Achat immobilier - Boulogne-Billancourt : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Boulogne-Billancourt
418 biens à vendre

Local commercial
Ref. 394848B-BYC
165 000 €
1 833 €/m²
Paris 10eme, Quartier cité d'Hauteville, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 90 m² sur 2 niveaux orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Burger.- Au RdC, 55 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 300) donnant sur une salle pouvant accueillir 22 couverts, plus petit espace de stockage- Au sous-sol, une seconde salle cosy, aménagée pour mini concert avec espace bar et point d'eau, pouvant accueillir une douzaine de couverts et petit espace de stockage.- Terrasse 6 places sur linéaire 6 mètres.Cet établissement à la devanture et décoration moderne a su attirer une très belle clientèle (CA conséquent) grâce entre autres à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique entourés de bureaux, d'hôtels et proche d'une gare.Loyer : 2300 euros HC. Bail 3/6/9Prix du fonds de commerce 165 000 euros honoraires charge vendeur.Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.RSAC 339 221 483Mandat référent : n° 394848SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
90 m²

Local commercial
Ref. 387766B-JKE
231 000 €
2 264 €/m²
EMPLACEMENT PREMIUM - AVENUE MOZART - GRANDE BOUTIQUE A CÉDERRémy KERBA vous propose la cession du droit au bail de cette spacieuse boutique idéalement située sur l'avenue Mozart, au coeur du 16è arrondissement.Avec une belle visibilité grâce à un linéaire de 5 mètres, ce local offre une surface de 75 m2 au rez-de-chaussée ainsi que 30 m2 en sous-sol. Situé dans un quartier haut de gamme, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une proximité immédiate avec des commerces de bouche et de proximité.Tous commerces sont possibles, hors activités avec nuisances. Cet emplacement est idéal pour une enseigne premium ou un concept innovant.Loyer attractif de 1 980 euros HC/mois. Prix de cession : 231 000 euros (honoraires vendeur). Vente pour cause de départ à la retraite.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Réf. 387766Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
102 m²

Appartement
Ref. 390267JAIS
799 000 €
9 743 €/m²
Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec gardien, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 72 m2 entièrement au calme avec une terrasse de 30 m2 comprenant une entrée avec WC séparé, un séjour de 25 m2 ouvrant sur balcon (7 m2), une cuisine indépendante de 8 m2 (US POSS), deux chambres (10 et 12 m2) et une salle de bains. Un emplacement de parking et une cave complètent cet ensemble.Produit rare ! DPE : D/BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
82 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 392892CGF
325 000 €
9 285 €/m²
75015 Paris. Place Alfred Dreyfus. Secteur Rue du Théâtre- Rue Violet dans un immeuble bourgeois d'époque Restauration aux parties communes irréprochables, vaste studio mansardé au dernier étage avec ascenseur , vue dégagée et très lumineux. A proximité immédiate de la station de métro Emile Zola et proche de toutes commodités. La rue et la place du Commerce sont à 5 mn à pieds. Situé au dernier étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement d'une surface au sol de 45 m2 ,35 m2 pondérés et 31.3m2 Carrez est distribué comme suit : une véritable entrée distribuant d'une part la pièce de vie, d'autre part une cuisine indépendante et enfin une grande salle de bains avec baignoire, wc et lavabo .Excellente sectorisation. Gardien à demeure. Cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Prix : 325.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 ParisMandat 392 892CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2388 euros. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²
1 p

Parking
Ref. 392261SOPG
20 500 €
1 708 €/m²
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer à la vente, Rue de la Grange aux Belles à Paris 10ème, un emplacement de parking d'environ 12m2 au 2ème sous-sol avec un accès sécurisé.PRIX DE VENTE : 20.500 euros frais d'agence inclus (dont 2.000 euros de commission d'agence soit 10.81% du prix de vente).N'attendez plus pour me contacter au 0667681010!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisDélégation de mandat réf : 392261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
12 m²

Parking
Ref. 392262SOPG
20 500 €
1 708 €/m²
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer à la vente, Avenue d'Argenteuil à Asnières sur seine, un emplacement de parking d'environ 12m2 en sous-sol avec un accès sécurisé.PRIX DE VENTE : 20.500 euros frais d'agence inclus (dont 2.000 euros de commission d'agence soit 10.81% du prix de vente).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisDélégation de mandat réf : 392262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (10.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
12 m²

Appartement
Ref. 370290PDC
860 000 €
5 657 €/m²
Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.Les atouts de ce 5/6 pièces :Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieure.Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1° étage sur 3 :4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5° chambre : idéal pour une grande famille.Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour lesusages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.Prix en euros : 860.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 830.000 net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 7600 euros.
152 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 378981PDC
1 080 000 €
5 837 €/m²
Venez découvrir cette grande maison familiale de quatre niveaux, idéalement située aux abords de Versailles. Non mitoyenne, elle se distingue par son jardin, ensoleillé et ombragé, orienté sud-ouest, offrant calme et sans vis-à-vis.Les atouts de cette maison traversante :Deux terrasses : l'une au rez-de-jardin et l'autre surplombe le jardin avec vue dégagée.Espaces lumineux : chaque niveau est baigné de lumière naturelle, d'où l'atmosphère chaleureuse et accueillante.Accès facile et emplacement privilégié :A 1/8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycée Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles.A 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.Détails de la maison :Rez-de-Jardin : entrée, garage, local chaudière, bureau, suite parentale avec accès à la première terrasse, dressing, salle de bain avec WC.Premier étage : séjour et cuisine (aménagée et équipée) donnant sur la deuxième terrasse, salle à manger avec cheminée et WC séparés.Deuxième étage : trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparés.Dernier étage : chambre sous combles disposant d'une vasque et de grands rangements.Prix (euros) : 1.080.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 1.050.000 net vendeur.DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVEau 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378981. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
185 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 371030PDC
529 000 €
5 186 €/m²
A Versailles Grand Siècle venez découvrir ce 3/4 pièces, lumineux et traversant, de 102m².Sectorisé lycée Hoche.Les atouts de cet appartement pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur :Sa situation idéale au sein d'une résidence de standing, avec gardiens, très bien entretenue.Sa lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées des volets roulants.Son séjour lumineux avec balcon orienté ouest.Accès direct avec l'ascenseur à la cave et au local à vélo.Son accessibilité :3 minutes à pied des bus vers : centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles-Chantiers.2 minutes à pied : nombreux commerces, centres de santé et supermarché'Carrefour'.7 minutes à pied de la gare de Montreuil.6/9 minutes des axes N12 et A13.Détails de l'appartement :Entrée, séjour lumineux avec balcon nord-ouest, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, orientée sud-est sans vis-à-vis.3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing.Salle de bain, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements/placards.Une cave et un parking complètent ce bien.DPE "D" 232 kWh/m2/an, 47 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros.Prix en euros : 510.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 19.000 honoraires charge acquéreur, 529.000 net vendeur.Charges 500 euros/mois, taxes foncières 2.120 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371030 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4500 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
102 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 369909PDC
420 000 €
4 242 €/m²
Versailles, proche gare de Montreuil, venez visiter cet appartement situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 1950 isolé par l'extérieur.L'entrée avec un grand placard s'ouvre sur le salon, la cuisine et l'une des chambres, qui peut être aménagée en salle de jeu, bureau ou salle à manger.Le couloir mène aux trois autres chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées.L'appartement, équipé de récentes fenêtres double vitrage, est orienté est-ouest : le salon et trois chambres bénéficient du soleil le matin et les autres pièces l'après-midi.A moins de 5 minutes à pied : commerces, supermarché, crèche, écoles, santé et transports gare de Montreuil et bus : 1, 5, 7, 8, 110.A 6 minutes en voiture : A13, N12 et A86.Les points forts de cet appartement :2/ La double exposition est-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée.3/ Possibilité d'aménagement / redistribution des pièces.4/ L'accès sécurisé : à la cour de l'immeuble, à l'appartement, avec 'vigik' et interphone.5/ Le box fermé extérieur et une cave saine.6/ Commerces, bus et gare de Montreuil à moins de 5 minutes à pied.Charges de la copropriété : 3.900 euros / an.DPE "D" 177 kWh/m2/an, 30 kg CO2/m2/an.420.000 euros prix HAI, 16.000 euros honoraires charge acquéreur,404.000 euros net vendeurPour informations et visites, contacter :Philippe de COUDENHOVE - 07.82.44.44.02p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369909. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
99 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 382952PDC
980 000 €
10 208 €/m²
Dans le quartier Parc Chauchard, à Versailles, découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m2. Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché.Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des WC séparés.Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain.Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant, une salled'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage.Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives.Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sontaménageables.Maison idéalement située :4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban etbus.10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres desanté, 'Carrefour Market' et tous les commerces de 'Grand-Siècle'.6 à 8 minutes des N12, A86 et A13.DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros : 980.000 HAI, 37.500 honoraires charge acquéreur, 942.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382952. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
96 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 384540PDC
849 000 €
5 240 €/m²
Au milieu d'un parc arboré, quartier Montreuil, dans un immeuble de 1969, découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces de 162 m2, situé au 1er étage sur 5, traversant nord/sud.Possibilité professions libérales.Possibilité de diviser l'appartement en deux lots, démarches effectuées au sein de la copropriété.Il est le résultat de la fusion de deux appartements : 2 entrées, un grand séjour de 48,6 m2 (orienté sud), 2 cuisines séparées, 4 chambres, dressing/buanderie, rangements, 2 salles de bain et 2 WC.Les atouts de cet appartement :Proximité gare, bus, commerces et autoroutes.Situé dans un parc arboré, calme et bien entretenu avec gardien.Le salon et la salle à manger avec balcon filant orienté plein sud côté parc.Possibilité de le diviser en deux appartements.Une profession libérale peut y être exercée.Menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants.Un local à vélo, 2 caves et 2 parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien.A proximité immédiate : bus 1, 5, 7, 8, 10, 13 et 105 et gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A proximité 5 à 10 minutes à pied : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé.A 4 à 9 minutes N12 et A13.849.000 euros prix HAI, 24.700 euros honoraires charge acquéreur,824.300 euros prix net vendeur.DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.930 et 2.680 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384540. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 556 lots (). Charges annuelles : 7220 euros.
162 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 384798PDC
980 000 €
4 298 €/m²
A Viroflay près de Versailles une maison de 228 m2 sur 3 niveaux, traversante, dans un quartier calme et résidentiel.Rez-de-chaussée : grande entrée de 18 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 suite parentale et sa salle de douche avec WC, 1 studette à aménager.1er étage : salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, cuisine séparée dînatoire, salle d'eau, bureau et buanderie.2ème étage : très grande salle de jeux, 72 m2, avec bar et poutres apparentes.Les atouts de cette maison :Maison en bon état, toiture récente et bien isolée, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.Les nombreuses possibilités d'aménagement.Le bel espace de 72 m2 au 2° étage, modulable.La terrasse de la salle à manger, 20 m2, orientée sud-ouest.Le salon avec sa cheminée fonctionnelle.Le petit jardin bien entretenu.Le chauffage : pompe à chaleur et cheminée.La dépendance aménageable en studette à louer.Nombreux rangements.10 à 12 minutes à pied des gares de Viroflay Rive-Gauche et Rive-Droite et du centre ville.2 minutes à pied des bus 171, 6206, N161.DPE "D" 245 kWh/m2/an, GES "C" 24 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.230 et 4.470 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros : 980.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 37.500 honoraires charge acquéreur, 942.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384798. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
228 m²
8 p
5 ch

Appartement
Ref. 385337PDC
1 347 000 €
10 606 €/m²
Dans un quartier central de Versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud.Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre.Au rez-de-jardin : palier/dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées.Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple), une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain privatif de 400 m2 complètent ce 6 pièces.Les atouts de ce duplex de 127 m2 :1. Bien au calme.2. Orienté plein sud.3. Terrasse de 30 m2.4. Usage exclusif du jardin de 400 m2.5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de Hongrie", une belle hauteur de plafond.6. Parking 2 places.7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares).DPE "G" 441 kWh/m2/an, GES "F" 77 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 Euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Copropriété avec 15 lots dont 6 principaux. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :1.347.000 HAI (honoraires d'agence inclus),46.500 honoraires charge acquéreur (3,58%),1.300.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385337. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 8900 euros.
127 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 386048PDC
495 000 €
4 230 €/m²
Au sein d'une résidence standing un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant :Grande entrée, séjour double de 33 m2 avec balcon, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (ou 2 chambres et un bureau), dressing, nombreux rangements, toilettes séparées avec vasque, salle de bain et salle de douche.Il est doté de grandes fenêtres avec volets roulants.Il offre la possibilité de :1/ de créer une quatrième chambre en cloisonnant le séjour.2/ de couvrir la cuisine sur le salon.Sectorisé lycée Hoche.De l'appartement, accès direct avec l'ascenseur aux deux places de parking, à la cave et au local à vélo.A proximité : 1 minute à pied des bus vers : centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers. 2 minutes à pied : nombreux commerces, centres de santé et supermarché 'Carrefour'. 7 minutes à pied : gare de Montreuil. 6/9 minutes des axes N12 et A13.Prix en euros : 495.000 HAI, 17.00 honoraires charge acquéreur, 478.000 net vendeur.DPE "D" 212 kWh/m2/an, GES 'D' 46 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 386048 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
117 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 388672PDC
520 000 €
6 500 €/m²
Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement au RdC de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence sans vis-à-vis, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.Les atouts de ce 4 pièces :En bon état.Pas de vis-à-vis.Profession libérale possible.Nombreuses possibilités d'aménagement.Double exposition sud-sud-ouest et sud-est.Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.Accès sécurisé : cave et place de parking extérieur en stationnement libre, au sein de la résidence.A proximité : écoles, lycées (Marie-Curie, La Bruyère), commerces, bus et gare Versailles-Chantiers.DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou parcourriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :520.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 15.000 honoraires charge acquéreur (2,97%),505.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388672 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.
80 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 390677PDC
880 000 €
8 380 €/m²
Bien rare à Versailles, quartier Clagny-Glatigny.Appartement de 5 pièces, 105 m², avec son toit terrasse de 110 m² et sa vue exceptionnelle à 360°.Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1963, avec gardien et bien entretenu, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.Le parc arboré et le cadre paisible et lumineux sauront vous séduire.Avec ses trois baies vitrées, le double séjour, 35 m², donne sur l'un des balcons de16 m² orienté ouest et offre une magnifique vue sur tout Versailles. Unescalier intérieur mène au toit terrasse, parfait pour d'agréables moments dedétente en plein air.La cuisine et le couloir desservent les 3 chambres (chacune accède à l'un des deux balcons, 8 et 16 m²), un bureau (pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et directement accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien d'exception.Ravalement en 2022 et volets roulants électriques.A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.DPE "D" 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au 07.82.44.44.02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Prix en euros :880.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur,850.000 net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 390677. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 6700 euros.
105 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 393481PDC
650 000 €
6 372 €/m²
Dans le quartier Clagny-Glatigny, un appartement en très bon état à l'orée de la forêt domaniale de "Fausses-Reposes" ; orienté plein sud, il bénéficie d'une grande luminosité.Ce 4/5pièces au 4° et dernier étage avec ascenseur se compose :D'une entrée intégrée au salon avec son balcon de 10 m2, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparés, d'un dressing, d'un dégagement et d'un débarras.Les atouts de ce 4/5 pièces :1.Calme et orienté plein sud, au milieu du parc de la résidence.2.Quatrième et dernier étage avec ascenseur.3.Lumineux avec une grande baie vitrée.4.Salon ouvrant sur un balcon de 10 m2.5.Une cave, un local à vélo et un box extérieur complètent ce bien.A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comCopropriété de 28 lots d'appartements. Pas de procédure en cours. Charges 4.000 euros par an, chauffage, eau chaude et eau froide.DPE 'D' 204 kWh/m2/an, GES 'D' 44 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.100 euros et 1.550 euros par an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix en euros :650.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 25.000 honoraires charge acquéreur (04%),625.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393481. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1700 euros.
102 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 393156PDC
520 000 €
6 265 €/m²
Au sein d'une Résidence Services Seniors de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1° étage avec ascenseur, aux normes PMR.Ce 3 pièces rénové avec gout est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Dans les charges de copropriété de 15.600 euros par an incluent plusieurs services : gardiennage 24h/24, conciergerie, salon commun (bibliothèque, TV, piano), restaurant avec cuisine sur place (ou livraison en appartement), animations (concerts, projections, conférences, gym), salle de sport, espace bien-être (massages, coiffure, pédicure, manucure), jardin/terrasse et chambres d'hôtes pour invités à prix modique.Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil (Ligne 10), Mirabeau (Ligne 10).DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :520.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 20.000 honoraires charge acquéreur (04%),500.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393156. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 209 lots (). Charges annuelles : 15600 euros.
83 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 388387PDC
1 658 000 €
8 962 €/m²
Une maison de 185 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et bien orientée, dans unquartier calme et résidentiel.Rez-de-jardin :garage avec 2 places de parking, cellier, local chaudière, cave et un studio indépendant.Rez-de-chaussée :entrée, salon et sa cheminée avec insert, salle à manger, terrasse orientée sud-ouest, grande cuisine dinatoire, grand cellier et un bureau.Premier étage :palier, 4 chambres dont 3 avec un balcon filant sud-ouest, un débarras, 1 salle de bain, une salle d'eau.Les atouts de cette maison :Les possibilités d'aménagement intérieur.Le jardin bien entretenu tout autour de la maison.Le studio bénéficie d'un accès autonome et d'un chauffage individuel.Sa localisation dans un quartier résidentiel bien au calme et proche de la forêt.Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la terrasse qui est orientée sud-ouest avec une vue dégagée sans vis à vis.En bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.Accès facile et emplacement privilégié :3 à 4 minutes à pied des bus vers le centre-ville de Versailles et Parly 2.10 à 11 minutes en vélo de la gare Versailles RD, du marché Notre-Dameet des écoles/lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.4 à 5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.DPE 'E' 265 kWh/m2/an, GES 'D' 34 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 3.520 euros et 4.840 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :1.658.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 57.500 honoraires charge acquéreur (3,58%),1.650.500 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388387. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
185 m²
8 p
5 ch