Achat immobilier - Clamart : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Clamart

Appartement

Ref. 424127AALR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A quelques minutes seulement de la Tour Eiffel et du village Beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7? étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, offre une expérience de vie unique au coeur de Paris.

Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique.

Les espaces :
Une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et WC.
Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et WC).
Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité.
De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Les atouts :
Rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves).
Des matériaux et finitions haut de gamme.
Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens.
Cave et parking privatifs inclus dans la résidence.
L'adresse : Idéalement situé dans le quartier recherché de Beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :
Métro et RER Javel-André-Citroën à proximité immédiate.
De nombreux bus, ainsi que les quais de seine.
Centre Commercial Beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas.
La prestigieuse école de cuisine Le Cordon Bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur.
Un art de vivre parisien
Ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité.
Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale.
Prix 595 000 euros HAI dont 3,48% d'honoraires charge acquéreur soit 575 000 euros net vendeur
DPE: D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI, au 0773007007 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 427985SARZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A deux pas du square Lambert dans le 15ème, Sarah ASLANI vous propose une place de parking sécurisée située au 3ème sous-sol d'un immeuble très bien entretenu, rue Lecourbe, 75015 Paris :

- Type de bien : 2 places de parking en tandem
- Lot de copropriété : n°128
- Numéro de place : 4b - Surface : 18m2 - 2.10 x 8,50m
- Hauteur : 2,10m
- Niveau : -3, dernier étage
- Accès véhicule : rampe avec bip sécurisé - Accès piétons : côté rue avec ascenseur - Sécurité : Gardien et vidéosurveillance
- Entretien et maintenance réguliers assurés - Charges de copropriété mensuelles : 35 euros
- Taxe foncière annuelle : 173 euros
- Possibilité d'installation d'une borne électrique : 500 euros la borne puis environ 13 euros l'abonnement
- Prix de location approximatif : 160/170 euros

Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant un stationnement sécurisé au coeur du 15ème arrondissement - Proximité Tour Eiffel

Prix de vente 28 000 euros dont 7,69 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 26 000 euros.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427985SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 428222SARZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A deux pas du square Lambert dans le 15ème, Sarah ASLANI vous propose une place de parking sécurisée située au 3ème sous-sol d'un immeuble très bien entretenu, rue l'Abbé Groult 75015 Paris :

- 2 places de parking côté-à-côte - à vendre par unité ou ensemble
- Niveau : - 3 (dernier niveau)
- Surface : 11,5m2 - 2.25x 5.11m par place
- Hauteur maximale : 1,85m
- Numéro lot de coproriété : 7
- Numéro place de parking : 7
- Sécurité : Gardien
- Accès par Bip
- Accès piéton côté rue avec ascenseur
- Charges de copropriété mensuel : 35 euros (par place)
- Taxe foncière : 154 euros (par place)
- Borne eléctrique : Installation pas possible : Attente de validation en AG
- Prix de location approximatif : 130 EURO (par place)

- Prix de vente par place : 29.000 EURO dont 27.000 EURO net vendeur

Prix de vente 29 000 euros dont 7,41 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 27 000 euros.

Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428222SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 428226SARZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A deux pas du square Lambert dans le 15ème, Sarah ASLANI vous propose une place de parking sécurisée située au 3ème sous-sol d'un immeuble très bien entretenu, rue l'Abbé Groult 75015 Paris :

- 2 places de parking côté-à-côte - à vendre par unité ou ensemble
- Niveau : - 3 (dernier niveau)
- Surface : 11,5m2 - 2.25x 5.11m par place
- Hauteur maximale : 1,85m
- Numéro lot de coproriété : 8
- Numéro place de parking : 8
- Sécurité : Gardien
- Accès par Bip
- Accès piéton côté rue avec ascenseur
- Charges de copropriété mensuel : 35 euros (par place)
- Taxe foncière : 154 euros (par place)
- Borne eléctrique : Installation en Attente de validation en AG
- Prix de location approximatif : 130 EURO (par place)

- Prix de vente par place : 29.000 EURO dont 27.000 EURO net vendeur (par place)

Prix de vente 29 000 euros dont 7,41 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 27 000 euros.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428226SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 154 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 430535SARZ

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Entre les métros Porte de Vanves et Porte de Versailles, à proximité du parc Expo et du parc George Brassens dans le quartier très recherché et dynamique de FSaint-Lambert, Sarah ASLANI vous propose 1 box de parking de type box fermé de 12m² au 2ème sous-sol d'un immeuble bien entretenu (avec bip).
Rampe d'accès très large.

- Boxe Dimensions 2.45 x 5.00 - hauteur maximale 1,80
- Accès Voiture par bip et portail automatique
- Accès piéton côté rue avec Bip, sans ascenseur
- Boxe avec portail fermeture à 7 points
- Parking très bien éclaire, ventilé, entretainu et sécurisé, pas d'humidité

- Charges de copropriétés mensuelles : 46,44 EURO
- Cotisation fond travaux ALUR : 4,84 EURO
- Taxe foncière annuelle : 234 euros

Prix de vente 40 000 euros dont 8,11 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 37 000 euros.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430535SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 614.04 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431137ANRO

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Situé dans la très commerçante rue Raymond-Losserand, à une minute du métro Pernety et dix minutes à pied de la gare Montparnasse, ce petit deux-pièces de 18 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien se compose d'une cuisine-salle à manger tout équipée et d'une chambre séparée, toutes deux dotées d'une grande fenêtre avec vue sur le ciel et les toits de Paris. Une salle de douche avec toilettes complète cet appartement agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'électricité est neuve. Chauffage individuel électrique.

Prix : 172 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G, améliorable par une isolation des murs et du plafond.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 431137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428712ANRO

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Ce studio lumineux au deuxième étage avec ascenseur sur cour est idéalement situé dans un immeuble avec gardien entre les métros Tolbiac et Maison-Blanche, non loin également de la station Olympiades. Très calme, il se situe pourtant à deux pas de l'avenue d'Italie et de ses commerces.
Parfaitement aménagé, il compte une entrée pouvant accueillir des rangements, un bloc cuisine et une salle de douche en parfait état, et une pièce principale accueillante, sans aucune perte de place. L'électricité a été refaite. Les parties communes de cet immeuble de bonne facture sont en cours de réfection (travaux déjà votés).
Chauffage collectif, store électrique, doubles vitrages. Eau chaude individuelle. Le diagnostic technique global de l'immeuble a déjà été réalisé et les travaux préconisés devraient permettre d'améliorer considérablement le DPE de chaque appartement.
Prix : 184 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur

DPE G ; GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704 et 1005 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .

Appartement

Ref. 415665ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Exploitation optimale de l'espace pour ce studio agencé sur trois niveaux : séjour avec cuisine ouverte bien équipée au rez-de-chaussée, mezzanine formant chambre à coucher et vaste salle de bain équipée d'une VMC performante, avec douche, toilettes , lave-linge et sèche-linge au niveau inférieur Situé dans une rue calme à deux pas du métro Porte de Versailles et du parc des Expositions, ce bien en très bon état se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, doté d'une cour pouvant accueillir des vélos. Idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou dans le cadre d'un bail mobilité (loyer de 1 300 euros par mois, dont l'acheteur garderait le bénéfice jusqu'à fin août).
268 000 euros FA.I. (dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 255 000 euros net vendeur

DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 07.45.14.38.50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 415665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 423527ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Place de stationnement facile d'accès située au deuxième sous-sol d'un immeuble récent avec gardien. Accès par badge. A une minute à pied de l'Institut Pasteur et à moins de dix minutes de marche de la gare Montparnasse.

Prix : 25 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 423530ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Si vous souhaitez investir dans une place de stationnement pour la louer, celle-ci est déjà occupée par un locataire de très longue date résidant dans l'immeuble (loyer actuel : 100 euros par mois). Place de stationnement facile d'accès située au deuxième sous-sol d'un immeuble récent avec gardien. Accès par badge. A une minute à pied de l'Institut Pasteur et à moins de dix minutes de marche de la gare Montparnasse.

Prix : 24 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 21 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429248B-AFAT

 GARCHES (92380)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de vente et réparation, scooters et motos idéalement située dans un secteur dynamique de Montrouge.
Ce garage en exploitation, dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, et d'une solide notoriété.
L'activité est stable, avec un chiffre d'affaires 2024 de 1,1 M euros HT (vente physique + en ligne).
Le fonds comprend :
- Un site e-commerce rattaché, actif et bien référencé,
- Tous les aménagements et installations professionnelles,
- Outillage professionnel complet, local complétement rénové et équipé, prêt à l'exploitation : climatisation ? chauffage ? rideaux métalliques ? alarme ? 24 caméras de surveillance.
- point fort : 11 ans de présence avec un chiffre d'affaires 1,1 millions euros
- DPE : A
- GES : B
- Stock non inclus dans le prix (possibilité de rachat pour reprise immédiate de l'activité), l'inventaire est déjà réalisé.
- Deux de loyer déjà payé.
Caractéristiques du local :
- Surface : 350 m²
- Loyer : 5000/ mois
-
- Emplacement premium : axe très passant, proche Porte d'Orléans
- Équipements : climatisation, chauffage, rideaux métalliques
Potentiel de développement important et reprise d'activité possible avec rachat du stock.
Prix du fonds de commerce 440.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Appartement

Ref. 431642KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Situé au pied de la ligne 7 du métro LEO LAGRANGE , à Villejuif, dans une résidence de standing ,cet appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Paris et de l'ensemble des commodités

L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un espace salle à manger, permettant d'aménager une 3 éme chambres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable .

L'ensemble des pièces donne accès à des espaces extérieurs, véritable atout de ce bien. Un grand trés grand balcon dessert le séjour ainsi que l'une des chambres, tandis qu'un second balcon, plus intimiste, est accessible depuis la deuxième chambre.

La partie nuit se compose de deux chambres ,un dressing , Une salle d'eau , d'un WC séparés .

En annexes, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave.

Le ravalement de l'immeuble a été voté et intégralement payé. Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Mandat n° 431642 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°182, 381 et 153 au sein d'une copropriété de 318 lots dont 96 à usage d'habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 4 659,56 euros. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE :D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4896 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 - .

Appartement

Ref. 430079PGW

 PALAISEAU (91120)

A Palaiseau, dans un quartier en plein essor sur le plateau de Saclay, ce deux pièces de 52,3 m², situé au 5ème étage sur 6, conjugue luminosité, confort et emplacement stratégique.

L'appartement propose une pièce de vie exposée plein Ouest pour de magnifiques couchers de soleil, avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une loggia de 5,1m² : parfait pour un moment de détente en fin de journée. Une chambre confortable de 12,8m² donne également sur la loggia, une salle d'eau moderne avec WC viennent compléter ce bien bien pensé. Placard dans l'entrée.

Les atouts de cet appartement :
- Étage élevé avec vue dégagée
- Exposition plein ouest
- Résidence avec services (local vélo, espaces partagés, conciergerie)
- Transports à pied : futur métro 18, bus, et gares RER accessibles rapidement
- Parking inclus en sous-sol
- Chauffage urbain et production d'eau chaude collective

Performance énergétique (DPE) : A

Rentabilité locative solide avec un rendement brut estimé à 4,54 % en meublé (loyer TTC meublé 1080 euros/m. Emplacement prisé par les jeunes actifs du plateau, chercheurs et étudiants.

Proximité immédiate de pôles économiques majeurs (EDF Lab, Thales, Danone, Sanofi, Safran...) ainsi que des établissements d'enseignement et de recherche de renom tels que les Mines Télécom Paris, AgroParisTech, l'Université Paris-Saclay, Polytechnique, HEC ou encore CentraleSupélec. Le développement de la ligne 18 du métro renforce l'attractivité durable du secteur, qui s'impose déjà comme un territoire de grande valeur patrimoniale. L'appartement se situe à 400m de la future gare Palaiseau (ligne métro 18).

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de résider dans un appartement résolument moderne, lumineux et idéalement situé sur le plateau de Saclay. Contactez dès à présent Gwenn PARENT au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

#Palaiseau #Immobilier #AppartementModerne #métro18
PRIX : 303.000 eurosHAI (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien est soumis au statut de copropriété. 111 lots d'habitation. Charges non-connues.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 222 lots - dont 111 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431187PGW

 PALAISEAU (91120)

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad livrée en 2015, ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 41,6 m², vous attend au coeur de l'écoquartier Camille Claudel, à Palaiseau. Un cadre de vie moderne, durable et recherché, à deux pas des commodités et des transports..

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour, s'ouvrant sur un agréable balcon - parfait pour un café au soleil ou quelques plantes aromatiques. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec sobriété dans l'espace de vie. La chambre, d'environ 12 m², offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Appartement moderne et lumineux.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
- Résidence récente aux normes PMR
- Ascenseur, interphone, parties communes bien entretenues
- Place de parking en sous-sol, pour un quotidien sans stress

DPE : C, GES : B - performance énergétique rassurante
Estimation des dépenses annuelles : entre 500 euros et 600 euros, selon les usages
Résidence sécurisée, cadre verdoyant, esprit de quartier dynamique

Situation pratique : à 1 km de la gare RER Palaiseau (7 minutes en bus), proche des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Accès routiers et transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et la région.

Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431187PGW. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429251B-AFAT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Fatiha AMARA vous propose ces murs commerciaux occupés, situés dans un secteur dynamique de Montrouge, sur un axe très passant, proche de la Porte d'Orléans.

- Surface totale : 350 m²
- Type de bien : local commercial en rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé
- État : excellent état
- Équipements inclus :
- Climatisation et chauffage
- Rideaux métalliques
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aménagement intérieur professionnel
- Emplacement stratégique : axe très passant, visibilité optimale, accès immédiat à Paris

Le locataire actuel dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.

Prix des murs 1.270.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429251 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 423625B-AFAT

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Fatiha AMARA vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans une rue dynamique de Paris 6e.

Emplacement exceptionnel au coeur du 6e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Saint-André des Arts, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, Odéon et Notre-Dame.

Restaurant avec licence grande restauration.
- Surface : 40 m²
- Salle de 20 couverts.
- Cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes.
- Bail commercial 3/6/9 en cours.
- Loyer mensuel HT : 2.880 euros

Établissement exploité depuis 10 ans .
Clientèle locale fidélisée et flux touristique important.
Idéal pour concept de restauration rapide, crêperie, bistrot, traiteur, ou cuisine du monde.
Quartier dynamique et recherché.
Emplacement premium dans un quartier historique et touristique
? Clientèle locale, étudiante et internationale
? Faible surface = coûts d'exploitation maîtrisés
? Licence Grande Restauration déjà en place
? Concept flexible : restauration rapide, salon de thé, crêperie, brunch

Cession du fonds de commerce à 470.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 429963B-AFAT

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Fatiha AMARA vous propose cette Pâtisserie idéalement située dans un emplacement premium à Neuilly-sur-Seine.
- Activité artisanale avec clientèle locale fidélisée.
- Possibilité de diversification (cours de pâtisserie, vente de chocolat).
- laboratoire entièrement équipé, en très bon état et emplacement premium.
- Chiffre d'affaires de près de 400.000 euros.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 429963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 430733B-AFAT

 BAGNEUX (92220)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Bagneux.
Local entièrement rénové, tout équipé et prêt à exploiter immédiatement.
- Capacité : 30 places assises + terrasse
- Emplacement : fort passage piéton et automobile, dans une zone commerçante à proximité de lycées, facultés et grandes enseignes.
- Surface : 80 m² (60 m² au rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol)
- État : aucun travaux à prévoir, câblage, plomberie, chauffage et climatisation neufs
- Équipements : gaz installé, hotte extraction 400, matériel professionnel de moins d'un an (bornes de commande, caisse, mobilier complet, frigos, congélateurs, saladette, friteuse, etc.)
- Activité : tous types de restauration possible
Loyer : 1 310 euros/mois
Prix du fonds de commerce : 121 000 euros, honoraires vendeur.
Date d'échéance du bail : 14 juin 2033

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
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Local commercial

Ref. 431319B-AFAT

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Fatiha AMARA vous propose cette BOULANGERIE PATISSERIE, située dans un secteur dynamique et commerçant de Fontenay aux roses.

Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle locale .
La boulangerie, sandwicherie de 165 m² dispose d'une partie salon de thé .

Bail 3/6/9 en cours. Ouvert 6/7j.

PETIT LOYER : 1.580 euros / mois.

Cession du fonds de commerce à 187.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 431319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
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Local commercial

Ref. 431747B-AFAT

 MALAKOFF (92240)

Fatiha AMARA vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente, la réparation et l'entretien de cycles et motocycles, avec activité de pièces détachées neuves et d'occasion.
Surface : 130 m² de plain pied
Loyer mensuel : 1.800 euros HT/HC
Chiffre d'affaires 2024 : 80 942 euros

Local bien situé sur un axe passant, bail récent, clientèle ciblée et activité porteuse.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite
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