Appartement Paris 14ème 2 pièces 50 m2
Ref. 439196LACC
PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)
391 988 €
7 999 €/m²
49 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 17m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
2 pièces, 49,8 m², Paris 14, rue des Plantes, proche Villa Brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure.Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des Plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900.Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections/réalisations.Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation.Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures,sa configuration actuelle est entièrement modulable.Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer :- Une belle pièce de vie.- Une suite parentale confortable.- Un dressing- Une cuisine indépendante d'environ 10m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (Possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour)Que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel.Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique :- Transports : A deux pas du Tramway T3a (Jean Moulin), des lignes de bus et de la Porte de Châtillon (accès rapide aux axes routiers).- Commodités : Proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e.- Quartier connecté (cf technologies)*Le bien est complété par une cave en sous-sol.Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu.VISITE VIRTUELLE avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48Prix : 391 988 euros honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur (soit 369 800 euros net vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2800 euros.Nombre de lots: 287 dont 143 lots d'habitation.DPE E GES E Ademe n°2575E0279570TMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LACORTE, au 0781821448 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LACORTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)(*)Technologies :InternetFibre : Orange | SFR | Bouygues | Free = 1 gb 100 mbDSL : Orange | SFR | Bouygues | Free = 30 mb 3 mbSatellite : Nordnet | Starlink = 30 mb 3 mbCâble : 1g 4 mbMobile : 5G : Orange | SFR | Bouygues | Free (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation.Charges annuelles : 2800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christophe LACORTE
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Appartement
Ref. 445453JESV
IVRY-SUR-SEINE (94200)295 000 €
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83 m²
4 p
2 ch
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Ref. 433594HCHE
ARCUEIL (94110)479 000 €
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Maison familiale avec studio indépendant : une opportunité rare !!Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, revenus locatifs ou projet mixte.Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison a tout pour séduire.Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendnate équipée Refaite en 2023, WC.A l'étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC.Véritable atout différenciant :Au fond du jardin, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage.Parfait pour générer des revenus, télétravailler ou accueillir famille et proches en toute indépendance.Buanderie, cave, débarras, stationnement possible.RER B Laplace à 17 min à pied ? Ligne 14 Kremlin-Bicêtre à 6 min en bus.Un bien polyvalent et recherché A visiter sans tarder.DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 eurosPrix : 479 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 433594HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 433594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
101 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 436373CFB
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)319 500 €
9 397 €/m²
75013 PARIS - Passage National - Je vous propose au coeur du 13eme Arrondissement cette maisonnette de 34.50m² au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots.Le bien se compose en rez- de- chaussée d'un séjour avec kitchenette attenante , au 1 er étage de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain, une salle de douche avec wc et placard .L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier.Metro Olympiades Ligne 14Metro Porte d'Ivry Ligne 7Rue de Tolbiac Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatifPrix de vente: 319 500 Euros Honoraires charge vendeur.Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris.DPE G indice 546 et GES G indice 120Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS , au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436373 -investisseur premier achat achat vente immobilierCopropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
34 m²
3 p
2 ch
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PARIS 15ème - Grand T4 avec ascenseur, balcon, caveAu prix de 530 000 euros - Honoraires en charge VendeurParc Georges Brassens. Appartement 4 pièces de 66 m², au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.En annexe : une cave.Un emplacement idéal, métro, bus, tram, commerces, école, collège, Lycée et université.Appartement à découvrir sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E - 217kWh EP/m2.anGES E - 67 kg eqC02/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter David REMOND, au 0674607979 ou par courriel à d.remond@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David REMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :453380 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David REMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105393201 PARIS - .
66 m²
4 p
3 ch