-Seine (78420) - Quartier Plants de Catelaine / Vignes blanches.

Sandrine AMOUROUX vous présente cette superbe maison familiale avec jardin et sous-sol total, idéalement située aux portes de Paris.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec placards et WC indépendants,
- Vaste séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse et au jardin arboré,
- Cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale,
- Garage attenant avec accès direct depuis l'entrée.

A l'étage :
- 5 chambres dont 4 avec placards intégrés,
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1WC indépendants.

Sous-sol total comprenant :
- une buanderie,
- une cave avec pièce fermée équipée d'un point d'eau (actuellement laboratoire photo),
- un espace de 35 m² à aménager en salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou autre.

Petite copropriété fermée et sécurisée, idéale pour vivre en toute tranquillité.

- Écoles maternelles et primaires de bonne réputation à quelques minutes à pied,
- Collège et lycée à proximité,
- Accès rapide aux commerces, et aux bords de Seine.
- Accès rapide avec la capitale (RER A direct La Défense, ligne L directe Paris Saint-Lazare).

DPE D : 246 kWh / m² par an- GES B : 8 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : de 2560 à 3520 euros.
Copropriété de 39 lots dont 17 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 184 euros par mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396705
Prix de vente : 879.000 euros (honoraires charge vendeurs)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 2095.72 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 405185APD

 HERBLAY (95220)

Val d'Oise, Herblay 95220 .
Venez découvrir cette maison familiale de 111,79m² (surface au sol totale de 172.45m²), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Véritable coup de coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles!
-Double séjour spacieux et lumineux de plus de 35m²,
-Une belle cuisine aménagée et équipée de 20.95m² donnant accès à une terrasse extérieure
-2 chambres avec rangements au RDC
-salle d'eau moderne avec son WC
-A l'étage:
Suite parentale avec sa salle d'eau, wc et sa partie dressing.
Vous y trouverez également une partie bureau / buanderie.
Le tout sur une parcelle de 412m² vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405185- e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 397672JESV

 POISSY (78300)

A Vendre Place de stationnement en sous-sol de la copropriété.

Maison

Ref. 405345RHAN

 COLOMBES (92700)

Propriétés-Privées- Raffi HANIMYAN vous propose: Charmante maison familiale authentique de 124m² (141m2 au sol) sur un terrain de 380m² à Colombes dont l'emplacement est idéal.
Plein centre ville de Colombes, proche de toutes les commodités, des écoles, notamment Jeanne d'Arc à 5mn à pied, des commerces et des transports en commun ligne J (10mn à pied de la gare), du conservatoire et du théâtre.
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel, au calme présente un très bon agencement, non mitoyenne datant de 1910.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 33m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre servant de bureau ( avec possibilité de transformer en pièce d'eau) et un WC.
A l'étage un grand dégagement avec placard et coin bureau avec un balcon donnant sur le jardin desservant trois chambres spacieuses avec rangement, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2ème étage, sous les combles, une belle pièce aménagée avec rangements d'environ 29m² au sol comprenant une pièce à vivre ( chambre ou salle de jeux).
Un grand jardin sur l'avant de la maison pouvant accueillir 2 voitures, à l'arrière une belle terrasse et un jardinet avec un garage et un atelier attenant à la maison.
Un sous-sol avec une belle cave à vin, buanderie-chaufferie.

Prix de vente : 872000 euros charges vendeur

Consommation énergétique: F 280kWh EP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: F 73kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3700 et 5060 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou, par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405038JAIS

 COLOMBES (92700)

Les Vallées, Villa des Peupliers, au calme, Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, maison de 153 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une réception de 53 m2 avec bow-window et cheminée, une cuisine indépendante (12m2), un wc séparé et l'accès au jardin.
Au premier étage, un wc séparé, trois chambres (16-13-12 m2) et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau et wc.

Au sous-sol, un espace relaxation de plus de 40 m2 avec piscine, douche et baignoire balnéo.

Elle fera le bonheur de votre famille ! DPE : D/D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(1.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 404909DBM

 NANTERRE (92000)

Appartement 3 pièces - 63 m² - Nanterre

Idéalement situé à Nanterre, sur un axe passant et dynamique, venez découvrir cet appartement de 63 m², parfaitement agencé et offrant de beaux volumes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace. TRES BEAU POTENTIEL!

La pièce à vivre, conviviale et spacieuse, intègre une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distribuées et d'une salle de bain. Au calme absolu, un véritable cocon de tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une terrasse, parfaite pour une pause en extérieur, ainsi que d'une place de parking attribuée (usage), un vrai plus dans le secteur.
Un bien rare, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !
Prix : 325 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 200 euros.
Nombre de lots: 25 dont 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE E (267) GES B (8).
Mise à jour en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404873BDW

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose cette maison présentant une belle opportunité pour différents projets..
- Travaux à prévoir
- Maison principale 147m² sur deux niveaux + 40m² env. de combles aménageables, .
Rdc: Cuisine , séjour, 1 Salle d'eau, WC, 1 chambre.
Et: couloir, 2 chambres dont une suite parentale avec 1 sdb, WC, 1 salle d'eau
- Deux appartements indépendants de 32m² et 33m² sur la parcelle.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs
- Secteur St Germain-en-Laye
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles aménageables.
-stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 850.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreurs.
Mandat n° 404873
réalisation du diagnostic : 26/03/2024- DPE D 246 GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexée au 01/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404873 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404837CPE

 ERMONT (95120)

Val d'Oise (95120) Ermont. Charmante maison familiale des années 80 de 5/6 pièces, 110 m² carrez + jolie véranda chauffée de 16 m². Sur un terrain de 216 m² dans un secteur pavillonnaire recherché à 10/12 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte et de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard proche des écoles et toutes commodités. Garage couvert (box) de 14 m².
Elle se compose au rez-de chaussée d'un séjour de 21 m², 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur la véranda de 16 m² et d'un jardin de 57 m², une cave et d'un WC séparé.
Au premier étage 3 chambres bien agencée, un grenier et une salle de bains/douche et Wc.

Les points forts :
- Ravalement intérieur
- Triple vitrage PVC sur toutes les fenêtres
- Parking couvert
- Cave et Grenier
- Nombreux rangements
- Gare à moins de 10/12 min à pied (ligne H et REC C)
- Proximité école, Bus
- Taxe foncière : 1693 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Petit au 0614 347945 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 404837CPE ; Prix : 445 050 euros TTC, dont Honoraires à la charge du vendeur de : 15 050 euros TTC.
Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 3190 euros
Copropriété de 26 lots
DPE : D / GES : B

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 2148 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

Appartement

Ref. 404112DGUY

 SANNOIS (95110)

SANNOIS - PLACE DU POIRIER BARON -
Opportunité a saisir .
Agréable appartement de 2 pièces de 49.5m2 au 4ème et dernier étage. Aucun travaux à prévoir ,partiellement refait a neuf .Le logement se compose d'une entée avec un cellier, d'un placard avec rangement, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant, une chambre avec dressing.
La copropriété est verdoyante, un gardien est présent dans cette dernière.
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Situation géographique:
Commerces de proximité à moins de 5 min a pied (boulangerie, épicerie, pharmacie?).
Ecole et Collège à 5 minutes.
Accès rapide, à moins de 5 minutes en voiture de la A15 et A115
Gare de Cernay ligne H et RER C à 15 minutes à pieds.
Gare de Sannois ligne J à 20 minutes à pieds et 8 minutes en bus.

Prix 135 000 euros
euros dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété .
Charges annuelles 2230 euros.
Nombre de lots :161 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE G
GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC angouleme 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 2230 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398388B-WFI

 POISSY (78300)

William FITOUSSI vous propose ce bar, Jeux, Snack, situé au centre d'une commune dynamique des Yvelines.
Cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
Possibilité de rajouter la restauration.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
Bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 405036AIG

 NANTERRE (92000)

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier du Vieux-Pont à Nanterre .

D'une surface Carrez de 26,18 m², ce studio est situé au 3? étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, puis d'une pièce de vie bien agencée, articulée en trois espaces :
Un espace nuit avec accès direct à la salle d'eau
Un coin cuisine fonctionnel et ouvert
Un salon lumineux desservant l'entrée, l'espace nuit et la cuisine

La résidence bénéficie d'un double accès sécurisé avec digicode et interphone, au niveau du portail puis de l'immeuble.

Le bien se situe à seulement 12 minutes à pied de la station RER A Nanterre-Ville, et à 5 minutes du marché du Vieux-Centre.Idéal pour un premier achat, ce studio offre une solution fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien.

Prix de vente : 152 300 euros (honoraires charge vendeur).

Copropriété de 56 lots, charges annuelles : 1 000 euros
(chauffage électrique individuel, radiateurs.
Eau Chaude Sanitaire par un ballon électrique à accumulation horizontal ( Électricité )

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401519ESTR

 ERAGNY (95610)

Rare sur le marché !
Idéal première acquisition ou investisseur.
Appartement type F3 en DUPLEX se composant comme suit :
Au 1er étage, : entrée avec WC, cuisine ouverte sur séjour et accés au balcon.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres et une salle de bains.
Pas de travaux à prévoir.
Le plus de cet appartement : 2 places de parking en sous sol.
Environement idéal pour les familles : Ecole à 2 minutes à pied,, ainsi que parc de jeux et balades le long de l'Oise.

Ce bien est au prix de 213 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou, par courriel à es.royer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 401519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 2412 euros.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389821ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson Les RABAUX, dans un quartier prisé et recherché, cette maison de 1981, d'une surface habitable de 189m2, est entièrement rénovée et construite sur un terrain de 670m2 comprenant : Une entrée, un vaste double de séjour cathédrale de plus de 45m2 lumineux et avec cheminée ainsi qu'une verrière donnant accès de plain-pied à une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest ! Vous trouverez également, une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée de plus de 18m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une suite parentale de plus de 25m2 avec double salle de bains et douche et wc ainsi qu'un espace dressing. Un bureau, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec dressing et dont l'une avec une salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant ainsi que trois emplacements de parkings en extérieur complètent ce bien aux prestations de qualité ! Combles aménageables. ATOUT SUPPLEMENTAIRE, le terrain est piscinable ! Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proches commerces, écoles et bord de seine et à seulement 15min en bus de la gare RER A du Vésinet / Le Pecq.
Ce bien vous est proposé au prix de 995 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE C - 167 kWh/m2 par an, GES C - 28 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou par courriel à a.camin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402133JERL

 LE PECQ (78230)

Sous Offre -
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 423 m2, découvrez cette maison mitoyenne de 113,70 m² Loi Carrez située sur les hauteurs du Pecq, en limite de Saint-Germain en Laye.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle de bain, et d'une buanderie. Un grand garage (23 m2) et un grenier viennent compléter ce bien.

A l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin en pente offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris et La Défense. Une petite cabane au fond du jardin ajoute une touche bucolique, parfaite pour les enfants ou se détendre.

Cette copropriété de maisons des années 60 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, des écoles, des transports et des commerces. Idéal pour une vie de famille épanouïe.

Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour vous accompagner, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 445 000 euros
Honoraires acquéreurs de 15 463 euros
Prix hors honoraires: 429 537 euros

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402133
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 823 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393938GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Franconville La Garenne (95130) - Appartement neuf 3 pièces de 57 m² avec parking.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 252 000 euros, honoraires à la charge du vendeur..

Découvrez cet appartement de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et intimiste de seulement 4 étages, construite en 2023 et livrée en mars 2024, secteur IKEA. Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Un agencement optimisé pour votre confort :

Un séjour lumineux exposé plein sud, prêt à être aménagé selon vos envies,
Une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour l'équiper à votre goût,
Deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un bureau,
Une salle de bains moderne,
Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort quotidien.

Les atouts qui font la différence :
- Construction récente (2023) : prestations modernes et normes énergétiques optimales,
- Aucun travaux à prévoir, reste aménagement de la cuisine
- Proche de toutes les commodités : commerces, écoles
- Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif sécurisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393938GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 134 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 402242BCHA

 CARRIERES-SOUS-POISSY (78955)

A Carrières-sous-Poissy, dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 58 m², entièrement rénové, niché dans un cadre de vie privilégié.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces, et du magnifique Parc du Peuple de l'Herbe, parfait pour les balades en plein air.

L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté Est. L'espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, propose deux jolies chambres avec accès direct au balcon, apportant lumière naturelle et belle ouverture sur l'extérieur. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendants.

Pour le côté pratique : Double vitrage, volets roulants dans les chambres, placard intégré dans la chambre parentale.

Une place de parking en sous-sol, local vélo et résidence sécurisée.

Les + : aucun travaux à prévoir, une belle luminosité, un environnement calme et verdoyant à deux pas des bords de Seine. Un bien prêt à vivre dans un cadre de vie recherché.

Prix : 278 000 euros Honoraires : 4.91 % TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires.
DPE C 167 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 183 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .

Appartement

Ref. 400839TLEB

 POISSY (78300)

Situé dans une résidence agréable et sécurisée, en lisière de forêt et également à proximité des commerces / écoles, ce bel appartement sans travaux comprend : entrée, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée, palier avec placards, deux chambres, salle de bain, wc. Une cave et un garage complètent cet ensemble. A visiter au plus vite !

Prix 274 000 euros frais d'agence inclus
(264 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 17/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1236 euros

Copropriété avec charges annuelles d'environ 4 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394716JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous présente, à quelques minutes de la gare, rue du Progrès, au sein d'un quartier pavillonnaire, maison de 76 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une réception de 20 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, une chambre de 13 m2, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, une grande chambre de 20 m2, un bureau et des combles pouvant être aménagés.

Un sous-sol total avec atelier et une cour arborée de 45 m2 complètent cet ensemble. Fort potentiel.

DPE : G GES :G
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690 euros et 3680 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Prix de vente : 349.000 FAI dont 14.760 euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur soit 334.240 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .