Achat immobilier - Meudon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Meudon

Appartement

Ref. 403035HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE ! Massy Atlantis Emplacement au top pour ce 3 pièces moderne avec terrasse !

Situé rue Ampère, au 4e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos fins de journée ensoleillées ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et un WC;

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

A seulement quelques minutes à pied de la Place du Grand Ouest, avec ses restaurants, cinémas, commerces et la gare RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-prisé, alliant confort de vie et accessibilité.

Un bien clé en main à ne pas manquer, idéal pour vivre ou investir à Massy !

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :

Prix : 345 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403035HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 403036HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur du quartier recherché de Gommonvilliers. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée.

Au même niveau 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : 2 vastes chambres et un espace mezzanine. Les attentes plomberie étant déjà prévues, il est possible d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Au rez-de-jardin : un bureau pour le télétravail , un espace détente avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pour un quotidien facilité.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant !

Parfait pour un investissement locatif, un logement d'appoint ou encore un espace professionnel, ce studio indépendant saura répondre à de nombreux projets.

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un DPE classé C . Un avantage financier à ne pas négliger !
Grâce à son excellente performance énergétique, bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'avantages bancaires intéressants.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1630 euros à 2270 euros .

Prix : 559 000 euros dont 23 000 euros Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403036HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 404294HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE Place de Parking Extérieure Résidence des Ruchères, Igny

Idéalement située au sein de la résidence des Ruchères à Igny, cette place de parking extérieure est une opportunité à saisir pour sécuriser votre véhicule dans un environnement calme et protégé.

La résidence est fermée et sécurisée par un portail, garantissant un accès réservé aux seuls résidents. Place non boxable, parfaite pour tout type de véhicule.

Caractéristiques principales :

Parking extérieur

Accès sécurisé par portail électrique

Résidence privée et bien entretenue

Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Que vous soyez résident ou investisseur, ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une place pratique et sûre au coeur d'Igny !

Non soumis au DPE
Prix : 8 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 404294HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 396247IRS

 CLAMART (92140)

A la recherche de votre cocon familial ?

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de Clamart, à 7 mn du RER C et Futur Grand Paris, 5 mn par Bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal.

Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio (+ WC et salle d'eau)

A l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

A l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité.

La maison bénéficie d'un grand sous/sol aménageable.

Un atout supplémentaire : surélévation possible !

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché.

Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : 301 E 9, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros .

Prix : 899 000 euros Honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au O7 68 68 1O 45 ou par courriel à
i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 400828IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - JARDIN PARISIEN - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON de PLAIN-PIED, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 300M², NON MITOYENNE, ENTOUREE DE SON JARDIN, SITUEE DANS UNE RUE TRES CALME, A DEUX PAS DE LA FORET !!

Découvrez cette magnifique maison d'environ 60m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, ALARME, VISIOPHONE, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR).

Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle.
Un WC séparé pour plus de commodités.

Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison.

Atouts :

Création d'une ou deux chambre supplémentaires et surélévation de la maison possible ( jusqu'à 140 m² au total)

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun)

Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 347 F 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391327IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²
IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -
IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartements
A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS
Environnement : proche parc Ile SAINT GERMAIN
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.
PRIX HAI : 435.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395461IRS

 CLAMART (92140)

VENTE EN VIAGER Occupé sur une tête Homme de 75 ans.
Valeur vénale 390.000 euros.
Bouquet : 112 300 euros (honoraires agence 27.300 euros à charge acquéreur inclus)
Rente mensuelle : 980 euros
Dans une belle Résidence, calme, bien entretenue, faibles charges, proche du centre ville et de toutes commodités, un bel APPARTEMENT de 60m² comprenant entrée, Salon/SàM, cuisine, 2 chambres, SDD, WC, placards et une CAVE en s/sol,
DPE 335 F 72 Diagnostic réalisé le 4/03/2025
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405612PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le "Quartier des Prés" de Versailles, un appartement de 106 m2 au rez-de-chaussée, traversant et calme, doté de deux jardins dont l'un privé.

Description de ce 3/4 pièces à rénover : entrée, double séjour, couloir, cuisine avec office, deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC séparés.

Les atouts de cet appartement au calme :
1. Environnement verdoyant avec ses deux jardins :
L'un de 30 m2, côté sud, appartenant la copropriété.
L'autre de 113 m2, privé, côté nord.
2. Traversant sud-nord.
3. Situé dans le "Quartier des Prés", quartier recherché de Versailles : proche du centre-ville et de la gare Rive-Droite.
4. Petite copropriété bien gérée.

Au sous-sol : une cave, un local à vélo et un parking complètent ce bien.
Chauffage et ECS au gaz individuel. Charges copropriété 3.800 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété bien gérée avec 42 lots dont 11 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges 3.800 euros par an. Ravalement en cours jusqu'à avril 2025.

DPE 'E' 261 kWh/m2/an, GES 'E' 57 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.410 euros et 3.320 euros par an.

Prix en euros :
760.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
29.000 honoraires charge acquéreur.
731.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 405612. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.

Appartement

Ref. 398825MCN

 LE CHESNAY (78150)

Parc de Rocquencourt, votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose ce studio situé au RDC d'une belle résidence clos et sécurisée en plein parc boisé avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC. Egalement une salle d'eau avec WC collectif sur le palier.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 110 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°398825 MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 459 et 621 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394224MCN

 LE CHESNAY (78150)

Parc de Rocquencourt, votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose ce studio idéal investisseur, étudiant ou primo accédant .Situé au RDC d'une belle résidence clos et sécurisée en plein parc boisé avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec accès l'extérieur, salle d'eau avec WC. Egalement une salle d'eau avec WC collectif sur le palier.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 115 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°394224 MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 459 et 621 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403896AIG

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier Belle-Rive à Rueil-Malmaison.

D'une surface Carrez de 54,27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec gardien. Il se compose d'un salon , d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Un parking collectif complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles élémentaires, d'un collège, du RER A et des arrêts de bus.

Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec la proximité des bords de Seine.

Le quartier Belle-Rive est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à la détente ou pour accueillir vos amis et votre famille.

Copropriété de 254 lots, charges annuelles : 1 440 euros
Lots concernés:
N° de lot appartement : 799
N° de lot cave: 798
(chauffage individuel, radiateurs, chauffage au gaz, eau chaude par chaudière.)
Interphone et digicode assurent la sécurité de l'immeuble.
Pas de procédure en cours.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre dans le quartier de Belle-Rive , Rueil-Malmaison.
Cet appartement peut parfaitement convenir à ceux qui recherchent une localisation pratique et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 254 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 405506HCHE

 BIEVRES (91570)

A Bièvres, au coeur de la résidence calme et sécurisée des Mathurins, découvrez cet appartement lumineux d'environ 91 m², situé au 2ème étage.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement propose également deux chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, une grande cave de 13m2 et deux emplacements de parking extérieur viennent parfaire ce bien.

Idéalement situé, vous profitez de la proximité de la gare RER C, des commerces et des écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1920 euros à 2630 euros

Prix : 348 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 405506HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 403033HCHE

 MASSY (91300)

EN EXLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon familial rénové avec soin, idéalement situé à la limite d'Igny, dans le quartier recherché du Pileu à Massy.

Dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée récemment, combine modernité, confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, un garage isolé, une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En bonus, 30 m² de combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 153 m² exposée SUD, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à visiter sans tarder !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 200 euros à 1 700 euros

Prix : 489 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403033HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Immeuble

Ref. 404446PVR

 CHATILLON (92320)

Olivier Prevosto Proprietes-privees.com - Immeuble - Chatillon

Idéalement situé à Châtillon, à 200m du Tram T6 (arrêt Parc André Malraux), immeuble de 3 étages très bien entretenu de 460m² composé de 3 locaux commerciaux et de 7 appartements (1 studio et 6 T2).
Tous les lots sont actuellement loués.

La façade avant a beaucoup de charme et le pignon arrière du bâtiment a été isolé et ravalé début 2024.

Revenus locatifs annuels HC: 99 960 euros
Potentiel de revente à la découpe: 2 100 000 euros

Prix: 1 795 000 euros (dont 2.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080 et 6900 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404446- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401215HCHE

 IGNY (91430)

A Igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée..

Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles aménagés en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking automatisé, ainsi que de deux garages fermés.

Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un DPE performant, favorable aux meilleures conditions bancaires.

Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement!

DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros

Prix : 870 000 euros dont 26 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401215HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 403977JESV

 FRESNES (94260)

Rue du Docteur Charcot - A vendre - Appartement de 53m² situé au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant avec une bonne exposition, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un espace à rafraîchir pour le personnaliser à votre goût. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement comprend également un séjour ouvrant sur un balcon, un bel atout pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre un confort optimal pour une vie quotidienne simplifiée. Le double vitrage en aluminium assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique constant. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Fresnes. Un rafraîchissement vous permettra d'exploiter tout son potentiel et d'en faire un lieu à votre image. DPE:E , GES: E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1470 euros à 20240 euros. Prix: 160 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Mandat réf: 403977
Copropriété de 265 lots ().

Charges annuelles : 1625 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397604FELK

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Franck Elkaïm vous propose à Boulogne-Billancourt au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové un bel appartement 3 pièces comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:
*Excellent quartier de Boulogne-Billancourt (Reine-Mairie)
*Très bonne desserte par les transports en commun: métro ligne 10 (Boulogne Jean Jaurès) à 6 mn à pied
*Belle façade extérieure en brique, belles parties communes rénovées
*Belle hauteur sous plafond, beau parquet ancien, grandes fenêtres
*Grande cuisine indépendante, plusieurs rangements intégrés

Par ailleurs, il est à préciser que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation.

*****
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 520 euros indexées à 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, au 0625270953 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 460 000 euros, dont 3,48% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 476 000 euros (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Local commercial

Ref. 383499B-BMAG

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

EXCLUSIVITE PARIS 15ème - RESTAURANT 70 M² AVEC EXTRACTION ET LICENCE RESTAURATION - BON EMPLACEMENT.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant disposant d'une EXTRACTION DE 300 et une LICENCE RESTAURANT avec une salle de plain pied de près de 30 m² accueillant 20 couverts, WC, cuisine au sous-sol avec extraction de 300 mm, très bien équipée, gaz et triphasé et une grande réserve, de près de 40 m² pour l'ensemble. TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.

Il est situé sur une rue très dynamique entourée de commerces variés, restaurants, cafés, boulangerie, supermarchés, avec un flux piétons constant attirant une clientèle diverse de bureaux, lycéens et de résidents.
Depuis près de 15 ans le gérant a su fidéliser une clientèle régulière de bureaux et résidentielle.

Bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel 1.600 euros hc - bail 3/6/9 renouvelé. Pas de TVA
Charges mensuelles 110 euros
Prix du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384499 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 380261B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose les parts sociales de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans une ville limitrophe de Versailles.
Cet établissement de près de 300 m² de plain-pied dispose d'une salle climatisée de 70 couverts, d'une terrasse de 50 places, d'une grande cuisine fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de Matériels et équipements professionnels en très bon état.
Plusieurs réserves et coin cave à vin.
WC PMR
Equipe professionnelle en place de 2 employés pour assurer la continuité .
Clientèle de bureaux et d'entreprises fidélisée depuis plus de 10 ans, ainsi qu'un important flux de touristes .
- Parking privé pour la clientèle.
- Ouverture 5/7 jours uniquement le midi
- Restaurant fermé le week-end .

Le loyer est de 1.980 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 400.000 euros avec ouverture uniquement les midis .

Prix de la cession des parts sociales : 220.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380261

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .