Paris 8-Dernier étage avec ascenseur à deux pas de l'Elysée-63M2 au sol-Appartement rénové et lumineux

Appartement

Ref. 453380DREM

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15ème - Grand T4 avec ascenseur, balcon, cave
Au prix de 530 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Parc Georges Brassens. Appartement 4 pièces de 66 m², au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.

En annexe : une cave.

Un emplacement idéal, métro, bus, tram, commerces, école, collège, Lycée et université.

Appartement à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE E - 217kWh EP/m2.an
GES E - 67 kg eqC02/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter David REMOND, au 0674607979 ou par courriel à d.remond@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David REMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :453380 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David REMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105393201 PARIS - .

Appartement

Ref. 445758ALBD

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

A deux pas de la place de Mexico et du marché Saint-Didier, cet appartement de 83 m² réunit une adresse recherchée, un parfait état et de véritables espaces extérieurs, dans un environnement apprécié du 16e arrondissement.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement présente un plan fonctionnel. L'entrée dispose de placards, le séjour de 28 m², exposé sud, ouvre sur un balcon terrasse aménagé de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un coin salle à manger complète harmonieusement cet espace. Une cuisine indépendante intégralement équipée attenante.

La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon terrasse, tandis que la seconde ouvre sur un balcon de 6 m² donnant côté jardin de la copropriété à l'atmosphère calme et verdoyante. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités séparées.

Equipé d'une climatisation réversible et affichant de faibles consommations électriques avec un DPE C, ce bien propose un confort clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité.

Une cave complète ce bien. Un box avec porte électrique et borne de recharge est disponible en supplément du prix. Sectorisation Janson de Sailly.

Prix de vente : 960 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923 077 euros.
Copropriété de 113 lots dont 40 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 4965 euros (fond travaux Alur inclus)
Taxe foncière : 2675 euros
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf : 445758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4684 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452321ALBD

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Exclusivité - Situé au coeur du Marais, à 50 mètres de la place du marché Sainte-Catherine, cet appartement traversant de 72,03 m² (loi Carrez) se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété du XVIIe siècle à l'atmosphère calme, verdoyante et préservée.

Au calme absolu, ce bien donne sur deux charmantes cours pavées. Il bénéficie d'une exposition Est Ouest, de vues dégagées et d'un bel ensoleillement traversant. Sans perte de place, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement situé dans un secteur recherché.

Prix de vente : 840 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 806 400 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 116 lots dont 107 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 2443 euros
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 125 euros
DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2 460 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 452321. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots - dont 107 lots habitation.

Charges annuelles : 2443 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449397MTT

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Idéalement situé au coeur de Montmartre, à quelques pas de la célèbre Basilique du Sacré-Coeur, ce studio séduisant offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité parisienne et dynamisme urbain.

Niché dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Place du Tertre et du mythique Moulin Rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé, à forte attractivité locale et internationale.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous profiterez pleinement de l'esprit village unique de Paris.

- Adresse recherchée
- Fort potentiel locatif
- Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial

Au prix de 456 000 euros ( charge vendeur)

Photos non contractuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449397 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .