Appartement
PANTIN (93500)Situé au coeur d'une résidence d'ateliers chaleureuse et conviviale, cet appartement de 54 m² joliment décoré vous séduira par son ambiance unique et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Points forts :- Belle hauteur sous plafond (2,95M) offrant une sensation d'espace et de volume.- Agencement optimal : l'appartement est coupé en deux, avec d'un côté une grande chambre et une salle de bains, et de l'autre un double séjour spacieux.- Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi plusieurs espaces de vie harmonieux.- Superbe terrasse fermée, de belle dimension, idéale pour en profiter toute l'année.- Place de parking en susRésidence contemporaine en bois et métal, propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie accueillant et inspirant, avec espaces verts. local à vélos.Quartier Candale - Méhul longé et traversé par quelques lignes de bus comme le bus 61 qui relie Paris Austerlitz à Pantin, il est également directement desservi à son extrémité Nordpar la ligne 5 du métro (arrêt Église de Pantin à 450 m).Diagnostics de performance énergétique D 180 kWh/m2/an (normes 2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100 euros par an.Charges collectives 430 euros/trimestrePrix : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 395756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
54 m²
2 p
Appartement
PALAISEAU (91120)Découvrez ce bel appartement traversant de 58m² situé dans une résidence verdoyante, calme et fleurie. Parfaitement agencé, il offre :Un séjour lumineux avec accès à un petit espace extérieur agréable.Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante.Deux chambres bien séparées de l'espace de vie, garantissant confort et intimité.Nombreux rangementsÉlectricité entièrement refaiteUne cave complète le bienQuelques travaux sont à prévoir. Localisation idéale :RER B à quelques minutes à pied, bus facilement accessible.A proximité du Plateau de Saclay, un secteur prisé des étudiants et jeunes actifs.Vous trouverez de nombreuses places de parking pour vous garer dans la résidence.Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite !DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690 euros et 990 euros.Prix : 178 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Charges 220 euros/moisLa résidence du Val est composée de 359 lots principauxPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat 396088 garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
58 m²
3 p
2 ch
Appartement
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CQJziTuDof3A la recherche d'u foyer accueillant dans un quartier animé de Boulogne-Billancourt ? Je vous présente un appartement 3 pièces de 53M2, comprenant un salon spacieux doté de deux grandes fenêtres, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire , ainsi qu'un WC séparé.Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Son emplacement dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt vous permettra de profiter des nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Le bien est vendu libre de toute occupation.Prix 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 %) soit 386 500 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 2400 euros/anNombre de lots : 6Consommation énergétique : F 270 kwh/m2 par anEmission de gaz à effet de serre : F 80 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 euros et 2400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
2 ch